О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
№
г Перник, 10.12.2024 г.
ПЕРНИШКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, Гражданска колегия, в
закрито заседание на 10.12.2024 г., в състав:
Съдия: Кристиан П.
като разгледа търг.д. № 83 по описа за 2017 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
С молба вх. № 260514/10.12.2024
г. от Т.Д.И. – синдик на „Бесттехника ТМ – Радомир“
АД (в несъстоятелност), ЕИК *********
е поискано на
основание чл. 716, ал. 2 от ТЗ съдът да даде разрешение за продажба по реда на
чл. 717в от ТЗ на описаното в молбата
имущество, включено в масата на несъстоятелността, притежавано в режим на
съсобственост от „Бесттехника ТМ-Радомир“ АД (н), като
обособена част, а именно: 102088/163128
(сто и две хиляди осемдесет и осем върху сто шестдесет и три хиляди сто
двадесет и осем) идеални части от поземлен имот, находящ се в г Радомир, община Радомир, обл. Перник, в местността Червена могила, при начална цена на
обособената част в размер на 1 550 461,50 (един милион петстотин и петдесет
хиляди четиристотин шестдесет и един лева и петдесет стотинки) лева /началната цена е
определена съобразно разпоредбата на чл. 717а, aл. 1, из второ и трето от
ТЗ, като по-високата от оценката на оценител в представения доклад, която е в
размер на 1 280 520,00 (един милион двеста и осемдесет хиляди петстотин и
двадесет) лева и данъчната оценка, която е в размер на 1 550 461,50 (един
милион петстотин и петдесет хиляди четиристотин шестдесет и един лева и
петдесет стотинки) лева/, съобразно взетите
решения на Събранието на кредиторите, проведено на 01.07.2022 г.
Молбата е в
съответствие с взетите решения на Събранието
на кредиторите на „Бесттехника ТМ-Радомир“ АД (н),
проведено на 01.07.2022 г.
От представен
от синдика с молба вх. № 260514/10.12.2024 г. документ - Нотариален акт за собственост върху недвижим имот
№ 79, том I, per.
№ 513, дело № 216 от 1998 г. на Боян Каленков - нотариус с район на действие района на Районен
съд град Радомир, вписан под № 073 в регистъра на Нотариалната камара, се
установява правото на собственост на „„Бесттехника ТМ
– Радомир“ АД (в несъстоятелност), ЕИК
********* върху гореописаната идеална
част от недвижим имот.
Искането на синдика е за издаване на разрешение за
продажба само на идеалните части от имота, притежавани от несъстоятелното дружество,
тъй като предвид разпоредбата на чл. 717м от ТЗ, до съсобственика „БУЛТРАВЕЛ
ЛИЗИНГ КО“ ООД от синдика с изх. № 172/18.11.2024 г. е изпратено уведомление по
смисъла на чл. 717м от ТЗ, съответно от него с вх. № 150/05.12.2024 г. е
получена декларация, с която същият декларира, че не желае собствените му
идеални части от описания по-горе имот, да бъдат продавани в производството по
несъстоятелност на „Бесттехника ТМ-Радомир“ АД (н) по
т.д. № 83 по описа за 2017 г. на Окръжен съд - Перник.
Съдът като взе предвид, че предложението на синдика е в съответствие с взетите решения на Събранието на кредиторите на „Бесттехника ТМ-Радомир“ АД (н), проведено на 01.07.2022 г., намира, че е основателно и следва да бъде уважено.
Поради изложеното и с оглед наличието на предпоставките на чл. 717, ал. 2 от ТЗ, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА на осн. чл. 716, ал. 2 и чл. 717, ал. 2 от ТЗ на Т.Д.И. – синдик на „Бесттехника ТМ – Радомир“ АД (в несъстоятелност), ЕИК *********, със седалище
и адрес на управление: област Перник, община Радомир, г Радомир, бул./ул.
„Индустриална зона“, да извърши продажба по реда на чл. 717в от ТЗ и
съобразно с взетите решения на Събранието на
кредиторите на „Бесттехника ТМ-Радомир“ АД (н),
проведено на 01.07.2022 г., на следното
имущество, включено в масата на несъстоятелността, притежавано в режим на
съсобственост от „Бесттехника ТМ-Радомир“ АД (н), като
обособена част, а именно:
102088/163128 (сто и две хиляди осемдесет и осем
върху сто шестдесет и три хиляди сто двадесет и осем) идеални части от поземлен
имот, находящ се в г Радомир, община Радомир, обл. Перник, в местността Червена могила, с площ на имота
от 163.128 дка (сто шестдесет и три декара, сто двадесет и осем квадратни
метра), съставляващ имот №601.12 (шестстотин и едно, точка, дванадесет) - имот,
заснет с планоснимачен номер 12 (дванадесети) в
кадастрален район 601 (шестстотин и първи) по кадастралния план, одобрен със
Заповед № 300-4-7 от 12.02.2002 г. на Изпълнителния директор на Агенция по
кадастъра, при съседи на имота: имот № 601.9505 (шестстотин и едно, точка,
девет хиляди петстотин и пет) - „Ведомствен път“, имот № 601.9504 (шестстотин и
едно, точка, девет хиляди петстотин и четири) - „Ведомствен път“, имот №
601.9506 (шестстотин и едно, точка, девет хиляди петстотин и шест) -
„Ведомствен път“ и имот № 601.9503 (шестстотин и едно, точка, девет хиляди
петстотин и три) - „Ведомствен път“, който поземлен имот представлява част от
имот, индивидуализиран в документ за собственост - Нотариален акт за собственост
върху недвижим имот № 79, том I, per. № 513, дело
№ 216 от 1998 г. на Боян Каленков - нотариус с район
на действие района на Районен съд град Радомир, вписан под № 073 в регистъра на
Нотариалната камара, като промишлен терен, находящ се
в град Радомир, община Радомир, обл. Перник, в
местността „Червена могила“, целият с площ от 825.6 (осемстотин двадесет и пет
цяло и шест десети декара) дка, при граници по скица на генералния план на ЗТМ
- Радомир (ДФ „Радомир - метал“) е утвърдено на нея разпределение между
преобразуваните от ДФ „Радомир - метал“ дружества: от североизток - път Радомир
- Дупница и част от „Радомир - ЛЕКО КО“ ЕАД, югоизток - „Радомир ЛЕКО КО“ ЕАД,
югозапад - „част от „Унитранс“ ЕООД - град Радомир и
земеделски земи и северозапад - земеделски земи. Описанието на имота с площ
163.128 дка е съгласно нотариален акт за продажба по реда на чл. 46, ал. 1, предл. 2 от Закона за особените залози (303) на отделни
елементи (недвижим имот), включени в състава на заложено търговско предприятие
„Бесттехника ТМ - Радомир“ ПАД - г Радомир с № 63,
том III, per.
№ 2388, дело № 434 от 2014 г.,
съставен на 26.08.2014 г. от Боян Каленков - нотариус
с район на действие района на Радомирски районен съд, вписан под № 073 в
регистъра на Нотариалната камара, вписан в CB-Радомир под Акт № 121, том
6, № от вх. per. 1460
от 26.08.2014 г., № от дв. вх. per. 1458.
Съгласно скица на поземлен имот № 15- 275823-19.03.2024 г., издадена от Служба
по геодезия, картография и кадастър - г Перник, целият поземлен имот е идентификатор
61577.601.12 е с площ 163107 кв.м., адрес: г Радомир, м. ЗТМ Червена могила,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
за машиностроителната и машинообработващата
промишленост, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 12,
съседи: 61577.601.9504, 61577.601.9506, 61577.601.9503, 61577.601.9505, при
начална цена на обособената част в размер на 1 550 461,50 (един милион
петстотин и петдесет хиляди четиристотин шестдесет и един лева и петдесет стотинки)
лева.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Определението да се впише в книгата по чл.634в ТЗ и да се връчи на синдика.
Съдия: