ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 22.05.2014
година град Пазарджик
Пазарджишкият
Районен съд ХІ граждански състав
На двадесети втори май две хиляди
и четиринадесета година
В
закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ДЕСИСЛАВА РАЛИНОВА
Като разгледа докладваното
от Районен съдия РАЛИНОВА
Гражданско дело № 2333, по описа на съда за 2013
година
Производството
е по реда на чл.229 ал.1 т.4 от ГПК.
Постъпила е искова молба от П.Х.Х.,с ЕГН ********** и Н.Р.Х.,с
ЕГН********** и двамата от гр.Велинград ул.“Стела Благоева“ №4 и Д.И.Т.,с ЕГН **********
и Е.Н.Т.,с ЕГН ********** и двамата от гр.Велинград ул.“Сергей Киров“ №2 срещу „Кооперативен съюз-Пазарджик“
представляван от председателя А.Ш.,с която се моли да бъде обявен за
нищожен договор сключен с ответника на
17.02.2004г.,по силата на който ищците да построят изцяло с техни средства
двуетажна сграда в имота на ответника КС-Пазарджик находящ се в гр.Велинград
бул.“Хан Аспарух“ №1,като се твърди ,че същевременно в договора решили да
уредят финансовите си отношения по-късно,тъй като изначално било ясно,че
стойността на постройката била на стойност не по ниска от 30 000
лева,твърдят,че през 2005г. след построяване на сградата с РЗП -156 кв.м била
на себестойност -141 000 лева и действителна пазарна стойност -300 000
лева.Изложени са подробни обстоятелства,че след построяването ответника КС
ставал собственик на сградата,като те имали учредено право на ползване за 5
години като след изтичане на срока се задължавали да заплащат месечен наем,в
размер като на всички наематели върху неуточнена светла площ. Изложени са
подробни съображения за образувано гр.д.№1091/10 година по описа на ВлРС,в
което производство също искали да се прогласи нищожността на договора на други основания,представено е решение №164/20.05.2013година.
Моли се да бъде прогласена нищожността на договора от
17.02.2004г. сключен между страните,поради противоречие със закона,неспазване
на задължителната нотариална форма за сключване на договора.
Съдът като взе предвид изложеното от ищците и писменият
отговор на ответниците,както и след служебна справка в деловодната програма
установи следното:
Постановено е
решение от 9.10.2013г по в.гр.д.№665 по описа на ПзОС за 2013година,с коте се
обжалва решение №164 по гр.д.№1091/10 година по описа на ВлРС.С така
постановеното решение ПзОС е обявил за нищожен сключеният между страните Д.И.Т.,с
ЕГН ********** и П.Х.Х.,с ЕГН ********** от една страна и Кооперативен съюз от
друга договор за вещно право на строеж от 17.02.2004 година/наименуван като
договор за ползване и наем на недвижим имот/ на основание чл.26 ал.2 предл.
първо от ЗЗД.Така постановеното решение е атакувано пред ВКС.
Съдът счита,че в настоящото производство при така
постановеното съдебно решение не е налице правен интерес за ищците да искат
прогласяване на нищожността на договора за втори път,формирана е сила на присъдено нещо с постановеното
решение №425/9.10.2013г на ПзОС. Предвид данните за образуваното и
водено друго дело и неговия предмет, /видно от приложените писмени
доказателства/, разрешаването на този въпрос е преюдициален по отношение на
настоящото производство.Едва след приключване на производството пред ВКС,може
да се прецени допустимостта на настоящата претенция.
Поради изложеното следва настоящото производство да бъде
спряно до приключване на гр.д.№1091 по описа на ВлРС за 2010г.
Воден от горното Пазарджишкият Районен съд,
О П Р Е Д Е Л
И:
СПИРА производството по гр.д.№2333 по описа
на РС гр.Пазарджик за 2013г. до
приключване на производството
по гр.д.№1091 по описа на ВлРС за 2010г.
Определението
подлежи на обжалване в
едноседмичен срок от връчването му на страните,с частна жалба пред ПзОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: