№ 173
гр. гр. Димитровград, 02.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДИМИТРОВГРАД в публично заседание на двадесет
и шести април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Андрей Г. Андреев
при участието на секретаря Силвия Ив. Д.
като разгледа докладваното от Андрей Г. Андреев Гражданско дело №
20225610101571 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание чл.34 ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК.
ИЩЦИТЕ – Ж. Д. С. и Г. П. С. от Димитровград посочват, че заедно с
ответниците са съсобственици на недвижим имот – УПИ ІІІ-210 в кв. 22 по плана на
с.Крум, общ.Димитровград, с площ от 1030 кв.м., ведно с построените в него жилищна
сграда със застроена площ 75 кв.м., лятна кухня с площ от 15 кв.м., обор с площ от 15
кв.м., хамбар с площ от 15 кв.м. и навес с оградни стени с площ 15 кв.м., при посочени
граници. Имотът придобили по дарение. През м.09.2022 г. предложили на ответниците
да изкупят притежаваните от ищците идеални части от съсобствения имот, но същите
не се отзовали на нотариалната покана. Молят за допускане на делба на съсобствения
недвижим имот при дялово – по ¼ ид.ч. за всеки един.
ОТВЕТНИЦИТЕ – М. С. С. и С. П. С. от гр.Димитровград подават
отговор. Намират иска за допустим и основателен при посочените квоти. Посочват, че
предложението на ищците за изкупуване било неприемливо за тях предвид цената и
съС.ието на имота.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и
в тяхната съвкупност приема за установено от фактическа страна следното:
С нотариален акт от 11.07.2006 г. № 17, т.VІІ, д. № 625 от 2016 г. на
Нотариус с № 398 НК, К.П.П. и П. С. П. са дарили на сина и снаха си Ж. Д. С. и Г. П.
С. (ищци) следния съсобствен поземлен имот, а именно: 1/2 ид.ч. от УПИ ІІІ-210 с
площ от 1030 кв.м в кв.22 по ПУП на с.Крум, ведно с 1/2 от построените в него
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 75 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 15
кв.м. и три ВТОРОСТЕПЕННИ ПОСТРОЙКИ с обща площ 45 кв.м., при граници на
имота: юг-УПИ-ІV-211, север-улица и УПИ-ІІ-209, изток- улица и запад- УПИ-VI-213.
На същата дата с н.а. № 16, т.VІІ, рег. № 5925, д. № 624/2006 г., К. П.а и
П. П. са дарили на другите си син и снаха М. С. С. и С. П. С. (ответниците) другата 1/2
ид.ч. от имота.
1
С нотариална покана от 17.08.2022 г. ищците са поканили ответниците да
изкупят собствените им идеални части за общо сумата от 20 000 лева. Ответниците не
са се явили в кантората на нотариуса да изразят становище.
При така установената фактическа обстановка се налагат следните
правни изводи:
Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС собственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако
това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Разпоредбите за делба
на наследство важат съответно и за делба на съсобствен имот. Искът за делба не се
погасява с давност.
По делото безспорно се налага извод за това, че страните са
съсобственици на процесния недвижими УПИ, ведно с построените в него жилищни
сгради, като съсобствеността е възникнала по силата на извършено в полза на страните
дарение на недвижим имот от родителите на двамата братя Г. П. С. и С. П. С..
Т.е. имотът се явява съсобствен между страните по делото – при равни
квоти: 1/4 ид.ч. за Ж. Д. С., ¼ ид.ч. за Г. П. С., 1/4 ид.ч. за М. С. С. и ¼ ид.ч. за С. П. С..
Следва да се допусне съдебна делба при посочените квоти между
страните.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Ж. Д. С., ЕГН **********, Г. П. С., ЕГН
**********, двамата от ***************************** М. С. С., ЕГН ********** и
С. П. С., ЕГН **********, двамата от *****************************, при равни
квоти, а именно: 1/4 ид.ч. за Ж. Д. С., 1/4 ид.ч. за Г. П. С., 1/4 ид.ч. за М. С. С. и 1/4
ид.ч. за С. П. С., на следния съсобствен недвижим имот:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ УПИ ІІІ-210 с площ от 1030
кв.м в кв.22 по ПУП на с.Крум, одобрен със заповед № 360/1988 г. ведно със
построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 75 кв.м., ЛЯТНА
КУХНЯ с площ от 15 кв.м. и три ВТОРОСТЕПЕННИ ПОСТРОЙКИ с обща площ
45 кв.м., при граници на имота: юг-УПИ-ІV-211, север-улица и УПИ-ІІ-209, изток-
улица и запад- УПИ-VI-213.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Хасково
в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Димитровград: _______________________
2