№ 1308
гр. Варна, 08.10.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на осми октомври през
две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Марин Г. Маринов
като разгледа докладваното от Марин Г. Маринов Търговско дело №
20203100901093 по описа за 2020 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е молба с вх. № 24307/01.10.2024 г. от Й. К. К. – постоянен
синдик на "ЙЕЛ България"ООД (в несъстоятелност) със седалище: гр. Варна,
ЕИК *********, с искане за получаване на разрешение за продажба на осн. чл.
717а – 717л ТЗ на имущество, собственост на длъжника, а именно:
1. Недвижим имот, изграден съгласно разрешение за строеж №
48/17.03.2008 г., влязло в сила на 01.04.2008 г., и утвърден архитектурен
проект, в етап „груб строеж", находящ се в град Банкя, Столична община,
район „Банкя", ул. „Пейо Яворов" № 27 (двадесет и седем), а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ, представляващ по документ за
собственост ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № 2 (две) на първия етаж в
сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор №
02659.2195.596 (нула две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две
хиляди сто деветдесет и пет, точка, петстотин деветдесет и шест),
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банкя,
Столична община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-
13/17.01.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, който апартамент е
със застроена площ от 61,93 кв.м (шестдесет и едно цяло и деветдесет и
три стотни квадратни метра), и включва: антре, дневна с кухня и
трапезария, спалня, баня и тоалетна и лоджия с идентификатор на
апартамента № 02659.2195.596.1.2 (нула две хиляди шестстотин
петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и пет, точка,
петстотин деветдесет и шест, точка, едно, точка, две), съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банкя, Столична
община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-
13/17.01.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, брой нива на
обекта - 1 /едно/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, при граници по архитектурен проект: двор, апартамент № 1,
апартамент № 3, коридор и стълбище, от горе - апартамент № 5, отдолу -
магазини № 1 и № 2, и съседни по кадастралната карта и кадастралните
регистри: на същия етаж: 02659.2195.596.1.1 и 02659.2195.596.1.3, под
1
обекта: 02659.2195.596.1.13, 02659.2195.596.1.12, над обекта:
02659.2195.596.1.5, 02659.2195.596.1.6, заедно с мазе № 2 (две), със
застроена площ от 3,31 кв.м (три цяло и тридесет и една стотна квадратни
метра), при съседи: двор, стълбище, мазе № 3 и коридор, и с 4,622 %
(четири цяло шестстотин двадесет и две хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сградата, равняващи на 9,99 кв.м (девет цяло и
деветдесет и девет стотни квадратни метра) и с 4,589 % (четири цяло
петстотин осемдесет и девет стотни квадратни метра) идеални части от
мястото, върху което е построена сградата, представляващо ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 02659.2195.596 (нула две хиляди
шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и пет,
точка, петстотин деветдесет и шест), цялото с площ 914 кв. м
(деветстотин и четиринадесет квадратни метра), съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Банкя, Столична община, обл.
София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-13/17.01.2012 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо
застрояване (над 15м) с номер по предходен план 1514 (хиляда петстотин
и четиринадесет), кв. 75а (седемдесет и пет буква „а", парцел VII (седми)
и съседи по скица № 15-169443/30.05.2014 г. на АГКК: 02659.2195.600,
02659.2195.135, 02659.2195.595, 02659.2195.597.
2.
ДЪЛГОТРАЕНМОДЕЛСЕРИЕН НОМЕРОПИСАНИЕНачална
АКТИВцена (лв.)
IНаходящи се в гр. Перник, кв. „Църква", ул. „Димитър Благоев" № 1, бивш Завод „Пектин"
1ЕлектрическиMP20X FBWD843T04711NБез батерия и със зарядно, година на производство3494
транспортьор2015 г., произведен в Италия, номинална
товароподемност 2000 кг; маса без акумулаторна
"YALE EUROPE"
батерия 625 кг; номинална мощност 4,00 kw,
волтаж на акумулатора 24 V, жълт на цвят
2ЕлектрическиMP20X FBWD843T03664Mжълт на цвят3494
транспортьор
"YALE HYSTER"
3ЕлектрическиMP20X FBWD843T03619L3000-6000 мт, жълт на цвят3494
транспортьор
"YALE HYSTER"
4ЕлектрическиMP20X FBWD843T04712NБез батерия, има зарядно, жълт на цвят3494
транспортьор
"YALE
EUROPE"
5P 2.0 OSD439T03018K3494
ЕлектрическиГодина на производство 2015 г., произведен в
Италия, номинална товароподемност 2000 кг; маса
транспортьор
без акумулаторна батерия 625 кг; номинална
"YALE HYSTER"
мощност 4,00 kw, волтаж на акумулатора 24 V,
жълт на цвят
6ЕлектрическиP 2.0 OSD439T02630Kжълт на цвят3494
транспортьор
"YALE HYSTER"
7ЕлектрическиP 2.0 OSD439T02631Kжълт на цвят3494
2
транспортьор
"YALE HYSTER"
8ЕлектрическиP 2.0 OSD439T02632Kжълт на цвят3494
транспортьор
"YALE HYSTER"
9P 2.0 OSD439T02633Kжълт на цвят3494
Електрически
транспортьор
"YALE HYSTER"
10P 2.0 OSD439T02634Kжълт на цвят3494
Електрически
транспортьор
"YALE HYSTER"
11ЕлектрическиMO25E857T04173R6095
10 моточасове с батерия и зарядно, червен на цвят,
транспортьор
година на производство 2017 г., произведен в
"YALE EUROPE"Италия, номинална товароподемност 2500 кг; маса
без акумулаторна батерия 741 кг; номинална
мощност 2,60 kw, волтаж на акумулатора 24 V
12ЕлектрическиMP20X FBWD843T04870N5660
В работещо състояние, товароподемност 2000 кг,
транспортьор
произв. 2015 г. в Италия, маса без батерия 595 кг,
„YALE"
мощност 4 kW, 24 V, батерия тип "HAWKER", сер.
№ 170467, drawing № 4600408FD
ЕлектрическиMP20X FBWD843T05725P6242
В работещо състояние, товароподемност 2000 кг,
транспортьор
произв. 2016 г. в Италия, маса без батерия 595 кг,
13
„YALE"
мощност 4 kW, 24 V, батерия тип "HAWKER", сер.
№ 174919, drawing № 4600408DD
14ЕлектрическиMP20X FBWD843T05724P6242
В работещо състояние, товароподемност 2000 кг,
транспортьор
произв. 2016 г. в Италия, маса без батерия 595 кг,
„YALE"
мощност 4 kW, 24 V, без батерия
15ЕлектрическиSWE 1009861935315
В работещо състояние, капацитет 1000 кг, тегло
транспортьор
без батерия 570 кг, волтаж на батерия 24 V,
„BT"батерия тип "HAWKER", тип 12С3Р- ZVB201, №
С-20511800, капацитет 201 Ah, тегло 227 кг, парт.
№ 23755100
16Метална кабина за 17027241053
с отопление, part/assembly number 02S03K200003,
газокар
дата на пакетиране: 15.12.2017 г.
17Метална кабина за 17023071053
с отопление, part/assembly number 02S03K010096
газокар
18Машина за Син цвят334
карбероване
19КомпресорPower ToolsАрт. № 120103RD-червен цвят, малък131
RAIDERAC01
20Полиспас RAIDERCHAIN BLOCK 3 тона, оранжев160
21Електрожен/ заваEUROMASTE R03319600001сив70
ръчна машина
EINHELL
22Електрожен/ заваMMA2001806290779оранжев87
ръчна машина
DEL
23Варел с масло частично пълен150
241 брой бандажни 23
гуми с диаметър
20 см
254 броя гуми 12
GISLAVED 17
цола 235/65 R17H
267 броя гуми 10
GISLAVED 15
цола 195/65 R15T
3
27GPS устройствоTELTONIKA**********IMEI: 352093089608235, 10-20 V, 250 mA, LI-ion73
FMB120
battery 3.7 V, 170 mA, 10R-05 1247, произв. в Литва
28GPS устройствоTELTONIKA0556673010-20 V, 250 mA, произв. в Литва73
FMB1100
29ПожарогасителТОРНАДО 6 кг прахов, 113В С19
30ПожарогасителТОРНАДО 6 кг прахов19
31ПожарогасителBULFIRE 19
2 кг гасително вещество прах АВС, 8А 34В С
32ЕлектромоторStijn Произв. 2018 г. в Белгия265
Dhollender
IIНаходящи се в гр. София, ул. „Ангел Кънчев" № 2, ет. 5, офис 501
СмартфонC39P2PVQG5
33MG472ZD/A16 GB, IMEI: 35698306911841939
Iphone 6MN
ЛаптопLXPAW0C049Не включва; произв. в Китай на
34MS2265261
ACER93319332200009.08.2018 г.; 19 V; 3,42 А; SNID:
ASPIRE93310321820, процесор AMD Athlon
5536/5236Tm 64 X2, ATI RADEON Tm HD 3200;
SERIESхарддиск 15,6 HD LCD, 3 GB памет,
320 HDD; батерия 6-cell Li-ion; DVD
Super Multi DL Drive
ЛаптопВключва; произв. 14.10.2015 г. в
3580G0PF04TEXK47
LENOVOКитай, 20 V - 2,25 A, МТМ:
G50-3080G001AJBM; MO: PF9XB4A15014,
фабр. № JVHFC1, 1000 GB;
операционна система Windows 8,
процесор Intel Pentium CPU N3540,
2,16 GHz, ACPI x64-based PC,
DVD/CD-ROM drives HL-DT-
STDVDRAM GUAON, disk drives:
ST1000LM024 HN-M101MBB
MULTIBOOKВключва; 19 V, 3,42 А, 65 W, произв.
36Лаптоп38
M15в Китай, фабр. № 1510-053B000 F4
ASROCK
CM-2; FCC ID: PPD-AR5 895, 150 GB;
операционна система Windows 10,
продуктов № 00326- 10000-00000-
АА097, процесор CPU T1400@1,73
GHz; 2,16 GHz, RAM 512 MB;
система 32-битова, х64 процесор
Съдът по несъстоятелността, за да се произнесе по направеното
искане, взе предвид следното:
Молбата с правно основание чл. 716, ал. 2 ТЗ е депозирана от лице с
активна процесуална легитимация – синдика на несъстоятелното дружество,
поради което отправеното искане е допустимо.
Досежно основателността, съдът съобрази, че на събрание на
кредиторите от 24.01.2022 г., закрепено в протоколно определение №
50/27.01.2022 г. по делото, в т. 4 от дневния ред са взети решения относно реда
и начина за осребряване на имуществото на длъжника, а именно: вещите и
имуществените права от масата на несъстоятелността да се продават от
синдика като цяло или на обособени части, като изборът на синдика да се
определя от достигане на по-висока продажна цена.
4
Съдът намира, че отправеното от синдика искане е в нарушение на
взетото на събрание на кредиторите от 24.01.2022 г. решение за осребряване
на длъжниковото имущество. Съображенията за това съдът излага във връзка
с §1а от ДР на ТЗ относно понятието „обособена част“. Съгласно чл. 716-717
ТЗ, вр. §1а от ДР на ТЗ, имуществото се осребрява чрез неговата продажба
като цяло, на обособени части или на отделни имуществени права. Относно
обособяването законът не допуска образуване на самостоятелни дялове от
няколко имота и вещи, а го свежда до възможност за продажба на отделна
организационна структура, която може самостоятелно да осъществява
стопанска дейност като например: магазин, ателие, кораб, цех, ресторант,
хотел и други подобни.
Видно от съдържанието на процесната молба, понятието „обособена
част“ от вещи, използвано от синдика, би могло по-скоро да се възприеме като
понятие за обозначаване на фактическа съвкупност от вещи, отколкото в
посоченото по-горе законово определение. Съдът счита, че посоченият в
молбата недвижим имот, определен като „жилище“, не попада в нормативното
определение за „обособена част“, като не бяха представени доказателства,
обуславящи различен извод, а именно, че евентуално оформените като
обособени части от имуществото на длъжника имат характер на
организационна структура, която може самостоятелно да осъществява
стопанска дейност. В допълнение, за описаните в молбата движими вещи,
представени в табличен вид, е посочена цена за всяка една от тях поотделно,
поради което съдът приема, че искането в тази част е за продажба на отделни
имуществени права от длъжниковото имущество, в какъвто смисъл решение
от събранието на кредиторите липсва.
Следователно, след като искането на синдика не отговаря на
изискванията, съдът по несъстоятелността не следва да разреши продажба по
арг. от чл. 717, ал. 3 ТЗ.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НЕ РАЗРЕШАВА на Й. К. К. – постоянен синдик на "ЙЕЛ България"
ООД /н/, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, ж. к.
„Владислав Варненчик“, бл. 407, вх. 10, ап. 170, съобразно искането в молба с
вх. № 24307/01.10.2024 г. за получаване на разрешение за продажба по реда на
чл. 717а – 717л ТЗ на имущество, собственост на несъстоятелното дружество.
Да се впише настоящият съдебен акт в книгата по чл. 634в ТЗ.
Препис от определението да се връчи на синдика.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
5