№ 112
гр. В. Т. , 01.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – В. Т. в закрито заседание на първи април, през две хиляди
двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Ивелина Солакова
Членове:Станислав Стефански
Лилия Ненова
като разгледа докладваното от Станислав Стефански Въззивно гражданско
дело № 20214100500199 по описа за 2021 година
за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Жалба с правно основание чл.435 и сл. от ГПК.
Жалбоподателят В. Й. А. от гр. В. Т. не е доволен от действията на частен съдебен
изпълнител Цанкова, Рег. № 896, район на действие ВТОС по изпълнително дело №
20188960400058 по описа на ЧСИ, които действия представляват насрочване на публична
продан на апартамент № 11, находящ се в гр. В. Т., ул. „О.“, № 1, вх.Б, ет.4 по
изпълнителното дело. Жалбоподателят заявява, че тези действия свързани с насрочване на
публичната продан са незаконосъобразни. Изтъква съображения относно това твърдение, а
именно, че на нея принадлежи правото на собственост върху имота в размер на 1/2 идеална
част, придобито на основание чл.19, ал.3 ЗЗД по силата на решение № 458/28.03.2019г. по
гр.д. № 3902/2018г. на ВТРС, тя го владее и го е владяла към момента на налагане на
възбраните като единствено нейно жилище, не е спазен начина за налагането им.
Собствеността й била несеквистируема. Моли отмяната на насрочената публична продан.
Взискателите по изпълнителното дело оспорват жалбата.
Частният съдебен изпълнител в обясненията си посочва, че жалбата е неоснователна,
като такава следва да се остави без уважение.
Съдът служебно провери изпълнително дело № 20188960400058 по описа на ЧСИ
Цанкова и след като взе в предвид доводите на страните, събраните по делото доказателства
и ги обсъди в тяхната цялост, намира за установено следното:
Делото е образувано и е със страни: „Е. С. В. Т.., ул. О. № 1“, „Б. ДСК“ ЕАД, гр. С.
- взискатели и В. Й. А. - длъжник, с предмет на делото: вземане произтичащо от
неизпълнение на договор за кредит.
1
Не е спорно по делото, че частният съдебен изпълнител в хода на изпълнителното
производство е предприел и осъществил различни изпълнителни действия – включително
процесната публична продан на недвижим имот.
По изпълнителното дело изпълнението е насочено срещу имущество, част от което е
в патримониума на длъжника по силата на уважен иск за обявяване на предварителен
договор за окончателен. По отношение на взискателите недвижимият имот е собствен на
длъжника и като такъв подлежи на принудително изпълнение. Разпоредбите на ГПК,
предвиждат, че за проданта се призовават длъжника и взискателя. Същите са редовно
уведомени и достъп до описваните имоти е осигурен от длъжника. Всички действия на
разпореждане на длъжника с процесния имот по време на изпълнителното производството
са ирелевантни - делото по иск за обявяване на предварителен договор за окончателен е
последващо на наложените от ЧСИ възбрани - чл.453, т.2 ГПК. Съдебното решение по
такъв предявен и уважен иск не е противопоставимо на взискателите.
Относно оплакванията съдържащи са в жалбата:
Неоснователна е жалбата, с която е атакувано действието на ЧСИ, свързано с
извършената публична продан. Според чл.487, ал.2 от ГПК обявлението за публична продан
се поставя на съответните места в канцеларията на ЧСИ, в сградата на районния съд, в
общината или кметството по местонахождението на имота, както и на самия имот - това
изискване на закона е спазено - посочен е идентификатора на имота - не съществува
проблем с индивидуализацията на имота/.
Придобитото от жалбоподателката равно с това на длъжника участие в обема на правото
на собственост върху имота не може да осуети право на взискателите, на принудително
изпълнение върху нейната 1/2 идеална част, защото придобиването е настъпило в резултат
на влязло в сила конститутивно съдебно решение, което не е било вписано в АВ –СВ В.Т.
преди наложените възбрани и затова е непротивопоставимо на взискателите - чл.453, т.2
ГПК.
В този смисъл жалбата е неоснователна, следва да бъде оставена без уважение.
Водим от горното съдът ,
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ жалбата на В. Й. А., гр. В. Т., ул. О. № 1, вх.Б, ет.4, ап.11, против действията на
ЧСИ Ив. Цанкова, рег. № 896, с район на действие ОС - В. Т. по изп.д. № 20188960400058
по описа на ЧСИ Цанкова – свързани с насрочване публична продан на недвижим имот в гр.
В. Т., ул. „О.“, № 1, вх.Б, ет.4, ап.11, като неоснователна.
Решението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
2
Членове:
1._______________________
2._______________________
3