№ 107
гр. Кубрат, 19.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КУБРАТ, I - ВИ СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Албена Д. Великова
при участието на секретаря Вера Люб. Димова
като разгледа докладваното от Албена Д. Великова Гражданско дело №
20213320100683 по описа за 2021 година
за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК – съдебна
делба на наследствени недвижими имоти във фазата по извършването й.
С влязло в сила Решение № 184/22.11.2022 г. по гражд. дело № 683/2021
г. по описа на РС – Кубрат съдът е допуснал съдебна делба между Ц. Й. П.,
ЕГН ********** с адрес по чл. 51 ГПК в ***, Л. К. Б., ЕГН ********** с
адрес в ***, Д. П. И., ЕГН ********** с адрес в ***, К. П. Г., ЕГН **********
с адрес в ***, Г. Т. Т., ЕГН ********** с адрес в ***, М. П. П., ЕГН
********** с адрес в ***, Д. А. Г., ЕГН ********** с адрес в *** и В. А. Г.,
ЕГН ********** с адрес в ***, следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 04131.325.11 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Бисерци, община Кубрат, одобрени със Заповед № РД-18-
419/19.06.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: местност „Летище Велека“, с площ от 17 902 кв. м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: четвърта, номер по предходен план 325011, при граници
и съседи: 04131.325.166, 04131.325.459, 04131.325.10, 04131.325.17.
Делбата е допусната при права: Ц. Й. П. – 3/36 ид. ч., Л. К. Б. – 4/36 ид.
ч., Д. П. И. – 4/36 ид. ч., К. П. Г. – 4/36 ид. ч., Г. Т. Т. – 6/36 ид. ч., М. П. П. –
1
3/36 ид. ч., Д. А. Г. – 6/36 ид. ч. и В. А. Г. – 6/36 ид. ч.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и
съобразявайки ги със становищата на страните приема за установено от
фактическа страна следното: По делото е допусната и извършена
съдебнотехническа и оценителна експертиза. Съгласно заключението по
същата допуснатият до делба недвижим имот не позволява оформянето на
осем реални дяла, какъвто е броя на съделителите. Изготвената по делото
съдебнотехическа и оценителна експертиза, съобразена и с решението по
допускане на делбата и с изявленията на страните, неоспорена от
съделителите и компетентно извършена съдът е приел изцяло.
В писменото си заключение вещото лице е оценило по пазарни цени
цялата наследствена маса. В съдебно заседание вещото лице, съобразявайки
се с разпоредбата на чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ, съгласно която реалните дялове
не могат да бъдат по – малки от 3 дка за нивите и 1 дка за лозята, заявява, че
не е възможно всеки от съделителите да получи реален дял.
Първоначално всички ответници заявяват съгласие да получат общ дял
от делбения имот, поради което вещото лице е изготвило и допълнителна
СТЕ.
В съдебно заседание на 11.07.2023 г. двама от съделителите депозират
молба, с която заявяват, че не желаят да получат общ дял.
Изложеното от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
Налице са предпоставките на чл.348 ГПК за изнасяне на съсобствения
имот на публична продан. Съсобствеността следва да се ликвидира по този
способ, тъй като от имотът не може да се образуват реални дялове за всеки
съделител. От друга страна, възможно е да бъдат обособени общи дялове –
един за ищеца и един за ответниците, съобразно квотите им, но след като
двама от ответниците отказват да получат полагаемата им се част от
наследството в общ дял, отпада възможността делбата да се извърши по този
начин. Ето защо, имотът следва да бъде изнесен на публична продан, като
получените от проданта средства се разпределят между страните, съобразно
техните права по решението за допускане на делбата.
Всеки от съделителите следва да плати по сметка на РС – Кубрат
държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, но не по - малко
2
от 50.00 лева, на основание чл. 355 от ГПК и чл. 8 от действащата Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА да бъде изнесен на публична продан, на основание чл.
348 от ГПК, следният недвижим имот, находящ се в в землището на село
Бисерци, общ. Кубрат, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04131.325.11 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Бисерци, община Кубрат, одобрени
със Заповед № РД-18-419/19.06.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност „Летище Велека“, с площ от 17902 кв. м,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план
325011, при граници и съседи: 04131.325.166, 04131.325.459, 04131.325.10,
04131.325.17,
на стойност 37 800.00 лева (тридесет и седем хиляди, осемстотин лева),
при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при
продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните
квоти, а именно:
Ц. Й. П. – 3/36 ид. ч.,
Л. К. Б. – 4/36 ид. ч.,
Д. П. И. – 4/36 ид. ч.,
К. П. Г. – 4/36 ид. ч.,
Г. Т. Т. – 6/36 ид. ч.,
М. П. П. – 3/36 ид. ч.,
Д. А. Г. – 6/36 ид. ч.
В. А. Г. – 6/36 ид. ч.
ОСЪЖДА Ц. Й. П., ЕГН ********** с адрес по чл. 51 ГПК в ***, да
3
заплати по сметка на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на
припадащия му се дял, в размер на 126.00 лева (сто двадесет и шест лева,
нула ст.).
ОСЪЖДА Л. К. Б., ЕГН ********** с адрес в ***, да заплати по сметка
на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия й се дял, в
размер на 168.00 лева (сто шестдесет и осем лева, нула ст.).
ОСЪЖДА Д. П. И., ЕГН ********** с адрес в ***, да заплати по сметка
на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия й се дял, в
размер на 168.00 лева (сто шестдесет и осем лева, нула ст.).
ОСЪЖДА К. П. Г., ЕГН ********** с адрес в ***, да заплати по сметка
на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия му се дял, в
размер на 168.00 лева (сто шестдесет и осем лева, нула ст.).
ОСЪЖДА Г. Т. Т., ЕГН ********** с адрес в ***, да заплати по сметка
на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия й се дял, в
размер на 252.00 лева (двеста петдесет и два лева, нула ст.).
ОСЪЖДА М. П. П., ЕГН ********** с адрес в ***, да заплати по
сметка на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия му се
дял, в размер на 126.00 лева (сто двадесет и шест лева, нула ст.).
ОСЪЖДА Д. А. Г., ЕГН ********** с адрес в *** да заплати по сметка
на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия й се дял, в
размер на 252.00 лева (двеста петдесет и два лева, нула ст.).
ОСЪЖДА В. А. Г., ЕГН ********** с адрес в *** да заплати по сметка
на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия му се дял, в
размер на 252.00 лева (двеста петдесет и два лева, нула ст.).
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните с връчване на препис пред ОС – Разград.
Съдия при Районен съд – Кубрат: _______________________
4