№ 450
гр. Разград, 01.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и осми
юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. Д.А
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20223330100163 по описа за 2022 година
Производството е с правно основание чл.86 от ЗЗД.
Депозирана е молба от АД Микро-67 против Кооперация „Трудово-производителна
кооперация Мир“, с която е предявен иск за осъждането да заплати сумата 6434,33лв.
представляващ законна лихва за периода от 28.01.2019г. до 01.12.2021г. върху главница
22292,34лв. - дължима част от продажна цена на недвижим имот - МАСИВНА
ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА на два етажа с идентификатор 61710.501.26.6 със застроена
площ от 1013.00кв.м., състояща се от двадесет и осем стаи и три коридора, построена в
Поземлен имот с идентификатор 61710.501.26 по КККР на град Разград, с площ от 16
333кв.м. по скица, а по нотариален акт за собственост на недвижим имот №176, том 4, дело
№2623/16.12.1994г. на РС-Разград, с площ от 14 000кв.м., стар идентификатор 26, при
съседи: имот с идентификатор 61710.501.32, имот с идентификатор 61710.501.502., имот с
идентификатор 61710.501.511, имот с идентификатор 61710.501.501, имот с идентификатор
61710.501.500, дължима за периода 28.01.2019Г.-01.12.2021г. В молбата се сочи, че на
03.04.2009г. закупил от ответника правото на собственост върху недвижим имот, находящ
се в град Разград, община Разград, област Разград, улица „Троян” №1, съставляващ:
Поземлен имот с идентификатор 61710.501.26 по КККР на град Разград, с площ от 16
333кв.м. по скица, а по нотариален акт за собственост на недвижим имот №176, том 4, дело
№2623/16.12.1994г. на РС-Разград, с площ от 14 000кв.м., стар идентификатор 26, при
съседи: имот с идентификатор 61710.501.32, имот с идентификатор 61710.501.502., имот с
идентификатор 61710.501.511, имот с идентификатор 61710.501.501, имот с
идентификатор 61710.501.500, ведно с построената в имота МАСИВНА
ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА на два етажа с идентификатор 61710.501.26.6 със застроена
площ от 1013.00кв.м., състояща се от двадесет и осем стаи и три коридора, описан подробно
1
в НА за покупко-продажба №143/03.04.2009г., том 1, рег.№1289, дело №101 от 03.04.2009г.
С Решение №32/23.05.2013г. на Окръжен съд град Разград постановено по т.д.№90/2013г.,
била прогласена нищожност на договор за покупко-продажба, обективиран в НА за покупко-
продажба №143/03.04.2009г., само в частта, касаеща поземлен имот с идентификатор
61710.501.26 по КККР на град Разград. С Нотариална покана рег.№3078, том 2, №97 от
30.11.2015г., която била връчена на ответника на 14.12.2015г., поискали от него да
възстанови платената по нищожния договор продажна цена в размер на 140 000 лв.
Последвало бездействие и отказ за плащане от страна на ответната кооперация. С Решение
№16/17.06.2016г. на ОС Разград по т.д.№72/2015г. по описа на същия съд била прогласена
нищожност на договор за покупко-продажба, обективиран в НА за покупко-продажба
№143/03.04.2009г., само в частта, касаеща масивна сграда с идентификатор 61710.501.26.6
със застроена площ от 1013кв.м. Със съдебния акт ответната кооперация била осъдена да
заплати на основание чл.34 от ЗЗД сумата от 62 965.69 лв., представляваща цена на сградата,
чиято продажба е обявена за нищожна. С последващо Решение №9/08.01.2018г. на АС град
Варна постановено по в.т.д.№615/2016г., размерът на присъдената сума бил намален на 37
050 лв. Издаден изпълнителен лист №6 от 19.01.2018г. на АС-Варна за сумата от 37 050 лв.,
въз основа на който било образувано изп. дело №524/2018г. по описа на ЧСИ Г.С.. С
Нотариална покана рег.№1528/12.06.2018г. направили изявление за прихващане между
тяхно вземане против ответната кооперация по изпълнително дело №524/2018г. и
дължимите от ответника суми в полза на ТПК „Мир” по изпълнително дело №703/2018г., до
размера на по-малкото от тях, а именно 18 992.26 лева, като дължимия остатък за плащане -
22 292.34лв. Възражението за прихващане било признато от ответника с нарочно изявление
пред ЧСИ Г.С.. В полза на длъжника по изпълнението било извършено плащане на дълга по
изпълнително дело №524/2018г. от трето лице, поради което на 01.12.2021г. с
Постановление на ЧСИ изпълнителното дело бе прекратено. Ответната кооперация
изпаднала в забава и дължи законна лихва върху заплатената цена на сградата по нищожната
сделка, считано най-късно от датата на завеждане на претенцията за връщане на даденото по
т.д.№72/2015г. по описа на Окръжен съд Разград, направено с депозиране на отговора на
исковата молба. До настоящия момент ответника не е заплатил законната лихва върху
присъдената главница. Прилага: нотариален акт за покупко-продажба, нотариална
покана,решение по т.д.№72/2015г. на РОС, решение по в.т.д.№615/2016г. на АС Варна,
изпълнителен лист, нотариална покана, постановление за прекратяване на изп.
производство, справка.
Ответникът депозира отговор. Намира иска за недопустим, тъй като са погасили
задължението от 22292,34лв. въз основа на което се претендира лихви. Както, че е
неоснователен. Сочи, че имат непогасени насрещни вземания срещу ищеца, които
надвишават в пъти търсената сума. На няколко пъти отправяли покани до ищеца да погаси
или извършат прихващане на насрещно дължимите суми. Както, че прогласения за нищожен
нотариален акт №142/03.04.2009г. по който е решение №32/23.05.2013г. на ОС Разград по
т.д.№90/2013г., няма уговорка между страните за лихва. Прави възражение за изтекла
погасителна давност. Твърди, че погасили задължението си преди прекратяване на изп. дело
2
№524/2018г. на ЧСИ Г.Стоянов.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, като прецени събраните по
делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа страна следното: Съгласно нотариален акт за покупко-продажба
№143/03.04.2009г., том 1, рег.№1289, дело №101 от 03.04.2009г. ищецът закупил от
ответника правото на собственост върху недвижим имот, находящ се в град Разград, община
Разград, област Разград, улица „Троян” №1, съставляващ: Поземлен имот с идентификатор
61710.501.26 по КККР на град Разград, с площ от 16 333кв.м. по скица, а по нотариален акт
за собственост на недвижим имот №176, том 4, дело №2623/16.12.1994г. на РС-Разград, с
площ от 14 000кв.м., стар идентификатор 26, при съседи: имот с идентификатор
61710.501.32, имот с идентификатор 61710.501.502., имот с идентификатор 61710.501.511,
имот с идентификатор 61710.501.501, имот с идентификатор 61710.501.500, ведно с
построената в имота МАСИВНА ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА на два етажа с
идентификатор 61710.501.26.6 със застроена площ от 1013.00кв.м., състояща се от двадесет
и осем стаи и три коридора. С решение по т.д. №90/2013г. на ОС Разград била прогласена
нищожността на този договор само в частта, относно поземлен имот с идентификатор
61710.501.26 по КККР на гр.Разград. Ищецът изпратил нотариална покана до ответника,
връчена на 14.1.22015г., да му бъде възстановена платената по договора цена от 40000лв.. С
решение по т.д.№72/2015г. на ОС Разград била прогласена нищожност на договор за
покупко-продажба, обективиран в НА за покупко-продажба №143/03.04.2009г., само в
частта, касаеща масивна сграда с идентификатор 61710.501.26.6 със застроена площ от
1013кв.м. Със съдебния акт ответната кооперация била осъдена да заплати на основание
чл.34 от ЗЗД сумата от 62 965.69 лв., представляваща цена на сградата, чиято продажба е
обявена за нищожна. С последващо Решение №9/08.01.2018г. на АС - Варна постановено по
в.т.д.№615/2016г., размерът на присъдената сума бил намален на 37 050 лв. Издаден
изпълнителен лист №6 от 19.01.2018г. на АС-Варна за сумата от 37 050 лв., въз основа на
който било образувано изп. дело №524/2018г. по описа на ЧСИ Г.С.. До ответника изпратена
нотариална покана, връчена на 14.06.2018г. с изявление за прихващане на вземането на
ищеца със задължението му към ответника по изп.д.№703/108г. в размер на 18922,26лв. до
размера на по-малкото, като счита за дължима сума в размер на 22292,34лв. С
постановление №3816 от 01.12.20121г. е прекратено изп.д. №524/2018г. на ЧСИ Г.Стоянов
поради погасяване на задължението на ответника.
В заключението вещото лице по назначената счетоводна експертиза сочи, че
размерът на задължението по главницата е 21632,25 лв., размерът на законната лихва –
6243,81 лв. От направените проверки, справки е установено, че на 10.01.2018г. издаден
изпълнителен лист №6 по в.т.д. №615/2016г. на АС Варна за сумата 37500лв. в полза на
ищеца с длъжник ответника. Образувано изп. д. №524/2018г. на ЧСИ Г.Стоянов. При същия
ЧСИ има образувано и друго изп.д. №703 със страни взискател-ответника и длъжник-ищеца
за сумата 21245,10лв. На 14.06.2018г. връчена нотариална покана от страна на ищеца до
ответника с изявление за прихващане на задълженията между двете страни, като се смятат
3
погасени до размера на по-малкото. На 29.06.2018г. влязло в сила постановлението на ЧСИ
от 21.06.2018г. за прекратяване на изп.д. №703 и са извършени погасявания по изп.д. №524,
като непогасени суми в размер на 21632,25лв. След което предвид влязло в сила
постановление на ЧСИ остатъкът на дълга на ответника по изп.д. №524 е в размер на
21632,25 На 30.11.2021г. има извършено плащане в полза на ответника от трето лице в
размер на 24081,11лв. На 01.12.20121г. изготвен протокол от ЧСИ, като към тази дата е
издължен дълга на ТПК Мир към Мирко-67 АД по изп.д. №524.
При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни
изводи: С исковата молба се претендира присъждане на лихва върху главницата за периода
от 28.01.2019г. до 01.12.2021г. Предявеният главен иск от ищеца срещу ответника е бил
уважен по т.д. № 72/2015г. на РОС, съответно влязло в сила решение на АС-Варна по в.гр.д.
№615/2016г. в размер на 37050лв., за която сума е издаден изпълнителен лист на ищеца и
образувано изпълнително производство. Искът по чл.86 от ЗЗД е самостоятелен иск и след
наличие на присъдена главница и отсъствие на влязъл в сила съдебен акт по отношение на
законната лихва върху същата, няма пречка претенцията за нея да е в отделно производство,
независимо от акцесорния и характер. Когато процесът се развива само по отношение на
главното парично вземане и претенция за обезщетение на забава, както за периода преди
завеждане на иска, така и за следващ предявяването му период не е заявена, то вземането за
обезщетение за забавено изпълнение е извън предмета на спора и е необхванато от процеса/в
т.см. Решение №153 от 9.10.2015г. по т.д. №2304/2014г. I т.о. ВКС и др./ От събраните
писмени доказателства и заключението на вещото лице по назначената счетоводна
експертиза, се установява размерът на задължението на ответника към ищеца по посоченото
влязло в сила решение, по което не е бил предявен иск за лихва за забава. Размерът на
задължението на ответника след извършеното прихващане по изп.д. №524/2018г. по описа
на ЧСИ е бил в размер на 21632,25лв. към 28.01.2019г., който е погасен изцяло към
01.12.2021г. Ответникът е изпаднал в забава, тъй като не е изплатил сумите своевременно,
след като е бил поканен, поради което дължи заплащане на обезщетение за забава, който за
процесния период е в изчисления от вещото лице размер на 6243,81лв., като до
първоначално предявения от 6434,88лв. следва да се отхвърли. Неоснователно е
възражението на ответника за изтекла давност, тъй като периода на претенцията е
съобразно тригодишния срок по чл.111 б. „в“ ЗЗД.
На основание чл.78 ал.1 от ГПК съразмерно уважената част от иска на ищеца следва
да бъдат заплатени от ответника разноските в производството в размер на 789,40лв.
По гореизложените съображения, съдът:
РЕШИ:
ОСЪЖДА на основание чл.86 от ЗЗД Кооперация „Трудово-производителна кооперация
Мир“, ЕИК826027820 седалище и адрес на управление гр.Разград, общ.Разград,
Индустриален квартал, ДА ЗАПЛАТИ на АД Микро-67, ЕИК116002783 седалище и адрес на
4
управление гр.Разград, общ.Разград, Индустриален квартал, сумата 6243,81лв. /шест хиляди
двеста четиридесет и три лева и осемдесет и една стотинки/ обезщетение за забава периода
28.01.2019г. до 01.12.2021г. върху главница от 21632,25лв./двадесет и една хиляди шестотин
тридесет и два лева и двадесет и пет стотинки/, както и сумата 789,40лв. /седемстотин
осемдесет и девет лева и четиридесет стотинки/ разноски по делото, като отхвърля иска до
първоначално предявения размер като неоснователен.
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
5