№ 19394
гр. София, 02.08.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:.........
като разгледа докладваното от ......... Гражданско дело № 20221110102725 по
описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.140 и сл. ГПК.
Образувано е по предявен от Етажните собственици на адрес: .........
представлявани от управителя Ж. ИВ. Ж. срещу В. ЗЛ. Ч. осъдителен иск с правна
квалификация чл. 38, ал. 2 ЗУЕС за заплащане на сума в размер на 1378.66 лева,
представляваща неплатени вноски за разноски за поддържане и управление на общите
части, дължими по отношение на апартамент с № 21 в периода от 01.01.2020г. до
31.10.2021г., ведно със законната лихва върху главницата, счита от 19.01.2022г. /датата
на депозиране на ИМ/ до окончателното изплащане на вземането.
В исковата молба се излагат твърдения, че ответникът дължи процесната сума,
представляваща неплатени вноски за разноски за поддържане и управление на общите
части в периода от 01.01.2020г. до 31.10.2021г., тъй като е собственик на апартамент с
№ 21, находящ се в ЕС. Твърди се, че на проведено ОС на ЕС на 23.10.2021 е прието
решение за определяне на размера на дължимата от ответника в сградата вноска за
управление и поддръжка на общите части като ответникът не е изпълнил приетото
решение и не е заплатил дължимата вноска.
В указания законоустановен едномесечен срок по реда на чл.131 не е постъпил
отговор от ответника.
С оглед горното и на основание чл.140 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА предявен от Етажните собственици на адрес: .........
представлявани от управителя Ж. ИВ. Ж. срещу В. ЗЛ. Ч. осъдителен иск с правна
квалификация чл. 38, ал. 2 ЗУЕС за заплащане на сума в размер на 1378.66 лева,
представляваща неплатени вноски за разноски за поддържане и управление на общите
части, дължими по отношение на апартамент с № 21 в периода от 01.01.2020г. до
31.10.2021г., ведно със законната лихва върху главницата, счита от 19.01.2022г. /датата
на депозиране на ИМ/ до окончателното изплащане на вземането.
УКАЗВА на ищците, че по отношение на исковете по чл. 38, ал. 2 ЗУЕС тяхна
е тежестта да установят:
1. качеството на ответника на собственик на обект в сградата в режим на ЕС;
1
2. законосъобразно взето решение от ОС на ЕС, с което в тежест на ответника
са възложени конкретни по вид и размер задължения.
При установяване на горните обстоятелства от ищците, ответникът носи тежест
да установи, че е изпълнил задълженията си по взетото решение от ОС на ЕС.
ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ се от
доказване в отношенията между страните обстоятелствата по т. 1 и т. 2.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. Указва на страните, че за приключване на делото
със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за
целта представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
ДОПУСКА приложените към ИМ писмени доказателства.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат становище
съгласно указанията дадени с доклада.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 06.10.2022г., 10:00 часа, за
която дата да се призоват страните, с препис от настоящото определение
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2