Р Е
Ш Е Н
И Е №108/8.2.2019г.
гр. ЯМБОЛ.08.02.2019.г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ЯМБОЛСКИЯТ..............районен
съд ............... гражданска колегия в публично
заседание на .........10.01.2019г........година в състав:
Председател:Св.ДИМИТРОВА
при секретаря .................Ст.М.…....................……................и
в присъствието на
прокурора..............................................................………като
разгледа докладваното от
......................СЪДИЯ ДИМИТРОВА…………….….....гр.дело
N .3775… .. по описа
за 2018год. и за да се произнесе взе предвид
следното...................................................
Производството по
делото е образувано по молба на В.Х.М. против Н.В.С. и „Пеликан Агро” ЕООД, с която желае да се допусне делба на
недвижими имоти, представляващи
земеделски земи, находящи се в землището на село Търнава, община Тунджа, област
Ямбол, а именно:
1. Нива от 9.000дка, трета категория,
местност „***имот №*** по плана за
земеразделяне, при граници: №***, №***, №***, №***, №*** С описание по актуална
скица №*** от СГКК-гр.Я.: Поземлен имот с идентификатор 73657.10.46 по
кадастралната карта, одобрена със Заповед №***. на АГКК, находящ се в
местността „***”, площ 9000 кв.м., трайно предназначение- земеделска, начин на
трайно ползване - Нива, категория трета, който имот по предходен план е №***,
при граници по кадастрална карта: 73657.30.136; 73657.10.55; 73657.10.23;
73657.10.22; 73657.10.47.
2. Нива от 19.506 дка,
трета категория, местност „***”, имот №*** по плана за земеразделяне, при
граници: №***, №***, №***, №***, №***, №***.
С описание по
актуална скица №*** от СГКК-гр.Я.: Поземлен имот с идентификатор 73657.14.18 по
кадастралната карта, одобрена със Заповед №***. на АГКК, находящ се в
местността „***”, площ 19503 кв.м., трайно предназначение- земеделска, начин на
трайно ползване - Нива, категория трета, който имот по предходен план е №***,
при граници по кадастрална карта: 73657.14.53; 73657.14.116; 73657.14.123; 73657.34.4;
73657.34.1 З.
3. Нива от
8.800дка, 6.901дка - трета категория, 1.899дка - четвърта категория, местност „***”,
имот №*** по плана за земеразделяне, при граници: №***, №***, №***, №***, №***.
С описание по
актуална скица №***. от СГКК-гр.Я.: Поземлен имот с идентификатор 73657.26.13
по кадастралната карта, одобрена със Заповед №***. на АГКК, находящ се в
местността „***”, площ 8799 кв.м., трайно предназначение-земеделска, начин на
трайно ползване - Нива, категория трета, който имот по предходен план е №***,
при граници по кадастрална карта: 73657.26.162; 73657.26.75; 73657.26.18;
73657.26.19; 73657.26.105
4. Нива от
7.200дка, четвърта категория, местност „***”, имот №*** по плана за
земеразделяне,при граници: №***, №***, №***, №***, №***.
С описание по
актуална скица №*** от СГКК-гр.Я.: Поземлен имот с идентификатор 73657.27.30 по
кадастралната карта, одобрена със Заповед №***. на АГКК, находящ се в
местността „***”, площ 7199 кв.м., трайно предназначение- земеделска, начин на
трайно ползване - Нива, категория четвърта, който имот по предходен план е №***,
при граници по кадастрална карта: 73657.27.31; 73657.27.29; 73657.27.34;
73657.27.128; 73657.27.33
5.Нива от 10.198дка,
трета категория, местност „***”, имот №***
по плана за земеразделяне, при граници: №***, №***, №***, №***, №***, №***,
№***, №***
С описание по
актуална скица №*** от СГКК-гр.Я.: Поземлен имот с идентификатор 73657.30.18 по
кадастралната карта, одобрена със Заповед №***. на АГКК, находящ се в
местността „***”, площ 10197кв.м., трайно предназначение- земеделска, начин на
трайно ползване - Нива, категория трета, който имот по предходен план е №***,
при граници по кадастрална карта: 73657.30.11; 73657.30.113; 73657.30.35;
73657.30.114; 73657.30.115; 73657.30.19; 73657.30.200; 73657.30.111, при
следните законови квоти : 1/4 ид.ч. за В.Х.М., 1/4 ид.ч.
за Н.В.С., 2/4 ид.ч. за „ПЕЛИКАН АГРО” ЕООД.
Претендира за направените
по делото съдебно-деловодни разноски, както и адвокатския хонорар.
В проведеното
съдебно заседание ответницата Н.В.С., лично и чрез своя пълномощник заявява, че
желае делбата да бъде допусната при квота за нея от 1/6 ид.ч.
В срока по чл.131,
ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника „Пеликан Агро”
ЕООД. Същият счита предявеният иск за съдебна делба на земеделски земи за
допустим и основателен. Заявява, че търговско дружество „Пеликан агро” ЕООД притежава ½ ид.ч. от посочените в
исковата молба земеделски земи. Същото е придобило тези идеални части съгласно
следните нотариални актове:
Съгласно Нот.акт№***
т.*** рег.№*** дело №***. И. С. Г. е дарила на Пеликан агро”
ЕООД 1/30 ид.ч. от земеделските земи, останали и в наследство от наследодателя
Г. Д. С.- б.ж. на гр.Я., а именно:
- Нива от 9.000 дка
в м.”***”, имот № ***
- Нива от 19.505
дка в м.”***”, имот № ***
- Нива от 8.800 дка
в м.”***”, имот № ***
- Нива от 7.200 дка
в м.”***”, имот № ***
- Нива от 10.198
дка в м.”***”, имот №*** - всички в землището на с.Т..
Съгласно Нот.акт № ***,
т.***, рег.№***, дело № ***. И. С. Г., Г. С. Г. и Р.
С. К. продават на дружеството им 9/30 ид.ч. от горепосочената земеделска земя. По
този начин наследниците на С. Г. Д. - починал на 26.01.2010г. - син на общия
наследодател Г. Д. С. се разпореждат със своята 1/3 ид.ч. от имотите.
Съгласно нот.акт №***, т.***, рег.№ ***, дело № ***. наследниците В.
Т. Т. и И. Т. Т. са продали на дружеството ни своята 1/6 ид.ч. от земеделските
земи, останали им в наследство от наследодателя Г. Д. С. - б.ж. на гр.Я..
По този начин
дружеството е станало собственик на ½ ид.ч. /1/30+9/30+1/6=1/3 +1/6=3/6,
т.е. на ½ ид.ч. от процесиите земеделски земи. Квотата на дружеството е в размер на ½ ид.ч.
Считат обаче, че
ищецът не е определил правилно квотите на останалите две страни по делото. Квотата
на ответницата Н.В.С. е 1/6 ид.ч., а на ищцата-В.Х.М.-
1/3 ид.ч.
Наследодателят Г. Д.
С. е имал три деца –И. Г. Н. - поч.на 26.03.2005г., С.
Г. Д.- поч.на 26.01.2010г. и М. Г. Г.- поч.на 26.10.2009г. Всички те наследяват по 1/3 ид.ч.
Според представеното удостоверение ищцата В.Х.М. е единствена дъщеря на М. Ге. Г. т.е. наследява 1/3 ид.ч.
Н.В.С. е дъщеря на
И. Г. Н., която наследява 1/3 ид.ч., заедно с брат си Т. В. Т.- поч. на 04.02.2016г., т.е. двамата имат по 1/6 ид.ч. Със
своята 1/6 ид.ч. наследниците на Т. В. Т. са се разпоредили в полза на „Пеликан
агро” ЕООД съгласно нот.акт
№ ***. Частта на Н.В.С. е 1/6 ид.ч. Считат, че
делбата следва да бъде допусната по отношение на следните земеделски земи: Нива
от 9.000дка. в м.”***” имот №*** - Нива от 19.505 дка в м.”***”, имот № ***; - Нива от 8.800 дка в м.”***”,
имот № ***; - Нива от 7.200 дка в м.”***”, имот №***; - Нива от 10.198 дка в
м.”***”, имот № *** - всички в землището на с-Т., между съсобствениците: В.Х.М.
- 1/3 ид.ч., Н.В.С.
- 1/6 ид.ч., „Пеликан агро”
ЕООД - 1/2 ид.ч. В с.з. отговора се поддържа.
След преценка на
събраните по делото доказателства съдът приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Предявеният иск е
за делба –първа фаза по допускане на делбата с правно основание чл.34 от ЗС,
предявен по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
Съгласно чл.34, ал.1 от ЗС, всеки
съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда
друго, или ако това е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта.
По силата
на чл.344,ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата,съдът се
произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както
и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира иска за допустим, а по
същество за основателен.
Съгласно
удостоверение за наследници № ***. на с.Т., община Т., обл.Я.
Г. Д. С. е починал на 16.04.1968г., като за свои наследници е оставил по право
и по заместване свои три деца, като
ищцата е негова дъщеря, а ответницата Н.В.С. е дъщеря на И. Г. Н., втора
съпруга на наследодателя. На наследниците на Г. Д. С. с решение № ***. на ОСЗ
–Община Т. са възстановени, съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Т.
следните зем.земи: Нива от 9.000 дка, трета
категория, местност „***”, имот № ***, нива от 19.506 дка, трета категория,
местност „***”, имот № ***, нива от 8.800 дка, 6901 дка трета категория, 1.899
дка четвърта категория, местност „***”, имот № ***, нива от 7.200 дка, четвърта
категория, местност „***, имот № *** и нива от 10.198 дка, трета категория,
местност „***”, имот № *** при описани в решението граници.
Съгласно нот.акт №***, т.***, рег.№ ***, дело № ***. на нотариус
рег. № *** на НК, И. С. Г. е дарила на втория ответник „Пеликан Агро” ЕООД 1/30 идеална част от процесните
ниви. Съгласно нот. акт № ***, т.*** , рег.№ ***, дело № *** на нотариус с
рег.№*** на НК, И. С. Г., Г. С. Г. и Р. С. К. са
продали на „Пеликан Агро” ЕООД своите идеални части
от наследствените земи в размер на 9/30 ид. части. Съгл. нот.акт
№ ***, том. ***, рег.№ ***, дело № ***. на нотариус с рег. №*** на НК, В. То. Т.
и И. Т. Т. са продали на „Пеликан агро” ЕООД своите
идеални части от наследствените ниви от 1/6 ид.част. По този начин ответника „Пеликат агро” ЕООД е станал
собственик на ½ идеална част от земеделските земи. Ищцата като една от
трите преки наследници на наследодателя Г. Д. С. притежава 1/3 идеална част от
имотите, а ответницата Н. В. С. притежава останалите 1/6 идеална част от тях. С
оглед на това съдът намира, че делбата на процесните
земеделски земи следва да се извърши при квоти: 1/3 идеална част на В. П. М.,
1/6 идеална част на Н.В.С. и 1/2 идеална част на „Пеликан агро”
ЕООД. Земеделски земи следва да бъдат описани според представените за тях скици
на поземлени имоти, издадени от СГКК – гр.Я., като актуални.
Воден от горното,
съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между В.Х.М., ЕГН **********
***, Н.В. С., ЕГН ********** *** и „ПЕЛИКАН АГРО” ЕООД , ЕИК *** със седалище и
адрес на управление: гр.Ямбол, ул.”Джон Атанасов” №9, офис 6 с *** Т. Г. С.-Т.
по отношение на следните съсобствени недвижими имоти,
находящи се в землището на с.Т., община Т., обл.Я., а
именно:
1.Поземлен имот с идентификатор 73657.10.46
по кадастралната карта, одобрена със Заповед №***. на АГКК, находящ се в местността
„***”, площ 9000 кв.м., трайно предназначение- земеделска, начин на трайно
ползване - Нива, категория трета, който имот по предходен план е №***, при
граници по кадастрална карта: 73657.30.136; 73657.10.55; 73657.10.23;
73657.10.22; 73657.10.47.;
2.Поземлен имот с
идентификатор 73657.14.18 по кадастралната карта, одобрена със Заповед №***. на
АГКК, находящ се в местността „***”, площ 19503 кв.м., трайно предназначение-
земеделска, начин на трайно ползване - Нива, категория трета, който имот по
предходен план е №***, при граници по кадастрална карта: 73657.14.53; 73657.14.116;
73657.14.123; 73657.34.3; 73657.34.4, 73657.34.1;
3.
Поземлен имот с идентификатор 73657.26.13 по кадастралната карта, одобрена
със Заповед №***. на АГКК, находящ се в местността „***”, площ 8799 кв.м.,
трайно предназначение-земеделска, начин на трайно ползване - Нива, категория
трета, който имот по предходен план е №***, при граници по кадастрална карта:
73657.26.162; 73657.26.75; 73657.26.18; 73657.26.19; 73657.26.105;
4.
Поземлен имот с идентификатор 73657.27.30 по кадастралната карта, одобрена
със Заповед №***. на АГКК, находящ се в местността „***”, площ 7199 кв.м.,
трайно предназначение- земеделска, начин на трайно ползване - Нива, категория
четвърта, който имот по предходен план е №***, при граници по кадастрална
карта: 73657.27.31; 73657.27.29; 73657.27.34; 73657.27.128; 73657.27.33
5.
Поземлен имот с идентификатор 73657.30.18 по кадастралната карта, одобрена
със Заповед №***. на АГКК, находящ се в местността „***”, площ 10197кв.м.,
трайно предназначение- земеделска, начин на трайно ползване - Нива, категория
трета, който имот по предходен план е №***, при граници по кадастрална карта:
73657.30.112; 73657.30.113; 73657.30.35; 73657.30.114; 73657.30.115;
73657.30.19; 73657.30.200; 73657.30.111, при следните квоти : 1/3 ид.ч. за В.Х.М., 1/6 ид.ч. за Н.В.С., 1/2 ид.ч. за
„ПЕЛИКАН АГРО” ЕООД.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: