ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№……….../…...01.2020 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание проведено на двадесет и седми януари две
хиляди и двадесета година, в състав:
СЪДИЯ: ТОНИ КРЪСТЕВ
като
разгледа докладваното от съдията
т.д. № 2116/2019 г., по
описа на ВОС, ТО,
за
да се произнесе взе предвид следното:
Предявени
са обективно и субективно съединени искове от Д.И.М., И.Д.М., С.С.М. и В.Д.М. чрез адвокат Б. Ник. Д. – Петрова – ВАК, както
следва:
1.
Срещу
"Пресиянстрой" ЕООД и "Диа Строй" ЕООД за разваляне на осн. чл. 87, ал. 3 от ЗЗД на договор
от 05.06.2019 г., обективиран нот.акт № 158, том II, peг. № 4469, дело 229 от 2019 г. на нотариус Светлана
Димова, peг. № 363, вписан в АВп
вх. peг. 13860 от 2019 г., акт 127, том XXXVIII дело
8252, за прехвърляне от ищците Д.И.М., И.Д.М., С.С.М.,
В.Д.М. в полза на ответника "ПРЕСИЯНСТРОЙ" ЕООД на ГАРАЖ № 1 /едно/ с
идентификатор ***5 , целият с площ от 17,97 кв.м, както и от прилежащите му
1,1184 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, и в
полза на ответника "ДИА СТРОЙ" ЕООД на АПАРТАМЕНТ № 1 с идентификатор
***, находящ се в гр. Варна, ***, целият с площ от
84,91 кв.м., ведно с изба № 1 с площ 5,00 кв.м., както и от прилежащите му
6,9203% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж;
АПАРТАМЕНТ № 4 с идентификатор ***, находящ се в гр.
Варна, ***, целият с площ от 43,92 кв.м. ведно с изба № 6, с площ 2,04 кв.м.,
както и от прилежащите му 3,5668 % идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж, АПАРТАМЕНТ № 8 с идентификатор ***, находящ
се в гр. Варна, ***, целият с площ от 148,03 кв.м., както и прилежащите му
11,8612 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж;
АТЕЛИЕ № 4 с идентификатор ***1, находящо се в гр.
Варна, ***, цялото с площ от 54,88 кв.м, ведно с изба № 7 с площ 1,97 кв.м.,
както и прилежащите му 4,3153 % идеални части от общите части на сградата,
срещу солидарното задължение на приобретателите в
шест месечен срок от подписване на нотариалния акт и договор от същата дата да
осъществят цялостно и качествено завършване на сградата и предвидените
довършителни работи констатирано с акт 15 и в три месечен срок от подписване на
акт 15 да подадат документи за въвеждане на сградата в експлоатация;
2.
Срещу
"ДИА СТРОЙ" ЕООД, ЕИК ********* и М.П.М., ЕГН ********** за обявяване
на основание чл. 135 ЗЗД за
относително недействителни по отношение на ищците на договор за покупко-продажба
от 28.06.2019 г., обективиран в нот.акт № 128, том
II, peг. № 4757, дело 297от 2019 г. на нотариус
Павлина Симеонова, peг. № 335, вписан в АВп вх. peг. 116488 от 28.06.2019
г., акт 7, том XLVII дело 9914, с който ответника по иска "ДИА СТРОЙ"
ЕООД прехвърля на ответника по иска М.П.М. АПАРТАМЕНТ № 1 с идентификатор ***,
в жилищна сграда 6, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ
се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ***, както и от прилежащите му
6,9203% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж;
3.
Срещу
"ДИА СТРОЙ" ЕООД, ЕИК *********, и Р.Х.П., ЕГН **********, и П.И.С.,
ЕГН **********, за обявяване на
основание чл. 135 ЗЗД за относително недействителни по отношение на ищците
на договора за покупко-продажба от 04.12.2019 г. обективиран в нот.акт № 170, том III, peг. №
5446, дело 502 от 2019 г. на нотариус Диана С., peг.
№ 192, вписан в АВп вх. peг.
32692 от 04.12.2019 г., акт 82, том XL дело 19769/19 г., с който ответникът по
иска "ДИА СТРОЙ " ЕООД прехвърля на ответника по иска Р.Х.П. и
учредява на ответника по иска П.И.С. право на ползване на АТЕЛИЕ № 4 /четири/ с
идентификатор ***1, в жилищна сграда 6, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ***,
цялото с площ от 54,88 кв.м, ведно с изба № 7 с площ 1,97 кв.м., както и от
прилежащите му 4,3153 % идеални части от общите части на сградата;
4.
Срещу
"ДИА СТРОЙ" ЕООД, ЕИК *********, и Х.Г.В., ЕГН ********** и С.К.В.,
ЕГН **********, за обявяване на
основание чл. 135 ЗЗД за относително недействителни по отношение на ищците
на договора за покупко-продажба от 04.12.2019 г. обективиран в нот.акт № 171, том ІІІ, peг. №
5449, дело 503 от 2019 г. на нотариус Диана С., peг.
№ 192, вписан в АВп вх. peг.
32693 от 04.12.2019 г., акт 96, том XL дело 19786/19 г. с който ответникът по
иска "ДИА СТРОЙ " ЕООД прехвърля на ответниците
по иска Х.Г.В. в съпружеска имуществена общност със С.К.В.АПАРТАМЕНТ № 4 с
идентификатор ***, в жилищна сграда 6, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ***,
целият с площ от 43,92 кв.м., ведно с изба № 6 с площ 2,04 кв.м., както и от
прилежащите му 3,5668 % идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж;
5.
Срещу
"ДИА СТРОЙ" ЕООД, ЕИК *********, и А.Г.А., ЕГН **********, М.Н.Л.,
гражданка на Украйна, родена на *** г. и Р.Т.Д., ЕГН **********, за обявяване на основание чл. 135 ЗЗД за относително
недействителен по отношение на ищците на договора за покупко-продажба от
04.12.2019 г. обективиран в нот.акт № 172, том III, peг. № 5450, дело 504 от 2019 г. на нотариус Диана С., peг. № 192, вписан в АВп вх. peг. 32694 от 04.12.2019 г., акт 99, том XL дело 19789/19
г. с който ответникът по иска "ДИА СТРОЙ" ЕООД прехвърля на ответниците по иска А.Г.А., ЕГН ********** в съпружеска
имуществена общност с М.Н.Л., гражданка на Украйна, родена на *** г. и учредява
на ответника по иска Р.Т.Д. право на ползване на АПАРТАМЕНТ № 8 с идентификатор
***, в жилищна сграда 6 /шест/, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ***,
целият с площ от 148,03 кв.м., както и прилежащите му 11,8612 % идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж;
6.
Срещу
"ПРЕСИЯНСТРОЙ" ЕООД, ЕИК *********, и А.Г.А., ЕГН ********** М.Н.Л.,
гражданка на Украйна, родена на *** г. и Р.Т.Д., ЕГН **********, за обявяване на основание чл. 135 ЗЗД за относително
недействителен по отношение на ищците на договора за замяна от 06.12.2019 г.
обективиран в нот.акт № 179, том III, peг. № 5485, дело 510 от 2019 г. на нотариус Диана С., peг. № 192, вписан в АВп вх. peг. 33047 от 06.12.2019 г., акт 130, том XLI дело 20047/19
г. с който ответника по иска "ПРЕСИЯНСТРОЙ" ЕООД прехвърля на ответниците по иска А.Г.А.в съпружеска имуществена общност
с М.Н.Л. и учредява на ответника по иска Р.Т.Д. право на ползване на ГАРАЖ № 1
с идентификатор ***5, в жилищна сграда 6, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ул.
„Паско Желев" № 3, етаж 1, целият с площ от 17,97 кв.м, както и
прилежащите му 1,1184 % идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж.
Съдът
намира, че не са налице предпоставките за първоначално съединяване на искове, визирани
в разпоредбата на чл. 210, ал. 1 от ГПК, тъй като ответниците по исковете с пр.
осн. чл. 87, ал. 3 от ЗЗД и по исковете с пр.
основание чл. 135 от ЗЗД са различни. Ето защо и доколкото исковете с правно
основание чл. 135 от ЗЗД не се намират във връзка с предмета на делото, очертан
с исковете с пр. осн. чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, производството
по исковете следва да бъде разделено.
Воден
от горното и на осн. чл. 210, ал. 2 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗДЕЛЯ от т.д.№ 2116/2019 г. по описа на ВОС исковете с правно основание чл. 135 от ЗЗД,
предявени от от
Д.И.М., И.Д.М., С.С.М. и В.Д.М., както следва:
1.
Срещу
"ДИА СТРОЙ" ЕООД, ЕИК ********* и М.П.М., ЕГН ********** за обявяване
на основание чл. 135 ЗЗД за
относително недействителни по отношение на ищците на договор за
покупко-продажба от 28.06.2019 г., обективиран в нот.акт
№ 128, том II, peг. № 4757, дело 297от 2019 г. на
нотариус Павлина Симеонова, peг. № 335, вписан в АВп вх. peг. 116488 от 28.06.2019
г., акт 7, том XLVII дело 9914, с който ответника по иска "ДИА СТРОЙ"
ЕООД прехвърля на ответника по иска М.П.М. АПАРТАМЕНТ № 1 с идентификатор ***,
в жилищна сграда 6, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ
се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ***, както и от прилежащите му
6,9203% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж;
2.
Срещу
"ДИА СТРОЙ" ЕООД, ЕИК *********, и Р.Х.П., ЕГН **********, и П.И.С.,
ЕГН **********, за обявяване на
основание чл. 135 ЗЗД за относително недействителни по отношение на ищците
на договора за покупко-продажба от 04.12.2019 г. обективиран в нот.акт № 170, том III, peг. №
5446, дело 502 от 2019 г. на нотариус Диана С., peг.
№ 192, вписан в АВп вх. peг.
32692 от 04.12.2019 г., акт 82, том XL дело 19769/19 г., с който ответникът по
иска "ДИА СТРОЙ " ЕООД прехвърля на ответника по иска Р.Х.П. и
учредява на ответника по иска П.И.С. право на ползване на АТЕЛИЕ № 4 /четири/ с
идентификатор ***1, в жилищна сграда 6, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ***,
цялото с площ от 54,88 кв.м, ведно с изба № 7 с площ 1,97 кв.м., както и от
прилежащите му 4,3153 % идеални части от общите части на сградата;
3.
Срещу
"ДИА СТРОЙ" ЕООД, ЕИК *********, и Х.Г.В., ЕГН ********** и С.К.В.,
ЕГН **********, за обявяване на
основание чл. 135 ЗЗД за относително недействителни по отношение на ищците
на договора за покупко-продажба от 04.12.2019 г. обективиран в нот.акт № 171, том ІІІ, peг. №
5449, дело 503 от 2019 г. на нотариус Диана С., peг.
№ 192, вписан в АВп вх. peг.
32693 от 04.12.2019 г., акт 96, том XL дело 19786/19 г. с който ответникът по
иска "ДИА СТРОЙ " ЕООД прехвърля на ответниците
по иска Х.Г.В. в съпружеска имуществена общност със С.К.В.АПАРТАМЕНТ № 4 с
идентификатор ***, в жилищна сграда 6, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ***,
целият с площ от 43,92 кв.м., ведно с изба № 6 с площ 2,04 кв.м., както и от
прилежащите му 3,5668 % идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж;
4.
Срещу
"ДИА СТРОЙ" ЕООД, ЕИК *********, и А.Г.А., ЕГН **********, М.Н.Л.,
гражданка на Украйна, родена на *** г. и Р.Т.Д., ЕГН **********, за обявяване на основание чл. 135 ЗЗД за относително
недействителен по отношение на ищците на договор за покупко-продажба от
04.12.2019 г. обективиран в нот.акт № 172, том III, peг. № 5450, дело 504 от 2019 г. на нотариус Диана С., peг. № 192, вписан в АВп вх. peг. 32694 от 04.12.2019 г., акт 99, том XL дело 19789/19
г. с който ответникът по иска "ДИА СТРОЙ" ЕООД прехвърля на ответниците по иска А.Г.А., ЕГН ********** в съпружеска
имуществена общност с М.Н.Л., гражданка на Украйна, родена на *** г. и учредява
на ответника по иска Р.Т.Д. право на ползване на АПАРТАМЕНТ № 8 с идентификатор
***, в жилищна сграда 6 /шест/, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ***,
целият с площ от 148,03 кв.м., както и прилежащите му 11,8612 % идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж;
5.
Срещу
"ПРЕСИЯНСТРОЙ" ЕООД, ЕИК *********, и А.Г.А., ЕГН **********, М.Н.Л.,
гражданка на Украйна, родена на *** г. и Р.Т.Д., ЕГН **********, за обявяване на основание чл. 135 ЗЗД за относително
недействителен по отношение на ищците на договор за замяна от 06.12.2019 г.
обективиран в нот.акт № 179, том III, peг. № 5485, дело 510 от 2019 г. на нотариус Диана С., peг. № 192, вписан в АВп вх. peг. 33047 от 06.12.2019 г., акт 130, том XLI дело 20047/19
г. с който ответника по иска "ПРЕСИЯНСТРОЙ" ЕООД прехвърля на ответниците по иска А.Г.А.в съпружеска имуществена общност
с М.Н.Л. и учредява на ответника по иска Р.Т.Д. право на ползване на ГАРАЖ № 1
с идентификатор ***5, в жилищна сграда 6, в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ул.
„Паско Желев" № 3, етаж 1, целият с площ от 17,97 кв.м, както и
прилежащите му 1,1184 % идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж,
за разглеждане на всеки
един от тях в отделни производства като препис от исковата молба и приложенията и препис от уточнителна молба
вх. № 2611/24.01.2020 г. заедно с преписи според броя на
ответниците, както и служебно
изготвени преписи от удостоверението за данъчна оценка и от документа за
внесена държавна такса според броя на делата, ведно с настоящия съдебен акт, да
се докладват на зам. председателя на Окръжен съд – Варна – ТО за разпределение.
СПРАВКИТЕ от НБДН, приложени на листи 93-98 от т.д. № 2116/2019 г.
да се разшият и да се
приложат по съответните новообразувани дела според ответниците, за които се
отнасят.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: