№ 1031
гр. Варна, 08.07.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на осми юли през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Цвета Павлова
като разгледа докладваното от Цвета Павлова Търговско дело №
20223100900013 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са искове от «ИМЕА ГРУП» ООД, ЕИК ********* срещу Р. Д. Д., ЕГН:
**********, с правно основание чл.266 и чл.86 ЗЗД.
С определение № 56/11.01.2022 год., съдът е констатирал, че молбата отговаря на
изискванията на чл. 127, ал. 1 и чл. 128 ГПК, поради което е разпоредил препис от същата,
ведно с доказателствата приложени към нея де се изпратят на ответната страна, на
основание чл. 367 ГПК.
В срока по чл. 367 ГПК, ответникът Р. Д. Д. депозира писмен отговор, с който
оспорва исковата претенция като неоснователна. Релевира възражение за прихващане и
обективира искане за събиране на доказателства – писмени, гласни и провеждане на СТЕ.
С определение № 506/01.04.2022 год., съдът е разпоредил препис от писмения
отговор да се връчи на ищцовата страна, която в срока по чл. 372, ал. 1 ГПК е депозирала
допълнителна искова молба.
В депозирания отговор на допълнителната искова молба, ответникът поддържа вече
изразеното становище като оспорва доводите на ищеца.
По допустимостта на претенциите:
Легитимацията на страните съответства на твърденията за наличие на облигационни
отношения, основани на неформален договор за строително-монтажни работи от 06.12.2019
год., като предмет на предявения иск е дължим и неплатен остатък от договорното
възнаграждение.
Сезиран е родово компетентен съд. При липса на основания за противния извод, съдът
приема, че предявените искове са допустими.
1
По предварителните въпроси:
Предявените от «ИМЕА ГРУП» ООД срещу Р. Д. Д. искове се намират от съда за
допустими. Интересът от завеждането им ищецът свързва с неизпълнение на поетите
задължения от ответника и наличие на вземане.
С отговора на исковата молба, ответникът Д. е навел твърдение за наличие на
насрещни вземания срещу ищеца като е релевирал възражения за прихващане, които като
обективирано в предвидения за това срок по чл.367, ал.4 ГПК и при наличие на останалите
законови предпоставки следва да бъде прието за съвместно разглеждане в производството.
По доказателствата:
СЪДЪТ намира, че доколкото представените с исковата молба, допълнителната
искова молба, както и тези писмения отговор и допълнителния писмен отговор са за
установяване на релевантните за спора твърдения, същите са относими и допустими, поради
което следва да бъдат допуснати до събиране, а по приемането им съдът ще се произнесе в
открито съдебно заседание.
Съдът намира за допустима и относима исканата от страните комплексна съдебно-
техническа и оценителна експертиза, със задача, поставена в отговора и допълнителната
искова молба, която следва да се допусне със задача преформулирана от съда съобразно
исканията и твърденията на страните, както следва:
1. Извършени ли са описаните в приложения към исковата молба акт образец
19/02.11.2020 год., респективно актове за извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11, 12 и 13
СМР и ако да – отговаря ли качеството на извършените работи на техническите
стандарти и нормативните актове към момента на извършването им;
2. Налице ли некачествено изпълнени СМР, описани в отговора и предмет на възражения
за прихващане по т.3, 4 и 6 от настоящия доклад, довели до недостатъци и дефекти по
обекта;
3. В случай, че отговорът на задача № 2 е положителен – вещите лица да посочат
конкретно некачествено извършените работи, чрез изготвяне на сравнителна таблица
между представения с исковата молба акт образец № 19, респективно актове за
извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11, 12 и 13, възражението за прихващане на
ответника и некачественото извършено СМР, като ги остойностят по действащи
пазарни цени, включително посочвайки и какви биха били разходите, необходими за
отстраняванто им /в това число за демонтаж, разрушаване, поправяне и др., като се
посочи изрично кои могат да бъдат поправени, кои трябва да бъдат извършени отново
и кои трябва да бъдат демонтирани и заменени с нови/;
4. Налице ли са надписани количества и единични цени в приложения към исковата
молба акт образец 19/02.11.2020 год. СМР съобразно реално извършените СМР;
5. В случай, че отговорът на задача № 4 е положителен – вещите лица да посочат
2
конкретно надписаните количества и единични цени, чрез изготвяне на сравнителна
таблица между представения с исковата молба акт образец № 19, респективно актове за
извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11, 12 и 13, възражението за прихващане на
ответника по т.1 и т.5 от настоящия доклад и конкретно надписаното СМР, чието
количество или цена е надвишено, като съобразят времето на извършване на СМР
/октомври 2019-декември 2020/;
6. Какви са необходимите количества СМР съгласно проектите за строежа довършителни
работи по част „Архитектурна“ и посочи налице ли е съответствие на необходимите
количества СМР с издадените от ищеца актове за извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11,
12 и 13 като изготви сравнителна таблица;
7. Отговарят ли вложените материали на проектираното количество, могат ли същите да
бъдат причина за некачествено проявление при извършване на СМР и ако да – за кое
СМР, при съобразяване на съставените актове за извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11,
12 и 13 и възраженията за прихващане на ответника по т.3, 4, и 6 от настоящия доклад.
Като насочени към установяване на релевантни и наведени своевременно твърдения
се преценяват от съда и исканите от ответника гласни доказателства, чрез разпит на трима
души свидетели, които следва да бъдат допуснати, при режим на водене, за установяване на
уведомяването на ищеца за проявените недостатъци и дефекти по СМР, както и поканата за
тяхното отстраняване, за установяване на твърдените недостатъци при извършване на СМР,
началният момент на проявлението им и последиците от тях, както и за установяване на
надписаните количества на СМР.
С оглед съвпадащите твърдения на страните, съдът намира, че следва да приеме за
безспорно установено и ненуждаещо се от доказване, че страните са такива и по неформален
договор за СМР - довършителните работи по част „Архитектурна“ и „ВиК“ в жилищна
сграда в ПИ с идентификатор № *****, въз основа на изпратена от ищеца и получена от
ответника 24.05.2019 год. оферта на обща стойност 671 178 лв. без ДДС.
СЪДЪТ намира, че на страните следва да се укаже възможността в съдебното
заседание да изложат становище във връзка с доклада по делото, както и възможността да
уредят доброволно възникналия помежду им спор, например чрез сключване на спогодба, в
който случай половината от внесената държавна такса ще бъде върната на ищеца, на осн.
чл.78, ал.9 ГПК.
СЪДЪТ намира, че настоящето определение следва да се съобщи на страните, на
основание чл.374, ал.2 ГПК.
За събиране на становищата на страните и допуснатите доказателства делото следва
да бъде насрочено в открито съдебно заседание, когато да бъде изслушан и устния доклад
на съдията.
Воден от горното, СЪДЪТ
3
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ предявените от «ИМЕА ГРУП» ООД срещу Р. Д. Д.
искове с правно основание чл.266 и чл.86 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на
ищеца сумата от 125 075.25 лева, представляваща стойността на извършени СМР съгласно
неформален договор от 06.12.2019 год., обективирани в акт образец 19 и фактура №
273/02.11.2020 год., ведно със законната лихва за забава върху сумата, начиная от 10.01.2022
год. до оканчателното заплащане и сумата от 14 522.63 лева, представляваща обезщетение за
забава върху главницата, начислена за периода от 18.11.2020 год. до 09.01.2022 год., които
суми са платими по банкова сметка на ищеца в „Уникредит Булбанк“ АД – ******.
ПРИЕМА ЗА СЪВМЕСТНО РАЗГЛЕЖДАНЕ в настоящото производство
релевираните от ответника Р.Д. срещу «ИМЕА ГРУП» ООД възражения за прихващане,
както следва:
1/ със сумата от 62 906.01 лева, представляваща платена без основание сума поради
неизпълнени в количествено отношение и завишена стойност СМР по част „Архитектурна“,
с правно основание чл.55, ал.1 предл.първо ЗЗД и представляваща сбор от сумите, както
следва:
сумата от 1 680 лева, представляваща разлика между платената от ответника сума от
2 700 лева, сборна от актуваната от ищеца в актове от № № 6, 8, 9, 10 и 11 като
„временно селище“ и сума в размер на 1 020 лева /п.1 „Мобилизация“/ като дължима
за химическа тоалетна и абонаментното й поддържане, доколкото временно селище не
е изграждано;
сумата от 14 068.25 лева, представляваща платена без основание сума за надписани
201.50 кв.м. положена мазилка /общо актувано по протоколи №№ 8, 9, 10 и 11 –
1 307,50 кв.м. вместо реално изпълнените 1 106 кв.м./;
сумата от 25 782.73 лева, представляваща платена без основание сума за надписани 30
кв.м. за обръщане на парапет в зоните на фасада с мазилка /общо актувано по
протоколи №№ 8, 9, 10 и 11 – 1 082.70 л.м. вместо реално изпълнените 1 052,70 л.м./;
сумата от 5 750 лева, представляваща разлика между платената сума в размер на 9 430
лева за актувана в протокол № 10 като доставена и положена замазка 460 кв.м. и
дължимата цена за същото количество в размер на 3 680 лева;
сумата от 5 088.42 лева, представляваща платена без основание сума за надписани
129.17 кв.м. за външна шпакловка /общо актувано 843.97 кв.м. вместо реално
изпълнените 714.80 кв.м./;
сумата от 4 048.58 лева, представляваща разлика между платената сума за монтаж на
окачен таван в размер на 14 423.58 лева след получаване на акт 10 и 11 и дължимата в
размер на 25 лева/кв.м. за количеството 408.60 кв.м.;
сумата от 6 394.47 лева, представляваща платена без основание сума за надписани 151
кв.м. за варова мазилка ПРИМО 2 - хастарна /общо актувано по протоколи №№ 6 и 10
– 539 кв.м. вместо реално положената 388 кв.м./;
4
сумата от 93,56 лева, представляваща платена без основание сума за надписани 54.69
м. обръщане около отворите със шпакловка ръбопредпазителите по четирите стени,
облепване на дограмата, грундиране и полагане на две ръце боя вместо реално
извършените 100 м по протокол № 10;
2/ със сумата от 20 000 лв., представляваща авансово заплатена на 09.11.2020 год. от
него сума за бъдещи СМР – изграждане на басейн - джакузи, останали неизпълнени – с
правно основание чл.55, ал.1 предл.второ ЗЗД, като платена на неосъществено основание,
евентуално като платена при липса на основание – чл.55, ал.1 предл.първо ЗЗД;
3/ със сумата от 25 501.40 лева, представляваща стойността на необходими разходи
за подмяна на декоративните елементи около дограмата и декоративните пана , поради
некачествени материали и изпълнение на същите от изпълнителя, довело до подпухването,
напукването им, както и изпадане на боя и мазилка по тях - с правно основание чл.265 ал.1
предл.трето ЗЗД, както следва:
№описаниемяркаколичествоЕд.ценастойност
1Демонтаж на стари рамкилм110,9015,001663,50
2Рамки ширина 37 см – доставка илм51,00222,0011322,00
монтаж
3Рамки ширина 56 см – доставка илм30,30289,008756,70
монтаж
4Рамки ширина 26 см – доставка илм29,60127,003759,20
монтаж
4/ със сумата от 79 571.36 лева, представляваща стойността на необходими разходи
за отстраняване на недостатъци по облицовъчните плочи на фасадата чрез замяната им с
нови, поради некачественото им поставяне от страна на изпълнителя /лепени с лепило на
„топки“ при неспазени технологични норми за изпълнение/, довело до пълно
компрометиране на ползвания материал - с правно основание чл.265 ал.1 предл.трето ЗЗД,
както следва:
№описаниеМяркаКоличествоЕд.ценастойност
1Демонтаж на стара облицовкаКв.м.432,0025,0010800,00
2Доставка на фасадна облицовка отКуб.м.432,00108,7346971,36
Laminam
3Монтаж на фасадна облицовка отКуб.м.432,0040,0017280,00
Laminam
5
4 Обръщане около прозорците слм151,0020,003020,00
фасадна облицовка Laminam
5Направа на герунг на всичкилм125,0012,001500,00
външни ъгли на фасадата
5/ със сумата от 71 035,98 лева, представляваща платена без основание сума поради
неизпълнени в количествено отношение и завишена стойност СМР по част „Архитектурна“,
с правно основание чл.55, ал.1 предл.първо ЗЗД и представляваща сбор от сумите, както
следва:
1. стени – доставка полагане на варова мазилка – акт 8 –
актувано количество – 924,00, ед.цена – 19.80, стойност – 18 295,20 лева
реално извършено количество – 820, 00, ед.цена – 19,80, стойност – 16 236, 00 лв.
надписано количество – 104,00
надписана ед.цена – 0,00
надписана стойност – 259,20 лв.
2. доставка и монтаж на каменна вата – 10 см. – акт 8 –
актувано количество – 431,93, ед.цена – 44,10, стойност – 19048,11 лева
реално извършено количество – 431,93, ед.цена – 12,50, стойност –5399,13 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 31,60
надписана стойност – 13648,99 лв.
3,1. доставка и полагане на шпакловка с мрежа 3 ръце – акт 8 –
актувано количество – 431,93, ед.цена – 23,50, стойност – 10150,36 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност –х
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
3,2. доставка и полагане на шпакловка с мрежа по стена север – акт 9 –
актувано количество – 57,40, ед.цена – 23,50, стойност – 1348,90 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност –х.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
3. ОБЩО доставка и полагане на шпакловка с мрежа – акт 8 и 9 –
6
актувано количество – 489,33, ед.цена – 23,50, стойност – 11499,26 лева
реално извършено количество – 489,33, ед.цена – 17,80, стойност –8710,07 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 5,70 лв.
надписана стойност – 2789,18 лв.
4. доставка и полагане на топлоизолация 10 см. под тераси – включително лепило – акт 9
–
актувано количество – 205,24, ед.цена – 25,50, стойност – 5233,62 лева
реално извършено количество – 195,25, ед.цена – 19,50, стойност –3807,38 лв.
надписано количество – 9,99
надписана ед.цена – 6,00 лв.
надписана стойност – 1426,25 лв.
5. доставка и шпакловка под тераси – акт 9 –
актувано количество – 205,24, ед.цена – 17,80, стойност – 3653,27 лева
реално извършено количество – 195,24, ед.цена – 17
80, стойност –3475,27 лв.
надписано количество – 10,00
надписана ед.цена – 0,00
надписана стойност – 178,00 лв.
6. доставка и полагане на минерална мазилка по тераси /таван и фасада/ – акт 10 –
актувано количество – 166,00, ед.цена – 21,80, стойност – 3618,80 лева
реално извършено количество – 120, ед.цена – 21,80, стойност – 2616,00 лв.
надписано количество – 46,00
надписана ед.цена – 0,00
надписана стойност – 1002,80 лв.
7. нанасяне на две ръце финна мазилка, шкурене и две ръце боя по таван и тераси – акт
11 –
актувано количество – 166,00, ед.цена – 55,00, стойност – 9130,00 лева
реално извършено количество – 120,00, ед.цена – 33,20, стойност –3984,00 лв.
надписано количество – 46,00
надписана ед.цена – 21,80
надписана стойност – 5146,00 лв.
8,1. обръщане на парапет в зоните на фасада с мазилка – акт 9 –
7
актувано количество – 300,00, ед.цена – 31,50, стойност – 3450,00 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност –х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
8,2. обръщане на парапет в зоните на фасада с мазилка - акт 10 –
актувано количество – 226,36, ед.цена – 31,50, стойност – 7130,03 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност –х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
8. ОБЩО обръщане на парапет в зоните на фасада с мазилка – акт 9 и 10 –
актувано количество – 526.35, ед.цена – 31,50, стойност – 16580,03 лева
реално извършено количество – 526,45, ед.цена – 10,90, стойност –5738,31 лв.
надписано количество – - 0,10
надписана ед.цена – 20,60
надписана стойност – 10841,72 лв.
9. обръщане на парапет на фасада с две ръце финна мазилка, шкурене след всяко
нанасяне на финната мазилка, грундиране и две ръце боя –– акт 11 –
актувано количество – 556,35, ед.цена – 41,80, стойност – 23255,43 лева
реално извършено количество – 526,35, ед.цена – 16,60, стойност – 8737.41 лв.
надписано количество – 30,00
надписана ед.цена – 25,20
надписана стойност – 14518,02 лв.
10,1. Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по одобрена
система на производителя/ – акт 10 –
актувано количество – 370,23, ед.цена – 78,85, стойност – 29192,64 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност – х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
10,2 Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по одобрена
система на производителя/ – акт 11 –
8
актувано количество – 31,20, ед.цена – 78,85, стойност – 2460,12 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност – х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
10,3. Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по одобрена
система на производителя/ – акт 12 –
актувано количество – 28,50, ед.цена – 78,85, стойност – 2247,23 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност – х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
10,4. Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по одобрена
система на производителя/ – акт 13 –
актувано количество – 3,50, ед.цена – 78,85, стойност – 275,98 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност – х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
10,5. ОБЩО Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по
одобрена система на производителя/ – акт 10, 11, 12 и 13 –
актувано количество – 433,43, ед.цена – 78,85, стойност – 34175,90 лева
реално извършено количество – 431,14, ед.цена – 40,40, стойност – 17418,22 лв.
надписано количество – 2,29
надписана ед.цена – 38,45
надписана стойност – 16757,74 лева
11. обръщане около отворите с шпакловка ръбопредпазителите по четирите страни,
облепяне на дограмата, грундиране и полагане на две ръце боя –– акт 11 –
актувано количество – 100,00, ед.цена – 14,70, стойност – 1470,00 лева
реално извършено количество – 100,00, ед.цена – 6,00, стойност – 600,00 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 9,15
надписана стойност – 870,00 лв.
11. обръщане около отворите с шпакловка ръбопредпазителите по четирите страни,
9
облепяне на дограмата, грундиране и полагане на две ръце боя –– акт 12 –
актувано количество – 54,70, ед.цена – 11,70, стойност – 639,99 лева
реално извършено количество – 10,00, ед.цена – 6,00, стойност – 60,00 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 9,15
надписана стойност – 579,99 лв.
11. нанасяне на две ръце финна мазилка, две ръце шкурене и боя по вътрешната страна на
парапети с височина 0,35 см. –– акт 11 –
актувано количество – 47,50, ед.цена – 55,00, стойност – 2612,50 лева
реално извършено количество – 42,00, ед.цена – 33,20, стойност – 1394,40 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 9,15
надписана стойност – 1218,10 лв.
6/ със сумата от 152 035.35 лева, представляваща стойността на сторени от
ответника разходи по отстраняване на недостатъци, свързани с некачествено изпълнение на
СМР /некачествено изпълнение на каменните шапки на парапетите на терасите и на
некачествени вътрешни фуги между плочите на фасадата и подовете, довело до течове,
некачествено изпълнени замазки, мазилки, гипсокартони, обръщания около отвори,
шпакловки и бои, пропадане около пречиствателната система на отпадната вода, замърсена
и увредена дървена дограма и стъклопакет, увредено в процеса на работата по вертикалната
планировка вертикално озеленяване на оградите/, с правно основание чл.265 ал.1
предл.второ ЗЗД, конкретизирани по обем, вид и размер, както следва:
№описаниеМяркаколичествоЕд.ценаСтойност
1 Обследване с термокамераБр.1,003800,003800,00
2Ремонт на топлоизолация от каменнаКв.м.43,0028,001204,00
вата зад фасадна облицовка – труд и
материали
3Ремонт на фасадна облицовка – труд иКв.м.43,00148,006364,00
материали
4Ремонт на топлоизолация таван терасиКв.м.36,0027,00972,00
– труд и материали
5Ремонт на мазилка – таван и тераси –Кв.м.36,0023,00828,00
труд и материали
6Ремонт на шпакловка таван и тераси –Кв.м.36,0016,50594,00
труд и материали
7Ремонт на боя таван и тераси – труд иКв.м.36,006,00216,00
10
материали
8Почисване на вътрешна фуга междуЛм225,007,001575,00
шапки от камък и бордове от парапети
9Почистване на делатационни фуги налм27,0015,00405,00
шапки от камък
10Фугиране на шапки от камък – труд илм122,0012,001464,00
материали
11Полагане на делатационни фуги налм27,0018,00486,00
шапки от камък – труд и материали
12Полагане на вътрешна фуга междулм225,0016,003600,00
шапки от камък и бордове от парапети –
труд и материали
13Поправка на откапване на шапки отлм225,0018,004050,00
камък
14Ремонт на мазилка по стени в стая –кв.м.67,0018,001273,00
труд и материали
15Ремонт на шпакловка по тавани и стениКв.м.94,0012,001128,00
стаи – труд и материали
16Ремонт на боя по тавани в стаи – труд иКв.м.27,006,00162,00
материали
17Изкъртване стари вътрешни мазилки иКв.м.719,0015,0010785,00
шпакловки
18Ремонт вътрешни мазилки по стени –Кв.м.719,0019,0013661,00
труд и материали
19Ремонт на вътрешни шпакловки поКв.м.719,0012,508987,50
стени – труд и материали
20Изкъртване стари вътрешни замазки поКв.м.380,0015,005700,00
подове
21Ремонт вътрешни замазки по подове –Кв.м.380,0022,008360,00
труд и материали
22Изкъртване на гипсокартон тавани иКв.м.455,0015,006825,00
стени
23Ремонт гипсокартон тавани и стени –Кв.м.455,0035,0015925,00
труд и материали
24Монтаж и демонтаж на вграденоБр.1,0011300,0011300,00
осветление на тавана от гипсокартон
25Машинен изкопКуб.м.75,0015,001125,00
11
26Подмяна на канализационни тръби иБр.1,00225,00225,00
връзки – труд и материали
27Обратен насип и тръмбоване с пясъкКуб.м.75,0042,003150,00
28Възстановяване на трева – труд иКв.м.25,0035,00875,00
материали
29Възстановяване на поливна системалм155,0012,001860,00
30Възстановяване на растения до 30Бр.85,0025,002125,00
см.височина – труд и материали
31Възстановяване на растения до 80бр.12,00180,002160,00
см.височина – труд и материали
32Възстановяване на растения до 150Бр.4,00420,001680,00
см.височина – труд и материали
33Почистване на стъклопакетиКв.м.180,009,001620,00
34Почистване на дървена частлм383,704,501726,65
35Възстановяване на надрасканКв.м.36,40220,008008,00
стъклопакет . труд и материали
36Възстановяване на дървена част – трудлм32,80145,004756,00
и материали
37Подмяна на растения по вертикалноБр.220,0030,006600,00
озеленяване на огради – труд и
материали
38Ремонт облицовъчни плочи фасада –Кв.м.43,65148,006460,20
труд и материали
ОБЯВЯВА на страните следният проект за УСТЕН ДОКЛАД:
Предявени са от «ИМЕА ГРУП» ООД, ЕИК ********* срещу Р. Д. Д. искове с
правно основание чл.266 и чл.86 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата
от 125 075.25 лева, представляваща стойността на извършени СМР съгласно неформален
договор от 06.12.2019 год., обективирани в акт образец 19 и фактура № 273/02.11.2020 год.,
ведно със законната лихва за забава върху сумата, начиная от 10.01.2022 год. до
оканчателното заплащане и сумата от 14 522.63 лева, представляваща обезщетение за забава
върху главницата, начислена за периода от 18.11.2020 год. до 09.01.2022 год., които суми са
платими по банкова сметка на ищеца в „Уникредит Булбанк“ АД – ******.
Твърди се в сезиралата съда искова молба, че страните по делото са били такива и по
договор за строително-монтажни работи от 05.02.2019 год. за изграждане на жилищна
сграда в степен завършеност „груб строеж“, след изпълнението на който неформално
ответникът е възложил на ищцовото дружество извършването на довършителни работи в
изградената вече жилищна сграда в ПИ с идентификатор № *****. За последното, на
06.12.2019 год. по електронна поща бил изпратен договор, който ответникът одобрил, а
12
извършените в срок довършителни работи СМР били обективирани в акт образец 19 и
фактура № 273/02.11.2020 год., изпратени също по електронна поща. На 09.11.2020 год.
ищецът е получил по банков път частично плащане в размер на 20 000 лева, след което
обаче не е постъпвало плащане, нито ответникът е потвърждавал изпратените от ищцовото
дружество разчети. Поради горното, сезира съда с искане за заплащане на стойността им,
заедно с обезщетение за забава, начислено на основание чл.303а ТЗ от петнадесетия ден след
издаване на фактурата.
В срока по чл.367 ГПК, ответникът Р.Д. депозира писмен отговор, уточнен с
молба вх.№ 5471/07.03.2022 год., с които изразява становище за неоснователност на
предявения иск. Не оспорва наличието на облигационни отношения между страните, както и
изпълнението на част от довършителните работи по част Архитектурна от ищеца без
сключването на допълнителен писмен отговор. Сочи, че фактическото изпълнение на
същите е започнало през месец октомври 2019 год. /като ищецът е напуснал обекта декември
2020 год/, а извършените СМР били удостоверявани от ищеца чрез изпращани по
електронна поща на актове за извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11, 12 и 13 без да бъде
извършвана проверка в количествено и стойностна отношение и чието извършване не е
потвърждавано чрез подпис или изрично приемане. Стойността им обаче била заплащана в
брой от ответника на представляващия ищеца, което състояние продължило до получаване
на акт 12 пред м.октомври 2020 год. Излага, че след получаване на последните два
протокола, ответникът, заедно с лицата инж. Борислав Д. и Руси Радичков, извършил пълна
проверка на всички издадени протоколи, която проверка и измервания на място
констатирала завишение в количествено и стойностно отношение по всички протоколи,
възлизащо на 134 290.28 лева. Констатациите били отразени в КП, изпратен на ищеца и в
отговор на който на 06.07.2021 год. изпратил таблица с одобрени разминавания на
стойностите в извършените СМР-та, но за сумата от 55 254.89 лева. Оспорва изпращането на
договора за довършителни СМР на стойност 140 303.46 лева на посочената от ищеца дата
06.12.2019 год., като твърди това да е сторено след прекратяване на отношенията между
страните – на 18.12.2021 год., на която дата били изпратени и 2 бр. фактури и 2 бр. акт
образец 19 № 12 и 13 към тях с коригирано основание за СМР, съответстващи на общата
стойност на договора от 140 303,46 лева – фактура № 273/02.11.2020 год. на стойност
120 896.04 лв. без ДДС и фактура № 310/18.08.2021 год. за 19 407.42 без ДДС за различни по
вид и количества СМР, които според обясненията на ищцовото дружество са с коригирани
основания. Оспорва твърденията, че по издадените фактури с № № 293/02.11.2020 год. за
сума то 120 896.04 лв. и 310/18.02.2021 год. за сума в размер на 19 407.42 лв. е заплатил
частично сумата от 20 000 лева, като твърди същата да е заплатена като аванс за определени
бъдещи към него момент СМР – изграждане на басейн, което не е осъществено. Същата е
платена една година след започване изпълнението на довършителните СМР-та, а посоченото
основание е било по искане на ищеца.
Оспорва по вид, размер, обем, количество и цена както издаденият акт, така и
фактурата към него, на която ищецът основава претенцията си., както и оспорва
13
претенцията за обезщетение за забава с твърденията за липса на приемане на работата като
съответна на възложената, липса на фактическо приемане като развива правни доводи
относно липсата на мълчаливо такова предвид ясно описание къде са извършени
процесните СМР в представения акт образец 19.
В условие на евентуалност, релевира възражения за прихващане на насрещни
вземания с тези на ответника, както следва:
1/ със сумата от 62 906.01 лева, представляваща платена без основание сума поради
неизпълнени в количествено отношение и завишена стойност СМР по част „Архитектурна“,
с правно основание чл.55, ал.1 предл.първо ЗЗД и представляваща сбор от сумите, както
следва:
сумата от 1 680 лева, представляваща разлика между платената от ответника сума от
2 700 лева, сборна от актуваната от ищеца в актове от № № 6, 8, 9, 10 и 11 като
„временно селище“ и сума в размер на 1 020 лева /п.1 „Мобилизация“/ като дължима
за химическа тоалетна и абонаментното й поддържане, доколкото временно селище не
е изграждано;
сумата от 14 068.25 лева, представляваща платена без основание сума за надписани
201.50 кв.м. положена мазилка /общо актувано по протоколи №№ 8, 9, 10 и 11 –
1 307,50 кв.м. вместо реално изпълнените 1 106 кв.м./;
сумата от 25 782.73 лева, представляваща платена без основание сума за надписани 30
кв.м. за обръщане на парапет в зоните на фасада с мазилка /общо актувано по
протоколи №№ 8, 9, 10 и 11 – 1 082.70 л.м. вместо реално изпълнените 1 052,70 л.м./;
сумата от 5 750 лева, представляваща разлика между платената сума в размер на 9 430
лева за актувана в протокол № 10 като доставена и положена замазка 460 кв.м. и
дължимата цена за същото количество в размер на 3 680 лева;
сумата от 5 088.42 лева, представляваща платена без основание сума за надписани
129.17 кв.м. за външна шпакловка /общо актувано 843.97 кв.м. вместо реално
изпълнените 714.80 кв.м./;
сумата от 4 048.58 лева, представляваща разлика между платената сума за монтаж на
окачен таван в размер на 14 423.58 лева след получаване на акт 10 и 11 и дължимата в
размер на 25 лева/кв.м. за количеството 408.60 кв.м.;
сумата от 6 394.47 лева, представляваща платена без основание сума за надписани 151
кв.м. за варова мазилка ПРИМО 2 - хастарна /общо актувано по протоколи №№ 6 и 10
– 539 кв.м. вместо реално положената 388 кв.м./;
сумата от 93,56 лева, представляваща платена без основание сума за надписани 54.69
м. обръщане около отворите със шпакловка ръбопредпазителите по четирите стени,
облепване на дограмата, грундиране и полагане на две ръце боя вместо реално
извършените 100 м по протокол № 10;
2/ със сумата от 20 000 лв., представляваща авансово заплатена на 09.11.2020 год. от
него сума за бъдещи СМР – изграждане на басейн - джакузи, останали неизпълнени – с
правно основание чл.55, ал.1 предл.второ ЗЗД, като платена на неосъществено основание,
14
евентуално като платена при липса на основание – чл.55, ал.1 предл.първо ЗЗД;
3/ със сумата от 25 501.40 лева, представляваща стойността на необходими разходи
за подмяна на декоративните елементи около дограмата и декоративните пана , поради
некачествени материали и изпълнение на същите от изпълнителя, довело до подпухването,
напукването им, както и изпадане на боя и мазилка по тях - с правно основание чл.265 ал.1
предл.трети ЗЗД,
4/ със сумата от 79 571.36 лева, представляваща стойността на необходими разходи
за отстраняване на недостатъци по облицовъчните плочи на фасадата чрез замяната им с
нови, поради некачественото им поставяне от страна на изпълнителя /лепени с лепило на
„топки“ при неспазени технологични норми за изпълнение/, довело до пълно
компрометиране на ползвания материал - с правно основание чл.265 ал.1 предл.трето ЗЗД,
5/ със сумата от 71 035,98 лева, представляваща платена без основание сума поради
неизпълнени в количествено отношение и завишена стойност СМР по част „Архитектурна“,
с правно основание чл.55, ал.1 предл.първо ЗЗД и представляваща сбор от сумите, както
следва:
10. стени – доставка полагане на варова мазилка – акт 8 –
актувано количество – 924,00, ед.цена – 19.80, стойност – 18 295,20 лева
реално извършено количество – 820, 00, ед.цена – 19,80, стойност – 16 236, 00 лв.
надписано количество – 104,00
надписана ед.цена – 0,00
надписана стойност – 259,20 лв.
11. доставка и монтаж на каменна вата – 10 см. – акт 8 –
актувано количество – 431,93, ед.цена – 44,10, стойност – 19048,11 лева
реално извършено количество – 431,93, ед.цена – 12,50, стойност –5399,13 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 31,60
надписана стойност – 13648,99 лв.
3,1. доставка и полагане на шпакловка с мрежа 3 ръце – акт 8 –
актувано количество – 431,93, ед.цена – 23,50, стойност – 10150,36 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност –х
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
3,2. доставка и полагане на шпакловка с мрежа по стена север – акт 9 –
актувано количество – 57,40, ед.цена – 23,50, стойност – 1348,90 лева
15
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност –х.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
12. ОБЩО доставка и полагане на шпакловка с мрежа – акт 8 и 9 –
актувано количество – 489,33, ед.цена – 23,50, стойност – 11499,26 лева
реално извършено количество – 489,33, ед.цена – 17,80, стойност –8710,07 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 5,70 лв.
надписана стойност – 2789,18 лв.
13. доставка и полагане на топлоизолация 10 см. под тераси – включително лепило – акт 9
–
актувано количество – 205,24, ед.цена – 25,50, стойност – 5233,62 лева
реално извършено количество – 195,25, ед.цена – 19,50, стойност –3807,38 лв.
надписано количество – 9,99
надписана ед.цена – 6,00 лв.
надписана стойност – 1426,25 лв.
14. доставка и шпакловка под тераси – акт 9 –
актувано количество – 205,24, ед.цена – 17,80, стойност – 3653,27 лева
реално извършено количество – 195,24, ед.цена – 17
80, стойност –3475,27 лв.
надписано количество – 10,00
надписана ед.цена – 0,00
надписана стойност – 178,00 лв.
15. доставка и полагане на минерална мазилка по тераси /таван и фасада/ – акт 10 –
актувано количество – 166,00, ед.цена – 21,80, стойност – 3618,80 лева
реално извършено количество – 120, ед.цена – 21,80, стойност – 2616,00 лв.
надписано количество – 46,00
надписана ед.цена – 0,00
надписана стойност – 1002,80 лв.
16. нанасяне на две ръце финна мазилка, шкурене и две ръце боя по таван и тераси – акт
11 –
актувано количество – 166,00, ед.цена – 55,00, стойност – 9130,00 лева
16
реално извършено количество – 120,00, ед.цена – 33,20, стойност –3984,00 лв.
надписано количество – 46,00
надписана ед.цена – 21,80
надписана стойност – 5146,00 лв.
8,1. обръщане на парапет в зоните на фасада с мазилка – акт 9 –
актувано количество – 300,00, ед.цена – 31,50, стойност – 3450,00 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност –х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
8,2. обръщане на парапет в зоните на фасада с мазилка - акт 10 –
актувано количество – 226,36, ед.цена – 31,50, стойност – 7130,03 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност –х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
17. ОБЩО обръщане на парапет в зоните на фасада с мазилка – акт 9 и 10 –
актувано количество – 526.35, ед.цена – 31,50, стойност – 16580,03 лева
реално извършено количество – 526,45, ед.цена – 10,90, стойност –5738,31 лв.
надписано количество – - 0,10
надписана ед.цена – 20,60
надписана стойност – 10841,72 лв.
18. обръщане на парапет на фасада с две ръце финна мазилка, шкурене след всяко
нанасяне на финната мазилка, грундиране и две ръце боя –– акт 11 –
актувано количество – 556,35, ед.цена – 41,80, стойност – 23255,43 лева
реално извършено количество – 526,35, ед.цена – 16,60, стойност – 8737.41 лв.
надписано количество – 30,00
надписана ед.цена – 25,20
надписана стойност – 14518,02 лв.
10,1. Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по одобрена
система на производителя/ – акт 10 –
актувано количество – 370,23, ед.цена – 78,85, стойност – 29192,64 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност – х лв.
17
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
10,2 Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по одобрена
система на производителя/ – акт 11 –
актувано количество – 31,20, ед.цена – 78,85, стойност – 2460,12 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност – х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
10,3. Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по одобрена
система на производителя/ – акт 12 –
актувано количество – 28,50, ед.цена – 78,85, стойност – 2247,23 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност – х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
10,4. Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по одобрена
система на производителя/ – акт 13 –
актувано количество – 3,50, ед.цена – 78,85, стойност – 275,98 лева
реално извършено количество – х, ед.цена – х, стойност – х лв.
надписано количество – х
надписана ед.цена – х
надписана стойност – х
10,5. ОБЩО Монтаж LAMINAM на лепене /цената включва монтаж + лепило и фуга по
одобрена система на производителя/ – акт 10, 11, 12 и 13 –
актувано количество – 433,43, ед.цена – 78,85, стойност – 34175,90 лева
реално извършено количество – 431,14, ед.цена – 40,40, стойност – 17418,22 лв.
надписано количество – 2,29
надписана ед.цена – 38,45
надписана стойност – 16757,74 лева
11. обръщане около отворите с шпакловка ръбопредпазителите по четирите страни,
облепяне на дограмата, грундиране и полагане на две ръце боя –– акт 11 –
актувано количество – 100,00, ед.цена – 14,70, стойност – 1470,00 лева
18
реално извършено количество – 100,00, ед.цена – 6,00, стойност – 600,00 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 9,15
надписана стойност – 870,00 лв.
11. обръщане около отворите с шпакловка ръбопредпазителите по четирите страни,
облепяне на дограмата, грундиране и полагане на две ръце боя –– акт 12 –
актувано количество – 54,70, ед.цена – 11,70, стойност – 639,99 лева
реално извършено количество – 10,00, ед.цена – 6,00, стойност – 60,00 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 9,15
надписана стойност – 579,99 лв.
11. нанасяне на две ръце финна мазилка, две ръце шкурене и боя по вътрешната страна на
парапети с височина 0,35 см. –– акт 11 –
актувано количество – 47,50, ед.цена – 55,00, стойност – 2612,50 лева
реално извършено количество – 42,00, ед.цена – 33,20, стойност – 1394,40 лв.
надписано количество – 0,00
надписана ед.цена – 9,15
надписана стойност – 1218,10 лв.
6/ със сумата от 152 035.35 лева, представляваща стойността на сторени от
ответника разходи по отстраняване на недостатъци, свързани с некачествено изпълнение на
СМР /некачествено изпълнение на каменните шапки на парапетите на терасите и на
некачествени вътрешни фуги между плочите на фасадата и подовете, довело до течове,
некачествено изпълнени замазки, мазилки, гипсокартони, обръщания около отвори,
шпакловки и бои, пропадане около пречиствателната система на отпадната вода, замърсена
и увредена дървена дограма и стъклопакет, увредено в процеса на работата по вертикалната
планировка вертикално озеленяване на оградите, с правно основание чл.265 ал.1
предл.второ ЗЗД, конкретизирани по обем, вид и размер.
В срока по чл.372 ГПК, ищецът депозира допълнителна искова молба, с която
изразява становище по наведените от ответника доводи за неоснователност на предявения
иск. Уточнява, че договорът не е бил изпратен на 06.12.2019 год., а е следвало да бъде
подписан на тази дат с оглед провежданите между страните с оглед изпратената на
24.05.2019 год. Оспорва твърдението на ответника СМР да са заплащани в брой на ищеца,
като сочи, че пари в брой са давани /на техн.ръководител на обекта/ само за материали,
които той е желаел да закупува сам, а сумата по претендираната фактура е цената за труда,
което е и отразено в протокол образец 19 Оспорва всички твърденията по всички
възражения за прихващане, както и изготвените протоколи за некачествено извършени
работи. Оспорва и твърденията, че се е съгласил на промяна в акт образец 19, както и
19
оспорва връзката на представената таблица с процесния обект. Настоява, че всички СМР,
които са извършени, са в изпълнение на одобрени проекти и проектно-сметна документация,
качествено и срок.
В срока по чл.373 ГПК, ответникът подава допълнителен отговор на
допълнителната искова молба, с който не оспорва постигнатото между страните съгласие за
извършване на част от довършителните работи по част „Архитектурна“ и част „ВиК“, както
и получаването на изпратената му на 24.05.2019 год. оферта на обща стойност 671 178 лв.
без ДДС. Но оспорва твърдението, че материалите за изпълнението е следвало да бъдат
изцяло за негова сметка като всички разговори между тях във връзка със заплащането са
били и за труд, и за материали, основани на цените, приложени като приложение към
офертата по отделните части. От същите ответникът е изключил само цена за дограма и цена
за интериорни врати, като е заплатил и само монтаж на фасадни плочки Laminam, монтаж на
каменна облицовка и шапки за огради, монтаж на гранитогрес, полагане на боя по вътрешни
стени и тавани, монтаж на настилка за двоен под тераси, монтаж на гранитогрес на подове
на тераси, за пътеки, под гараж и за под веранда, доколкото материалите е купувал сам.
Излага, че всички цени, посочени в протоколи от № 6 до № 13 включват труд и материали,
а сумите за актове 6-11 са плащани в брой, като са теглени от банковите сметки на
ответника с произход отпуснати 2 банкови кредита от „Прокредит Банк“ ЕАД.
ПРИЕМА ЗА БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНО И НЕНУЖДАЕЩО СЕ ОТ
ДОКАЗВАНЕ, че страните са такива и по неформален договор за СМР - довършителните
работи по част „Архитектурна“ и „ВиК“ в жилищна сграда в ПИ с идентификатор № *****,
въз основа на изпратена от ищеца и получена от ответника 24.05.2019 год. оферта на обща
стойност 671 178 лв. без ДДС.
ДОКАЗАТЕЛСТВЕНАТА ТЕЖЕСТ в процеса се разпределя съобразно правилото
на чл. 154, ал.1 ГПК, като всяка страна в процеса носи тежестта да докаже положителните
твърдения за факти, от които извлича благоприятни за себе си правни последици и на които
основава исканията и възраженията си.
Повдигнатият правен спор възлага в тежест на ищеца по настоящото дело доказване
на факта на съществуване на валидно облигационно отношение, собствената си изправност
по него, наличието на парично задължение като възнаграждение за изпълнени СМР /по
основание и размер/. По релевираните срещу него възражения за прихващане следва да
докаже положителните и своевременно въведени твърдения за недължимост на сумите.
В тежест на ответника е да установи твърдения си във връзка със собствената му
изправност на договора, наличието на неизпълнени СМР, респективно погасяване на
задължението му за заплащане на възнаграждение. По релевираните от него възражения за
прихващане следва да докаже наличието на несъответствие в количествено и стойностно
отношение на извършените СМР /по т.1 и т.3/, наличие на преддоговорни отношения във
връзка с бъдещи СМР, по повод на които е платена сумата от 20 000 лева, останали
неосъществени /по т.2/, наличието на некачествено изпълнение от страна на изпълнителя
във връзка с изпълнение на СМР по фасадата, причинената вреда и причинната връзка на
20
това неизпълнение с необходимостта от подмяна, респективно размера на претенцията /по
т.4/, плащане на сумата за извършването на СМР, чието заплащане претендира като сторени
разходи разходи по отстраняване на недостатъци, свързани с некачествено изпълнение на
СМР, причинената вреда, причинната връзка с поведението на ответника и техния размер
/по т.5 и 6/.
УКАЗВА на страните, че се позовали на всички релевантни за очертаване на
основанието на иска и насрещните възражения факти и са ангажирали допустими
доказателства за обстоятелствата, за които носят доказателствена тежест, с изключение на
ответника, който не е ангажирл доказателства за сторените разходи по отстраняване на
недостатъци, чието заплащане претендира /т.6/.
УКАЗВА на страните възможността в съдебното заседание да изложат становище във
връзка с доклада по делото, както и възможността да уредят доброволно възникналия
помежду им спор - чрез сключване на спогодба или чрез съдействие на медиатор. В случай
на постигната спогодба, половината от внесената държавна такса ще бъде върната на ищеца,
на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК.
ДОПУСКА до събиране като доказателства по делото приложените към исковата и
допълнителната искова молба на “ИМЕА ГРУП“ ООД писмени доказателства.
ДОПУСКА до събиране като доказателства по делото приложените към отговора,
уточняваща молба вх.№ 5471/07.03.2022 год. и допълнителния отговор на Р.Д. писмени
доказателства.
ДОПУСКА провеждането на КОМПЛЕКСНА СЪДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКА
ОЦЕНИТЕЛНА ЕКСПЕРТИЗА, по която:
Вещите лица, след запознаване с материалите по делото и находящите се в ищеца и
ответника проектна и строителна документация, както и след оглед на място, да даде
заключение по следните въпроси:
1. Извършени ли са описаните в приложения към исковата молба акт образец
19/02.11.2020 год., респективно актове за извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11, 12 и 13
СМР и ако да – отговаря ли качеството на извършените работи на техническите
стандарти и нормативните актове към момента на извършването им;
2. Налице ли некачествено изпълнени СМР, описани в отговора и предмет на възражения
за прихващане по т.3, 4 и 6 от настоящия доклад, довели до недостатъци и дефекти по
обекта;
3. В случай, че отговорът на задача № 2 е положителен – вещите лица да посочат
конкретно некачествено извършените работи, чрез изготвяне на сравнителна таблица
между представения с исковата молба акт образец № 19, респективно актове за
извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11, 12 и 13, възражението за прихващане на
ответника и некачественото извършено СМР, като ги остойностят по действащи
пазарни цени, включително посочвайки и какви биха били разходите, необходими за
отстраняванто им /в това число за демонтаж, разрушаване, поправяне и др., като се
21
посочи изрично кои могат да бъдат поправени, кои трябва да бъдат извършени отново
и кои трябва да бъдат демонтирани и заменени с нови/;
4. Налице ли са надписани количества и единични цени в приложения към исковата
молба акт образец 19/02.11.2020 год. СМР съобразно реално извършените СМР;
5. В случай, че отговорът на задача № 4 е положителен – вещите лица да посочат
конкретно надписаните количества и единични цени, чрез изготвяне на сравнителна
таблица между представения с исковата молба акт образец № 19, респективно актове за
извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11, 12 и 13, възражението за прихващане на
ответника по т.1 и т.5 от настоящия доклад и конкретно надписаното СМР, чието
количество или цена е надвишено, като съобразят времето на извършване на СМР
/октомври 2019-декември 2020/;
6. Какви са необходимите количества СМР съгласно проектите за строежа довършителни
работи по част „Архитектурна“ и посочи налице ли е съответствие на необходимите
количества СМР с издадените от ищеца актове за извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11,
12 и 13 като изготви сравнителна таблица;
7. Отговарят ли вложените материали на проектираното количество, могат ли същите да
бъдат причина за некачествено проявление при извършване на СМР и ако да – за кое
СМР, при съобразяване на съставените актове за извършена работа №№ 6, 8, 9, 10, 11,
12 и 13 и възраженията за прихващане на ответника по т.3, 4, и 6 от настоящия доклад.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 1200 лева, разпределени както следва 300 лева от
ищеца и 900 лева от ответника и вносими в едноседмичен срок от съобщението с
представяне на доказателства за това в същия срок.
НАЗНАЧАВА, в качеството на вещи лица С.К. и Г.Г., които да се уведомят за
поставената им задача след представяне на доказателства за внесен депозит.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на вещите лице съдебно удостоверение, което да ги легитимира
като назначени експерти по делото.
ЗАДЪЛЖАВА вещите лице да представят заключението си в срока по чл.199 от ГПК
– най- късно една седмица преди датата на съдебно заседание.
УКАЗВА на вещите лица, че за определяне на окончателен размер на дължимото по
СТЕ възнаграждение следва да представи справка – декларация.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответника за датата на съдебно заседание да се ползва от
показанията на трима души свидетели, при режим на водене, за установяване на
уведомяването на ищеца за проявените недостатъци и дефекти по СМР, както и поканата за
тяхното отстраняване, за установяване на твърдените недостатъци при извършване на СМР,
началният момент на проявлението им и последиците от тях, както и за установяване на
надписаните количества на СМР.
УКАЗВА на страните възможността в съдебното заседание да изложат становище във
връзка с доклада по делото, както и възможността да уредят доброволно възникналия
помежду им спор - чрез сключване на спогодба или чрез съдействие на медиатор.
22
ПРИКАНВА страните към постигане на споразумение, като разяснява, че
сключването на спогодба е доброволен способ за уреждането на спора, който има
преимущество пред спорното производство, като при постигане на спогодба заплатената от
ищеца държавна такса се връща в половин размер, на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК.
НАСОЧВА страните към МЕДИАЦИЯ като алтернативен способ за разрешаване на
спорове, на основание чл.140 ал.2 ГПК и чл.11 ал.2 Закона за медиацията.
РАЗЯСНЯВА, че медиаторът може да съдейства на страните за доброволното
разрешаване на спора им, който да приключи с постигане на споразумение, одобрено от
съда. Освен това, чрез медиацията страните могат да разрешат и други свои конфликтни
отношения, извън предмета на съдебния спор и да постигнат и по тях споразумение. За
съдействие към Центъра могат да се обърнат страни по неприключили граждански, частни
наказателни и търговски дела, разглеждани в съдилищата от съдебния район на Окръжен
съд Варна, вкл. Окръжен съд – Варна.
Медиацията може да бъде осъществена в ЦЕНТЪР ЗА МЕДИАЦИЯ към Окръжен
съд - Варна, адрес гр.Варна ул.„Ангел Кънчев" № 12, ет.4 /сградата, в която се помещава
СИС при ВРС/, без заплащане на такси, всеки работен ден от 9 до 17 ч.
За участие в медиация страните могат да се обърнат към координатора за ВОС: Н.В. -
ет. 4, стая 419, на тел. 052 62 33 62, както и да изпратят запитване на e-mail:
*********@***.** .
УКАЗВА на страните, че за предприемане действия по започване на процедура по
медиация следва да уведомят съда.
НАСРОЧВА разглеждане на делото в открито съдебно заседание на 11.10.2022 год.
от 10.30 ч., за която дата и час се призоват страните, ведно с препис от настоящото
определение, а на ищеца се връчи препис и от допълнителния отговор, ведно с приложения.
Вещите лица да се призоват след представяне на доказателства за внесен депозит.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
23