Р Е Ш Е Н И Е
Номер 21.11.2014 г. гр.Исперих
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Исперихският
районен съд състав
На
четиринадесети Ноември две хиляди и четиринадесета година
в
публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар Й.Т.
прокурор
като разгледа докладваното от съдията гр.д.№665 по описа за
Производството
е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.
Депозирана е молба от А.В.К., Р.Х.К. и Н.Х.А., с която е предявен иск за
делба срещу Х.Ш.Р., С.Ш.Р., И.Б.И., С.Б.И., Ф.Б.И. и Е.Б.И. на три поземлени имота.
С
решение от 19.12.2013 г. до делба между страните са допуснати следните
недвижими имоти:
1.
Поземлен недвижим имот, находящ се в землището на с.Подайва, общ.Исперих,
м.”Есенлер” с начин на трайно ползване – нива, ІІІ категория, представляващ
имот №061017 с площ 15,500 дка при гриници имоти с № № 061051, 000532, 061018,
061027,061028.
2.Поземлен
имот, находящ се в землището на с.Подайва, общ.Исперих, м.”Кайряка”, с начин на
трайно ползване – нива, V категория, съставляващ имот №026040 с площ 27,249 дка
при граници имоти с №№ 026039, 000511, 026051, 000130,026041,026044,026045
3.Поземлен
имот, находящ се в землището на с.Подайва, общ.Исперих, м.”Иб Чаир” с начин на
трайно плозване – нива, V категория, съставляващ имот №073015 с площ 1,749 дка,
при граници имоти с №№ 000163, 000517, 030018 и 073018
при
квоти по 1/12 идеална част за А.В.К., Р.Х.К. и Н.Х.А., по 1/16 идеална част за И.Б.И., С.Б.И., Ф.Б.И.
и Е.Б.И., по ¼ идеална част за Х.Ш.Р. и С.Ш.Р..
Според първоначалното
заключение на вещото лице по назначената от съда съдебно-техническа и оценъчна
експертиза трите процесни земеделски имота не могат да бъдат поделени по начин,
че всеки от съделителите да получи такава част, която точно да съответства на
квотата му в съсобствеността.
По искане на
процесуалните представители на съделителите с по-голям дял в съсобствеността е
изготвено допълнително заключение, с което за тези съделители, които имат
най-малък дял в съсобствеността се предвижда обособяване на имоти с площ 3 дка
/минималната такава за този вид имот/, като за останалите са предвидени имоти,
които са малко по-малки от квотата им в съсобствеността.
Въз основа на така установените
фактически обстоятелства, Съдът направи следните правни изводи:
С оглед липсата на достатъчно земя за
обособяване на недвижими имоти за всички съделители, съответстващи на частите
им в съсобствеността един от възможните варианти за извършване на делбата е
чрез изнасянето на имотите на публична продан.
Предвид изрично заявеното желание на
съделителите с по-големи квоти в съсобствеността е възможно наследствените
имоти да бъдат разпределени между съделителите по реда на чл.353 от ГПК, като
всеки получи реална част, приблизително съответстваща на идеалната му част в
съсобствеността, като дяловете бъдат уравнени парично. Съдът счита, че този
начин за извършване на делбата е по-справедлив, тъй като всеки съделител ще
получи земеделска земя.
Тъй като пазарната стойност на всички,
допуснати до делба зем. земи е 35 018,44, то стойността на ¼ от тях
е 8 754,61 лв., на 1/12 – 2 918,20 лв., на 1/16 – 2 188,65 лв.
Така получилият дял І, посочен в заключението на вещото лице, който е на
стойност 8 724,54 лв. следва да
получи сумата 30,07 лв. за уравнение на дела, този получил дял ІІ на стойност
8 666,52 лв. – 88, 09 лв. Получилите дял ІІІ, ІV и V на стойност
2 755,79 лв. следва да получат по 162,41 лв. Съответно тези, които получат
дял VІ, VІІ, VІІІ ІХ на стойност
2 340 лв. следва да заплатят по 151,35 лв.
На основание чл.8 от
Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК всеки от съделителите
дължи заплащане на държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си.
Така съделителите Х.Ш.Р. и С.Ш.Р. следва да заплатят по 350,18 лв. държавна
такса, съделителите А.В.К., Р.Х.К. и Н.Х.А. – по 116,73 лв., а И.Б.И., С.Б.И., Ф.Б.И.
и Е.Б.И. - по 87,55 лв.
Воден от
гореизложеното, Исперихският районен съд
Р Е
Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ на
основание чл.353 от ГПК в дял на Х.Ш.Р., родена на *** г. в с.Подайва,
1.Имот №073015
/седемдесет и три хиляди и петнадесет/ в
землището на с.Подайва, общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 изоставени трайни насаждения
с площ 1,749 дка /един декар седемстотин четиридесет и девет квадратни метра/,
пета категория, м.”Иб Чаир” при граници имоти с №№ 000163 пасище, мера, 000517
полски път, №030018 нива, 073018 изоставени трайни насаждения.
Върху имота има
следните ограничения:трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.
Пазарната стойност
на имота е 1 364,22 лв.
2.Имот №061056
/шестдесет и една хиляди и петдесет и шест/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 9,200 дка /девет декара и двеста квадратни
метра/, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: трета, м.”Есенлер”, при гриници имоти с № 061057 нива, №000532 полски
път, №061051 нива, №061028 нива, №061027 нива.
Пазарната стойност
на имота е 7 360,32 лв. Имотът е образуван от имот 061017.
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл.353 от ГПК в дял на С.Ш.Р., ЕГН ********** с постоянен адрес ***
1.Имот
№061057 /шестдесет и една хиляди и петдесет и седем/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 6,300 дка /шест декара и триста квадратни
метра/, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни
условия: трета, м.”Есенлер”, при гриници имоти с №061056 нива, №000532 полски
път, №061018 нива №061027 нива.
Пазарната
стойност на имота е 5 039,68 лв. Имотът е образуван от имот 061017
2.Имот
№026062 /двадесет и шест хиляди и шестдесет и две/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 2,692 дка /два декара и шестстотин деветдесет
и два квадратни метра/, начин на трайно ползване нива, категория на земята при
неполивни условия: пета, м.”Кайряка”, при гриници имоти с №026051 нива, №000511
полски път, №026067 нива, №026068 нива, №000130 храсти.
3.Имот
№026063 /двадесет и шест хиляди и шестдесет и три/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 1,958 дка /един декар деветстотин петдесет и
осем квадратни метра/, начин на трайно ползване нива, категория на земята при
неполивни условия: пета, м.”Кайряка”, при гриници имоти №026069 нива, №000130
храсти, №026041 нива, №026044 нива и №026070 нива.
Имотите
по т.2 и т.3 са образувани от имот №026040. Пазарната стойност на двата имота е
3 626,84 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл.353 от ГПК в дял на А.В.К., родена на *** г. с адрес
с.Владимировци, общ.Исперих, ул.”Оборище”, №8
Имот
№026064 /двадесет и шест хиляди шестдесет и четири/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 3,534 дка /три декара петстотин тридесет и
четири квадратни метра/, начин на трайно ползване нива категория на земята при
неполивни условия: пета, м.”Кайряка”, при граници имоти №026039 нива, №000511
полски път, №026067 нива, №026068 нива, №026065 нива.
Имотът
е образуван от имот №026040. Върху него има право на преминаване за имот
№026066 и №026065.
Пазарната
стойност на имота е 2 755,79 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл.353 от ГПК в дял на Р.Х.К., роден на *** г. с адрес
с.Владимировци, общ.Исперих, ул.”Оборище”, №8
Имот
№026065 /двадесет и шест хиляди и
шестдесет и пет/ в землището на с.Подайва, общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ
3,533 дка /три декара петстотин тридесет и три квадратни метра/, начин на
трайно ползване нива категория на земята при неполивни условия: пета,
м.”Кайряка”, при граници имоти №026064 нива, №026039 нива, №026066 нива,
№026069 нива, №026068 нива.
Имотът
е образуван от имот №026040. Върху него има право на преминаване за имот
№026066. В полза на имот №026065 има право на преминаване през имот №026064.
Пазарната
стойност на имота е 2 755,79 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл.353 от ГПК в дял на Н.Х.А., ЕГН ********** ***
Имот
№026066 /двадесет и шест хиляди шестдесет и шест/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 3,533 дка /три декара петстотин тридесет и три
квадратни метра/, начин на трайно ползване нива категория на земята при
неполивни условия: пета, м.”Кайряка”, при граници имоти №026069 нива, №026065
нива, №026039 нива, №026045 нива, №026070 нива.
Имотът
е образуван от имот №026040. В полза на имот №026066 има право на преминаване
през имот №026064 и №026065.
Пазарната
стойност на имота е 2 755,79 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл.353 от ГПК в дял на И.Б.И., ЕГН ********** ***
Имот
№026067 /двадесет и шест хиляди и шестдесет и седем/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 3,000 дка /три декара/, начин на трайно
ползване нива категория на земята при неполивни условия: пета, м.”Кайряка”, при
граници имоти №026064 нива, №026068 нива, №026062 нива, №000511 полски път.
Имотът
е образуван от имот №026040. Върху него има право на преминаване за имот №
026070, №026069, №026068.
Пазарната
стойност на имота е 2 340 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл.353 от ГПК в дял на С.Б.И., ЕГН ********** ***
Имот
№026068 /двадесет и шест хиляди и шестдесет и осем/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 3,000 дка /три декара/, начин на трайно
ползване нива категория на земята при неполивни условия: пета, м.”Кайряка”, при
граници имоти №026067 нива, №026062 нива, №000130 храсти, №026069 нива, №026065
нива, №026064 нива.
Имотът
е образуван от имот №026040. Върху него има право на преминаване за имот №
026070, №026069. В полза на имот №026068 има право на преминаване през имот
№026067.
Пазарната
стойност на имота е 2 340 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ на
основание чл.353 от ГПК в дял на Ф.Б.И., ЕГН ********** ***
Имот
№026069 /двадесет и шест хиляди и шестдесет и девет/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 3,000 дка /три декара/, начин на трайно
ползване нива категория на земята при неполивни условия: пета, м.”Кайряка”, при
граници имоти №026068 нива, №026065 нива, №026066 нива, №026070 нива, №026063 нива
и №000130 храсти.
Имотът
е образуван от имот №026040. Върху него има право на преминаване за имот №
026070. В полза на имот №026069 има право на преминаване през имот №026067 и
през имот №026068.
Пазарната
стойност на имота е 2 340 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ на
основание чл.353 от ГПК в дял на Е.Б.И., ЕГН ********** ***
Имот
№026070 /двадесет и шест хиляди и седемдесет/ в землището на с.Подайва,
общ.Исперих, ЕКАТТЕ 56945 с площ 3,000 дка /три декара/, начин на трайно
ползване нива категория на земята при неполивни условия: пета, м.”Кайряка”, при
граници имоти №026069 нива, №026063 нива, №026044 нива, №026045 нива, №026066
нива.
Имотът
е образуван от имот №026040. В полза на имот №026070 има право на преминаване
през имот №026067, имот №026068, имот №026069.
Пазарната
стойност на имота е 2 340 лв.
ОСЪЖДА
И.Б.И., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на Х.Ш.Р., родена на *** г. в с.Подайва
сумата 30,07 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
И.Б.И., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на С.Ш.Р., ЕГН ********** с постоянен
адрес *** сумата 88,09 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
И.Б.И., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на А.В.К., родена на *** г. с адрес
с.Владимировци, общ.Исперих, ул.”Оборище”, №8 сумата 33,19 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
С.Б.И., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на А.В.К., родена на *** г. с адрес
с.Владимировци, общ.Исперих, ул.”Оборище”, №8 сумата 129,22 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
С.Б.И., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на Р.Х.К., роден на *** г. с адрес
с.Владимировци, общ.Исперих, ул.”Оборище”, №8 сумата 22,13 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Ф.Б.И., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ на Р.Х.К., роден на *** г. с адрес с.Владимировци, общ.Исперих,
ул.”Оборище”, №8 сумата 140,28 лв. за
уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Ф.Б.И., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ на Н.Х.А., ЕГН ********** *** сумата 11,07 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Е.Б.И., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ на Н.Х.А., ЕГН ********** *** сумата 151,35 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Х.Ш.Р.,
родена на *** г. в с.Подайва ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на Исперихския районен съд държавна такса в размер на 350,18 лв.
/триста и петдесет лева и осемнадесет стотинки/ на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.Ш.Р., ЕГН **********
с постоянен адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Исперихския районен съд държавна
такса в размер на 350,18 лв. /триста и петдесет лева и осемнадесет стотинки/ на
основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА А.В.К.,
родена на *** г. с адрес с.Владимировци, общ.Исперих, ул.”Оборище”, №8 ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на Исперихския районен съд държавна такса в размер на 116,73
лв. /сто и шестнадесет лева и седемдесет и три стотинки/ на основание чл.8 от
Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Р.Х.К.,
роден на *** г. с адрес с.Владимировци, общ.Исперих, ул.”Оборище”, №8 ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на Исперихския районен съд държавна такса в размер на 116,73
лв. /сто и шестнадесет лева и седемдесет и три стотинки/ на основание чл.8 от
Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н.Х.А., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Исперихския районен съд държавна такса в размер на
116,73 лв. /сто и шестнадесет лева и седемдесет и три стотинки/ на основание
чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА И.Б.И., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Исперихския районен съд държавна такса в размер на
87,55 лв. /осемдесет и седем лева и петдесет и пет стотинки/ на основание чл.8
от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.Б.И., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Исперихския районен съд държавна такса в размер на
87,55 лв. /осемдесет и седем лева и петдесет и пет стотинки/ на основание чл.8
от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Ф.Б.И., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Исперихския районен съд държавна такса в размер на
87,55 лв. /осемдесет и седем лева и петдесет и пет стотинки/ на основание чл.8
от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Е.Б.И., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Исперихския районен съд държавна такса в размер на
87,55 лв. /осемдесет и седем лева и петдесет и пет стотинки/ на основание чл.8
от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
Решението
подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: