ОПРЕДЕЛЕНИЕ №
гр.Козлодуй, 15.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
КОЗЛОДУЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, пети състав в
закрито заседание на 15.03.2021 г./петнадесети
март, две хиляди двадесет и първа година/ в състав:
Районен съдия: Жаклин Димитрова – Алексиева
като разгледа докладваното от съдията Жаклин
Димитрова – Алексиева гражданско дело № 73 описа за 2021 г. на Козлодуйския
районен съд и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.140, ал.1 ГПК.
Образувано е по искова молба с правно основание
чл. 79 ЗЗД на В.П.М., ЕГН **********, с адрес ***, п.к. 1373, жк. „Красна
поляна 2”, кв. Факултета”, ул. „Георги
Папанчев” № 11 против Г.А.Г., с адрес ***.
С молбата се иска от съда да постанови
решение, с което съдът да осъди Г.А.Г. да заплати на ищеца 6000,00 /шест
хиляди/ лева, като неустойка по чл. 6 от Предварителен договор от 31.10.2017 г.
за продажба на недвижим имот в гр.Козлодуй, ведно със законната лихва от
депозиране на молбата. Претендират се и направените разноски в процеса.
С исковата молба се представят писмени
доказателства: Предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот от
31.10.2017 г. и разписка.
С исковата молба се твърди,
че на 31.10.2017г.
в гр. Козлодуй
страните са сключили предварителен договор, по
силата на който Г.А.Г. се задължила да продаде на
ищеца В.М. жилищна сграда в гр. Козлодуй,
находяща се на ул. „Ком” № 18, със застроена на площ от 58,48
кв.м, ведно
с идеалните части от правото на строеж, за което същият е заплатил
сумата от 3000,00 /три хиляди/ лева. Ответницата Г.Г. е
следвало да
изпълни задължението си до 31.12.2020 г., тъй като се е нуждаела от време да се снабди с
необходимите документи за извършване на сделката.
Ищецът твърди, че вместо
да изпълни това си задължение ответницата Г.Г.
е продала същия имот на други лица и се укривала и отказвала да изпълни задълженията си
по предварителния ни договор, за което ищецът е заплатил вече сумата от
3000,00 /три хидяли/
лева.
Исковата молба е редовна, съдържа
изискуемите по чл.127 и чл.128 от ГПК реквизити. В нея са посочени фактите, на
които ищецът основава претенцията си.
Препис от исковата молба е връчен на
ответника за отговор и в срока по чл.131 от ГПК не е депозиран такъв.
По допустимостта на претенцията съдът
намира, че легитимацията на страните съответства на твърдението за наличието на
спорно правоотношение между страните. С оглед постоянния адрес на ответника е
сезиран компетентния съд.
Съдът приема, че предявеният иск е допустим.
По предварителните въпроси: Дължимите
държавни такси, са внесени.
Съдът при решаване на въпросите по чл.140 ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
Приема
исковата молба и приложените към нея писмени доказателства
На основание чл.7 от ГПК
допълнително указва на страните да представят справка за разноските по чл.80 от ГПК.
Насрочвам делото в открито
съдебно заседание на 13.04.2021 година от 10,00 часа, за когато да се призоват страните.
Препис от определението да се изпрати на
страните ведно със съобщение за насрочено открито заседание, представляващо Приложение № 1 към Наредба № 7
на МП на ищеца да се изпрати отговора.
С оглед характера на спора,
съдът намира, че следва да укаже предварително на страните възможността от
доброволно уреждане на спора.
В случай на
постигната спогодба между страните половината от внесената такса ще бъде върната на ищеца.
Като намира спора за особено
подходящ за отнасяне за уреждане чрез съдействието на медиатор, съдът указва тази възможност на страните. Медиацията е
доброволна и поверителна процедура за
извънсъдебно разрешаване на споровете, при която трето лице - медиатор помага на страните сами да постигнат споразумението. Само
някои от ползите за страните при прилагане на този метод са: по-евтина и
по-бърза процедура; страните контролират резултата и крайното решение с резултата е само воля на участниците, но не и на
медиатора. Списък на медиаторите по Единния регистър е общо достъпен на
интернет-сайта на Министерство на правосъдието.
Районен
съдия:
/Ж.
Димитрова - Алексиева/