О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№…….…./…..01.2021г.
гр.Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в
закрито заседание на 04.01.2021г. в
състав:
СЪДИЯ:
ГАЛИНА ЧАВДАРОВА
като
разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 224 по описа за 2016г.,
за
да се произнесе взе предвид следното:
С решение №283/25.04.2016г.,
постановено по настоящото т.д. №224/2016г. по описа на ВОС е обявена
неплатежоспособността на „УЛТИМА ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД, ЕИК *********, със седалище
гр.Варна, с начална дата на неплатежоспособността – 31.12.15г. , открито е
производство по несъстоятелност на търговеца и е обявен същия в
несъстоятелност. С решение №159/6.3.2017г.
е постановено начало на осребряване на имуществото му.
С молба вх.№268289/21.10.2020г., уточнена с
молби вх.№269312/09.11.20г., вх.№270068/23.11.20г. и вх.№271690/30.12.20г.,
синдикът Т.И. е поискал разрешение за продажба на имущество, включено в масата
на несъстоятелността по реда на чл.717в и сл. от ТЗ.
Съдът по несъстоятелността на длъжника,
за да се произнесе по направеното искане, взе предвид следното:
Молбата с правно основание чл.716,
ал.2 от ТЗ е подадена от оправомощено лице, а именно синдика на дружеството,
който е единствено активно легитимирания орган на несъстоятелността да предложи
предприемането на правни действия по посочения ред.
В изпълнение
на дадени указания на съда по несъстоятелността синдикът е индивидуализирал надлежно имуществото,
включено в масата на несъстоятелността,
предмет на искането. Представени са и доказателства, установяващи правото на собственост
на длъжника върху продаваемите имоти.
С молба вх.№269312/09.11.20г. е представен и доклад за
изготвена експертна оценка на
имуществото. На проведено на 28.02.17г. събрание
кредиторите са взели решение за реда и начина на осребряване, съотв. за метода
и условията на оценка на имуществото. В съответствие с взетите на посоченото събрание на кредиторите
решения имотите са оценени от избрания по съотв.ред оценител и метод на
оценяване.
Въз основа на изложеното в молбата и в съответствие
с решенията на събранието на кредиторите от 28.02.17г.
съдът по несъстоятелността приема, че са налице условията на чл.717 от ТЗ и на
синдика следва
да бъде разрешено да извърши продажба по реда на
чл.717а – чл.717л от ТЗ на включените в масата на
несъстоятелността недвижими имоти, находящи се в гр.Варна, р-н Младост,
ул.Вяра №16, подробно описани в молбата, при начална цена, съобразно пазарната
стойност на имотите, съгласно експертната оценка, представена с молба
вх.№269312/09.11.20г.
По изложените
съображения и на основание чл.717, ал.2 от ТЗ, съдът по несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на Т.Д.И. – синдик на
„УЛТИМА ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД – в несъстоятелност, ЕИК *********, да извърши
публична продан по реда на
чл.717а – чл.717л от ТЗ, на ОТДЕЛНИ АКТИВИ от масата на несъстоятелността, а именно от подземен паркинг, находящ
се на подземен етаж (ет.-1), разположен на кота -2,60 в сграда с идентификатор
10135.3513.1765.1, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Варна, одобрени със Заповед
№ РД-18-64/16.05.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, без изменение в
КККР, с адрес на сградата: гр. Варна, район „Младост", ул.„Вяра" №16,
разположена в поземлен имот с идентификатор 10135.3513.1765 със застроена площ
от 171кв.м., брой етажи: 5, брой самостоятелни обекти в сградата: 23,
предназначение: Друг вид сграда за обитаване, който
подземен паркинг, включващ шест места за паркиране, маневрена площ и
изградената към него рампа, е с обща площ от 239.10кв.м., САМО СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, както следва:
1.
15,95 кв.м идеални части от
площта на шестте паркоместа, представляващи 85,05 кв.м идеални
части от площта на подземния паркинг, заедно
с 28,88 кв.м идеални части от
маневрената площ, цялата с площ от 154,05кв.м.
идеални части от площта на подземния паркинг (в последната площ влизат
площта на маневрената площ и площта на рампата), както и 2,8907%
идеални части от общите части на
сградата, равняващи се на 4,83 кв.м идеални части от общите части на сградата,
съгласно приета съдебно-техническа експертиза по търговско дело № 224/2016 г.
по описа на Варненски окръжен съд, а съгласно Нотариален акт № 116, том 1, per. № 6501,
дело 91 от 25.04.2008г . на нотариус Людмила
Гонова, с per. № 116 от регистъра на НК, вписан в Служба по
вписванията - гр. Варна с вх. per. № 11590, акт 65, т. 35, дело 87/29.04.2008г.,
представляващи ПАРКОМЯСТО № 1 , с
площ 15.95 кв.м., при граници: склад № 13, склад № 14, склад № 15 и паркомясто
№ 2, находящо се на подземен етаж в Офис сграда с 5 надземни етажа, 1 подпокривен етаж и 1
подземен етаж, със застроена площ 164 кв.м. и разгъната застроена площ от 1 094
кв. м, построена в урегулиран поземлен имот, находящ се в град Варна, община
Варна, с административен адрес ул. "Вяра" № 161 А, целият с площ 420
квадратни метра, съставляващ УПИ XVI-510 в квартал 1 по плана на 26 микрорайон
на града, ведно с 2.8907 % идеални части от общите части на сградата и правото
на строеж върху имота, в който е построена сградата, а съгласно
Схема № 15-793026-30.10.2018г., издадена от
СГКК-Варна, паркомястото представлява
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10135.3513.1765.1.16 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Варна, одобрени със Заповед
№ РД-18-64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.
Варна, ул. "Вяра" № 16, ет. -1, обект ПМ1, самостоятелният обект се
намира в Сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор №
10135.3513.1765, предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен
обект в сграда, брой нива на обекта: 1 , посочена в документа площ: 15.95 кв.
метра, прилежащи части: 2,8907 % от общите части на сградата, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 10135.3513.1765.1.18, Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 10135.3513.1765.1.17, под обекта: няма, над обекта: няма, при начална цена
на имота в размер на 11000лв.
2.
13,82
кв.м
идеални части от площта на шестте паркоместа, цялата
с площ 85,05
кв.м идеални части от площта на подземния паркинг,
заедно с 25,03 кв.м идеални части от маневрената площ,
цялата с площ от 154,05 кв. идеални части от площта на подземния паркинг (в
последната площ влизат площта на маневрената площ и площта на рампата), както и
2,5051
% идеални части от общите части на
сградата, равняващи се на 4,18 кв. м идеални части от
общите части на сградата, съгласно приета по търговско дело № 224/2016г. по
описа на Варненски окръжен съд, а съгласно Нотариален акт № 116, том 1, per. № 6501,
дело 91 от 25.04.2008 г. на нотариус Людмила
Гонова, с per. № 116 от регистъра на НК, вписан в Служба по
вписванията - гр. Варна с вх. per. № 11590, акт 65, т. 35, дело 87/ 29.04.2008
г., представляващи ПАРКОМЯСТО № 2 ,
с площ 13,82 квадратни метра, при граници: паркомясто № 3, паркомясто № 1 и УПИ
XXVII-510, находящо
се на подземен етаж в Офис сграда с 5 надземни стажа, 1 подпокривен етаж и
1 подземен етаж, със застроена площ 164
квадратни метра и разгъната застроена площ от 1094 кв. м, построена в урегулиран
поземлен имот, находящ се в град Варна, община Варна, с административен адрес
ул. "Вяра" № 161 А, целият с площ 420 квадратни метра, съставляващ
УПИ XVI- 510 в квартал 1 по плана на 26 микрорайон на града, ведно с 2,5051 % идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, а съгласно
Схема № 15-793027-30.10.2018г., издадена от
СГКК-Варна, паркомястото представлява
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10135.3513.1765.1.17, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Варна, одобрени със Заповед
№ РД-18-64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.
Варна, ул."Вяра" №16, ет. -1, обект ПМ2, самостоятелният обект се
намира в Сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор №
10135.3513.1765, предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен
обект в сграда, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 13.82 кв.
метра, прилежащи части: 2,5051 % от общите части на сградата, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ 10135.3513.1765.1.16, Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
10135.3513.1765.1.18, под обекта: няма, над обекта: няма, при начална цена на имота в размер на 9400лв.
ДА
СЕ ВПИШЕ настоящият
съдебен акт в книгата по чл.634в от ТЗ и да се уведоми синдика.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не подлежи на
обжалване.
СЪДИЯ В
ОКРЪЖЕН СЪД: