Решение по дело №697/2020 на Районен съд - Чирпан

Р Е Ш Е Н И Е

№ 260069 04.10.2021 г. гр. Чирпан

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН ПЪРВИ СЪСТАВ

На втори септември две хиляди двадесет и първа година

В публично заседание в състав:

Председател: А. Динков

Секретар: Милена Ташева

сложи за разглеждане докладваното от съдия А. Динков гр. дело номер № 697 по описа за 2020 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производство по реда на чл. 341 и сл. от ГПК за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността (ЗС), във втора фаза след допускане на делбата.

С влязло в сила Решение № 260055 от 25.05.2021 г. по описа на Районен съд - Чирпан е допусната съдебна делба между Т.С.И., с ЕГН **********,*** И.П.№ **, вх. Б, ет. 2, ап. **, съдебен адрес за получаване на призовки и съобщения: гр. С.З., бул. Р. № **, сутерен - адв. Д.К.Д. ***, И.А.Д., с ЕГН **********,***, Д.С.Д., с ЕГН **********,***, С.П.А., с ЕГН **********,*** И.П.№ 22, вх. Б, ет. 1, ап. 1, А.П.А., с ЕГН **********,***, Т.Т.Д., с ЕГН **********,***, Д.Т.Д., с ЕГН **********,***, П.Г.К., с ЕГН **********,***, Д.П.Г., с ЕГН **********,***, Г.С.П., с ЕГН **********,***, И.П.П., с ЕГН **********,***, П.И.А., с ЕГН **********,*** и Т.А.Т., с ЕГН **********,***, по отношение на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор № 65810.1.8 (шестдесет и пет хиляди осемстотин и десет, точка. едно. точка, осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-**3 / 27.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 09.09.2020 г., находящ се в с. С., общ. Чирпан, обл. С.З., местност СИМОНОВ КАЙРЯК, с площ от 10999 кв.м (десет хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята 8 (осма), номер по предходен план: 001008. при съседи 65810.1.77, 65810.1.71, 65810.1.51, 65810.1.52, 65810.1.76, съгласно Скица на поземлен имот № 15-825240 от 09.09.2020 г. издаД. от СГКК гр. С.З..

2. Поземлен имот с идентификатор № 65810.70.** (шестдесет и пет хиляди осемстотин и десет, точка, седемдесет, точка тридесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-**3 / 27.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 09.09.2020 г.. находящ се в с. С., общ. Чирпан, обл. С.З., местност ЧЕЛЕВ ГЬОЛ, с площ от 2102 кв.м (две хиляди сто и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята 4 (четвърта), номер по предходен план: 0700**, при съседи 65810.70.29, 65810.70.190, 65810.70.31, 65810.69.177., съгласно Скица на поземлен имот № 15-825**4 от 09.09.2020 г., издаД. от СГКК гр. С.З..

3. Поземлен имот с идентификатор № 65810.134.48 (шестдесет и пет хиляди осемстотин и десет, точка, сто тридесет и четири, точка четиридесет и осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-**3 / 27.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 09.09.2020 г., находящ се в с. С., общ. Чирпан, обл. С.З., местност ДЪБАКА, с площ от 20509 кв.м (двадесет хиляди петстотин и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята 4 (четвърта), номер по предходен план: 134048, при съседи: 65810.134.53, 65810.134.54, 65810.134.55, 65810.134.**, 65810.134.183, 65810.134.47, 65810.134.31, 65810.134.**, 65810.134.49, 65810.134.50, 65810.134.51, 65810.134.52, съгласно Скица на поземлен имот № 15-825266 от 09.09.2020 г., издаД. от СГКК гр. С.З., при квоти: Т.С.И., с ЕГН ********** - 114/162 ид. части; И.А.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; Д.С.Д., с ЕГН ********** - 1/162 ид. част; С.П.А., с ЕГН ********** -1/162 ид. част; А.П.А., с ЕГН ********** - 1/162 ид. част; Т.Т.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; Д.Т.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; П.Г.К., с ЕГН ********** - 6/162 ид. част; Д.П.Г.. с ЕГН ********** - 6/162 ид. част ; Г.С.П., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; И.П.П., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; П.И.А., с ЕГН ********** - 9/162 ид. част; Т.А.Т., с ЕГН ********** - 9/162 ид. част.

Изключени от делбата по отношение на процесните имоти са лицата П.М.Д., с ЕГН **********,***, Д.Д.М., с ЕГН **********,*** и П.Д.Х., с ЕГН **********,***.

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, както и от становищата на страните по делото и заключението на вещото лице, съдът приема за установено следното:

В производството не са предявявани претенции в законния срок, за възлагане в дял, подобрения и сметки между съделителите.

В решението по допускане на делбата, съдът е постановил субективните и обективни предели, в които да се осъществи потестативното право на делба.

От заключението на изготвената съдебно-оценителна и техническа експертиза се установява, че процесните недвижими имоти:

3. Поземлен имот с идентификатор № 65810.134.48 (шестдесет и пет хиляди осемстотин и десет, точка, сто тридесет и четири, точка четиридесет и осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-**3 / 27.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 09.09.2020 г., находящ се в с. С., общ. Чирпан, обл. С.З., местност ДЪБАКА, с площ от 20509 кв.м (двадесет хиляди петстотин и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята 4 (четвърта), номер по предходен план: 134048, при съседи: 65810.134.53, 65810.134.54, 65810.134.55, 65810.134.**, 65810.134.183, 65810.134.47, 65810.134.31, 65810.134.**, 65810.134.49, 65810.134.50, 65810.134.51, 65810.134.52, съгласно Скица на поземлен имот № 15-825266 от 09.09.2020 г., издаД. от СГКК гр. С.З., не са реално поделяеми при квотите, при които е допусната съдебната делба, поради което не е възможно да се образуват равностойни дялове за всеки един от съделителите.

От заключението на изготвената съдебно-оценителна и техническа експертиза се установява, че общата пазарна стойност на процесните недвижими имоти, възлиза на сумата от 29 880.00 лв. (двадесет и девет хиляди осемстотин и осемдесет лева).

Тъй като до делба са допуснати недвижими имоти, които са неподеляеми и не може да бъдат поставени в дяловете на съделителите, а и няма заявени такива претенции от страна на същите, то съдът счита, че делбата не може да бъде извършена реално и всеки един от съделителите следва да получи своя дял в натура.

В процеса не се събраха доказателства относно визираните в чл. 349, ал. 1 или ал. 2 от ГПК изисквания, поради което са налице условията на чл. 348 от ГПК и имотите следва да бъдат изнесени на публична продан.

По изложените съображения, съдът счита, че следва допуснатите до делба недвижими имоти да бъдат изнесени на публична продан, при първоначална пазарна оценка, съгласно заключението на вещото лице, както следва:

След извършването на публичната продан, получените суми следва да бъдат разпределени на съделителите, съразмерно на дяловете им в съсобствеността, определени с решението по допускане на делбата, а именно – Т.С.И., с ЕГН ********** - 114/162 ид. части; И.А.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; Д.С.Д., с ЕГН ********** - 1/162 ид. част; С.П.А., с ЕГН ********** -1/162 ид. част; А.П.А., с ЕГН ********** - 1/162 ид. част; Т.Т.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; Д.Т.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; П.Г.К., с ЕГН ********** - 6/162 ид. част; Д.П.Г.. с ЕГН ********** - 6/162 ид. част ; Г.С.П., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; И.П.П., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; П.И.А., с ЕГН ********** - 9/162 ид. част; Т.А.Т., с ЕГН ********** - 9/162 ид. част.

На основание чл. 355 от ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавни такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да заплатят държавни такси за извършване на делбата, както следва: ищцата Т.С.И., с ЕГН **********,*** И.П.№ **, вх. Б, ет. 2, ап. **, съдебен адрес за получаване на призовки и съобщения: гр. С.З., бул. Р. № **, сутерен - адв. Д.К.Д. *** – сумата 840.79 (осемстотин и четиридесет лева и 79 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, а ответниците И.А.Д., с ЕГН **********,*** – сумата 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, Д.С.Д., с ЕГН **********,*** – сумата 7.38 (седем лева и 38 ст.) лева, С.П.А., с ЕГН **********,*** И.П.№ 22, вх. Б, ет. 1, ап. 1 – сумата 7.38 (седем лева и 38 ст.) лева, А.П.А., с ЕГН **********,*** - сумата 7.38 (седем лева и 38 ст.) лева, Т.Т.Д., с ЕГН **********,*** - сумата 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, Д.Т.Д., с ЕГН **********,*** - сумата 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, П.Г.К., с ЕГН **********,*** - сумата 44.25 (четиридесет и четири лева и 25 ст.) лева, Д.П.Г., с ЕГН **********,*** - сумата 44.25 (четиридесет и четири лева и 25 ст.) лева, Г.С.П., с ЕГН **********,*** - сумата 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, И.П.П., с ЕГН **********,*** - сумата 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, П.И.А., с ЕГН **********,*** – сумата 66.38 (шестдесет и шест лева и 38 ст.) лева и Т.А.Т., с ЕГН **********,*** - сумата 66.38 (шестдесет и шест лева и 38 ст.) лева, съобразно частта на всеки ответник от недвижимия имот изнесен на публична продан.

Водим от гореизложените мотиви и на основание чл. 348 от ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ПОСТАНОВЯВА ИЗНАСЯНЕТО НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следните недвижими имоти:

ПОСТАНОВЯВА след извършването на публичната продан, получените суми да бъдат разпределени на съделителите, съразмерно на дяловете им в съсобствеността, определени с решението по допускане на делбата, а именно – Т.С.И., с ЕГН ********** - 114/162 ид. части; И.А.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; Д.С.Д., с ЕГН ********** - 1/162 ид. част; С.П.А., с ЕГН ********** -1/162 ид. част; А.П.А., с ЕГН ********** - 1/162 ид. част; Т.Т.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; Д.Т.Д., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; П.Г.К., с ЕГН ********** - 6/162 ид. част; Д.П.Г.. с ЕГН ********** - 6/162 ид. част ; Г.С.П., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; И.П.П., с ЕГН ********** - 3/162 ид. част; П.И.А., с ЕГН ********** - 9/162 ид. част; Т.А.Т., с ЕГН ********** - 9/162 ид. част.

ОСЪЖДА Т.С.И., с ЕГН **********,*** И.П.№ **, вх. Б, ет. 2, ап. **, съдебен адрес за получаване на призовки и съобщения: гр. С.З., бул. Р. № **, сутерен - адв. Д.К.Д. *** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 840.79 (осемстотин и четиридесет лева и 79 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА И.А.Д., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Д.С.Д., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 7.38 (седем лева и 38 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА С.П.А., с ЕГН **********,*** И.П.№ 22, вх. Б, ет. 1, ап. 1 да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 7.38 (седем лева и 38 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА А.П.А., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 7.38 (седем лева и 38 ст.) лева, съобразно неговата част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Т.Т.Д., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Д.Т.Д., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, съобразно неговата част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА П.Г.К., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 44.25 (четиридесет и четири лева и 25 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Д.П.Г., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 44.25 (четиридесет и четири лева и 25 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Г.С.П., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, съобразно неговата част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА И.П.П., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 22.13 (двадесет и два лева и 13 ст.) лева, съобразно неговата част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА П.И.А., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 66.38 (шестдесет и шест лева и 38 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Т.А.Т., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ЧРС, ДТ в размер на 66.38 (шестдесет и шест лева и 38 ст.) лева, съобразно нейната част от недвижимия имот изнесен на публична продан, както и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - С.З. в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Номер на акта:	260069
Дата:	4 октомври 2021 г. (в сила от 29 декември 2021 г.)
Съдия:	Атанас Тодоров Динков

Дело:	20205540100697
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	5 ноември 2020 г.

Решение по дело №697/2020 на Районен съд - Чирпан

Съдържание на акта