Р Е Ш Е Н И Е
№.887
гр.Перник,
08.11.2017г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ПЕРНИШКИ РАЙОНЕН СЪД, ГК, 5 с-в в публично съдебно
заседание на шестнадесети октомври две
хиляди и седемнадесета година в състав:
СЪДИЯ: ГЕРГАНА КРАТУНКОВА-ДИМИТРОВА
при
секретаря Капка Станчева, разгледа гражданско дело № 1649 по описа за 2017 г. и
взе предвид следното:
Производството
е по иск предявен от И.П.А. против А.П.А. за делба на недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификационен номер 55871.505.512. 3.22 /землище петдесет и
пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет,
имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект двадесет и две/,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, Община Перник,
Област Перник, одобрени със заповед №РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, ЕКАТТЕ 55871 /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно/, с адрес на имота: град Перник,п.к. 2300, ул. „Петко Каравелов” бл. № 29,
вх.А, ет.8, ап.№22, с предназначение: „Жилище, апартамент”, със застроена площ
от 70.51 кв.м./седемдесет цяло и петдесет и една стотни/ квадратни метра, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с
идентификационен номер 55871.505.512.3.23 /землище петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин
и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект двадесет и три/, под обекта:
самостоятелен обект с идентификационен номер 55871.505.512.3.19 /землище
петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин
и пет, имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект
деветнадесет/,над обекта:няма; прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10/десет/ с
площ от 3.82 /три цяло и осемдесет и две стотни/квадратни метра, и 1.84 % /едно
цяло и осемдесет и четири стотни проценти/ идеални части на сградата, който
обект, съгласно доказателствен акт- Нотариален акт за покупко продажба на
недвижим имот № 197, том III, дело №1407/25.08.1971г. по описа на Нотариус при
Пернишкия районен съд представлява АПАРТАМЕНТ № 22 /двадесет и две/, находящ се
в гр.Перник, ул. «Димо Хаджи Димов» в жилищната сграда-блок № 29 /деветдесет и
девет/, на 8 -ми/осми/ етаж, вх.”А”, състоящ се от стая, спалня ниша, кухня,
хол, тоалетна, дрешник, килер, антрета и лоджи, с обща квадратура от 70.51
/седемдесет цяло и петдесет и една стотни/ квадратни метра, при граници на
апартамента: от югоизток, югозапад и северозапад-двор, от от
североизток-стълбище и апартамент № 23 /двадесет и три/, от горе-покрив и от
долу- апартамент № 19/деветнадесет/, заедно с принадлежащото към него ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 10/десет/ с квадратура от 3.82 /три цяло и осемдесет и две стотни/
квадратни метра, при граници на избеното помещение: от североизток и
северозапад- коридор, от югоизток-мазе мазе №11/единадесет/, от югозапад- мазе
№ 9/девет/ и от горе- апартамент, и ведно с припадащите се 1.84 % /едно цяло и
осемдесет и четири стотни проценти/ идеални части от общите части на сградата,
и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, които обекти
попадат в СГРАДА № 3 /три/, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен
номер 55871.505.512 /землище петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин и
дванадесет/.
Твърди
се в исковата молба, че съсобствеността върху процесния имот е възникнала между
страните по пътя на наследствено правоприемство от техните родители.
В
срока за отговор по чл.131 ГПК ответникът А.А. не депозира писмен отговор.
Районният
съд, преценявайки събраните по делото доказателства по реда на чл. 12 и чл. 5
от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Установява се от приложеният по делото
нотариален акт № 197, том III, дело №1407/1971г., че Петър Асенов А. и Райка Йорданова А. са закупили
имот, находящ се в гр. Перник, представляващ апартамент №22, на 8-ми етаж на
жилищен блок на ул. „Димо Хаджи Димов“
№29, вх. А,ведно със зимнично помещение.
Видно от приетото по делото
удостоверение за наследници на Петър Асенов А., починал на25.06.1987г., че
съделителите и Райка Йорданова А. са негови наследници. Видно от същото
удостоверение за наследници Райка А. е починала на 26.10.2001г.
От приложената по делото нотариална
покана от 17.02.2017г. отправена от И.А. до А.А. и получена от него на 01.03.2017г.
се установява, че последният е бил поканен от И.А. да уредят отношенията си по
повод на процесния имот, като до прекратяване на съсобствеността ответникът и
заплаща месечен наем в размер на 100 лв.
От събраните по делото доказателства се установява
правото на собственост и твърдяното наследствено правоприемство спрямо
процесния имот и легитимират страните по делото като съсобственици при квоти от
½ за И.П.А. и ½ за А.П.А..
Направената в исковата молба и установена от приложената
нотариална покана претенция за заплащане на сумата от 100 лв. представляваща
наемоподобни доходи представлява искане по сметки и следва да бъде разгледана
във втора фаза на делбеното производство.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба
между И.П.А., с ЕГН ********** и адрес: *** и А.П.А., с ЕГН **********, с адрес: *** следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификационен номер 55871.505.512. 3.22 /землище петдесет и
пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет,
имот петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект двадесет и две/,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, Община Перник,
Област Перник, одобрени със заповед №РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, ЕКАТТЕ 55871 /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно/, с адрес на имота: град Перник,п.к. 2300, ул. „Петко Каравелов” бл. № 29,
вх.А, ет.8, ап.№22, с предназначение: „Жилище, апартамент”, със застроена площ
от 70.51 кв.м./седемдесет цяло и петдесет и една стотни/ квадратни метра, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с
идентификационен номер 55871.505.512.3.23 /землище петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин
и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект двадесет и три/, под обекта: самостоятелен
обект с идентификационен номер 55871.505.512.3.19 /землище петдесет и пет
хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот
петстотин и дванадесет, сграда три, самостоятелен обект деветнадесет/,над
обекта:няма; прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10/десет/ с площ от 3.82 /три
цяло и осемдесет и две стотни/квадратни метра, и 1.84 % /едно цяло и осемдесет
и четири стотни проценти/ идеални части на сградата, който обект, съгласно
доказателствен акт- Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот № 197,
том III, дело №1407/25.08.1971г. по описа на Нотариус при Пернишкия районен съд
представлява АПАРТАМЕНТ № 22 /двадесет и две/, находящ се в гр.Перник, ул.
«Димо Хаджи Димов» в жилищната сграда-блок № 29 /деветдесет и девет/, на 8
-ми/осми/ етаж, вх.”А”, състоящ се от стая, спалня ниша, кухня, хол, тоалетна,
дрешник, килер, антрета и лоджи, с обща квадратура от 70.51 /седемдесет цяло и
петдесет и една стотни/ квадратни метра, при граници на апартамента: от
югоизток, югозапад и северозапад-двор, от от североизток-стълбище и апартамент
№ 23 /двадесет и три/, от горе-покрив и от долу- апартамент № 19/деветнадесет/,
заедно с принадлежащото към него ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10/десет/ с квадратура от
3.82 /три цяло и осемдесет и две стотни/ квадратни метра, при граници на
избеното помещение: от североизток и северозапад- коридор, от югоизток-мазе
мазе №11/единадесет/, от югозапад- мазе № 9/девет/ и от горе- апартамент, и
ведно с припадащите се 1.84 % /едно цяло и осемдесет и четири стотни проценти/
идеални части от общите части на сградата, и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, които обекти
попадат в СГРАДА № 3 /три/, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен
номер 55871.505.512 /землище петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и пет, имот петстотин
и дванадесет/, при следните квоти:
- 1/2 идеални части – за И.П.А.,
- 1/2 идеални части – за А.П.А..
Решението може да се обжалва
пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.
СЪДИЯ: