№ 6160
гр. София, 14.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 124 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ИВО Н. ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от ИВО Н. ПЕТРОВ Гражданско дело №
20221110113308 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от ГПК.
Образувано е по предявен иск с правно основание чл. 48, ал. 6 ЗУЕС за осъждане на
Етажната собственост да възстанови на ищеца сторените от него разноски във връзка с
извършване на ремонт на общите части в ЕС.
Ответникът в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не депозира отговор на исковата молба.
Съдът намира предявените искове за допустими, като делото следва да бъде
насрочено в открито съдебно заседание.
Предвид това и в изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото – представените от ищеца
документи.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на свидетел при режим на
довеждане по искане на ищеца за установяване на фактите, изложени в исковата молба.
СЪОБЩАВА на страните проекта си на доклад по делото:
Предявен иск с правно основание чл. 48, ал. 6 ЗУЕС за осъждане на Етажната
собственост да възстанови на ищеца сторените от него разноски във връзка с извършване на
ремонт на общите части в ЕС.
В исковата молба са изложени твърдения, че ищецът е собственик на апартамент №
48 в ЕС, находяща се в гр. София, ***. Посочва, че през 2020 година покрива на блока е
протекъл, поради което на 21.01.2021 г. ОС на ЕС взело решение за извършване на ремонтни
дейности на покрива, като ищецът сам сключил договора и заплатил средствата за
извършване на ремонта в размер на 5 817,86 лева, като претендира заплащането от ЕС на
сумата от 5 082 лева, след приспадане на дължимата от него част с оглед идеалните части от
общите части. Претендира заплащане на законна лихва за забава от депозиране на исковата
1
молба до окончателно изплащане на вземането, както и съдебни разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът не депозира отговора на исковата молба и
не везма становище по предявения иск.
УКАЗВА на ищеца, че негова е доказателстваната тежест и следва да докаже: че е
собственик в сградата в режим на етажна собственост, че със собствени средства е
извършил ремонт на общи части, който ремонт е бил необходим, както и че претендираният
от ищеца размер отговаря на дела на останалите собственици в етажната собственост.
УКАЗВА на ответника, че негова е доказателствената тежест и следва да докаже, че
средствата заплатени за извършения ремонт са възстановени или са прихванати от
дължимите от ищеца вноски по чл. 50 ЗУЕС.
ПРИКАНВА страните към сключване на споразумение, медиация или извънсъдебно
доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че ако използват способите за медиация по Закона за
медиацията ще направят по-малко разноски по производството и ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не противоречи на закона
или добрите нрави, като с определение прекрати съдебното производство.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 30.03.2023
година от 13.30 часа.
УКАЗВА на ответника, че ищецът може да поиска постановяване на
неприсъствено решение, ако не се яви в първото заседание по делото и не е поискал
разглеждане на делото в негово отсъствие.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните с препис от настоящето определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2