№ 266
гр. Перник , 11.05.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в
публично заседание на единадесети май, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:МЕТОДИ К. ВЕЛИЧКОВ
Членове:АНТОНИЯ А. АТАНАСОВА-
АЛЕКСОВА
МАРИНЕЛА К. МАРИНОВА-
СТОЕВА
при участието на секретаря КАТЯ Х. СТАНОЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от МЕТОДИ К. ВЕЛИЧКОВ Въззивно
гражданско дело № 20211700500212 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
За Община Перник се явява ЮК Л.
Вместо М.С. се явява адв.А..
„Топлофикация – Перник“ АД не е следвало да бъде призовавано за днешното
с.з., тъй като не участва в производството по обратния иск на Община Перник срещу
М.С., поради което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ЗАЛИЧАВА „Топлофикация – Перник“ АД в качеството му на страна по делото.
ЮК Л.– да се даде ход на делото.
Адв.А. – да се даде ход на делото.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ЮК Л.– поддържам депозираната от Община Перник въззивна жалба, като
1
представям и моля да приемете заповед № 322/01.03.2021 г. за прекратяване на
наемните правоотношения, жалба до АдмС Перник срещу заповедта за прекратяване от
М. О. С., с която същата излага доводи, че счита жилището за свое, т.е. не оспорва, че
обитава жилището, както и решение № 93/05.05.2021 г. на АдмС Перник, с което е
отхвърлена жалбата, потвърдена е заповедта на Кмета на Община Перник и решението
е влязло в сила. Други доказателства няма да соча.
Адв.А. – поддържам отговора на въззивната жалба. Оспорвам днес
представените доказателства и моля да не ги кредитирате като такива, тъй като не са
относими към днешния предмет на делото. Решението на АдмС Перник не е влязло в
сила. Считам ги за преклудирани и нямат връзка с предмета на делото, поради което
моля същите да бъдат отхвърлени и да не бъдат приети като такива. Нямам
доказателствени искания, няма да соча нови доказателства.
Съдът намира, че така представените писмени доказателства в днешното с.з. от
страна на Община Перник са нововъзникнали, не са преклудирани и касаят предмета
на делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и прилага заповед № 322/01.03.2021 г. на Кмета на Община Перник;
жалба от М. О. С., чрез адв.А. до АдмС Перник против същата заповед и препис от
решение № 93/05.05.2021 г. по адм.дело № 161/2021 г. на АдмС Перник.
ПРИКЛЮЧВА събирането на доказателства и дава ход на устните състезания.
ЮК Л.– моля да постановите решение, с което да уважите изцяло въззивната
жалба на Община Перник и отмените решението на РС в обжалваната му част, с която
е отхвърлен обратния иск. Видно от събраните в РС, както и представените днес
писмени доказателства, жалбоподателката от датата на настаняване през 2003 г. с
издаването на настанителна заповед № 721 до настоящия момент, обитава общинското
жилище, като дължи заплащане на консумативи, независимо че не е налице сключен
писмен договор. В случая е приложима разпоредбата на чл.239 ЗЗД, а именно нейното
правоотношение е възникнало въз основа на акт на държавен орган – Кмета на Община
Перник с издаване на настанителна заповед. Чл.239 ЗЗД препраща към правилата за
наемния договор, като съгласно чл.232 ЗЗД наемателят дължи заплащане на
консумативи, в т.ч. потребената топлоенергия. Видно от представените доказателства,
наемателката ползва общинското жилище, ползвала го е и през процесния период,
поради което искът е доказан по основание и размер, поради което моля да бъде
уважен. Претендираме направените разноски, за което представям списък по чл.80
ГПК.
2
Адв.А. – моля да потвърдите решението на РС, тъй като същото е
законосъобразно и правилно. РС даде указания да се представи договора за наем, но
такъв не бе представен. Именно липсата на писмен договор за наем нарушава чл.21
ал.1 от Наредбата за реда и условията за управление и разпореждане с общинските
жилища на територията на община Перник. Считам, че това е достатъчно основание да
потвърдите решението на РС. Поддържам изцяло отговора на въззивната жалба.
Представям списък за разноските.
ЮК Л.– в РС са присъдени разноски на ответника по обратния иск, поради което
оспорвам адвокатския хонорар пред първата инстанция.
Адв.А. – в решението си РС препраща и дава указания на Община Перник по
кой ред би могла да претендира тези разноски, като казва, че това е по правилата за
неоснователно обогатяване, т.е. решението на РС е правилно, законосъобразно и моля
да го потвърдите изцяло.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА устните състезания и след като счете делото за изяснено обяви,
че ще се произнесе с решение на 11.06.2021 г.
Заседанието завърши в 10.40 часа.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
3