ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 17044
гр. С., 11.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 143 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДИАНА К. АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от ДИАНА К. АНГЕЛОВА Гражданско дело №
20211110156456 по описа за 2021 година
и за да се произнесе съобрази следното:
Производството по делото е образувано по искова молба на ЕС на адрес гр. С., ж.к.
(АДРЕС), представлявано от Н.М.Б. - Управител на ЕС, чрез пълномощника си адв. Д. М.
М., вписан в Софийска адвокатска колегия, със съдебен адрес - гр. С., ул. (АДРЕС), e-mail:
(ЕЛ. АДРЕС) против В. М. С., ЕГН **********, с адрес: гр.Б., ул. (АДРЕС), както и адрес:
гр. С., жк (АДРЕС).
След проверка на исковата молба по аргумент от чл.129, ал.2 от ГПК, съдът е приел, че
същата отговаря на изискванията на чл.127, ал.1 и чл.128 от ГПК и е разпоредил да се
извърши размяна на съдебните книжа.
В указания на ответника срок по делото е постъпил отговор на исковата молба, с който
се оспорват заявените искови претенции.
С настоящето и по аргумент от разпоредбата на чл.140 от ГПК съдът следва да се
произнесе по всички предварителни въпроси и по допускането на доказателствата, като
може да съобщи на страните и проекта си за доклад по делото, както и да ги напъти към
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
В тази връзка съдът като приема, че исковата претенция е допустима, доколкото
същата е заявена в срока по чл.415, ал. 4 от ГПК и от лице, което описва и твърди факти, на
които основава правния си интерес, прави следния проект за доклад:
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът твърди, че е била издадена Заповед за изпълнение по ч.гр.д. № 3956/2021 г. по
описа на Софийски районен съд за суми, дължими за поддръжка на ЕС.
Твърди се, че ответникът, съгласно приложен към заявлението нотариален акт е
собственик на Магазин № 23 в ищцовата ЕС.
Твърди се, че ответникът не е заплатил в срок месечни вноски за управление и
1
поддържане на сградата, находяща се на адрес гр. С., жк (АДРЕС) към ЕС на същия адрес.
Сочи се, че размерът на всяка месечна вноска е 28,23 лв., като сумата е определена
съгласно застроената и общоползвана площ - квадратура и идеални части (28,23 кв.м.) на
Самостоятелен обект в сграда, площ по документи - 28,230 кв. м., гр. С., бул. (АДРЕС) - кота
0,00 м. със собственик В. М. С. и Решение по т. 8 от Протокол от проведено Общо събрание
па собствениците на същата ЕС от 10.10.2011 г., с което е определено за всеки квадратен
метър от описаната квадратура да се заплаща по 1 лв. месечна вноска.
Твърди се, че В. М. С. е собственик на посочения обект - Магазин 23.
Твърди се, че съгласно чл. 7 от Правилника за вътрешния ред на горепосочената
сграда, приет на Общо събрание на ЕС, проведено на 10.10.2011 г., всеки собственик на
магазинната част е длъжен да изплаща до пето число на месеца дължимата вноска за
управление и поддръжка на сградата, след която дата изпада в забава.
Твърди се, че до момента длъжникът не е заплатил нито една от дължимите вноски за
периода ноември 2011 г. до ноември 2019 г.
При горното се иска от съда да постанови решение, с което да признае за установено в
правоотношенията между ЕС на адрес гр. С., ж.к. (АДРЕС), представлявано от Н.М.Б. -
Управител на ЕС и В. М. С., ЕГН **********, с адрес: гр.Б., ул. (АДРЕС), както и адрес: гр.
С., жк (АДРЕС), че съществува вземане на ЕС на адрес гр. С., ж.к. (АДРЕС), представлявано
от Н.М.Б. - Управител на ЕС, и В. М. С., ЕГН **********, с адрес: гр.Б., ул. (АДРЕС), както
и адрес: гр. С., ж.к. (АДРЕС) дължи част от сумите, за които е била издадена Заповед за
изпълнение на парично задължение по чл.410 от ГПК, издадена на 28.1.2021 година по
ч.гр.дело № 3956/2021 година по описа на Софийски районен съд, а именно: сумата от
649.29 лв., представляваща дължими за период от 01.01.2018 г. до 30.11.2019 г., общо 23
такси по 28.23 лв., представляващи такси за вноски за управление и поддръжка на ЕС с
административен адрес – гр. С., ж.к. (АДРЕС), ведно със законната лихва върху тази сума,
считано от датата на депозиране на заявлението пред заповедния съд – 22.1.2021 година до
окончателното изплащане на вземането, както и сумата от 103,00 лв., представляваща лихва
за забава за периода от 21.01.2018 г. до 21.01.2021 г.
Прави се искане за присъждана на разноски от исковото и заповедното производство.
С отговора на исковата молба ответникът оспорва предявените искови претенции.
Твърди се от ответника, че в процесния период не е пребивавал в обекта, че няма
данни да е собственик на имота, че няма задължение да плаща месечни вноски. Оспорва се
претенцията за лихва като недължима с оглед недължимостта на главното вземане.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните
права и възраженията на ответника:
В настоящето производство са заявени в условията на обективно кумулативно
съединяване по реда на чл.422 от ГПК следните искови претенции:
2
- по иска за главница за невнесени месечни вноски за управление и поддръжка на ЕС -
правната квалификация е чл.422 от ГПК във връзка с 48, ал.8 от Закона за управление на ЕС
във връзка с чл.38, ал.2 от същия закон;
- по иска за лихва за забава – правната квалификация е чл.422 от ГПК във връзка с
чл.86, ал.1 от Закона за задълженията и договорите.
3.Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такива.
4.Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване - такива няма.
5.Как се разпределя доказателствената тежест на подлежащите на доказване
факти:
По исковете за установяване на дължимост на вземането за главница – на ищеца е
доказателствената тежест да установи претенцията си по размер и основание, а за ответника
е тежестта да докаже точно изпълнение на задължението за плащане.
Ищецът носи доказателствената тежест да установи в условията на пълно главно
доказване, че:
- ответникът е собственик на имот в ЕС;
- има взето решение на Общото събрание на ЕС, с което се определя размера на
дължимите се вноски за поддръжка и управление;
- поставянето на длъжника в забава, периода на забавата .
За ответника
Ответникът носи доказателствената тежест да установи точно изпълнение.
По доказателствените искания
Ищецът е заявил искане за допускане и приемане на представените с исковата молба
писмени доказателства, които съдът приема, че са относими, допустими и необходими и
това доказателствено искане следва да се уважи.
Във връзка с гореизложеното, следва да бъде насрочено открито съдебно заседание по
делото.
Мотивиран от горното и на основание чл.140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА И ПРИЕМА, като доказателства по делото, приложените към исковата
молба писмени доказателства, като приобщава ч.гр.дело № 3956/2021 година по описа на
Софийски районен съд.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ проекта за доклад по делото, така както е сторен в
обстоятелствената част на настоящето, като УКАЗВА на страните, че във връзка с
указаната им доказателствена тежест следва да предприемат необходимите процесуални
3
действия не по-късно от първото по делото съдебно заседание, като след този срок същите
като просрочени ще бъдат отхвърлени от съда – по аргумент от чл.159, ал.1 от ГПК.
Приканва страните към спогодба и други способи за доброволно уреждане на спора,
като им указва, че могат да се обърнат към медиатор, а при постигането на съдебна спогодба
относно заявените претенции размерът на дължимата се държавна такса се намалява на
половина, като при извънсъдебно решаване на спора страните печелят време, средства и
пестят усилия. За решаване на спора страните могат да използват процедура по медиация.
Тази процедура е предвидена в Закона за медиацията, като спестява на страните: време,
усилия и средства – отпада нуждата от събиране на доказателства, а при постигане на
спогодба ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената
държавна такса - чл.78, ал.9 ГПК. Ако страните желаят да ползват медиация, те могат да се
обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който
може да бъде видян на електронен адрес http:www.justice.goverhment.bg, като следва да се
има предвид, че медиацията е платена услуга.
Указва на страните, че: Ако страните желаят да бъдат уведомявани по-бързо за
действията, извършвани от съда по делото, те могат с молба да предоставят електронен
адрес, на който да им бъдат връчвани съобщения и книжа. Съответно, следва да имат
предвид, че срокът указан в съдебните книжа, започва да тече от датата на постъпване на
електронното съобщение при тях. УКАЗВА на страните в случай, че желаят да подават по
електронна поща съдебни книжа по делото и по останалите граждански дела в СРС, могат да
ги подават на определения с Заповед № АС – 175 от 15 май 2020 година на Председателя на
СРС електронен адрес: ************@***.*******, след като ги подпишат с квалифициран
електронен подпис. Заповедта е публикувана на интернет сайта на съда. УКАЗВА на
страните в случай, че желаят да получават по електронна поща сканирани преписи от
новопостъпили по делото документи и да получават преписи от новите произнасянията на
съда по настоящето дело, следва да подадат молба до съда с която да посочат електронен
адрес на който желаят да получават призовки, съобщения и книжа по делото. Молба,
подписана с квалифициран електронен подпис се подава на електронен адрес:
************@***.*******, а в случай че не е подписана с квалифициран електронен
подпис - чрез регистратурата на съда или с писмо на хартия по пощата.
Указва на страните, че Софийски районен съд има регистриран профил в
Системата за сигурно електронно връчване (ССEВ) на ДАЕУ и по този начин могат да
бъдат връчвани и получавани книжа от съда, съответно подавани документи до съда
от заинтересованите лица, като системата удостоверява получаването на
кореспонденцията от адресата. За ползването на системата е необходимо да се направи
регистрация от съответното лице, което може да бъде осъществено на следния адрес:
https://edelivery.egov.bg/.
Съгласно чл.38, ал.2 от ГПК, връчването на съдебни книжа може да се извърши на
избран от страната електронен адрес за връчване чрез:
1. единния портал за електронно правосъдие – на адрес - https://ecase.justice.bg/;
4
2. квалифицирана услуга за електронна препоръчана поща съгласно чл. 3, параграф 37
от Регламент (ЕС) № 910/2014 на Европейския парламент и на Съвета от 23 юли 2014 г.
относно електронната идентификация и удостоверителните услуги при електронни
трансакции на вътрешния пазар и за отмяна на Директива 1999/93/ЕО (ОВ, L 257/73 от 28
август 2014 г.), наричан по-нататък "Регламент (ЕС) № 910/2014".
Когато не е избрана възможност за връчване по чл.38, ал. 2 от ГПК, но страната е
посочила адрес на електронна поща, връчването се извършва на посочения адрес.
Съгласието за връчване по чл.38, ал. 2 и 3 от ГПК може да се оттегли по всяко време,
като оттеглянето не засяга редовността на вече извършените действия.
Съгласно чл.38, ал.6 от ГПК - страната може да посочи електронен адрес за връчване на
вещо лице, свидетел и трето лице, задължено да представи намиращ се у него документ.
Съгласно чл.38а от ГПК:
Лицето, извършило процесуално действие в електронна форма, е длъжно да посочи
електронен адрес за уведомяване за удостоверяване на получаването на електронното
изявление и за резултата от техническата проверка на извършеното действие.
При извършване на процесуално действие в електронна форма лицето може да се
съгласи да приема електронни изявления и електронни документи от съда по делото в
производството пред съответната инстанция или пред всички инстанции.
Лицето, извършило процесуално действие в единния портал за електронно правосъдие,
се съгласява да приема електронни изявления и електронни документи, съобщения,
призовки и книжа в производството пред съответната съдебна инстанция и пред всички
инстанции.
Съгласието по чл.38а, ал. 2 и 3 от ГПК може да се оттегли по всяко време, като
оттеглянето не засяга редовността на вече извършените действия.
Указва на страните, че съгласно чл.41а от ГПК: Когато връчването се извършва по
чл. 38, ал. 2 от ГПК - на избран от страната електронен адрес за връчване, съобщението,
съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за
връчено в деня на изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в
7-дневен срок от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането
на срока за изтегляне. Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6 от ГПК,
съобщението, съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или
книжата, се смята за връчено в деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В
случай че получаването не е потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане,
съобщението се връчва по общия ред.
Съгласно чл.44, ал.3 от ГПК, считано от 30.6.2021 година - Електронното връчване
се удостоверява със:
1. електронен запис от информационната система на портала, подпечатан с
квалифициран електронен печат на съда с удостоверено време или с квалифициран
5
електронен времеви печат – при връчване по чл. 38, ал. 2, т. 1 от ГПК;
2. електронен запис на връчването от квалифицирания доставчик на електронни
удостоверителни услуги – при връчване по чл. 38, ал. 2, т. 2от ГПК;
3. потвърждение, че съобщението е получено – при връчване по чл. 38, ал. 3 и 6 от
ГПК.
Съгласно чл.52, ал.2 от ГПК, считано от 30.6.2021 година - Връчването на
държавните учреждения и на общините се извършва само по реда на чл. 38, ал. 2 от ГПК на
посочен от тях електронен адрес.
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 18.10.2023 година от
10:15 часа, за която дата и час да се призоват страните.
Да се връчи препис от настоящето на страните, като но ищеца с отговора на
исковата молба.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6