№ 1273
гр. Варна, 13.09.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
мл.с. Симона Р. Донева
при участието на секретаря Цветелина Н. Цветанова
Сложи за разглеждане докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно
гражданско дело № 20223100501114 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:11 часа се явиха:
Въззивната страна ЛЮБ. ИВ. Ц., редовно и своевременно призован,
не се явява, представлява се от адв. Д. Б., редовно упълномощена и приета от
съда от преди.
Въззивната страна М. М. Ц., редовно и своевременно призована, не се
явява, представлява се от адв. Д. Б., редовно упълномощена и приета от съда
от преди.
Въззиваемата страна Д. ИВ. ИВ., редовно и своевременно призован,
не се явява, представлява се от адв. Д. Б., редовно упълномощена и приета от
съда от преди.
Въззиваемата страна К. Д. ВЛ., редовно и своевременно призована, не
се явява, не се представлява от процесуален представител.
СЪДЪТ докладва постъпила в днешно съдебно заседание молба от адв.
Н.Б. – пълномощник на К.В., с която завява, че не може да се яви в днешно
съдебно заседание, но не възразява по хода на делото, като в молбата са
инкорпорирани писмени бележки по делото.
Въззиваемата страна Л. Г. ИЛ. , редовно призована на основание чл.
41, ал. 1, вр. чл. 46, ал. 2 от ГПК, предвид връченото на 31.10.2018 г.
съобщение на Ц. П. М. – пълнолетна близка, със задължение да предаде на
страната (л. 104 от първоинстанционното дело), не се явява, не се
1
представлява от процесуален представител.
Въззиваемата страна ЦВ. КР. ГР. , редовно и своевременно призован,
не се явява, не се представлява от процесуален представител.
Въззиваемата страна Р. ЕВГ. Х. , редовно и своевременно призована,
не се явява, не се представлява от процесуален представител.
Въззивната страна Д. БЛ. Н., редовно и своевременно призован, не се
явява, представлява се от адв. Д. П., редовно преупълномощен от адв. И.З. и
приет от съда от днес.
Въззивната страна М. АТ. ГР. , редовно и своевременно призована, не
се явява, представлява се от адв. Д. П., редовно преупълномощен от адв. И.З.
и приет от съда от днес.
Въззиваемата страна П. ИВ. К., редовно и своевременно призован, не
се явява, представлява се от адв. Г.Ж., редовно упълномощена и приета от
съда от преди.
Въззиваемата страна Н. Д. К., редовно и своевременно призована, не
се явява, представлява се от адв. Г.Ж., редовно упълномощена и приета от
съда от преди.
Въззиваемата страна ИВ. Р. АТ., редовно и своевременно призован, не
се явява, не се представлява от процесуален представител.
Въззиваемата страна М. Д. К., редовно и своевременно призована, не
се явява, не се представлява от процесуален представител.
Въззиваемата страна ХР. Б. Г. , редовно и своевременно призован, не
се явява, не се представлява от процесуален представител.
Въззиваемата страна „ШАН ШЕЛ“ ЕООД, редовно и своевременно
призовани, не се представляват от процесуален представител.
Въззивната страна Ж. Й. Й., редовно и своевременно призован, не се
явява, представлява се от адв. Я. С., редовно упълномощен и приет от съда от
преди.
Въззивната страна Н. М. Й., редовно и своевременно призована, не се
явява, представлява се от адв. Я. С., редовно упълномощен и приет от съда от
преди.
АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Ж.: Да се даде ход на делото.
2
АДВ. С.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Производството е въззивно и е образувано по въззивни жалби, както
следва:
1.На ЛЮБ. ИВ. Ц. и М. М. Ц., чрез адв.Д.Б. /ВАК/ против Решение №
262947 от 13.12.2021 година, постановено по гр.дело № 14 142/2018 година,
по описа на ВОС, в частта, с която част от делбените имоти, а именно:
- самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *** по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***, представляващ
апартамент с административен адрес – ***, със ЗП от 89,82 кв.м., както и
13,655 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 7, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч . съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М. М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч . съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч . съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч . собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч . съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН *********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч . собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
3
- самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.10 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***, представляващ
гараж номер 1, с административен адрес – ***, със ЗП от 39,16 кв.м., както и
4,450 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от
тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч . съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М. М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч . съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч . съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч . собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч . съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН *********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч . собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
- самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.11 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***, представляващ
гараж номер 2, с административен адрес – ***, със ЗП от 22,70 кв.м., както и
2,579 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от
тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч . съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М. М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч . съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
4
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч . съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч . собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч . съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН *********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч . собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
- самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.12 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***, представляващ
гараж номер 3, с административен адрес – ***, със ЗП от 18,73 кв.м., както и
2,128 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от
тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч . съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М. М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч . съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч . съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч . собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч . съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН *********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч . собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
- самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.13 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***, представляващ
гараж номер 4, с административен адрес – ***, със ЗП от 16,96 кв.м., както и
1,927 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
5
земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от
тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч . съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М. М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч . съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч . съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч . собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч . съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН *********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч . собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
- самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.14 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***, представляващ
гараж номер 5, с административен адрес – ***, със ЗП от 39,51 кв.м., както и
4,489 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от
тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч . съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М. М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч . съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч . съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
6
2,41/100 ид.ч . собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч . съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН *********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч . собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
Според изложените във въззивната жалба съображения, решението на
ВРС в тази му част се явява неправилно и в противоречие с наличните по
делото доказателства.Излага се, че в открито съдебно заседание от 01.07.2019
година е било прието като доказателство писмен документ – Удостоверение
№ АУ066933 МЛ-001МЛ от 13.07.2018 година, издадено от Община – Варна,
съгласно което е прието, че сградата е била завършена в груб строеж, т.е. че
са налице обекти, годни да бъдат прехвърляни.Следователно неправилен е
извода на съда, че осъществените сделки в НА № 45/2018 година не са
нищожни поради невъзможен предмет, обстоятелство, което рефлектира
върху квотите на страните.Излага се още, че съдът недопустимо се е
произнесъл в тази насока, като не е бил сезиран за това с иск или чрез
възражение.С оглед на горното се настоява съдът да отмени решението и да
определи сочените в жалбата квоти.
Против тази жалба е постъпил отговор от страна на съделителката К.В.
чрез адв.Н.Б., с които се настоява, че жалбата е основателна и следва да се
уважи.
Отговор е бил подаден и от адв.Кр.М. /ВАК/, като процесуален
представител на Ж. и Н. Й.и, и с него се излага, че жалбата е лишена от
основание, и че решението на ВРС в тази му част следва да бъде потвърдено.
2.Втората въззивна жалба е на Д.Б. и М. Н.а, чрез адв.З. против Решение
№ 262947 от 13.12.2021 година, постановено по гр.дело № 14 142/2018 година
на ВРС.Жалбата е насочена против цялото решение и с нея конкретно се
възразява против квотите на съделителите Блажен и Н.а.Излага се, че те са
придобили 16 кв.метра идеални части от 189.50 кв.м. прлоща на поземления
имот, следователно техния процент на собственост се явява 8.4433 %.Излага
се, че актуалната площ на Дворното място е 199 кв.метра и следователно
определената от ВРС квота за тези съделбите в размер на 8.04% е неправилна,
като действителната е 8.4433 %.
Против тази жалба отговор е бил подаден от страна на адв.Кр.М. /ВАК/,
като процесуален представител на Ж. и Н. Й.и; с него се излага, че жалбата е
7
неоснователна и следва да се остави без уважение.
3.Третата въззивна жалба е на Ж. и Н. Й.и, чрез адв.Кр.М. /ВАК/ против
Решение № 262947 от 13.12.2021 година, постановено по гр.дело № 14
142/2018 година на ВРС. С тази жалба се атакува решението в цялост, като се
излага, че квотите на съделителите са неправилно определени.Сочи се още,
че съдът не е отчел придобитите от Й.и идеални части от самостоятелните
обекти в сградата по силата на н.а.23/2018 година.Според жалбата към датата
на прехвърлителната сделка сградата е била изградена в груб строеж, ето
защо е редно решението да бъде съобразено с този факт.
С писмени отговори против тази жалба адв.Д.Б., като процесуален
представител на Л. и М. Ц.и, и на Д.И., и адв.Н.Б., като процесуален
представител на К.В., намират, че жалбата е неоснователна.
Страните не са направили доказателствени искания.
АДВ. Б.: Запозната съм с доклада, нямам възражения. Поддържам
депозираната от нас въззивна жалба, оспорвам отговорите. По отношение на
жалбата на Д. и М. Н.и считам, че е основателна. По отношение на жалбата,
подадена от Ж. и Н. Й.и считам, че е неоснователна, подробно съм изложила
становище в писмения отговор.
АДВ. П.: Запознат съм с доклада, нямам възражения. Поддържам
нашата въззивна жалба, оспорвам отговора.
АДВ. Ж.: Запозната съм с доклада, нямам възражения. Оспорвам
жалбите, считам решението за правилно.
АДВ. С.: Запознат съм с доклада, нямам възражения. Поддържам
нашата въззивна жалба, оспорвам отговорите, както и оспорвам останалите
въззивни жалби.
АДВ. Б.: Нямам доказателствени искания.
АДВ. П.: Нямам доказателствени искания. Представям списък с
разноски.
АДВ. Ж.: Нямам доказателствени искания.
АДВ. С.: Нямам доказателствени искания. Представям списък с
разноски. Правя възражение за прекомерност на адвокатския хонорар, платен
от Д. и М. Н.и.
8
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА по делото представените от процесуалните
представители на страните списъци с разноските по чл. 80 от ГПК и
доказателствата за извършването им.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. Б.: Моля да уважите въззивната жалба на Л. и М. Ц.и. Безспорно
първоинстанционният съд е допуснал процесуално нарушение, като не е
обсъдил приети, допустими, относими писмени доказателства по делото. Това
са удостоверение от 13.07.2018г., издадено от Община Варна, Район
„Младост“, за степен на завършеност на процесната сграда, както и приходна
квитанция за извършване на услугата. Видно е, че към датата на констативния
протокол – 13.07.2018г., когато сградата е посетена на място от длъжностното
лице от общината, сградата е била построена на степен „груб строеж“ и
съответно общинската администрация е издала удостоверение, с което е
декларирала и установила това обстоятелство. Ако първоинстанционният съд
беше зачел този писмен официален документ, решението щеше да бъде в друг
смисъл така, както сме посочили във въззивната жалба на Ц.и.
АДВ. П.: Моля да постановите решение, с което да измените акта на
Районен съд - Варна в частта, касаеща делбените квоти на Д. и М. Н.и по
смисъла във въззивната жалба. Моля за присъждане на разноски за
настоящата инстанция.
АДВ. Ж.: Моля да постановите решение, с което да отхвърлите
депозирана жалба и да потвърдите постановеното първоинстанционно
решение.
АДВ. С.: Моля да уважите жалбата на доверителите ми съобразно
изложеното в нея, като бъде увеличена съобразно представените
доказателства тяхната квота за собствеността. Моля да бъдат оставени без
9
уважение жалбите на останалите жалбоподатели. Моля да ни присъдите
сторените в производството разноски.
СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение в законния срок.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в
10:27 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
10