РЕШЕНИЕ
№ 1053
гр. Стара Загора, 25.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:Неделина Минчева
при участието на секретаря Е. Ат. Д.
като разгледа докладваното от Неделина Минчева Гражданско дело №
20255530101578 по описа за 2025 година
Искът е за делба на недвижими имоти във фаза на допускането.
Искът е предявен от Н. П. К. и Б. П. К. от гр....... срещу П. Х. П. от с........., К. П. Х. от
гр...... и Д. П. Х. от ....... Страните били съсобственици на недвижим имот – Поземлен имот с
идентификатор .......... Имотът бил собственост на М. Б. К. и Б. П. К. по силата на
нотариален акт от 1983г. Страните били наследници на собствениците на имота, като
приживе М. Б. К. прехвърлила ½ идеална част от имота на прекия наследодател на
ответниците – М. Б. П.. От прехвърлителната сделка и последващото наследяване страните
били собственици на имота в следните идеални части: двамата ищци по 3/24 идеални части,
първия ответник – 10/24 идеални части, втория и третия ответник – по 4/24 идеални части.
Страните били съсобственици и на следните земеделски имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор ...................
2. Поземлен имот с идентификатор ...................
3. Поземлен имот с идентификатор ...................
Трите земеделски имота били възстановени по реда на ЗСПЗЗ на наследодателя на
страните П. К. К. (К.). В резултат от наследяването страните били собственици на имотите в
следните идеални части: двамата ищци по 3/12 идеални части, тримата ответници по 2/12
идеални части.
Страните не можели доброволно да поделят съсобственото имущество, поради което за
ищците се породил правен интерес да предявят иск за делба.
1
Молят съда да постанови делба на недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор
........., при квоти: за двамата ищци по 3/24 идеални части, за първия ответник – 10/24
идеални части, за втория и третия ответник – по 4/24 идеални части.
Молят съда да постанови делба на недвижими имоти: 1. Поземлен имот с
идентификатор ................
2. Поземлен имот с идентификатор .................
3. Поземлен имот с идентификатор ......................
Ответниците в срока за писмен отговор изразяват становище, че действително
процесните недвижими имоти били съсобствени. Страните водели разговори за доброволна
делба на съсебствените имоти, предприели и действия по снабдяване с документи и
евентуална оценка на застроения недвижим имот, поради което завеждането на иска от
страна на ищците било изненада за ответниците. Не оспорват квотите на съсобствеността,
описани в исковата молба.
Молят съда да допусне делбата при посочените квоти.
От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност,
както и от становището на страните по делото, съдът приема за установена следната
фактическа обстановка:
По делото е прието като писмено доказателство копие на Нотариален акт за
собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка ........, от което се установява, че
М.Б. К. и Б.П. К. са собственици на недвижим имот – Дворно Място ........ Видно от
приетото като писмено доказателство копие на Скица №.....г., заверена на 20.03.2025г. на
Община Стара Загора, имотът, описан в нотариалния акт е идентичен с този по скицата, а
именно УПИ ........
От приетото като писмено доказателство копие на Нотариален акт за прехвърляне на
недвижим имот срещу гледане и издръжка №...... се установява, че М.Б.К. е прехвърлила
собствеността на ½ идеална част от описания имот на внучката си М.Б.П., като видно от
Удостоверение за сключен граждански брак, издадено въз основа на акт за женитба №.......,
това прехвърляне е станало по време на брака на М. Б. П. с ответника П. Х. П.. По този
начин М. Б. П. и П. Х. П. са придобили ½ идеална част от описания имот в режим на
съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на М. Б. П.. Видно от
представеното копие на Удостоверение за наследници с изх.№........., М. Б. П. е починала на
15.01.2024г., като е оставила за свои наследници ответниците П. Х. П. - съпруг, и низходящи
К. П. Х. и Д. П. Х.. Тъй като идеалната част от имота е бил в режим на съпружеска
имуществена общност, то половината от него (съответно ¼ идеална част от целия имот)
остава собственост на съпруга – ответника П. Х. П., а другата половина се наследява при
равни квоти от съпруга и низходящите, които получават съответно по 1/12 идеална част от
целия имот, на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН.
Другата половина от процесния имот се наследява от наследниците по закон на Б. П.
К., а именно двете му низходящи М. Б. П. и С. Б. И., които наследяват равни части от
2
имуществото на наследодателя си и съответно по ¼ идеална част от процесния недвижим
имот, на основание чл.5, ал.1 ЗН. Частта на М. Б. П. се наследява при равни квоти от
съпруга й и низходящите – ответниците П. Х. П., К. П. Х. и Д. П. Х., които наследяват
съответно по 1/12 идеална част от имота. С. Б. И. е починала на 17.12.2023г. и е оставила за
свои наследници ищците - Н. П. К. и Б. П. К., които, като нейни низходящи наследяват при
равни квоти имуществото й и съответно по 1/8 идеална част от процесния недвижим имот.
Така, описания по-горе недвижим имот в ...... се наследява при квоти, както следва: за
ищеца Н. П. К. – 1/8 идеална част, за ищеца Б. П. К. – 1/8 идеална част, за ответника П. Х. П.
– 5/12 идеални части, за ответника К. П. Х. – 2/12 идеални части и за ответника Д. П. Х. –
2/12 идеални части. Тъй като квотите на съделителите трябва да бъдат приравнени към един
общ знаменател, то имотът се наследява при следните квоти: за ищеца Н. П. К. – 3/24
идеални части, за ищеца Б. П. К. – 3/24 идеални части, за ответника П. Х. П. – 10/24 идеални
части, за ответника К. П. Х. – 4/24 идеални части и за ответника Д. П. Х. – 4/24 идеални
части.
От представените и приети като писмени доказателства по делото копия на Решение
№........г. по преписка №......г. на ПК-Стара Загора, Скица на поземлен имот №.........г. на
СГКК гр.Стара Загора, Скица на поземлен имот №......г. на СГКК гр.Стара Загора, Скица на
поземлен имот №.....г. на СГКК гр.Стара Загора, Удостоверение за данъчна оценка с изх.
№......г. на Община Стара Загора, Удостоверение за данъчна оценка с изх.№.....г. на Община
Стара Загора, Удостоверение за данъчна оценка с изх.№.....г. на Община Стара Загора се
установява, че на П.К.К., б.ж. на с..., е била възстановена собствеността по реда на ЗСПЗЗ
върху следните поземлени имоти – земеделски земи: Нива ......... По настоящата кадастрална
карта имотите представляват: 1. Поземлен имот с идентификатор .............
2. Поземлен имот с идентификатор .........................
3. Поземлен имот с идентификатор ....................
Видно от приетото като писмено доказателство копие на Удостоверение за
идентичност на лице с различни имена с изх.№......г. на с.Хрищени, общ.Стара Загора, П.К.К.
и П.К.К. са имената на едно и също лице. Видно от копие на Удостоверение за наследници с
изх.№....г. на с.Хрищени, общ.Стара Загора, П. К. К. е починал на 11.02.1968г. и е оставил за
свои наследници съпруга – М. Б. К.а, починала на 01.11.1986г. и син – Б. П. К., починал на
14.03.1986г. Техни низходящи са преките наследодатели на страните - М. Б. П. и Ст.Б. И.,
които наследяват равни части от имуществото на общия наследодател, съответно по ½
идеална част от трите поземлени имота. Ст. Б. И. е починала на 17.12.2023г. и е оставила за
свои наследници ищците - Н. П. К. и Б. П. К., които, като нейни низходящи наследяват при
равни квоти имуществото й и съответно по 1/4 идеална част от трите земеделски имота. М.
Б. П. е починала на 15.01.2024г., като е оставила за свои наследници ответниците П. Х. П. -
съпруг, и низходящи К. П. Х. и Д. П. Х., които наследяват при равни квоти имуществото на
прекия си наследодател и съответно по 1/6 идеална част от трите земеделски имота.
Тъй като квотите на съделителите трябва да бъдат приравнени към един общ
3
знаменател, то трите земеделски имота се наследяват при следните квоти: за ищеца Н. П. К.
– 3/12 идеални части, за ищеца Б. П. К. – 3/12 идеални части, за ответника П. Х. П. – 2/12
идеални части, за ответника К. П. Х. – 2/12 идеални части и за ответника Д. П. Х. – 2/12
идеални части.
По делото не бе оспорено от никоя от страните правото на някой да участва в делбата,
както и включването в наследствената маса на някои имоти.
Предвид гореизложеното съдът счита, че следва да допусне до делба процесните
недвижими имоти при съответните квоти за съделителите.
Воден от гореизложеното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Н. П. К., ЕГН ********** с постоянен адрес:
гр........и Б. П. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр...... и П. Х. П., ЕГН **********, с
постоянен адрес: ........ и К. П. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: ....... и Д. П. Х., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ...... върху следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... ........................
при квоти: 3/24 (три двадесет и четвърти) идеални части за ищеца Н. П. К., 3/24
(три двадесет и четвърти) идеални части за ищеца Б. П. К., 10/24 (десет двадесет и
четвърти) идеални части за ответника П. Х. П., 4/24 (четири двадесет и четвърти)
идеални части за ответника К. П. Х. и 4/24 (четири двадесет и четвърти) идеални части
за ответника Д. П. Х.;
както и върху следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ....................
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ...................
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ................
при квоти: 3/12 (три дванадесети) идеални части за ищеца Н. П. К., 3/12 (три
дванадесети) идеални части за ищеца Б. П. К., 2/12 (две дванадесети) идеални части за
ответника П. Х. П., 2/12 (две дванадесети) идеални части за ответника К. П. Х. и 2/12 (две
дванадесети) идеални части за ответника Д. П. Х..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва на съдията-докладчик
за насрочване във втора фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
4
5