ПРОТОКОЛ
22.12.2021 година, град КОТЕЛ
РАЙОНЕН СЪД град КОТЕЛ, в публично
заседание граждански състав на двадесет и втори декември, две хиляди двадесет и
първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЙОВКА БЪЧВАРОВА
ЧЛЕНОВЕ :……………………………
СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ :…………………………..
………………………………
секретар Йордан Кръстев,
прокурор ……, сложи за разглеждане
докладваното от Председателя ЙОВКА БЪЧВАРОВА
гр. д. № 382/2017 г. на РС Котел.
Съдът
открива съдебното заседание по гражданско дело № 382 по описа на Районен
съд Котел за 2017 г.
На
поименното повикване в 13:00 часа се явиха:
Ищците с пореден номер от 1 до 4 – М.А.К., Ш.А.М., А.М.К. и С.Ч.,
ред. призовани, не се явяват;
Всички ищци се представляват от адв. В.М. ***;
Ответницата Ф.И.К., ред. призована, явява се.
Ответницата З.Д.Б., ред. призована, не се явява.
Представлява се от адв. А.Г..
Вещото лице И.Х.И., ред. призован, явява се.
По даване ход на делото:
Адв.
М.: Да се даде ход на делото.
Отв.
К. : Да се даде ход на делото.
Адв.
Г. : Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Сне самоличостта на вещото
лице :
И.Х.И., 64-годишен, български
гражданин, със средно специално образование, женен, неосъждан, постоянен адрес ***,
ЕГН **********, без дела и родство със страните;
Съдът РАЗЯСНЯВА на вещото лице наказателната
отговорност, която носи по чл. 291 от НК за даване на неверни данни и то
обещава да даде заключение по знание и съвест.
Вещото
лице И.И., разпитано по делото КАЗА: Поддържам заключението.
Адв.
М.: Да се приеме заключението.
Отв.
К. : Да се приеме заключението.
Адв.
Г. : Да се приеме заключението.
Съдът,
следва да приеме изготвената експертиза, тъй като прецени, че тя дава отговор
на поставените въпроси, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА
и ПРИЛАГА към делото заключението на вещото лице. На вещото лице И. да се
изплати възнаграждение в размер на 250 лева от внесения депозит.
Адв. М.:
Уважаема госпожо Председател, представяме Ви спогодба, с която страните по делбата уреждат
отношенията си по повод допуснатия до делба недвижим имот, който е разделен на
три отделни имота. Представили сме Ви цялата документация по изменението на
ПУП, както и скици-проекти за
изменението на кадастралната карта и кадастралните регистри. Чрез спогодбата се
уреждат и приетите искания по сметки и се ликвидират изцяло имуществените
отношения между съделителите. Моля да одобрите спогодбата и да прекратите
делото.
Адв. Г. : Като пълномощник на съделителката З.Б. съм
подписала съдебната спогодба, която моля да одобрите.
Отв. К. : Моля да одобрите постигнатата спогодба, с която
съделителите са разрешили всички имуществени отношения между тях.
Съдът,
след като взе предвид исканията на страните за одобряване на постигнатата и
представена в днешното съдебно заседание съдебна спогодба, установи следното :
Съдът
ДОКЛАДВА постигната спогодба :
С
решение № 82/30.11.2018г, постановено по настоящото дело, в сила от
21.12.2018г, е допуснато да се извърши делба между ищците М.А.К., ЕГН **********,***, Ш.А.М.,
ЕГН **********,***, А.М.К., ЕГН **********,*** и С.Ч., ЕГН **********,***, и ответниците Ф.И.К.,
ЕГН **********,***, и З.Д.Б., ЕГН **********,***, на следния недвижим имот,
находящ се в урбанизираните територии на село Ябланово, община Котел,
представляващ ПИ №
87031.501.646 с площ 5737 кв.м., заедно с построените в него : селскостопанска
сграда на един етаж с идентификатор 87031.501.646.1 със застроена площ 4 кв.м.;
селскостопанска сграда на един етаж с идентификатор № 87031.501.646.2 със
застроена площ 36 кв.м.; сграда на един етаж с идентификатор № 87031.501.646.3
със застроена площ 15 кв.м., начин на трайно ползване : хангар, депо, гараж;
сграда на един етаж с идентификатор № 97031.501.646.4 със застроена площ 23
кв.м., начин на трайно ползване : друг вид сграда за обитаване; селскостопанска
сграда на един етаж с идентификатор № 97031.501.646.5 със застроена площ 39
кв.м.; еднофамилна жилищна сграда на един етаж с идентификатор №
87031.501.646.6 със застроена площ 63 кв.м.; селскостопанска сграда на един
етаж с идентификатор № 97031.501.646.7 със застроена площ 32 кв.м., при граници
на целия имот : ПИ №№ 87031.45.378; 87031.501.1007; 87031.501.648;
87031.501.891; 8031.501.2153; 87031.501.459, при следните квоти от право на
собственост : 2/20 идеални части за ищеца А.М.К., по 1/20 идеална част за
ищците М.А.К., Ш.А.М., С.Ч. и ответницата З.Д.Б. и 14/20
идеални части за ответницата Ф.И.К..
Със
заповед № РД-23-33/05.11.2020г на Кмета на Община Котел е одобрено изменение на
ПУП-план за регулация в обхвата на УПИ ІV-646, кв.27 (идентичен на ПИ № 87031.501.646),
съгласно проект, приет с протокол-решение от 12.08.2020г на ЕСКИТЕ при Община
Котел.
Съгласно
проекта за изменение на ПУП, от допуснатият до делба недвижим имот са
образувани три УПИ и улица – топик, както следва :
1/УПИ
ІV-646, кв.28 с площ 3036 кв.м. и предназначение „За жилищно строителство“
2/УПИ
ІХ-646, кв.27 с площ 1050 кв.м. и предназначение „За жилищно строителство“
3/УПИ
Х-646, кв.27 с площ 1025 кв.м. и предназначение „За жилищно строителство“
4/
Улица-топик с площ 625 кв.м.
Изготвен
е проект за изменение на КККР на село Ябланово с нанасяне на нови обекти, както
следва, съобразно скица-проект за разделяне на ПИ № 87031.501.646 :
1/
ПИ с проектен № 87031.501.2542 с проектна площ 627 кв.м., трайно предназначение
на територията : урбанизирана; начин на трайно ползване : за второстепенна
улица; съседи : ПИ №№ 87031.501.2540; 87031.501.2541; 87031.501.891;
87031.501.2153; 87031.501.2539;
2/ПИ
с проектен № 87031.501.2541 с проектна площ 1025 кв.м., предназначение на
територията : урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10
м), при съседи : ПИ №№ 87031.501.1007, 87031.45.378, 87031.401.648,
87031.501.891, 87031.501.2542, 87031.501.2540 и 87031.501.459.
3/ПИ
с проектен № 87031.501.2540 с проектна площ 1050 кв.м., предназначение на
територията : урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10
м), при съседи : ПИ №№ 87031.501.2541, 87031.501.2542, 87031.501.2539,
87031.501.459.
4/ПИ
с проектен № 87031.501.2539 с проектна площ 3036 кв.м., предназначение на територията
: урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м), при
съседи : ПИ №№ 87031.501.459, 87031.501.2540, 87031.501.2542, 87031.501.2153.,
в който са заснети следните обекти :
4.1/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.1, с площ 4 кв.м.
4.2/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.2, с площ 36 кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : селскостопанска сграда;
4.3/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.3, с площ 15 кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : хангар, депо, гараж;
4.4/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.4, с площ 23 кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : друг вид сграда за обитаване;
4.5/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.5, с площ 39кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : селскостопанска сграда;
4.6/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.6, с площ 63 кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : жилищна сграда – еднофамилна;
4.7/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.7, с площ 32 кв.в., на един етаж,
начин на трайно ползване : селскостопанска сграда.
Съделителите
са постигнали съгласие да разделят имотите, както следва :
І.
В дял на А.М.К., ЕГН
**********,***, се поставя ПИ с проектен №
87031.501.2541 с проектна площ 1025 кв.м., предназначение на територията :
урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м), при
съседи : ПИ №№ 87031.501.1007, 87031.45.378, 87031.401.648, 87031.501.891,
87031.501.2542, 87031.501.2540 И 87031.501.459. Пазарната стойност на дела е
5176.00 лева.
ІІ.
В общ дял на М.А.К.,
ЕГН **********,***, и на Ш.А.М., ЕГН **********,***, се поставя ПИ
с проектен № 87031.501.2540 с проектна площ 1050 кв.м., предназначение на
територията : урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10
м), при съседи : ПИ №№ 87031.501.2541, 87031.501.2542, 87031.501.2539,
87031.501.459. Пазарната стойност на дела е 5303.00 лева.
ІІІ.
В дял на Ф.И.К.,
ЕГН **********,***, се поставя ПИ с проектен №
87031.501.2539 с проектна площ 3036 кв.м., предназначение на територията :
урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м), при
съседи : ПИ №№ 87031.501.459, 87031.501.2540, 87031.501.2542, 87031.501.2153.,
в който са заснети следните обекти :
1/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.1, с площ 4 кв.м.
2/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.2, с площ 36 кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : селскостопанска сграда;
3/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.3, с площ 15 кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : хангар, депо, гараж;
4/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.4, с площ 23 кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : друг вид сграда за обитаване;
5/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.5, с площ 39кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : селскостопанска сграда;
6/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.6, с площ 63 кв.м., на един етаж,
начин на трайно ползване : жилищна сграда – еднофамилна;
7/Сграда
с проектен идентификатор № 87031.501.2539.7, с площ 32 кв.в., на един етаж,
начин на трайно ползване : селскостопанска сграда.
Пазарната
стойност на дела е 29800.00 лева.
ІV. С.Ч., ЕГН **********,***, не получава
реален дял, а за уравнение останалите съделители се задължават да ù
заплатят следните суми, съобразно стойността на имотите, които се възлагат в
техен дял :
1/ Ф.И.К., ЕГН **********,***, се
задължава да ù заплати 1490.00 лева (хиляда четиристотин и деветдесет
лева).
2/ М.А.К., ЕГН **********,***, се
задължава да ù заплати 132.60 лева (сто тридесет и два лева и шестдесет
стотинки).
3/ Ш.А.М., ЕГН **********,***, се
задължава да ù заплати 132.60 лева (сто тридесет и два лева и шестдесет
стотинки).
4/
А.М.К., ЕГН
**********,***, се задължава да ù заплати 258.80 лева (двеста петдесет и
осем лева и осемдесет стотинки).
V. З.Д.Б., ЕГН **********,***, не
получава реален дял, а за уравнение останалите съделители се задължават да
ù заплатят следните суми, съобразно стойността на имотите, които се
възлагат в техен дял :
1/ Ф.И.К., ЕГН **********,***, се
задължава да ù заплати 1490.00 лева (хиляда четиристотин и деветдесет
лева).
2/ М.А.К., ЕГН **********,***, се
задължава да ù заплати 132.60 лева (сто тридесет и два лева и шестдесет
стотинки).
3/ Ш.А.М., ЕГН **********,***, се
задължава да ù заплати 132.60 лева (сто тридесет и два лева и шестдесет
стотинки).
4/
А.М.К., ЕГН
**********,***, се задължава да ù заплати 258.80 лева (двеста петдесет и
осем лева и осемдесет стотинки).
VІ. Запазва се съсобствеността,
съобразно дяловете на съделителите по допускане на делбата, по отношение на ПИ
№ 87031.501.2542 с площ 625 кв.м. с предназначение „За улица“.
С
П О Г О Д И Л И СЕ :
1/ М.А.К. : …………………………………………………
2/Ш.А.М. : …………………………………………………………
3/А.М.К. : …………………………………………………
4/С.Ч. : …………………………………………………………
5/З.Д.Б. : ………………………………………………………
6/Ф.И.К. : ……………………………………………………………
Съдът, след като съобрази, че
постигнатата спогодба не противоречи на закона и на добрите нрави, следва да я
одобри, поради което
О
П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА на основание чл.234, ал.1
от ГПК постигнатата между страните по гражданско дело № 382/2017г на РС Котел
съдебна спогодба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за одобряване на
спогодбата не подлежи на обжалване.
След одобряване на спогодбата съдът
следва да осъди съделителите да платят съответстващата на дела им държавна
такса в размер на 2% върху дела им. Тези съделители, които не получават реален
дял, следва да бъдат осъдени да платят държавна такса върху паричното
уравнение.
Ръководен от гореизложените
съображения, съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
ОСЪЖДА А.М.К.,
ЕГН **********,***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Котел държавна
такса в размер на 103.52 лева (сто и три лева и петдесет и две стот).
ОСЪЖДА М.А.К., ЕГН **********,***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Котел държавна
такса в размер на 53.03 лева (петдесет и три лева и три стот).
ОСЪЖДА Ш.А.М., ЕГН **********,***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Котел държавна
такса в размер на 53.03 лева (петдесет и три лева и три стот).
ОСЪЖДА Ф.И.К., ЕГН **********,***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Котел държавна
такса в размер на 596.00 лева (петстотин деветдесет и шест лева).
ОСЪЖДА С.Ч., ЕГН **********,***, да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Котел държавна такса в
размер на 40.28 лева (четиридесет лева и двадесет и осем стот).
ОСЪЖДА З.Д.Б., ЕГН **********,***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Котел държавна
такса в размер на 40.28 лева (четиридесет лева и двадесет и осем стот).
ОПРЕДЕЛЕНИЯТА за определяне на
окончателна държавна такса могат да се обжалват пред ОС Сливен с частна жалба в
едноседмичен срок, за което ищците да се считат за уведомени чрез адвокат М.,
ответницата Ф.К. – лично, и ответницата Б. – чрез адвокат Г..
Съдът, след като съобрази, че
съделителите са разрешили всички въпроси, произтичащи от съсобствеността и не
са останали правоотношения между страните, които не са спогодени, следва да
прекрати производството по делото, поради което
О
П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по
гражданско дело № 382/2017г на РС Котел.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване може
да се обжалва пред ОС Сливен с частна жалба в едноседмичен срок, за което
ищците да се считат за уведомени чрез адвокат М., ответницата Ф.К. – лично, и
ответницата Б. – чрез адвокат Г..
ПРОТОКОЛЪТ
се изготви в съдебно заседание, което приключи в 13:30 ч.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: