Р Е Ш Е Н И Е
№ …….
гр. Провадия, 13.02.2017г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ПРОВАДИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 2-ри състав, в
публично съдебно заседание проведено на тридесет и първи януари през две хиляди
и осемнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Елена Стоилова
при секретаря Н.
С., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 582 по описа за 2017г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
за
да се произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по искова молба от Р.К.А., ЕГН **********, с адрес *** срещу М.К.Т., ЕГН ********** адрес ***, С.Ж.К., ЕГН **********
адрес ***, П.И.П., ЕГН ********** адрес ***, М.П.Й., ЕГН ********** адрес *** за делба на наследство.
По делото е постановено Решение № 218/17.10.2017г.,
с което е допусната делба на процесния имот между страните по делото. Производството
е по реда на чл.
341 и сл. от ГПК и се намира във втора фаза - по извършване на делбата. По
делото е изготвена и приета СТЕ относно поделяемостта на имота, като вещото
лице е предложило 1 вариант за реално поделяне на имотите.
В
проведените съдебни заседания по делото страните не изразяват претенции кой
точно дял да им бъде възложен, ищецът чрез процесулания си представител моли да
бъде извършена делбата, ответниците
искат произнасяне на решение.
След
като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия, направените
искания и събраните доказателства, съдът установи
следното:
С Решение № 218/17.10.2017г., постановено по
делото, е допусната съдебна делба на следните недвижими, находящи се в землището на гр. Д., община Д., област Варна, а
именно:
Нива с площ 2.300 дка, пета категория, местност „Зад лозята“, имот №
033015, по плана за земеразделяне на с. К., ЕКАТТЕ 39551, находяща се в
землището на с.К.,общ.Д., при граници: имоти №№ 033014; 033007; 033016; 033020;
033018; 033022; 000095;
- Нива с площ 3.000 дка, девета
категория, местност „***“, имот №
053003, по плана за земеразделяне на с. Р., ЕКАТТЕ 63135, находяща се в
землището на с.Р., общ.Д., при граници: имоти №
000138; 000139; 000136; 053004;
- Нива с площ 3.800 дка, пета категория, местност, „***“, имот № 011015, по
плана за земеразделяне на гр. Д., ЕКАТТЕ 24565, находяща се в землището на гр.Д.,
при граници: имоти №№ 011551; 011014;
- Нива с площ 1.500 дка, шеста категория, местност „***“, имот № 019238, по плана за земеразделяне на гр. Д.,
ЕКАТТЕ 24565, находяща се в землището на гр.Д., граници: имоти №№ 019239;
019315; 019296; 019237;
- Нива с площ 1.200 дка, пета категория, местност ,***“, имот № 022171, по
плана за земеразделяне на гр.Д., находяща се в землището на гр.Д., при граници:
имоти №№ 022062; 022076; 022063; 022163;
- Нива с площ 3.000 четвърта категория, местност „***“, имот № 041057, по
плана за земеразделяне на гр. Д. ЕКАТТЕ 24565, находяща се в землището на гр.Д.,
при граници: имоти №№ 041058; 041032; 041033; 041034; 041056; 041156;
- Нива с
площ 3.000 дка, четвърта категория, местност „***“, имот № 065021, по плана за земеразделяне на гр.Д.,
ЕКАТТЕ 24565, находяща се в землището на гр.Д., при граници: имоти №№ 065022;
065004, 065020; 065161;
- Нива с площ 1.296 дка, трета категория, местност „***“ имот 078258, по
плана за земеразделяне на гр. Д., ЕКАТТЕ 24565, находяща се в землището на гр.Д.,
при граници: имоти № 078259; 078239; 078238; 078301;
- Изоставена нива с площ 1.000 дка, трета категория, местност „***“, имот № 104056 по плана за земеразделяне на гр. Д.,
ЕКАТТЕ 565, находяща се в землището на гр.Д., при граници: имоти №№ 104055;
104040: 104057; 000361;
- Лозе с площ 0.327 дка, четвърта категория, местност „***“, имот № 123108,
по картата на землище гр. Д., ЕКАТТЕ 24565, находяща се в
землището на гр.Д., при граници: имоти №№ 123107; 123086; 123109; 123127, МЕЖДУ
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Р.К.А., ЕГН **********, с адрес ***, М.К.Т., ЕГН **********,
адрес ***, С.Ж.К., ЕГН **********, адрес ***, П.И.П., ЕГН ********** адрес ***, М.П.Й.,
ЕГН **********, адрес ***, при следните
квоти в съсобствеността за всеки от тях:
- Р.К. Атаносов – 4/12 част;
- М.К.Т. – 4/12 част;
- С.Ж.К. – 2/12 част;
- П.И.П. - 1/12 част;
- М.П.Й. - 1/12 част.
По делото няма направени искания по сметките.
Видно от изготвената по делото СТЕ от вещо
лице Д.Й., която съда кредитира като обективна и компетентно изготвена се
установява, че процесните имоти са реално поделяеми, образувани са 5 дяла,
съобразно квотите на съделителите в съсобствеността. Според СТЕ ПЪРВИ ДЯЛ - 4/12 ЧАСТИ е образуван от:
- Нива, с площ 3.800 дка, V категория, м.“***“, землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565,
имот №011015, по плана за
земеразделяне, при граници имоти: №№033014, 033007, 0330016, 033020, 033018,
033022, 000095;
- Нива, с площ 3.000 дка, III категория, м.“***“, землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565,
имот №041057, по плана за
земеразделяне, при граници имоти: №№041058, 041032, 041033, 041034, 041056,
041156.
Обща площ на дял първи: 6.800 дка. Обща пазарна
стойност на дял първи: 3000лв.
ВТОРИ ДЯЛ - 4/12 ЧАСТИ е образуван от:
- Нива, с площ 3.000 дка, IX категория, м.“***“,
землище с.Р., ЕКАТТЕ 63135, съставляваща имот №053003, по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№000138,
000139, 000136, 053004;
- Нива с площ 3.000 дка, IV категория, м.“***“,
землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №065021, по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№065022,
065004, 065020, 065161;
- Изоставена нива, с площ 1.000 дка, III категория, м.“***“, землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565,
съставляваща имот №104056, по
плана за земеразделяне, при граници имоти: №№104055,104040, 104057,000361.
Обща площ на дял първи: 7.000 дка. Обща пазарна
стойност на дял втори: 3043лв.
ТРЕТИ ДЯЛ - 2/12 ЧАСТИ е образуван от:
- Нива, с площ 2.300 дка, V категория, м.“***“,
землище с.К., ЕКАТТЕ 39551, съставляваща имот №033015, по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№033014,
033007, 0330016, 033020, 033018, 033022, 000095.
- Нива, с площ 1.200 дка, V категория, м.“***“,
землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №022171, по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№022062,
022076, 022063, 022163.
Обща площ на дял трети: 3.500 дка. Обща пазарна
стойност на дял трети: 1 369лв.
ЧЕТВЪРТИ ДЯЛ - 1/12 ЧАСТИ е образуван от Нива, с площ 1.500 дка, VI категория, м.“***“, землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565,
съставляваща имот №019238, по
плана за земеразделяне, при граници имоти: №№019239, 019315, 019296, 019237;
Площ на имот №019238 -дял четвърти: 1.500 дка. Пазарна
стойност на дял четвърти е 1088лв.
ПЕТИ ДЯЛ - 1/12 ИД.ЧАСТИ е образуван от:
- Нива, с площ 1.296 дка. III категория, м.“***“,
землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №078258, по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№078259,
078239, 078238, 078301.
- Лозе, с площ 0.327 дка, IV категория, м.“****“,
землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №123108, по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№123107,
123086, 123109, 123127.
Обща площ на дял пети: 1.623 дка. Обща пазарна
стойност на дял пети: 1011 лв.
Според заключението на вещото лице обща площ на делбените имоти е 20.423
дка, а обща им пазарна стойност е 9 511лв..
От правна страна съда намира следното:
Втората фаза на делбата, съгласно уредбата на
процесуалния закон следва да се извърши в предметната рамка на решението по
допускане на делбата т.е. за имотите
допуснати до делба и между
лицата, титуляри на правото на
собственост или техни законни правоприемници. Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява: посредством теглене на жребие, чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 ГПК или
чрез изнасяне на имота на публична продан, като основен критерий за избора на
способ е дали броя на реалните дялове съответствa
на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствa
на стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има
обстоятелството дали е налице възможност за обособяване на повече реални дялове
от допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите относно начина
на нейното извършване. Основният принцип при извършване на делбата е по
възможност всеки съсобственик да получи реален дял от съсобственото имущество. Ако дяловете на страните от допуснатите до делба имоти са
различни е невъзможно да се тегли жребий, освен ако съотношението между квотите
на съделителите и броя на имотите позволява извършването на делба чрез
изтегляне при жребия на повече от един дял - Решение №140/28.05.2014г. по
гр.д.№7627/2013г. на І ГО на ВКС. Предпоставки за извършване на делбата по реда
на чл.353 ГПК са: когато от допуснатите до делба имоти са обособени достатъчен
брой дялове да може всеки съделител да получи реален дял, извършването на
делбата чрез теглене на жребие е невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребие е невъзможно когато
до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или
стойност, частите на съделителите са различни, се извършва делба по колена. В
случаят съобразно решението за допускане до делба и изготвената СТЕ се
установява, че дяловете на съделителите са различни. Съобразно
СТЕ се образуват 5 дяла, колкото са съедлителите, като стойността на дяловете е
съобразно квотите на съделителите. Предвид различните дялове на съделители
извършването на делбата чрез теглене на жребий в настоящия случай е невъзможна.
Поради това делбата следва да се извърши по реда на чл.353 ГПК чрез
разпределение. ВС
приема,че при разпределение на имотите по реда на чл.292 ГПК, (отм.) сегашна
чл.353 ГПК не се съставя разделителен протокол /ППВС 7/73/, съответно не се
обявява окончателен такъв. Съдът намира, че разпределението на дяловете следва
да се извърши по предложения проект от вещото лице според
поредността на страните посочена в решението по допускане на делбата. Съобразно
с това на ищеца Р.А. следа да се възложи дял първи от СТЕ, а именно: Нива, с площ 3.800 дка, V
категория, м.“Чакърови келеми“, землище
гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, имот №011015, по
плана за земеразделяне, при граници имоти: №№033014, 033007, 0330016, 033020,
033018, 033022, 000095, възстановена с решение №88/14.06.1999г. на Поземлена
комисия- гр.Д., Община Д. ; Нива,
с площ 3.000 дка, III категория, м.“***“, землище
гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, имот №041057, по
плана за земеразделяне, при граници имоти: №№041058, 041032, 041033, 041034,
041056, 041156, възстановена с решение №162/21.01.2016г. на Общинска служба по
„Земеделие“, гр.Провадия, Община Провадия, област Варна. Пазарната стойност на дял първи е 3000лв..
На
ответницата М.Т. следва да се възложи дял 2 от СТЕ, а именно: Нива, с площ 3.000 дка, IX категория,
м.“***“, землище с.Р., ЕКАТТЕ
63135, съставляваща имот №053003, по
плана за земеразделяне, при граници имоти: №№000138, 000139, 000136, 053004,
възстановена с решение №71/18.08.1998г. на Поземлена комисия-гр.Д.; Нива с площ 3.000 дка, IV категория, м.“***“,
землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №065021, по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№065022,
065004, 065020, 065161, възстановена с решение № 162/21.01.2016г. на Общинска
служба по „Земеделие“, гр.Провадия, Община Провадия, област Варна; Изоставена нива, с площ 1.000 дка, III категория, м.“***“, землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565,
съставляваща имот №104056, по
плана за земеразделяне, при граници имоти: №№104055,104040, 104057,000361, възстановена с решение №
162/21.01.2016г. на Общинска служба по „Земеделие“, гр.Провадия, Община
Провадия, област Варна. Общата пазарна
стойност на дял втори е 3043лв..
На ответницата Снежа К. следва да се възложи дял
3 от СТЕ, а именно: Нива, с площ 2.300 дка, V
категория, м.“***“, землище с.К.,
ЕКАТТЕ 39551, съставляваща имот №033015,
по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№033014, 033007, 0330016,
033020, 033018, 033022, 000095; Нива,
с площ 1.200 дка, V категория, м.“***“, землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565,
съставляваща имот №022171, по
плана за земеразделяне, при граници имоти: №№022062, 022076, 022063, 022163,
възстановена с решение № 162/21.01.2016г. на Общинска служба по „Земеделие“,
гр.Провадия, Община Провадия, област Варна. Обща пазарна стойност на дял трети е 1 369лв..
На ответника П.П. следва да се възложи дял 4-ти
от СТЕ, а именно: Нива, с площ 1.500 дка, VI
категория, м.“***“, землище гр.Д.,
ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №019238,
по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№019239, 019315, 019296,
019237, възстановена с решение № 162/21.01.2016г. на Общинска служба по
„Земеделие“, гр.Провадия, Община Провадия, област Варна. Пазарна стойност на дял четвърти е 1088лв..
На отвтника М.Й. следа да се възложи дял 5-ти от
СТЕ, а именно: Нива, с площ 1.296 дка. III
категория, м.“***“, землище гр.Д.,
ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №078258,
по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№078259, 078239, 078238,
078301, възстановена с решение №162/21.01.2016г. на Общинска служба по
„Земеделие“, гр.Провадия, Община Провадия, област Варна; Лозе, с площ 0.327 дка, IV
категория, м.“Прочката“, землище
гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №123108,
по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№123107, 123086, 123109,
123127, възстановено с решение №161/08.02.2001г. на Поземлена комисия гр.Д.,
Община Д., област Варна. Обща пазарна
стойност на дял пети е 1011 лв.
Стойността на дяловете, които следва да получат
съделителите следва да съответства на
стойността на квотите им в съсобствеността. В случая това не е така, поради
което следва да се направи уравнение на дяловете на съделителите. Според
заключението на вещото лице по приетата по делото СТЕ обща пазарна стойност на делбените имоти е 9511 лв. Стойността на 4/12
ид.ч. е 3170,33 лева, на 2/12 ид.ч. е 1585,16 лева, а на 1/12 ид.части е 792,59
лева. Поради това П.П. следа да заплати на Р.А. 170,33
лева за уравняване на деля му; П.П. следва да заплати на М.Т. 125,08 лева за
уравняване на деля й; М.Й. следва да заплати на М.Т. 2,25 лева за уравняване на
деля й; М.Й. следа да заплати на С.К.
216 лева за уравняване на дела й.
По разноските:
Съгласно нормата на чл.
355 от ГПК, страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им.
Пазарната стойност на делбените имоти съобразно СТЕ е 9511 лева, дължимата държавна такса по делото е 95,11 лева, от които по 31,71
лева следва да заплатят Р.А. и М.Т.,
С.К. следа да заплати 15,85 лева, а П.П. и М.Й. следва да заплатят сума в
размер на по 7,92 лева.
Страните не претендират присъждане на
разноски поради това съда не дължи произнасяне в тази насока.
С
оглед на гореизложеното , Съдът
Р
Е Ш И:
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ,
по реда на чл. 353 от ГПК, на Р.К.А.,
ЕГН **********, с адрес ***, следните имоти:
-Нива, с площ 3.800 дка, V категория, м.“***“,
землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, имот №011015, по плана за
земеразделяне, при граници имоти: №№033014, 033007, 0330016, 033020, 033018,
033022, 000095;
- Нива, с площ 3.000 дка, III категория, м.“***“, землище гр.Д.,
ЕКАТТЕ 24565, имот №041057, по плана за земеразделяне, при граници
имоти: №№041058, 041032, 041033, 041034, 041056, 041156.
Пазарната стойност на дела е 3000 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ, по реда на чл. 353 от ГПК, на М.К.Т.,
ЕГН ********** адрес ***, следните имоти:
-Нива, с площ 3.000 дка, IX категория, м.“***“, землище с.Р.,
ЕКАТТЕ 63135, съставляваща имот №053003, по плана за земеразделяне, при
граници имоти: №№000138, 000139, 000136, 053004;
- Нива с площ 3.000 дка, IV категория, м.“***“, землище гр.Д.,
ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №065021, по плана за земеразделяне, при
граници имоти: №№065022, 065004, 065020, 065161;
- Изоставена нива, с площ 1.000 дка, III категория, м.“***“,
землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №104056, по плана за
земеразделяне, при граници имоти: №№104055,104040, 104057,000361.
Пазарната стойност на дела е 3043 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ, по реда на чл. 353 от ГПК, на С.Ж.К., ЕГН ********** адрес ***, следните имоти: Нива, с площ 2.300 дка, V
категория, м.“***“, землище с.К., ЕКАТТЕ 39551, съставляваща имот №033015,
по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№033014, 033007, 0330016,
033020, 033018, 033022, 000095.
- Нива, с площ 1.200 дка, V категория, м.“***“, землище гр.Д.,
ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №022171, по плана за земеразделяне, при
граници имоти: №№022062, 022076, 022063, 022163.
Пазарната стойност на дела е 3000 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ, по реда на чл. 353 от ГПК, на П.И.П., ЕГН ********** адрес ***, следния имот: Нива, с площ 1.500 дка, VI
категория, м.“***“, землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №019238,
по плана за земеразделяне, при граници имоти: №№019239, 019315, 019296,
019237.
Пазарна стойност на дела е 1088 лева.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ,
по реда на чл. 353 от ГПК, на М.П.Й., ЕГН ********** адрес *** следните имоти:
- Нива, с площ 1.296 дка. III категория, м.“***“, землище
гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №078258, по плана за
земеразделяне, при граници имоти: №№078259, 078239, 078238, 078301;
- Лозе, с площ 0.327 дка, IV категория, м.“***“,
землище гр.Д., ЕКАТТЕ 24565, съставляваща имот №123108, по плана за
земеразделяне, при граници имоти: №№123107, 123086, 123109, 123127.
Пазарната стойност на дела е 1011 лева.
ОСЪЖДА П.И.П.,
ЕГН ********** адрес *** да заплати на
Р.К.А., ЕГН **********, с адрес ***
за стойностно уравнение на дела му сумата в размер на 170,33 лева; на М.К.Т., ЕГН **********
адрес *** за стойностно уравнение на дела й сумата в размер на 125,08 лева.
ОСЪЖДА М.П.Й.,
ЕГН ********** адрес ***, да заплати на: М.К.Т., ЕГН ********** адрес *** за стойностно уравнение на дела й
сумата в размер на 2,25 лева; на С.Ж.К., ЕГН ********** адрес *** за
стойностно уравнение на дела й сумата в размер на 216 лева.
ОСЪЖДА Р.К.А., ЕГН **********, с адрес ***
и
М.К.Т., ЕГН ********** адрес
*** да заплатят по сметка на Провадийски районен съд сумата в размер всеки един
от тях на по 31,71 лева – държавна
такса по делото.
ОСЪЖДА С.Ж.К., ЕГН ********** адрес *** да заплати по сметка на
Провадийски районен съд сумата 15,85
лева – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА П.И.П.,
ЕГН ********** адрес *** и М.П.Й., ЕГН ********** адрес *** да
заплатят по сметка на Провадийски районен съд сумата в размер всеки един от тях
на по 7,92 лева – държавна
такса по делото.
Решението
подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок, считано от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:……………………