Р Е Ш Е
Н И Е № …
В ИМЕТО НА НАРОДА
Козлодуйският районен съд, пети състав в публично
заседание на двадесет и втори февруари две хиляди и двадесет и трета година в
състав:
Районен съдия: Жаклин Димитрова-Алексиева
при
секретаря Капка Качева, като разгледа
докладваното от съдията Жаклин Димитрова - Алексиева гражданско дело № 1036 по описа за 2016г. на Козлодуйския районен съд и за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството по делбата е във фазата по нейното
извършване.
С влязло в сила Решение постановено
по настоящото дело са допуснати до делба между
съделителите, както следва:
И.Г.Г., ЕГН ********** ***;
И.Г.Д., ЕГН ********** ***;
Д.Г.Г., ЕГН ********** ***;
Т.В.М., ЕГН, ********** с постоянен
адрес ***
И.Х.М., ЕГН ********** с адрес ***
следните
недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77548.70.7 /седемдесет и седем хиляди петстотин четиридесет
и осем точка седемдесет точка седем/, по кадастралната карта и кадастрални
регистри одобрени със Заповед № РД-18-1778/26.10.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 15.02.2019г., адрес на поземления имот:
местност ’’ПРЕЗ ОГОСТА”, целия с площ от 3 251
кв.м. /три хиляди двеста петдесет и един квадратни метра/, четвърта
категория, с трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на
трайно ползване - Нива, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
070007 /нула, седем, нула, нула, нула, седем/, при съседи на имота:
77548.70.281; 77548.70.8; 77548.70.6 и 77548.65.661;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 77548.88.4 /седемдесет и седем хиляди петстотин
четиридесет и осем точка осемдесет и осем точка четири/, по кадастралната карта
и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-18-1778/26.10.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 15.02.2019г., адрес на
поземления имот: местност ”ВАКАРИЯТА”, целия с площ от 6 335 кв.м. /шест хиляди триста тридесет и пет квадратни
метра/, четвърта категория, с трайно предназначение на територията - Земеделска
и начин на трайно ползване - Нива, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 088004 /нула, осем, осем, нула, нула, четири/, при съседи на
имота: 77548.88.328; 77548.88.331; 77548.88.5 и 77548.88.3;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 77548.143.28 /седемдесет и седем хиляди петстотин
четиридесет и осем точка сто четиридесет и три точка двадесет и осем/, по
кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед №
РД-18-1778/26.10.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма
данни за изменение, адрес на поземления имот: местност ”ПОД ГЛОЖЕНСКИ ПЪТ”,
целия с площ от 10 509 кв.м.
/десет хиляди петстотин и девет квадратни метра/, четвърта категория, с трайно
предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно ползване - Нива,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 143028 /едно, четири,
три, нула, две, осем/, при съседи на имота: 77548.143.27; 77548.143.26;
77548.143.321, 77548.143.16, 77548.143.15 и 77548.143.14;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 77548.48.12 /седемдесет и седем хиляди петстотин
четиридесет и осем точка четиридесет и осем точка дванадесет/, по кадастралната
карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-18-1778/26.10.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 15.02.2019г., адрес на
поземления имот: местност ’’ГЪРЛИЩЕТО”, целия с площ от 3 101 кв.м. /три хиляди сто и един квадратни метра/, четвърта
категория, с трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на
трайно ползване - Нива, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
048012 /нула, четири, осем, нула, едно, две/, при съседи на имота: 77548.48.10,
77548.48.11, 77548.48.13 и 77548.48.88;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ е идентификатор 77548.161.39 /седемдесет и седем хиляди петстотин
четиридесет и осем точка сто шестдесет и едно точка тридесет и девет/, по
кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед №
РД-18-1778/26.10.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма
данни за изменение, адрес на поземления имот: местност ”ПОД ГЛОЖЕНСКИ ПЪТ”, целия
с площ от 5 810 кв.м. /пет
хиляди осемстотин и десет квадратни метра/, четвърта категория, с трайно
предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно ползване - Нива,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 161039 /едно, шест, едно,
нула, три, девет/, при съседи на имота: 77548.161.320; 77548.161.40,
77548.161.12, 77548.161.11 и 77548.143.38 при следните дялове:
-
за И.Г.Г., ЕГН **********
с адрес *** – 1/9 ид.ч.;
-
за И.Г.Д., ЕГН **********
с адрес *** – 1/9 ид.ч.;
-
-
за Д.Г.Г., ЕГН **********
с адрес *** – 1/9 ид.ч.;
-
за Т.В.М., ЕГН, **********
с адрес *** – 3/9 ид.ч.;
-
за И.Х.М., ЕГН **********
с адрес *** – 3/9 ид.ч.
Съдът, като взе предвид становищата
на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено следното:
Приети са писмени доказателства – становище от ОС
Земеделие, гр.Козлодуй досежно поделяемостта на допуснатите до делба земеделски
имоти съобразно решението в първата фаза по допускане на делбата и заключението
на вещото лице инж.Л.А., досежно пазарната цена на делбените имоти и стойността
на дела на всеки съделител, като вещото лице е изготвило и проект на
разделителен протокол.
Според експерта и становището на ОСЗ - Козлодуй
при така обособените три дяла за реално ползване са спазени изискванията на
чл.7, ал.1 от ЗСПЗЗ и чл.10, ал.1 от
ППЗСПЗЗ.
Основен принцип при извършването на делбата е по
възможност всеки от съделителите да получи своя дял в натура, доколкото това е
възможно /чл.69, ал.2 от ЗН/. При преценката дали това е възможно от съществено
значение е обстоятелството колко реални дяла могат да бъдат обособени от
имотите, включени в делбената маса, при спазване на особените правила за
тяхната поделяемост.
По
молба в с. з. е заявено желание за обединяване на трите дяла от 1/9 ид.ч. в общ
дял, което е направено от вещото лице.От вещото лице са предложени два варианта
на делба, като в открито с. з. е заявено и е приет първи вариант, при който се
разделя нивата от 10.5 дка-дели се само на две части.
ДЯЛ ПЪРВИ
Имот 77548.161.39 м. „Под
Гложенски път“ с площ 5.180 дка с пазарна стойност 5810.00 лева и Част от имот
77548.143.28 м. „Под Гложенски път“ с
нов номер 77548.143.28-1 с площ 3,870 с пазарна стойност 3870.00 лева на обща стойност 9680.00 лева се поставя в
дял на И.Г.Г., ЕГН ********** ***, И.Г.Д., ЕГН ********** *** и Д.Г.Г., ЕГН **********
***.
Дял
Втори
Имот 77548.48.12 м. „Гърлището” с площ 3,101 дка с пазарна
стойност 2791.00 лева и Част от имот 77548.143.28 м. „Под Гложенски път“ с нов номер
77548.143.28-2 с площ 6.639 дка с пазарна стойност 6639.00 лева на обща
стойност 9430.00 лева се поставя в дял на Т.В.М., ЕГН, ********** с адрес ***
Дял Трети
Имот
77548.70.7 м. „През Огоста“ с площ 3.251
дка с пазарна стойност 3089.00 лева и Имот 77548.88.4 м. „Вакарията“ с площ 6.335 дка с пазарна стойност 6208.00
лева на обща стойност 9297.00 лева се поставя в дял на И.Х.М., ЕГН ********** с адрес ***
Обща пазарна стойност на всички имоти
28 407.00 лева.
За уравнение на дяловете:
Дял 1
трябва да даде 211 лв. на останалите два дяла – 39 лв. на Дял 2 и 172 лв. на Дял 3.
Дял 2 трябва да получи
39 лв.
Дял 3 трябва да получи
172 лв.
Съгласно чл.355 от ГПК и чл.8 от Тарифата за
държавните такси събирани от съдилищата по ГПК /ТДТССГПК/ съделителите дължат
държавна такса върху стойността на дяловете си.
Ищецът Светла Г. претендира направени в процеса
разноски и представя списък за сторените такива в размер на 2943,65 лева, които
съдът следва да присъди в тежест на останалите съделители съобразно дяловете
им.
Съделителите следва да платят по сметка на Районен
съд град Козлодуй и държавни такси върху възложения дял.
Ето защо, Козлодуйският районен съд, трети състав
Р Е
Ш И :
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на И.Г.Г., ЕГН ********** ***,
И.Г.Д., ЕГН ********** *** и Д.Г.Г., ЕГН ********** *** следните недвижими имоти:
Имот
77548.161.39 м. „Под Гложенски път“ с
площ 5.180 дка с пазарна стойност 5810.00 лева и Част от имот 77548.143.28 м. „Под Гложенски път“ с нов номер
77548.143.28-1 с площ 3,870 с пазарна стойност 3870.00 лева на обща стойност 9680.00 лева
Осъжда И.Г.Г., ЕГН ********** ***, И.Г.Д., ЕГН **********
*** и Д.Г.Г., ЕГН ********** *** да заплатят солидарно по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на
основание чл.355 от ГПК сумата в размер на 387,20 лева, представляваща 4% държавна такса върху стойността на
поставения им в дял имот.
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на Т.В.М., ЕГН, ********** с адрес *** Имот
77548.48.12 м. „Гърлището” с площ 3,101
дка с пазарна стойност 2791.00 лева и Част от имот 77548.143.28 м. „Под Гложенски път“ с нов номер
77548.143.28-2 с площ 6.639 дка с пазарна стойност 6639.00 лева на обща
стойност 9430.00 лева
Осъжда Т.В.М., ЕГН, ********** с адрес *** да заплати по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на
основание чл.355 от ГПК сумата в размер на 416,20 лева, представляваща 4% държавна такса върху стойността на
поставения му в дял имот.
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на И.Х.М., ЕГН ********** с
адрес *** Имот 77548.70.7 м. „През
Огоста“ с площ 3.251 дка с пазарна стойност 3089.00 лева и Имот 77548.88.4 м. „Вакарията“ с площ 6.335 дка с пазарна стойност 6208.00
лева на обща стойност 9297.00 лева.
Осъжда И.Х.М., ЕГН ********** с адрес *** да
заплати по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на основание чл.355 от ГПК сумата
в размер на 543,88 лева,
представляваща 4% държавна такса върху стойността на поставени му в дял имот.
ЗА
УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
ОСЪЖДА И.Г.Г., ЕГН ********** ***, И.Г.Д., ЕГН **********
*** и Д.Г.Г., ЕГН ********** *** да заплатят на ДЯЛ 2 Т.В.М., ЕГН, ********** с адрес *** сумата от 39,00 лева за
уравнение на дяловете, в 6-месечен срок, на основание чл.349, ал.5 от ГПК,
заедно със законната лихва до окончателното изплащане, начиная от влизане в
сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА И.Г.Г., ЕГН ********** ***, И.Г.Д., ЕГН **********
*** и Д.Г.Г., ЕГН ********** *** да заплатят на ДЯЛ 3 И.Х.М., ЕГН ********** с адрес *** сумата от 172,00 лева за
уравнение на дяловете, в 6-месечен срок, на основание чл.349, ал.5 от ГПК,
заедно със законната лихва до окончателното изплащане, начиная от влизане в
сила на решението за възлагане.
УКАЗВА
на съделителите, че правото на собственост върху поставените им в дял недвижими
имоти преминават върху тях след изплащането на сумата за уравнение. При
неизплащане на същата в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за
възлагане, същото се обезсилва по право.
Решението може да се обжалва пред Врачански
окръжен съд от страните в двуседмичен срок от датата на връчването му на
страните.