№ 56
гр. Гълъбово, 12.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГЪЛЪБОВО в публично заседание на двадесет и
трети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ТОДОР АСЕНОВ
при участието на секретаря Белослава П. К.
като разгледа докладваното от ТОДОР АСЕНОВ Гражданско дело №
20235550100450 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на недвижими имоти във фаза на допускането.
Постъпила е искова молба от „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД със седалище и
адрес на управление: ************, представлявано от Д.К.Д. - Управител с
ЕГН: **********, действащ чрез пълномощника си адв. Д. К. - АК Стара
Загора с адрес на упражняване на дейността: ****** срещу Ж. Д. Д. с
постоянен адрес: ********** с ЕГН: **********, с която се иска делба на
съсобствен поземлени имот.
При проверката на редовността и допустимостта на подадената молба
съдът констатира следното:
Подадената молба е родово подсъдна на районния съд съгласно
разпоредбата на чл.341 от ГПК. Същата е подадена пред местно компетентния
Районен съд Гълъбово съобразно разпоредбата на чл.109 от ГПК. Молбата
отговаря на изискванията за допустимост, визирани в разпоредбата на чл.127
от ГПК, към нея са представени писмени доказателства.
Съгласно разпоредбата на чл.131 ГПК съдът е изпратил препис от
исковата молба и доказателствата на ответниците за отговор. В едномесечния
срок не е постъпил писмен отговор от ответниците.
По представените материали по делото съдът прави следния проект на
доклад:
Искът е предявен от „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД гр. София срещу Ж. Д. Д.
от гр. Стара Загора. С исковата молба се твърди, че страните са
съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 7242 кв.м (седем хиляди
двеста четиридесет и два квадратни метра), четвърта категория, находящ се в
1
землището на село О., община Гълъбово, област Стара Загора, представляващ
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-1722/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК,
поземлен имот с идентификатор № 53134.31.754 (петдесет и три хиляди сто
тридесет и четири, точка, тридесет и едно, точка, седемстотин петдесет и
четири), адрес на поземления имот: с. О., местност „ДО СЕЛО“. трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, с номер по предходен план: 000754 при съседи на имота с
идентификатори: 53134.31.778; 53134.31.758; 53134.31.757; 53134.31.753;
53134.31.752; 53134.31.748; 53134.31.755; 53134.31.2.; 53134.31.4. Правото на
собственост върху посочения имот било възстановено на наследниците на Д.,
Ж., Р. Д.и. Ищецът закупил 1/6 /една шеста/ идеална част от другия наследник
Д.Д.Х.. По този начин ищецът счита, че ответникът, като наследник на
Д.Д.Д.. притежава 1/6 /една шеста/ идеална част от процесния поземлен имот,
а дружеството - ищец притежава 5/6 /пет шести/ идеални части от този имот.
Дружеството - ищец бил единствен съсобственик с ответника Ж. Д. Д., но не
могли да осъществят контакт с ответника, за да се извършат доброволна
делба. Съсобствеността между тях не била прекратена на друго основание и
не можели да постигнат доброволна делба. Това породило правен интерес в
ищеца да предяви иск за делба.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на
процесните имоти, при следните квоти:
5/6 /пет шести/ идеални части за ищеца „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД
1/6 /една шеста/ идеална част за ответника Ж. Д. Д..
Представя и моли да бъдат приети като писмени доказателства копия
на: Решение № 1553/25.11.1999 г. на ОС „Земеделие“ гр. Гълъбово;
Удостоверение за наследници с изх. № 543/30.01.2023 г. на Община Стара
Загора; Удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********/17.10.2023 г.
на Община Гълъбово; Скица № 15-1349737/19.11.2022 г. на СГКК гр. Стара
Загора; Нотариален акт № 120, том I, peг. № 917, дело № 86/ 22.03.2023 г. на
ГРС; Нотариален акт № 47, том 1, рег. № 351, дело № 33/06.02.2023 г. на ГРС;
Нотариален акт № 91, том IV, peг. № 4830, дело № 538/19.12.2022 г. на ГРС;
Нотариален акт № 77, том IV, peг. № 4762, дело № 524/14.12.2022 г. на ГРС и
Актуално състояние на дружеството ищец от ТРРЮЛНЦ.
Съдът е назначил особен представител на ответника, който е депозирал
писмен отговор. Особеният представител изразява становище, че искът е
допустим и основателен. Счита, че посочените в исковата молба квоти са
правилни.
Моли съдът да допусне делба при посочените квоти.
Не представя доказателства и не прави доказателствени искания.
От така подадената искова молба съдът намира, че е предявен иск с
правно основание чл.34 от ЗС, който следва да бъде разгледан по реда на
особеното исково производство “Съдебна делба” - чл.341-355 от ГПК.
Подлежат на доказване всички твърдени факти, като съгласно чл.154,
2
ал.1 ГПК всяка страна е длъжна да установи фактите, на които основава
своите искания и възражения. Поради тази причина, в тежест на ищеца е да
докаже, че с ответника са съсобственици на недвижимия имот, за който
претендира делба, както и размера на квотите, при които я претендира.
Ищецът е представил писмени доказателства за всички твърдяни от него
обстоятелства.
Съгласно специалната уредба на съдебната делба - чл.342 от ГПК: “В
първото заседание всеки от сънаследниците може да възрази против правото
на някой от тях да участва в делбата, против размера на неговия дял, както и
против включването в наследствената маса на някои имоти.” Поради тази
причина страните имат възможност в първото по делото заседание да
направят такива възражения.
От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в
тяхната съвкупност, както и от становището на страните по делото, съдът
приема за установена следната фактическа обстановка:
По делото са представени и приети като писмени доказателства копие
на Решение № 1556/16.12.1999 г. на Поземлена Комисия Гълъбово; Решение
№ 1282/10.06.2005 г. на Поземлена Комисия Гълъбово; Удостоверение за
наследници № РИС23-УГ51-3644/03.05.2023 г. на общ. Столична, район
Искър, Удостоверение за наследници № 152/27.04.2023 г. на с. О., общ.
Гълъбово, Удостоверение за наследници № 153/27.04.2023 г. на с. О., общ.
Гълъбово, Скица на поземлен имот № 15-481258 от 05.05.2023 г. на СГКК
Стара Загора, Скица на поземлен имот № 15-481263 от 05.05.2023 г. на СГКК
Стара Загора, Скица на поземлен имот № 15-481267/05.05.2023 г. на СГКК
Стара Загора, Скица на поземлен имот № 15-481273/05.05.2023 г. на СГКК
Стара Загора, снимка на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 90, том I, дело № 246/1972 г., Удостоверение за данъчна оценка с изх.
№ **********/28.06.2023 г. на Община Гълъбово и снимка на нотариален акт
за покупко-продажба на недвижим имот № 331, том I, дело № 670/1995 г.
По делото не бе оспорено от никоя от страните правото на някой да
участва в делбата, както и включването в наследствената маса на някои
имоти.
Предвид гореизложеното съдът допуска делба между съделителите
дружеството „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД и ответника Ж. Д., при следните квоти:
5/6 ид. части за дружеството „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД и 1/6 ид. части за
ответника Ж. Д..
Воден от гореизложеното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД със
седалище и адрес на управление: ************, представлявано от Д.К.Д. –
3
Управител с ЕГН: **********, действащ чрез пълномощника си адв. Д. К. -
АК Стара Загора с адрес на упражняване на дейността: ********** и Ж. Д.
Д., ЕГН **********, с адрес: **********, върху следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 7242 кв.м (седем хиляди двеста
четиридесет и два квадратни метра), четвърта категория, находящ се в
землището на село О., община Гълъбово, област Стара Загора, представляващ
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-1722/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК,
поземлен имот с идентификатор № 53134.31.754 (петдесет и три хиляди сто
тридесет и четири, точка, тридесет и едно, точка, седемстотин петдесет и
четири), адрес на поземления имот: с. О., местност „ДО СЕЛО“. трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, с номер по предходен план: 000754 при съседи на имота с
идентификатори: 53134.31.778; 53134.31.758; 53134.31.757; 53134.31.753;
53134.31.752; 53134.31.748; 53134.31.755; 53134.31.2.; 53134.31.4.
при квоти: 5/6 ид. части за дружеството „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД и 1/6
ид. части за ответника Ж. Д..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва на
съдията-докладчик за насрочване във втора фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Гълъбово: _______________________
4