О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 260152
гр. Пещера, 09.12.2020 г.
РАЙОНЕН СЪД
ПЕЩЕРА, четвърти
граждански състав, в закрито
съдебно заседание на девети декември през две
хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АТАНАСКА ПАВЛОВА
като разгледа докладваното от съдия Павлова гр. д. № 1171/2020 г. по описа на РС- Пещера, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е
по реда на чл. 140 ал.3 от ГПК.
Производството по делото е образувано по
иск, предявен от Д.С.Г.,ЕГН **********,***,Д.С.Д.,ЕГН **********,***,Н.С.Д.,ЕГН
**********,***, М.С.Н. ,ЕГН **********,***, С.М.Н.,ЕГН **********,***, С.М.Н., ЕГН
**********,***/' ****, А.И.Б. ,ЕГН **********,***, К.Д.А., ЕГН **********,***/'Д.
Б.„ № 10, Й.Д.А.,ЕГН **********,***, И.А.Б.,ЕГН **********,***, всички чрез
адв.Е.А.-В.,***, Булстат ********* , със седалище град Брацигово,****,
представлява на от Кмета Н. Б. К.,с постоянен адрес ***, с правно основание по
чл. 124 ал.1 от ГПК .
Твърдят ищците, че наследодателят
им С. Д.Г.-***,починал на 19.03.1971 година , съгласно Нотариален акт номер
166,том 1,нот.дело 279/1961 година, издаден от PC-Пещера е придобил от Д. П.С.,Е.А.
С.а, П.Т.С. и А.Т.С.а, недвижим имот ,находящ се вград Брацигово, представляващ
празно дворно място , местността „Тумбата“, съставлява що парцел I -261,262 в
квартал 62 по плана на град Брацигово,с площ за целия парцел от 383 квадратни
метра при съседи : Б. М., И.А. С., Д. ***.Този недвижим имот е закупен от
наследодателя ни при действието на регулационния план на град Брацигово от 1950
година.В разписната книга към регулационния план на град Брацигово ,одобрен със
заповед номер 389 от 16.02.1965 година, горепосочения недвижим имот, който вече
е с пл.номер 111 е записан на името на Д. С. без документ за собственост и на С.
Д.Г. с цитирания нотариален акт.С този план имота е изключен от урбанизираната
територия на населеното място и същия попада в територията върху която се
възстановяват земеделските земи. Многократно в годините назад са се обръщали
към общинска администрация при Община Брацигово с молба да се предприемат
съответните действия имота отново да бъде включен в регулацията на населеното
място.След влизане в сила на ЗСПЗЗ и приемане на Картата на възстановената
собственост за землището на град Брацигово ,наели лицензиран геодезист, който
извърши заснемане на имота. При това заснемане се установило, че наследственият
им недвижим имот попада в контактна зона, а отразената в КВС регулация на
населеното място не отговаря на действителността от регулационния план. Спрямо
действителната регулация имота попада изцяло в КВС. Подали молба до Поземлена
Комисия -град Пещера и поискали имота им да бъде нанесен в КВС и да бъде
издаден документ, с който да ни признаят за собственици на имота. След нанасяне
на геодезическото заснемане на КВС се установи ,че имота попадал в земеделски
имот с номер 059014 в землището на град Брацигово, местност „Нерзето“ . Издали
им скица за сведение и ни увериха ,че имота ще бъде отразен в КВС със същите
площ, форма и граници с каквито с е закупен при действието на обезсиления план
от 1910 година. След представяне на геодезическото заснемане в ПК-Брацигово,
освен скицата ,която прилагат, не са получавали никакви други документи . Не са
извършвали и проверка , удовлетворена ли е молбата им за нанасяне на имота и
възстановяването му. В края на 2019 година Общинска администрация град
Брацигово предприе строително-ремонтни дейности за подмяна на водопроводната
мрежа на града.Започнаха извършване на изкопни работи в имота им, на които се
противопоставили и спрели до изясняване на въпроса със собствеността на имота.
Установило се, че геодезическото заснемане на имота не е отразено в КВС и същия
е отразен като непотърсена земеделска земя по чл.19 от ЗСПЗЗ - стопанисвана и
управлявана от Община Брацигово. Същата е предадена с протоколно решение от
17,05.2011 година със заповед номер РД- 06-81 от 30.06.2011 година и на въз
основа на това решение Община Брацигово е съставил акт за частна общинска
собственост № 142,том 3, рег.825 от 25.05.2015 година. Представят комбинирана скица на УПИ 1-261,262 в кв.9 по
регулационния план на град Брацигово от 1950 година / обезсилен / и имоти по
действащата кадастрална карта на град Брацигово.От тази скица е видно, че
имота,който по плана на град Брацигово от 1950 година по който е закупен и
представлява празно дворно място,местността „Тумбата „ ,съставляващо парцел 1
-261,262 в квартал 62 по плана на град Брацигово,с площ за целия парцел от 383
квадратни метра при съседи : Б. М., И.А. С., Д. ***, попада западната част на
поземлен имот с идентификатор 06207.4.304 по КККР на град Брацигово, одобрен и
със заповед номер РД-28-43 от 19.10.2012 година на Изпълнителен Директор на
АГКК,местност „Нерзето“, площ на имота : 1300 квадратни метра,трайно
предназначение на територията земеделска,начин на трайно ползване
-нива,категория на земята- 5 при съседи : 06207.502.531, 06207.502.534,
06207.502.9631,06207.502.1956,06207.4.1470, 06207.4.1471, 06207.4.305,
06207.4.303, 06207.4.319, 06207.502.1957, 06207.4.1469.
Дворното място, описано в
нотариалният акт от момента на закупуването му до днешна дата винаги се е
владяло и ползвало от наследодателя им, а след неговата смърт от ищците .Този
имот не е отнеман нито от праводателя ни ,нито от нас по какъвто и да е начин-/
отчуждава не,одържавяване / и никой не е оспорвал и не оспорва владението и
собствеността ни върху него.Процесният имот се ползва от ищците в продължение
на повече от 50/петдесет / години. Същият е регистриран в Данъчна служба на
община Брацигово и за него се заплащат дължимите данъци и такси от закупуването
му . Въпреки, че е регистриран като земя по чл.19 от ЗСПЗЗ ,същия не
представлява земеделска земя по смисъла на ЗСПЗЗ тъй като никога не е влизал в
ТКЗС, ДЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански
организации.Никога не е отнемано владението ни върху този имот. Съгласно
трайната съдебна практика след като собствеността не е била отнета и одържавена
до имота не подлежи на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ и не може да бъде
включен в земите по чл.19 от ЗСПЗЗ и няма как да стане общинска собственост.
Община Брацигово няма каквито и
да е било претенции за собствеността на този имот. Напротив точно обратното
общинска администрация Брацигово спряла изкопните дейности в имота ни и ни
предостави всички необходими документи/, включително скица и данъчна оценка на
имота по чл.19 от ЗСПЗЗ в който попада парцела ни,за да предявим настоящия иск.
Формулират петитум, да се
постанови съдебно решение, с което да се приеме за установено по отношение на
Община Брацигово, представлявана от Кмета Надежда Борисова Казакова, че ищците
са собственици на основание наследство и давностно владение на западната част
от поземлен имот с идентификатор 06207.4.304 по КККР на град Брацигово,одобрени
със заповед номер РД-18-43 от 19.10.2012 година на Изпълнителен Директор на
АГКК,местност „Нерзето“ с площ на имота
: 1300 квадратни метра ,трайно предназначение на територията земеделска,начин
на трайно ползване -нива,категория на земята- 5 при съседи : 06207.502.531,
06207.502.534, 06207.502.9631,06207.502.1956,06207.4.1470, 06207.4.1471,
06207.4.305 , 06207.4.303, 06207.4.319, 06207.502.1957, 06207.4.1469, която
западна част е с площ от 383 квадратни метра и е при съседи ПИ с идентификатор
06207.4.319 , улица с идентификатор 06207.5.2.9631, 06207.4.1469 и която
съгласно обезсиления план на град Брацигово от 1950 година представлява парцел
I -261,262 в квартал 62 по плана на град Брацигово,с площ за целия парцел от
383 квадратни метра при съседи : Б. М., И.А. С., Д. ***.Правят доказателствени
искания и претендират разноски.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен
отговор от ответника
община Брацигово, с който по същество не оспорват иска.
Съдът намира, че е сезиран с обективно и пасивно субективно
съединени искове с правна
квалификация чл. 124,
ал.1 от ГПК – положителен установителен
иск.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 вр. чл. 154 ГПК разпределението
на доказателствената тежест е, както следва:
В тежест на ищците е да докажат
твърдените от тях факти чрез пълно и главно доказване, както и правен интерес.
Ответника следва да
докаже своите възражения.
Съдът
след като се запозна с доказателствените искания на страните намира, че следва
да се приемат представените с исковата молба и отговора писмени доказателства, като относими, допустими и
необходими по предмета на делото.
Относимо към предмета на
доказване съдът намира и искането за допускане на СТЕ.
Водим от гореизложеното и на
основание чл. 140 ал.1 и сл. от ГПК съдът,
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА
делото в открито
съдебно заседание на 04.02.2021 г. от 10.30 ч., за която дата да
се призоват страните.
ПРИЕМА
И ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото документите, приложени по опис към
исковата молба -Копие от нотариален акт №
166/гом I, н.д.279 от 1961 година, издаден от РС-Пещера.; Удостоверение за
наследници с изх.№ 253/31.07.2020 година, издадено от Община Брацигово; Скица на поземлен имот номер
15-611615-13.07,2020 годна ,издадена от СГКК-Пазарджик;Удостоверение за данъчна
оценка с изх. № **********/16.07,2020година издадена от Община Брацигово
издадена от Община Брацигово.; Удостоверение
за данъчна оценка с изх. № **********/09.09.2020година издадена от Община
Брацигово издадена от Община Брацигово;Копие от обезсиления план на град
Брацигово от 1950 година.;Копие от действащ регулационен план на град
Брацигово, одобрен със заповед номер 389 от 16.02,1965 година.;Копие от
разписната книга към действащия регулационен план на град Брацигово,одобрен със
заповед номер 389/1965 година.;Писмена справка с изх. № 94Д-97-8 #1 /
16.12.2019 година, издадена от Община Брацигово;Становище с номер 94С-862-2 от
19.12.2019 година, издадено от Община Брацигово. Съвместяване на КВС,обезсилен
план и действащ план за УПИ 1-261,262 в кв.9 от обезсиления план на град
Брацигово от 1950 година;Геодезическо заснемане на част от поземлен имот 95014
от КВС на град Брацигово;Комбинирана скица на УПИ 1-261,262 в кв.9 по
регулационнния план на град Брацигово от 1950 година/ обезсилен / и имоти от
действащата КККР на град Брацигово,
ДОПУСКА изслушване на съдебно техническа
експертиза, вещото лице по която след като се запознае с материалите по делото,
и извърши проучване на всички обезсилени и действащи планове на град Брацигово
от закупуването на имота през 1961 година и документите ,съхранявани в община
Брацигово,да отговори на следните въпроси : процесният имот, подробно описан в Нотариален акт номер 166,том 1,нот.дело
279/1961 година, издаден от PC-Пещера в границите на кой имот по КККР на град
Брацигово е разположен ? Процесният
имот отчуждаван и одържавяван ли е?Да изготви скица - проект / геодезическо
заснемане / , в която да отрази разположение то на парцел I -262,263 в кв.9 по
плана на град Брацигово от 1951 година ,подробно описан в горецитирания
нотариален акт в поземлен имот с идентификатор 06207.4.304 по КККР на град
Брацигово.
Определя за
вещо лице Г. П.
Задължава
ищците да внесат депозит от 300 лева в едноседмичен срок от получаване на
съобщението
ПРИКАНВА страните към
спогодба.
ДА
СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение, на ищците да
се връчи препис от писмените
отговори на
ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен
съдия:
/А.Павлова/