Р Е Ш Е Н И Е
№
261067/6.11.2020 г. , гр.Варна
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ХІ състав в публично заседание на 08.10.2020 г., в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИРОСЛАВА ДАНЕВА
при
секретаря Й.Трендафилова като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 3028 по описа за 2019 год., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата на допускането.
Производството по делото
е образувано по повод по
предявената от ищцата Д.М.Б. ЕГН **********, с адрес: *** срещу ответницата М.М.Б. ЕГН **********,
с адрес: *** искова претенция с правно основание чл.34 от ЗС за делба
на следния недвижим имот, а именно :
АПАРТАМЕНТ № 3, с идентификатор
***********,съгласно Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-64/16.05.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК , находящ се
в гр.Варна, п.к. 9000 , ж.к.“М“ бл.***,
вход **, етаж *, ап.*, разположен в сграда № 2, разположена в поземлен имот
с идентификатор 10135.3512.194, състоящ се от: две спални, хол, дневна,
кухня-столова, баня, тоалет, входно антре и две тераси със застроена площ на
жилището 99.80 кв.м., ведно с
прилежащо ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № *, на първи етаж, с площ от 7.60 кв.м., и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № *,
с площ от 32.49 кв.м., както и 7.5391% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента: на същия етаж-********;под
обекта-***** и **** и над обекта-******2.5; при граници на избеното помещение-
коридор, външен зид, изба № 2 и отделна стая,; на таванското помещение при
граници- външен зид, таван № 5,таван № 3 и външен зид,
при квоти-15/24 за ищеца -Д.М.Б. и 9/24 за М.М.Б..
Ищецът излага, че общият наследодател на страните М Р Б.
ЕГН **********,който е техен баща, е
починал на 03.09.2008г.
С нот.акт № 101,т.ХХ1,д.№ 10721/24.09.1997 год.,на нотариус Орлин
Стефанов,РС Варна,М Р Б. е признат за собственик на ½ идеална част от АПАРТАМЕНТ № 3, построен от
ЖСК"Стройснаб"гр.Варна,находящ се в жк"Младост",блок
151,вх.2а,ет.2,втори микрорайон по плана на гр.Варна,състоящ се от: две
спални,хол-дневна,кухня-столова,баня,тоалет,килер,входно антре,и две тераси с
площ от 99.80 кв.м.,при посочените в нот.акт съседи, както и ½ ид.част
от прилежаща ИЗБА № 3,та първи етаж,с площ от 7.60 кв.м., и ½ ид.част от
ТАВАН № 4,на първи тавански етаж,с площ от 32.49 кв.м.,при съответните съседи,
както и 7.5391% ид.ч.от общите части на сградата и от правото на строеж върху
държавна земя.
Твърди се, че към 24.09.1997 год.,М Р Б. е имал сключен граждански брак с
Г. Д. Б.,съпруга,починала на 15.07.2017 год.
Една втора идеална част от имота е придобита по време на брака на М Р Б.
и г.д.бв режим на СИО.
Към 24.09.1997 год., Д.М.Б. не е имал сключен граждански брак.Твърди се,
че видно от Решение от 20.11.2002 год.,постановено по гр.д.№ 879/2002 год.25
с-в ВРС, бракът на Д.М.Б. и М.И.В.сключен на 19.12.1999 год., е
прекратен.Решението е влязло в законна сила на 10.01.2003 год.
Впоследствие, на 26.05.2004 год., Д.М.Б. е сключил граждански брак с И.С.С., поради което се излага , че към момента на придобиване на собствеността
върху 1/ 2 идеална част от процесния имот, Д.М.Б. не
е имал сключен граждански брак.
На 03.09.2008 год. е починал М Р Б. и е оставил наследници съпругата си-Г.Д.Б.,дъщеря
си М.М.Б. и синът си-Д. М.Б.. В конкретния случай,
всеки един от наследниците посочени по-горе, е придобил по 1/12 ид.ч.
С нот.акт № 114 том 4, рег.№ 9250, д.№ 676/20.12.2008 год. за дарение Д.М.Б.
и майка му г.д.б. даряват на М.М.Б. общо 2/12 ид.ч.от процесния имот.
На 15.07.2017 г. е починала г.д.би е оставила наследници -Д.М.Б.-син и М.М.Б.-дъщеря, като всеки един от тях е наследил по 3/24
ид.ч.
Въз основа на горното, квотите за всеки един от съделителите са , както следва:
За Д.М.Б. - 12/24 ид.ч. от процесния
иллот,придобити чрез ЖСК"Стройснаб" и 3/24 ид.ч. по наследство от
починалата си майка Г.Б., или ОБЩО 15/24 ид.части.
За М.М.Б. - 2/24 ид.ч.по
наследство от починалия си баща М. Б.; 2/24 ид.ч.придобити по дарение от майка
си Г. Б.; 2/24 ид.части по дарение от брат си Д.М.Б. и 3/24 ид.ч.по
наследство от майка си Г. Б., или ОБЩО 9/24 ид.ч.
Предвид изложеното, се моли да бъде допусната делба на процесния недвижим
имот при горепосочените квоти.
Ответницата М.М.Б. ЕГН **********, с адрес: ***, чрез назначения й особен
представител, в срока по чл.
131 от ГПК, е депозирала отговор на исковата молба , в
който се изразява становище, че не се
оспорват изложените твърдения във връзка с възникването на съсобствеността
върху делбения имот, както и посочените квоти при които се иска допускане на
делбата, а именно - 15/24 ид. части за ищеца и 9/24 ид. части за ответницата.
Съдът,
след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно
убеждение, съобразно чл.188 от ГПК, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
С
оглед особеностите на производството по съдебна делба, в тежест на всеки от
съделителите е доказването на изгодните за него факти. Тъй като всеки от
съделителите е ищец по своя иск и ответник по иска за делба на всеки от
останалите съсобственици, то всяка от страните по делото следва да установи:
съществуването на делбения имот; наличието на имуществена общност по отношение
на имота, предмет на делба и начина на възникване на същата, съобразно
твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата молба; кръга на
лицата, участващи в съсобствеността; качеството си на съсобственик на имота,
предмет на делба; както и размера на притежавания от нея дял.
Видно
от приобщения към доказателствения материал Нотариален акт № 101, том ХХ1, дело
№ 10721/24.09.1997 год. на Варненски нотариус
, М Р Б.
ЕГН ********** и Д.М.Б. ЕГН ********** са признати за собственици на апартамент
№ 3 , построен от ЖСК „Стройснаб“ гр.Варна, находящ се в ж.к-с Младост бл.151
вх.2а ет.2 втори микрорайон по плана на гр.Варна, състоящ се от две спални,
хол-дневна, кухна-столова, баня, тоалет, килер, входно антре и две тераси с
площ от 99,80 кв.м. , заедно с принадлежащите изба № 3 на първи етаж с площ от
7,60 кв.м. и таван № 4 на първи тавански етаж с площ от 32,49 кв.м., както и
7,5391 % ид.части от общите части на сградата и
правото на строеж върху държавна земя в посочения микрарайон в гр.Варна.
Видно от представената по делото
актуална схема на процесния недвижи имот,
по която следва да бъде индивидуализиран в съдебния акт делбения имот,
същият представлява , както следва: АПАРТАМЕНТ № 3, с идентификатор ***********,съгласно
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-64/16.05.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК , находящ се в гр.Варна,
п.к. 9000 , ж.к.“М“ бл.***, вход **, етаж *, ап.*, разположен в сграда № 2,
разположена в поземлен имот с идентификатор 10135.3512.194, състоящ се от: две
спални, хол, дневна, кухня-столова, баня, тоалет, входно антре и две тераси със
застроена площ на жилището 99.80 кв.м., ведно с прилежащо ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3,
на първи етаж, с площ от 7.60 кв.м., и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 4, с площ от 32.49
кв.м., както и 7.5391% идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж, при граници на апартамента: на същия етаж-********;под обекта-*****
и **** и над обекта-******2.5; при граници на избеното помещение- коридор,
външен зид, изба № 2 и отделна стая,; на таванското помещение при граници-
външен зид, таван № 5,таван № 3 и външен зид.
От
представеното удостоверение от Община Варна от 21.05.2019г. се установява, че
към 24.09.1997г. М Р Б. ЕГН ********** е
бил със семейно положение – женен за г.д.бЕГН **********
, въз основа на сключен граждански брак № 9/02.01.1963г. в гр.Варна. Вследствие на изложеното се формира извод ,
че М
Р Б. ЕГН ********** се явява собственик на ½ ид.ч. от процесния недвижим
имот , построен от ЖСК „Стройснаб“
гр.Варна , в режим на съпружеска имуществена общност с неговата съпруга г.д.б. ЕГН **********.
От
представеното удостоверение от Община Варна от 21.05.2019г. се установява, че
към 24.09.1997г. Д.М.Б. ЕГН ********** е
бил неженен , т.к. първият му граждански брак е сключен на 19.12.1999г. ,
впоследствие прекратен с влязло в законна сила съдебно решение по гр.д.№
879/20.11.2002г. Вследствие на изложеното се формира извод, че Д.М.Б.
ЕГН ********** се явява собственик на ½ ид.ч. от процесния недвижим
имот , построен от ЖСК „Стройснаб“
гр.Варна , в индивидуална собственост ,
т.к. не е бил в граждански брак към 24.09.1997г.
След
смъртта си на 03.09.2008г. , видно от представеното по делото удостоверение за
наследници, М Р Б. ЕГН ********** е починал, за което е съставен акт за смърт №
0510/03.09.20080г. в гр.Варна, като същият е оставил за свои наследници г.д.бЕГН ********** – съпруга, М.М.Б.
– дъщеря /ответник в настоящото производство/ и Д.М. Б. – син / ищец в настоящото производство/.
Вследствие на изложеното, по силата на наследяване на покойния М Р Б. , починал на 03.09.2008г., неговите деца М.М.Б. – дъщеря и Д.М. Б. – син наследяват по 1/6 ид.ч. от
притежаваната от наследодателя ½ ид.ч. от процесния недвижим имот , т.е.
по 1/12 от процесния апартамент , а неговата съпруга наследява 1/6 ид.ч. от
притежаваната от наследодателя ½ ид.ч. от процесния недвижим имот, т.е.
1/12 от процесния апартамент по наследяване, а ½ ид.ч. от притежаваната
½ ид.ч. от процесния недвижим имот я придобива вследствие на
прекратената съпружеска имуществена общност , поради настъпилата смърт на
съпруга й , т.е. ¼ от процесния апартамент, вследствие на прекратената
СИО. Следователно
със смъртта на М Р Б. ЕГН ********** , неговите деца М.М.Б.
и Д.М. Б. се явяват собственици на по 1/12
от процесния апартамент , а неговата съпруга – на общо 4/12 от процесния апартамент.
На 20.12.2008г. г.д.би Д.М.Б. даряват на М.М.Б.
2/12 ид.ч. от процесния недвижим имот, видно от представения по делото
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114 том 4 дело № 676/20.12.2008г.
на нотариус Петранка Димитрова, с район на действие района на Районен
съд-гр.Варна.
Вследствие
на изложеното , след този договор за дарение от 20.12.2008г., М.М.Б. се явява собственик на 3/12 ид.ч. от процесния
недвижим имот , от които 1/12 ид.ч. по наследяване от своя баща и 2/12 ид.ч. по
дарение. От своя страна Д.М.Б. ЕГН ********** се явява собственик на ½
ид.ч. / т.е 6/12 ид.ч./ от процесния недвижим имот , а г.д.б– 3/12 ид.ч.
След
смъртта на г.д.б.ЕГН ********** на 15.07.2017г, за което е съставен акт за
смърт № 1431/16.07.2017г. в гр.Варна, нейни наследници са двете й деца - М.М.Б. – дъщеря /ответник в настоящото производство/ и Д.М. Б. – син / ищец в настоящото производство/. Предвид
горното , със смъртта на г.д.б. нейните деца наследяват при равни квоти
половината от притежаваните от същата 3/12 ид.ч. от процесния недвижим имот ,
т.е. по 3/24 ид.ч. от делбения недвижим имот.
Вследствие
на изложеното , въз основа на съвкупния доказателствен материал , съдебният
състав формира извод, че ищецът Д.М.Б. ЕГН ********** се явява собственик на
15/24 ид.ч. от процесния недвижим имот, от които 12/24 ид.ч. / т.е. ½
ид.ч./ от процесния недвижим имот , вследствие на извършено строителство от ЖСК
„Стройснаб“ гр.Варна , в индивидуална
собственост , т.к. не е бил в граждански брак към 24.09.1997г. и 3/24 ид.ч. по
наследяване от своята майка Г.Д.Б., която от своя страна е била собственик със
своя съпруг М Р Б. ЕГН ********** на
½ ид.ч. от процесния недвижим имот , построен от ЖСК „Стройснаб“ гр.Варна в
режим на съпружеска имуществена общност.
От
своя страна ответницата М.М.Б. се явява собственик на
9/24 ид.ч. от процесния недвижим имот, от които 2/24 ид.ч. по наследяване на М
Р Б. ЕГН ********** , който от своя
страна се явява собственик на ½ ид.ч. от процесния недвижим имот , построен от ЖСК „Стройснаб“ гр.Варна , в
режим на съпружеска имуществена общност
с неговата съпруга г.д.бЕГН **********, 4/24 ид.ч. / т.е. 2/12 ид.ч./ по силата на дарение , обективирано в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114 том 4 дело № 676/20.12.2008г.
на нотариус Петранка Димитрова, с район на действие района на Районен
съд-гр.Варна и 3/24 ид.ч. по наследяване
от своята майка Г.Д.Б., която от своя страна е била собственик със своя съпруг М
Р Б. ЕГН ********** на ½ ид.ч. от процесния недвижим имот , построен от ЖСК „Стройснаб“ гр.Варна в
режим на съпружеска имуществена общност.
Вследствие на изложеното , с оглед съвкупния доказателствен
материал, съдът формира извода,че искът за делба на процесния недвижим имот е
основателен и следва да бъде уважен, като такава се допусне, при посочените от
ищцовата страна квоти , които не се оспорват от ответната страна, а именно: 15/24 ид.част за ищеца и 9/24 ид.части за
ответницата.
Водим от горното,
съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да бъде извършена
съдебна делба на следния недвижим имот,
а именно:
АПАРТАМЕНТ № 3, с идентификатор
***********,съгласно Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-64/16.05.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК , находящ се
в гр.Варна, п.к. 9000 , ж.к.“М“ бл.***,
вход **, етаж *, ап.*, разположен в сграда № 2, разположена в поземлен имот
с идентификатор 10135.3512.194, състоящ се от: две спални, хол, дневна,
кухня-столова, баня, тоалет, входно антре и две тераси със застроена площ на
жилището 99.80 кв.м., ведно с
прилежащо ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, на първи етаж, с площ от 7.60 кв.м., и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 4,
с площ от 32.49 кв.м., както и 7.5391% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента: на същия етаж-********;под
обекта-***** и **** и над обекта-******2.5; при граници на избеното помещение-
коридор, външен зид, изба № 2 и отделна стая,; на таванското помещение при граници-
външен зид, таван № 5,таван № 3 и външен зид,
между съсобственици и при
квоти, както следва:
за Д.М.Б. ЕГН **********, с адрес: *** – 15/24 /петнадесет двадесет и четвърти/ идеални части и
за М.М.Б.
ЕГН **********, с адрес: *** - 9/24 /девет двадесет и четвърти/ идеални части ,
на основание чл.34 от ЗС.
Решението може да се обжалва пред
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от настоящото решение да се връчи на страните по делото, заедно със
съобщението за постановяването му , на основание чл.
7, ал. 2 от ГПК.
Районен съдия: