Определение по дело №607/2017 на Районен съд - Елхово

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

           

Номер  260004                                          28.02.2025 година                           Град  Елхово

 

Елховският  районен     съд        четвърти         граждански състав

В  закрито съдебно  заседание на  двадесет и осми февруари  две хиляди двадесет и пета година  в  следния  състав:

                                                                                 Председател:  Доротея  Янкова

                                                                                

Секретар:  …………………….

Прокурор: ……………………

като разгледа докладваното от съдия ЯНКОВА

гражданско дело № 607 описа за 2017 година

и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е във фаза след допускане на делба.

По делото е постановено съдебно решение № 68/11.06.2018 година, потвърдено с  Решение №  52/12.03.2020 г.  на  ОС – Сливен, с което съдът  е допуснал да се извърши съдебна делба между съделителите  И.М.Т. – Г., с ЕГН ********** ***, Г.Л.Г., с ЕГН ********** *** А и П.Х.П., с ЕГН ********** ***, по отношение  на следния   недвижим имот: МАСИВНА ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА, навес за машини /ремонтна работилница/ със застроена площ 475 кв.м. построена 1961г., върху държавна земя в стопански двор с площ от 84.533 кв.м., съставляващ имот № 000253 по плана за земеразделяне,  ЕКАТЕ 46116 на с.Лалково, общ.Елхово, обл. Ямбол, при граници и съседи на имота: имот № 022015 нива на наследниците на Димитър Михов Toнчев, имот № 000016 -  полски път на община Елхово, имот № 000037 -  път IV клас на община Елхово, имот №000020 -  населено място на с.Лалково, имот №031004 - нива на община Елхово, имот № 000032 - вътрешна река на МОСВ, имот №000416 - полски път на община Елхово, имот № 022011 - изоставена нива на Киро Х. Ташев, имот № 000416 - полски път на община Елхово, имот № 022014 - нива на Велико Димитров Великов и имот №022013 -  изоставена нива на Демир Димитров Дянков, за  която е обособен  УПИ  VIII,  кв.3 -  стопански двор с.Лалково, общ.Елхово с план за регулация, одобрен  със Заповед  №  ТСУ – 10/26.11.2013г. на кмета на Община Елхово в съответствие със Заповед № РД 46-495/22.08.2003г. на МЗГ и №  РД-02-14-455/22.08.2003г. на МРРБ по реда на чл.11, ал.4 от ППЗСПЗЗ за определяне на застроените части на стопанските дворове,  при граници на имота - път, УПИ  VI – за стопански двор, УПИ IX – за стопански двор и  УПИ X– за стопански двор, при следните КВОТИ:  за съделителите И.М.Т. – Г. и  Г.Л.Г. - общо  ½ /една втора/ идеална част и за съделителя П.Х.П. -  ½ /една втора/ идеална част.

Към момента горецитираното решение е влязло в законна сила, поради което следва да бъде насрочено съдебно заседание, по време на което съделителите следва да изразят становище за начина, по който следва да бъде извършена делбата на допуснатите до делба имоти и да ангажират доказателства в подкрепа на посочения от тях способ.

За първото по делото съдебно заседание следва да бъде назначено вещо лице, което да изготви заключение досежно действителната пазарна цена на допуснатиа до делба имот, като вземе предвид вида и характеристиката на имота, търсенето и предлагането на такива имоти в съответното населено място, респ. на територията община  Елхово или област Ямбол, /с оглед  предлагането/ както и относно поделяемостта на имота, съобразно квотите на съделителите и техния брой, като изготви и проект за разделителен протокол /с възможни поне два варианта/ в случай, че е възможно имота да бъде поделен.

Воден от гореизложеното, съдът

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

НАСРОЧВА съдебно заседание по делото на 28.03.2025 година  от 15.30 часа.

УКАЗВА на съделителите, че в първото заседание след допускане на делбата могат да предявят искания за сметки помежду си, като посочат и доказателствата си.

ДОПУСКА изслушването по делото на съдебно-техническа експертиза като НАЗНАЧАВА за вещо лице – Мария Димитрова Златева, образование - висше, специалност - геодезия, фотограметрия и картография, квалификация - строителен инженер по геодезия, фотограметрия и картография, оценка на недвижими имоти;  вписана в клас „Съдебни инженерно-технически експертизи"; видове: съдебна инженерно-техническа експертиза; строително-техническа експертиза, в Списъка на специалистите, утвърдени за вещи лица от комисията по чл. 401, ал. ЗСВ за съдебния район на Окръжния съд – Ямбол, която след като се запознае с материалите по делото, огледа на място имота, предмет на делбата, находящ се в с.Лалково, общ.Елхово, и извърши проверка там където е необходимо да отговори на следните въпроси:

1.Каква е действителната пазарна цена на имота предмет на делба, като вземе предвид вида и характеристиката му, търсенето и предлагането на такива имоти в съответното населено място, респ. на територията на община Елхово или обл.Ямбол.

2.Възможна ли е поделяемост на имота, съобразно квотите на съделителите и техния брой.

3. Да изготви проект за разделителен протокол /с възможни варианти/ в случай, че е възможно имота да бъде поделен, като посочи стойността на дяловете на всеки от съделителите,  вкл. във връзка с поделяемостта на имота необходими ли са преустройства и какви.

Да се УКАЖЕ на вещото лице, че следва да изготви заключението си своевременно и го представи по делото не по-късно от една седмица преди датата на съдебното заседание.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в  размер на 400лева, вносим  от  съделителите  в едноседмичен  срок  от съобщаването, съобразно дяловете им, както следва - И.М.Т. – Г. – 100 лева,  Г.Л.Г. – 100 лева и  П.Х.П. -  200 лева.

Вещото лице да се призове за съдебно заседание след внасяне на определения от съда депозит от 400.00 лева, и представяне на доказателства за внасяне на депозита.

Да се призоват за съдебно заседание страните по иска за делба и процесуалния пълномощник на ответника П. -  адв.Ч..

Препис от  настоящото определение да се връчи на страните.

 

                                                     РАЙОНЕН  СЪДИЯ :                 

/Д.Янкова/