О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
04.07.2011 г.,
гр. Ямбол
Ямболският
районен съд
ХІV граждански
състав
На четвърти юли
две хиляди и единадесета година
В
закрито заседание в следния състав
Председател: Галя Русева
като
разгледа докладваното от съдията Русева
гражданско
дело № 1511/2011 г. по описа на Ямболския
районен съд, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството по делото е
образувано по исковата молба на Т.В.П. с
ЕГН ********** *** Търново, чрез адв. Карагьозов,
против ЕТ „ФРУКТО-ФРЕШ-Г.Г.” с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление с. Воденичане, Община Стралджа, ул. „Дунав” № 16, представляван от Г.Н.Г.,
с която се моли съдът да развали поради неизпълнение от страна на ответника
сключения между страните договор за аренда на земеделска земя от 21.07.2007 г.,
вписан вх.рег.№ 2191, том ІІІ, стр.176/28.02.2007 г. на Агенция по вписванията
– Служба по вписванията гр. Ямбол. Представят се писмени доказателства. Не се
правят доказателствени искания.
Ответникът, редовно уведомен
по реда на чл. 50, ал.2 от ГПК, не е депозирал в срока по чл. 131 от ГПК
отговор на исковата молба.
Съдът, след като взе предвид
исковата молба и прецени, че същата е редовна, а претенцията – допустима,
намира, че делото следва да се насрочи в открито с.з. с призоваване на
страните.
Представеният от ищцата
договор за аренда е неотносим и не следва да се
допуска, тъй като с исковата молба се иска разваляне на договор от 21.07.2007
г., а представеният такъв е от 02.11.1999
г.
На ищцата следва да се укаже в
едноседмичен срок да отстрани противоречията в исковата молба, тъй като в
същата се сочи, че договорът е от 21.07.2007
г., че същият е вписан на 28.02.2007
г. /т.е. преди датата на неговото сключване/, и на трето място – че е
сключен за периода от 01.10.2006 г. до
01.10.2023 г.
Мотивиран от горното и на основание
чл. 140, ал. 3 от ГПК, Ямболският районен съд
О П Р Е Д Е Л И:
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 05.10.2011 г. от 09,00 часа, за
която дата и час да се призоват страните.
Указва на страните последиците по чл. 41, ал. 2 от ГПК – страната, която
отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на
който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес.
Същото задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната. При неизпълнение на това задължение всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени.
Не допуска представеното с исковата
молба писмено доказателство - договор за аренда на
земеделска земя от 02.11.1999 г., поради
неотносимост на същото към спора.
УКАЗВА НА ИЩЦАТА в едноседмичен
срок да отстрани противоречията в
исковата молба, като представи молба с препис за другата страна, в която посочи
кой е процесният договор за аренда - от коя дата е
същият, и за какъв срок на действие е сключен.
Съобщава на страните проекто-доклада на делото:
Твърди се, че страните са обвързани от облигационни
отношения по силата на горния договор, съгласно който ищцата отдала под аренда
на ответника земеделска земя в землището на с. Воденичане, Обл.
Ямбол, представляваща овощна градина с площ от 7,000 дка, м. „Старите лоза”,
съставляваща ПИ № 000153, и овощна градина с площ от 3,000 дка, м. „Старите
лоза”, съставляваща ПИ № 000148, Договорът бил сключен за срок от 01.10.2006 г.
до 01.10.2023 г., т.е. за повече от 10 години. Трета стопанска година
ответникът не изпълнявал задължението си за заплащане на арендната
цена в размер на левовата равностойност на
Липсват ненуждаещи се от доказване факти
и обстоятелства.
В тежест на ищцата е да докаже, че е обвързана с ответника по
облигационно правоотношение, произтичащо от посочения договор за аренда,
сключен за повече от 10 години, по силата на който същата се е задължила да
предостави на ответника под наем посочените земеделски имоти; че същата е
изправна страна по договора за аренда, т.е. че е изпълнила задължението си да
предостави възможност на ответника да ползва земите през посочения в договора
срок, като на осн.чл.146,
ал.2 от ГПК съдът указва на ищцата, че не сочи доказателства за тези факти.
В тежест на ответника е да докаже,
че е изпълнил задължението си за заплащане на арендните
вноски за изтеклия период от време, като на
основание чл. 146, ал.2 от ГПК съдът указва на ответника, че не сочи
доказателства за тези факти.
Препис
от определението да се връчи на страните по делото, ведно с призовката за
съдебното заседание.
Определението е окончателно.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/Галя Русева/