Р
Е Ш Е Н И Е
№
2100
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ПЕРНИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, Гражданско
отделение, III-ти състав, в публичното съдебно
заседание, проведено на дванадесети декември, две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МАРИЯ МИЛУШЕВА
при участието на
секретаря Лили Добрева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 05249 по описа на съда за 2019г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.
341 ГПК вр. чл. 34 ЗС от Р.И.С., ЕГН: **********, чрез пълномощника й адв. М.Я.
– АК – С.З.срещу Г.И.Ц. ***, И.В.З. *** и Р.В. ***, с който се иска допускане
на делба на недвижим имот, находящ се в гр. П., ул. „***, представляващ:
поземлен имот с идентификатор ***/петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно точка петстотин и две точка четиристотин двадесет и шест/ по КККР,
одобрени със Заповед № ***. на Изпълнителния Директор на АГКК – П., с номер по
предходен план – ***, ***., ведно с построените в същия имот: 1. Сграда с
идентификатор ***със застроена площ – ***, предназначение – жилищна
сграда-еднофамилна; 2. Сграда с идентификатор ***със застроена площ – 10кв. м.,
брой етажи – 1, предназначение – селскостопанска сграда, при съседи на имота: ***,
***, ***, ***.
В исковата молба се твърди, че страните
по делото, в качеството им на наследници по закон, са съсобственици на
процесния недвижим имот. Сочи се, че от страна на ищцата са предприемани
действия за доброволно уреждане на спора, но същите не са довели до положителен
резултат. С оглед това обстоятелство, ищеца предявява настоящия иск, с искане
за постановяване на решение, с което да бъде допусната делба на процесния
недвижим имот, както и да бъде определена законната квота на всеки наследник.
В предоставения
от разпоредбата на чл. 131 ГПК срок, ответниците, чрез пълномощника им адв. А.А.
заявяват, че не оспорват предявения от ищцата иск. Потвърждават, че
съсобствеността върху процесните имоти е възникнала по силата на наследяване,
като правят искане за допускане на делба на процесните имоти при квоти,
посочения в писмения отговор.
В
съдебно заседание, проведено на 12.12.2019г., страните се представляват от
процесуалните си представители, като ищцата Р.И.С. се явява лично. И двете
страни пледират за постановяване на решение, с което да бъдат допуснати
процесните недвижими имоти до делба.
След
като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК,
Пернишкият районен съд приема за установена следната фактическа обстановка:
Страните
не спорят, а и видно от приетото по делото като писмено доказателство заверено
копие на Нотариален акт за покупка на недвижим имот чрез народен съвет по ЗСГ №
66, том І, дело № 194/1976г. се установява, че общия наследодател на страните –
И.С.Ц.е закупил процесния имот (дворно място, ведно с масивен гараж/селскостопанска
сграда), в режим на СИО, което обстоятелство не се оспорва от страните.
Впоследствие, върху придобития имот е построена и жилищна сграда, със застроена
площ от 69 кв. м., която също е собственост на И.Ц.и съпругата му. На
25.10.1985г. И.Ц.и Е.Ц. са дарили ½ идеална част от жилищната сграда на
сина си В.И.Ц., за което е съставен Нотариален акт №, том., дело № /. – приет и
приложен в заверено копие по делото.
На
25.02.1999г. И.С.Ц.е починал, като е оставил наследници от първи ред – децата
си В.И.С.и Р.И.С., както и съпругата си Е.З.Ц..
Последното се установява от приложеното по делото удостоверение за наследници.
Със смъртта му е прекратена и СИО между него и преживялата го съпруга, при
което в неговото наследство са останали ½ идеална част от процесния
поземлен имот, ¼ идеална част от жилищната сграда (предвид
горепосоченото предходно разпореждане с ½ ид. част от правото на
собственост върху нея) и ½ идеална част от селскостопанската сграда. Е.З.Ц.,
със саморъчно завещание от 25.06.2002г. се разпорежда с притежаваното от нея
имущество, като завещава на дъщеря си Р.И.С., притежаваните от нея 4/12 ид. части
от жилищната сграда (от които 3/12 на собствено основание и 1/12 наследена от
съпруга й).
На
25.09.2001г. е починал В. И.С., като е оставил наследници по закон – дъщерите
си И.В.З. и Р.В.Н., както и съпругата му Г.И.Ц.. Със смъртта му, наследниците
му са придобили от него по наследство по 1/3 идеална част от 1/6 идеална част
от поземления имот, по 1/3 ид. част от 7/12 ид. части от жилищната сграда и по
1/3 ид. част от 1/6 ид. част от селскостопанската сграда.
На
26.10.2004г. е починала Е.З.Ц., която е оставила за наследници дъщеря си Р.И.С.
и внучките си И.В.З. и Р.В.Н..
Въз основа на така установената
фактическа обстановка, съдът прави следните
правни изводи:
Съдебната делба е способ за прекратяване
съществуването на една имуществена общност, при която всеки един от
съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава вещ
или отделни права на собственост върху
всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество
обекти.
В
производството по допускане на делба следва да се установи, че съделителите са
съсобственици на делбените имоти, както и да се установят делбените им части.
С оглед ангажираните и неоспорени от
страните доказателства по делото, а именно: заверено копие на Нотариален акт за
покупка на недвижим имот чрез народен съвет по ЗСГ №, том , дело № /., заверено
копие на Нотариален акт №, том., дело № /., удостоверение за наследници на И.С.Ц.и
заверено копие на саморъчно завещание на Е.З.Ц., както и предвид
обстоятелството, че страните не спорят за това, съдът намира, че страните са
съсобственици на процесните имоти, като съсобствеността е възникнала в резултат
на наследяване по закон.
С оглед
гореизложеното съдът намира, че по делото е установено, че страните са
съсобственици на процесните недвижими имоти, придобити в резултат на
наследяване, поради което и следва да бъде допусната делба на поземления имот,
ведно с построената в същия Сграда с идентификатор ***със застроена площ - 69
кв.м. /шестдесет и девет кв.м. / ,брой етажи - 3 /три /, предназначение -
жилищна сграда- еднофамилна, по КККР на гр. П. и Сграда с идентификатор ***със
застроена площ - 10 кв.м. /десет кв.м. /, брой етажи - 1 / един /,
предназначение - селскостопанска сграда , при съседи на имота : ***,***, ***,***
по КККР на гр. П..
С оглед
горното и предвид доказателствената съвкупност по делото, съдът намира, че
делбата следва да се допусне при делбени части, както следва:
1.По
отношение на поземлен имот с идентификатор ***/петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно точка петстотин и две точка четиристотин двадесет
и шест / по КККР, одобрени със Заповед № РД - 18-91/ 13.10.2008г. на
Изпълнителния Директор на АГКК - гр. П. , с номер по предходен план - *** /
двеста петдесет и три /, квартал 16 / шестнадесет /, парцел - VII / римско
седем / с площ от 219 кв.м. / двеста и деветнадесет кв.м. /:
-
5/12 идеални части за Р.И.С.;
-
1/12 идеална част за Г.И.Ц.;
-
3/12 идеални части за И.В.Ц.
-
3/12 идеални части за Р.В.Н..
2.
По отношение на Сграда с идентификатор ***със застроена площ - 69 кв.м.
/шестдесет и девет кв.м. / ,брой етажи - 3 /три /, предназначение - жилищна
сграда- еднофамилна, по КККР на гр. П.:
-
15/36 идеални части за Р.И.С.;
-
7/36 идеални части за Г.И.Ц.;
- 7/36
идеални части за И.В.Ц.
- 7/36
идеални части за Р.В.Н..
3.
По отношение на Сграда с идентификатор ***със застроена площ - 10 кв.м.
/десет кв.м. /, брой етажи - 1 / един /, предназначение - селскостопанска
сграда , при съседи на имота : ***,***, ***,*** по КККР на гр. П.:
- 5/12 идеални части за Р.И.С.;
-
1/12 идеална част за Г.И.Ц.;
-
3/12 идеални части за И.В.Ц.
-
3/12 идеални части за Р.В.Н..
Мотивиран от горното и на
основание чл. 344 ал. 1 ГПК, Пернишкият районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА до съдебна
делба между Р.И.С., с адрес: ***, Г.И.Ц.,
с адрес: ***, И.В.З., с адрес: *** и Р.В.Н., с адрес: *** следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор ***/петдесет
и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно точка петстотин и две точка
четиристотин двадесет и шест/ по КККР, одобрени със Заповед № ***. на
Изпълнителния Директор на АГКК – П., с номер по предходен план – ***, ***., ведно с построените в същия имот: 1.
Сграда с идентификатор ***със застроена площ – ***, предназначение – жилищна
сграда-еднофамилна; 2. Сграда с идентификатор ***със застроена площ – 10кв. м.,
брой етажи – 1, предназначение – селскостопанска сграда, при съседи на имота: ***,
***, ***, ***, при следните квоти:
1.По
отношение на поземлен имот с идентификатор ***/петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно точка петстотин и две точка четиристотин двадесет
и шест / по КККР, одобрени със Заповед № РД - 18-91/ 13.10.2008г. на
Изпълнителния Директор на АГКК - гр. П. , с номер по предходен план - *** /
двеста петдесет и три /, квартал 16 / шестнадесет /, парцел - VII / римско седем
/ с площ от 219 кв.м. / двеста и деветнадесет кв.м. /:
-
5/12 идеални части за Р.И.С.;
-
1/12 идеална част за Г.И.Ц.;
-
3/12 идеални части за И.В.Ц.
-
3/12 идеални части за Р.В.Н..
2.
По отношение на Сграда с идентификатор ***със застроена площ - 69 кв.м.
/шестдесет и девет кв.м. / ,брой етажи - 3 /три /, предназначение - жилищна
сграда- еднофамилна, по КККР на гр. П.:
- 15/36 идеални части за Р.И.С.;
-
7/36 идеални части за Г.И.Ц.;
- 7/36
идеални части за И.В.Ц.
- 7/36 идеални части за Р.В.Н..
3.
По отношение на Сграда с идентификатор ***със застроена площ - 10 кв.м.
/десет кв.м. /, брой етажи - 1 / един /, предназначение - селскостопанска
сграда , при съседи на имота : ***,***, ***,*** по КККР на гр. П.:
- 5/12 идеални части за Р.И.С.;
-
1/12 идеална част за Г.И.Ц.;
-
3/12 идеални части за И.В.Ц.
-
3/12 идеални части за Р.В.Н..
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Пернишкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
След влизане на решението в сила, ДОПУСКА изслушване на
съдебно-техническа експертиза, с която вещото лице да даде заключение за
пазарната стойност на допуснатите до делба имоти, тяхната поделяемост, както и да бъдат оформени дялове, отговарящи приблизително на частта от
съсобствеността на всеки съсобственик (ако е възможно), като за всеки дял се
посочи пазарната му оценка.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Р. Н., включен в Списъка на специалистите, утвърдени за вещи
лица за съдебния район на Окръжен съд – П. за 2019г.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 200,00лв., вносими по равно от страните, в едноседмичен срок от съобщението. След представяне на доказателства за внесения депозит, делото да се докладва на съдия-докладчика за продължаване на втората фаза на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: