РЕШЕНИЕ
№ 190
гр. Девня, 05.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ
при участието на секретаря ИВЕЛИНА Н. МАРКОВА
като разгледа докладваното от ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ Гражданско дело №
20253120100390 по описа за 2025 година
Предявени са искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86
ЗЗД от „Шанс-2- С.Митева“ ЕООД , ЕИК ********* , представлявано от
Стойка Митева- управител , ЕГН **********, против ПРОИЗВОДСТВЕНА
ПОТРЕБИТЕЛНА ЗЕМЕДЕЛСКА КООПЕРАЦИЯ / ППЗК / СРАЦИМИР,
ЕИК *********, за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от
2386.60 лева, представляващи неизплатена наемна цена по договор за наем на
земеделски земи в землището на с. К., общ. Д., за следните недвижими имоти :
нива с идентификатор 3*******, с площ от 4492 кв. м., нива с
идентификатор**********, с площ от 12 123 кв. м. , нива с идентификатор
*********, с площ от 16613 кв. м. , нива с идентификатор ********** с площ
от 8312 кв.м, нива с идентификатор********** с площ 8000 кв.м за сумата от
39.75 лева обезщетение за забава върху главницата от 2380.60 лева за периода
от 09.03.2025г. до датата на предявяване на исковата молба - 22.04.2025г.
Претендира се и законната лихва върху сумите, считано от датата на
предявяване на исковата молба до окончателното изплащане, както и
разноските по настоящето дело.
В исковата молба се излага, между ищеца „Шанс-2- С.Митева“
ЕООД и ответника ППЗК СРАЦИМИР е сключен на 30.06.2023г. договор за
наем за стопанската 2023/2024г., по силата на който ищецът предоставя за
земеделско ползване за една стопанска година имотите, находящи се в
1
землището на с. К., общ. Д., обл. В., описани в договора, а именно : : нива с
идентификатор *********, с площ от 4492 кв. м., нива с идентификатор
********, с площ от 12 123 кв. м. , нива с идентификатор **********, с площ
от 16613 кв. м. , нива с идентификатор *********** с площ от 8312 кв.м, нива
с идентификатор ***********с площ 8000 кв.м., а ответникът се задължава да
изплаща наемно възнаграждение. Страните договорили, че наемното
възнаграждение да се извърши в срок до края на месец Декември 2024г .
Въпреки че срокът изтекъл и неколкократните устни и писмена покани
плащане до момента ответникът не е извършил. Възнаграждението, което
реално е било заплащано на всички наемодатели на земеделска земя в района ,
обработвана от ответника, е 50 лв./ дка. Това е заявил и потвърдил в разговор
представляващия ответника пред пълномощника на ищеца, като причина да
не се заплати до момента дължимито възнаграждение е, че след изтичането на
стопанската година договора с ответника е прекратен и в момента ищецът има
сключен договор с друг арендатор.
Въпреки предоставената му възможност, в рамките на срока по чл.
131 от ГПК, ответникът не е депозирал отговор на исковата молба, като не е
изразил становище по допустимостта и съществото на предявените искове; по
обстоятелствата, на които се основават същите; не е изложил възражения
срещу исковата претенция, а съответно и обстоятелствата, на които същата се
основава, както и не е посочил доказателствата и конкретните обстоятелства,
които ще доказва с тях и не е представил писмени доказателства, с които
евентуално разполага. На основание чл. 133 от ГПК и предвид липсата на
данни по делото, че пропускът се дължи на особени непредвидени
обстоятелства, съдът приема, че ответникът е загубил възможността да
упражни тези си права в хода на предстоящото разглеждане на спора.
След насрочване делото за разглеждане в о.с.з. ответникът по
исковете чрез процесуален представител адв. З. Х. с молба е представил
доказателства за заплатена сума от 2386.60 лева на „Шанс-2- С.Митева“
ЕООД , представляваща неизплатена наемна цена по договор за наем за
стопанската 2023/2024г. на земеделски земи, находящи се в землището на с. К.,
общ. Д.., обл. В., а именно : нива с идентификатор **********, с площ от 4492
кв. м., нива с идентификатор *******, с площ от 12 123 кв. м. , нива с
идентификатор *********, с площ от 16613 кв. м. , нива с идентификатор
********* с площ от 8312 кв.м, нива с идентификатор************с площ
8000 кв.м., като в тази връзка с молба от 06.10.2025г. процесуалния
представител на ищеца адв. Б. Д. признава, че с оглед на постъпило плащане,
претендираната от ищеца сума за главница е заплатено изцяло в хода на
производството. Останали незаплатени са разноските, сторени в
производството и претендираните суми за лихва до предявяване на исковата
2
молба и от предявяване на исковата молба до датата на плащане.
С оглед изложеното, съдът като съобрази извършеното в хода на
производството плащане, намира, че предявения иск за главница е доказан по
основание и размер. Извършеното плащане на дължимата сума за главница
съставлява факт, настъпил след завеждане на делото, който е от значение за
спорното право. Предвид нормата на чл. 235, ал. 3 ГПК доколкото тази
претенция на ищеца е удовлетворена чрез погасяване на претендираната сума
за главница, то този иск следва да се отхвърли, без да се обсъждат другите
обстоятелства по делото и доказателствата, свързани с тях. По отношение
иска за претендирана лихва от 09.03.2025г. до датата на предявяване на
исковата молба на 22.04.2025г. съдът намира същия за основателен. Видно от
клаузата на т.3.2 от процесния договор за наем на земеделски земи годишната
наемна вноска следва да се изплати наведнъж до края на стопанската година,
за която се отнася, в срок до края на месец Декември. Възражението на
процесуалния представител на наемателя, че ответникът по делото не е
извършил плащането в срок поради лошо финансово състояние на
кооперацията поради конкретни действия и бездействия на бившия
Председател на кооперацията и сметките на кооперацията са запорирани, е
неоснователно, тъй като съгласно разпоредбата на чл. 81, ал. 2 ЗЗД
обстоятелството, че длъжникът не разполага с парични средства за
изпълнение на задължението, не го освобождава от отговорност. Използвайки
общодостъпен интернет калкулатор calculator.bg съдът определи размера на
дължимата лихва върху главницата от 2386.60 лева от 09.03.2025г. до датата
на предявяване на исковата молба на 22.04.2025г. на 39.75 лева, колкото се
претендират и с исковата молба. Основателна се явява и претенцията за
заплащане на законна лихва върху главницата от 2386.60 лева от датата на
предявяване на исковата молба до датата на плащане на 10.06.2025г.
С Тълкувателно решение № 119 от 01.12.1956 г. на ОСГК на ВС по
гр.д. № 112/1956 г. е прието, че по общо правило разноските се дължат от
страната, която с поведението си е причинила възникването на съдебния спор,
като задължението за заплащане на направените по делото разноски е
задължение за заплащане на понесените от съответната страна вреди.
Присъждат се разноски в полза на ищеца и в случаите при отхвърляне на иска,
когато след предявяването му, ответникът доброволно е възстановил правото
на ищеца, ако същото е било ликвидно и изискуемо вземане към датата на
исковата молба. За казусът иска за главница се отхвърля като погасен чрез
плащане след депозиране на исковата молба в съда, поради което следва да се
приеме, че с поведението си ответникът е станал причина за завеждане на
делото по арг. от противното на чл. 78, ал.2 от ГПК и следва да понесе
отговорност за направените от ищеца разноски в настоящото производство. В
3
случая не са налице предпоставките на чл. 78, ал. 2 ГПК, тъй като
извършеното плащане е едва след получаване на препис от исковата молба,
поради което не освобождава ответника от задължението за заплащане на
разноски по делото. Ето защо ответникът следва да заплати на ищеца
разноските, направени в настоящото производство на осн. чл. 78,ал.1 от ГПК.
С оглед изложеното, в полза на ищеца следва в настоящото
производство да бъдат присъдени сторените съдебно - деловодни разноски, от
които: 450 лв. за адвокатско възнаграждение и 95.46 лв за държавни такси.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявения от „Шанс-2- С.Митева“ ЕООД , ЕИК
********* , представлявано от Стойка Митева- управител , против
ПРОИЗВОДСТВЕНА ПОТРЕБИТЕЛНА ЗЕМЕДЕЛСКА КООПЕРАЦИЯ /
ППЗК / СРАЦИМИР , ЕИК *********, с. Чернево, общ. Суворово, обл. Варна,
иск за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 2386.60 лева / две
хиляди триста осемдесет и шест лева и 60 стотинки/ , представляващи
неизплатена наемна цена по договор от 30.06.2023г. за наем на земеделски
земи в землището на с. К., общ. Д., за следните недвижими имоти : нива с
идентификатор***********, с площ от 4492 кв. м., нива с идентификатор
*******, с площ от 12 123 кв. м. , нива с идентификатор ******* с площ от
16613 кв. м. , нива с идентификатор ********* с площ от 8312 кв.м, нива с
идентификатор ********* с площ 8000 кв.м.за стопанската 2023/2024г.,
поради извършено плащане на 10.06.2025г. в хода на делото.
ОСЪЖДА ПРОИЗВОДСТВЕНА ПОТРЕБИТЕЛНА ЗЕМЕДЕЛСКА
КООПЕРАЦИЯ / ППЗК / СРАЦИМИР , ЕИК *********, с. Чернево, общ.
Суворово, обл. Варна, да заплати на „Шанс-2- С.Митева“ ЕООД , ЕИК
********* , законната лихва върху главницата от 2386.60 лева от датата на
предявяване на исковата молба на 22.04.2025г. до датата на плащане на
10.06.2025г., както и ОСЪЖДА ПРОИЗВОДСТВЕНА ПОТРЕБИТЕЛНА
ЗЕМЕДЕЛСКА КООПЕРАЦИЯ / ППЗК / СРАЦИМИР , ЕИК *********, с.
Чернево, общ. Суворово, обл. Варна, да заплати на „Шанс-2- С.Митева“
ЕООД , ЕИК ********* , сумата от 39.75 лева / тридесет и девет и седемдесет
и пет лева/ обещетение за забава върху главницата от 2386.60 лева за периода
от 09.03.2025г. до датата на предявяване на исковата молба - 22.04.2025г.
ОСЪЖДА ОСЪЖДА ПРОИЗВОДСТВЕНА ПОТРЕБИТЕЛНА
4
ЗЕМЕДЕЛСКА КООПЕРАЦИЯ / ППЗК / СРАЦИМИР , ЕИК *********, с.
Чернево, общ. Суворово, обл. Варна, да заплати на „Шанс-2- С.Митева“
ЕООД , ЕИК ********* , направените разноски по делото за държавна такси и
за адвокатско възнаграждение в общ размер на 545.46 лева / петстотин
четиридесет и пет лева и 20 стотинки /
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред Окръжен съд - Варна.
Съдия при Районен съд – Девня: _______________________
5