№ 5583
гр. С. 20.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 36 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИМОНА В. НАВУЩАНОВА
при участието на секретаря КРАСИМИРА М. ИНКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИМОНА В. НАВУЩАНОВА
Гражданско дело № 20211110162543 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 12:11 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ ЕС НАХОДЯЩА СЕ В ЖИЛИЩНА СГРАДА НА АДРЕС ГР.С.
Ж.КО.К. 1, бл, вх – редовно призован за днешното съдебно заседание, представлява се
от адв. С., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Кр.К.Е.ЕООД – редовно призован за днешното съдебно
заседание, представлява се от адв. Г., с пълномощно по делото.
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, намира, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото в
днешното съдебно заседание и
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ПРИСТЪПВА се към изясняване фактическата страна на правния спор по реда
на чл.145 от ГПК.
АДВ. С. – Поддържам депозираната от нас искова молба. Възражения по
доклада нямам. Съобразно и разпределената доказателствена тежест Ви моля с оглед
1
направеното твърдение и изявление в отговора на исковата молба да отделите за
безспорно, че ответникът е собственик на ап. 35, така както е посочено в отговора ни
исковата молба на с. 2.
СЪДЪТ връчи препис от молба от 04.04.2022 г. депозирана от ищеца във връзка
с указанията дадени с прокта за доклад по делото.
АДВ. Г. – Поддържам отговора. Оспорвам предявения иск.
Страните /поотделно/ – Към настоящият момент не можем да се спогодим.
Молим делото да продължи.
СЪДТЪТ докладва молба с вх.№66682/04.04.2022 г., с която в изпълнение на
указанията дадени с проекта за доклад по делото ищецът уточнява, че претендираната
месечна вноска в размер на 22.50 лв. се формира от сума в размер на 17.50 лв. за
месечна такса за подръжка и управление на етажната собственост и сума в размер на
5.00 лв. месечна такса за фонд ремонт и обновление.
СЪДЪТ пристъпва към докладване на делото, съобразно Определение
№4499/21.02.2022 г., в което е обективиран проект за доклад по делото на основание
чл. 140, ал. 3 ГПК във вр. с чл. 146 ГПК, препис от което е връчен на страните.
СЧИТА ,че проектът за доклад ведно с направеното от ищеца с молба от 04.04.2022 г.
уточнение, а именно, че сумата в размер на 22.50 лв. представлява сбор от сума в
размер на 17.50 лв. месечна такса за подръжка на управление на етжната собственост и
5.00 лв. месечна такса за фонд ремонт и обновление следва да бъде обявен за
окончателен доклад по делото, с оглед на което
СЪДЪТ:
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА проекта за доклад, обективиран в определение №4499/21.02.2022 г.,
за окончателен доклад по делото, ведно с направенот в днешно съдебно заседание
изменение на същия.
УКАЗВА на страните преклузията, установена в правната норма на чл. 146,ал.3
2
ГПК, като ги предупреждава, че ако не направят своите доказателствени искания и не
вземат становище по доклада, губят възможността да сторят това по-късно, освен в
случаите по чл. 147 ГПК.
АДВ. С. – Нямам възражения по окончателния доклад. Имам доказателствени
искания. С оглед направените възражения на ответната страна, представям в днешното
заседание макар и да не сме задължени в оригинал домовата книга, от която ясно и
категорично ще се види колко лица са записани, колко домашни любимци и към коя
дата.
АДВ. Г. –Възразявам срещу приемането на тези доказателства. С тях ищецът е
разполагал и следва да е разполагал още към момента на депозиране не исковата молба
в съда. Считам, че представянето на тези доказателства е преклудирано.
СЪДЪТ счита искането за приемане на представената в днешно съдебно
заседание в оригинал домова книга като доказателство по делото следва да бъде
уважено. Искането е допустимо, необходимо и относимо за изясняване на настоящия
правен спор. Същото не е преклудирано, тъй като се прави в първото поделото открито
съдебно заседание с оглед проекта за доклад разпределената доказателствена тежест
следва да бъде уважено, с оглед на което
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА като доказателство по делото представената в оригинал книга на
собствениците.
АДВ. Г. - Възразявам срещу датата на съставяне на книгата. Същата се ползва с
достоверна дата от деня на представянето й в съда. Считам това доказателство, с оглед
датата на съставяне и датата на неговата достоверност за непротивопоставимо на
доверителя ми.
АДВ. С. – Подготвил съм още една справка. Тя е във връзка с изложеното от нас
и възражението от страна на ответната страна. Представям справка от 19.04.2022 г. за
отдалечен достъп до процесния имот, от която справка можем да черпим информация
за времевия период, в който ответното дружество е притежавало процесния имот,
както и взаимовръзката между ответното дружество, настоящия собственик на
3
самостоятелен имот и предходния собственик на самостоятелен обект на сградата.
СЪДЪТ връчи препис от представения документ на ответника. Предоставя
възможност на същия да се запознае с него и да изрази становище.
АДВ. Г. – Считам справката за неотносима. Доверителят ми с отговора на
исковата молба не е оспорил факта, че е бил собственик на имота. Предвид времевия
период, за който се претендира от Етажната собственост заплащане на дължими суми
не е относимо кога доверителя ми се е разпоредил с имота. Не оспорвам факта, че в
указания в справката период до 02.09.2021 г. ответникът е бил собственик на имота.
Не виждам с какво удостоверява този документ.
Искането за приемане на представената в днешното съдебно заседание справка е
допустимо, досежно относимостта на същата, съдът ще се произнесе с крайния акт по
същество на делото, с оглед на което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА като доказателство по делото представената в днешно съдебно
заседание справка №489243/19.04.2022 г. за отдалечен достъп за данни за имот.
Страните /поотделно/: Нямаме доказателствени искания.
СЪДЪТ счита, че делото е изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ В НАСТОЯЩАТА ИНСТАНЦИЯ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. С. – Поддържам исковата претенция. Моля за срок за писмени бележки.
АДВ. Г. – Моля да бъдат отхвърлени предявените искове. Подробни
съображения ще предсавя в писмени бележки. Претендирам сторените от нас разноски.
Представям списък на разноските.
СЪДЪТ предоставя възможност на страните да се запознаят с представените
4
списъци.
СЪДЪТ прилага списъци по чл. 80 ГПК представени от страните, както и
представените от ищеца документи, удостоверяващи извършено плащане.
Предоставя на страните на основание чл. 149, ал. 3 ГПК двуседмичен срок
считано от днес за писмени бележки.
СЪДЪТ счита, че делото е изяснено и от правна страна.
ОБЯВЯВА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ ЗА ПРИКЛЮЧЕНИ.
СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение в законоустановения за това срок.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в открито съдебно заседание, което приключи
12.23часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
5