№ 846
гр. София, 15.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
при участието на секретаря ЗОРНИЦА ЛЮДМ. ПЕШЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско
дело № 20221110146777 по описа за 2022 година
Предявен е иск за съдебна делба на недвижим имот ,с правно основание чл.34 от
ЗС.
П. Д. С. ,чрез адв.Г. Д. е предявила срещу П. Г. С. иск за съдебна делба на следната
съсобствена вещ: - самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.305.182.5.37 по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-32/01.04.2016г.
на Изпълнителен директор на АГКК с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 22.08.2022 г., с адрес на имота :
гр. София, район Възраждане, ж.к. „Сердика“, бл.7, вх Б, ет.5, ап.37 . Самостоятелен обект
намиращ се на 5 етаж в сграда с идентификатор 68134.305.182.5 , с предназначение:
Жилищна сграда многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.305.182 Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта 1/едно/
ниво с площ по документ 57.85 кв.м. ,прилежащи части : зимн. помещ.; 1.074% от общите
части на сградата, Ниво 1/едно/ при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия
етаж : 68134.1106.102.2.18 , 68134.1106.102.2.20, Под обекта: 68134.305.182.5.36,
68134.305.182.5.58, Под обекта: 68134.305.182.5.34, Над обекта: 68134.305.182.5.40.
Ищцата твърди ,че е съсобственик с ответника при равни квоти ,по ½ идеална част
от описания имот, като съсобствеността възникнала по силата на наследствено
правоприемство ,след смъртта на Г. Петров С., починал на 09.09.2015год. ,с който имала
сключен граждански брак на 27.08.1986год.Моли съда да допусне съдебна делба на
съсобствения имот като прекрати съсобствеността на страните.
1
Ответникът П. Г. С. не е депозирал в срок писмен отговор и не взема становище по
претенцията.
Съдът като съобрази исковата молба ,събраните по делото доказателства и
становищата на страните ,намира за установено следното от фактическа и правна
страна :
Видно от Договор от 03.04.1973год. ,Виолета Миланова С. и Г. Петров С. са
придобили правото на собственост върху ап.37 ,местност Баталова воденица,бл.7,заедно с
прилежащото избено помещение №16 , срещу сумата от 7077лв.,от които 1994лв. собствени
средства,а останалата част в размер 5093лв. ,платими в полза на Фонд Жилищно
строителство в срок от 20 години ,при равни месечни вноски ,за който остатък е вписана
законна ипотека.
Няма доказателства срещу купувачите да са предприемани принудителни действия
,съгласно чл.3 от договора ,поради което следва да се приеме ,че покупната цена е била
заплатена.
Съгласно Удостоверение за наследници от 15.09.2023год.,издадено от Столична
Община ,район Възраждане ,Виолета Миланова С. е починала на 31.10.1979год. ,като е
оставила наследници по закон : Г. Петров С. – съпруг и низходящ : П. Г. С..
Видно от Удостоверение за граждански брак ,Г. Петров С. и П. Д. Гунчева са
сключили такъв на 27.08.1986год.
Съгласно Удостоверение за наследници от 17.08.2022год. ,Г. Петров С. е почитал на
09.09.2015год. и е оставил наследници по закон – П. Д. С. ,съпруга и син – П. Г. С..
При тези данни съдът намира предявения иск за допускане на съдебна делба на
недвижим имот между съделителите за основателен и доказан.
Безспорно се установи по делото,че Г. Петров С. ,наследодател на страните е
придобил през 1973год., с първата си съпруга, Виолета С. правото на собственост на
процесния недвижим имот,като следва да се приеме ,съгласно чл.13 ,ал.1 от СК от
1968год.,/отм./,че същия е в режим на СИО.
Тази имуществена общност е прекратена,предвид разпоредбата на чл.14,ал.1 от СК
от 1968год./отм/ ,със смъртта на съпругата Виолета С.,като съобразно чл.14,ал.7 от СК от
1968год./отм./,преживелият съпруг не е наследил дял от частта на починалата съпруга от
общото имущество, тъй като е наследявал заедно с деца на починалия.
Или към момента на смъртта на Виолета С. на 31.10.1979год. ,дяловете на нейните
наследници – преживял съпруг и дете са били равни – по ½ идеална част като ответника П.
С. е наследил дела на майка си от 1/2 ид.ч.
Към момента на смъртта си Г. Петров С. / 09.09.2015год./ е бил собственик на ½
идеална част и именно нея са наследици страните по делото – преживяла съпруга и
низходящ ,при равни дялове ,по ½ ид.част.
2
Или към настоящия момент П. С. се легитимира като собственик на ¼ идеална част
от недвижимия имот като наследница на Г. С., а съделителя П. С. се легитимира като
собственик на ¾ идеални части / ½ ид.ч. или 2/4 ид.части като наследник на Виолета С. и ¼
ид.ч. като наследник на Г. С..
Именно между тези лица и при тези дялове следва да бъде допусната съдебната
делба.По отношение на имота,който се допусна до делба трябва да се отбележи ,че същият
следва да се посочи ,така както е индивидуализиран към настоящия момент, съгласно
представената по делото скица ,издадена от СГКК – гр.София.
Водим от изложеното,съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между П. Д. С. ,ЕГН : ********** и П. Г.
С., ЕГН : ********** ,на следния недвижим имот :
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.305.182.5.37 по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-32/01.04.2016г.
на Изпълнителен директор на АГКК с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 22.08.2022 г., с адрес на имота :
гр. София, район Възраждане, ж.к. „Сердика“, бл.7, вх Б, ет.5, ап.37 . Самостоятелен обект
намиращ се на 5 етаж в сграда с идентификатор 68134.305.182.5 , с предназначение:
Жилищна сграда многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.305.182 Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта 1/едно/
ниво с площ по документ 57.85 кв.м. ,прилежащи части : зимн. помещ.; 1.074% от общите
части на сградата, Ниво 1/едно/ при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия
етаж : 68134.1106.102.2.18 , 68134.1106.102.2.20, Под обекта: 68134.305.182.5.36,
68134.305.182.5.58, Под обекта: 68134.305.182.5.34, Над обекта: 68134.305.182.5.40.
ПРИ ДЯЛОВЕ :
-¼ /една четвърт/ идеална част за П. Д. С. ,ЕГН : **********;
-¾ /три четвърти/ идеални части за П. Г. С., ЕГН : **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Софийски градски съд
в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3