П
Р О Т О К О Л
гр. Варна, 08.07.2019
год.
ВАРНЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, ЧЕТИРИДЕСЕТ И ПЪРВИ
СЪСТАВ в публично съдебно заседание на осми юли две хиляди и деветнадесета
година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: СВЕТОСЛАВ Т.
При участието на секретаря Христинка Илиева сложи за разглеждане гр. дело № 2856 по описа за 2018 година докладвано от съдията.
На именното повикване в 13.33 часа се явиха:
================================================================
Ищцовото дружество „СД И.В.“ ООД,
редовно призовани, представляват се от управителя Добромир Бориславов Арнаудов
и от адв.Николай Банков, редовно упълномощен и приет от съда от преди. /След
сверка съдът връща личната карта на управителя./
Ответниците
Б.С.Т., редовно призована, лично се
явява, представлява се от адв.Т., редовно упълномощена и приета от съда от
преди. /След сверка съдът връща личната карта на ответницата./
Й.Я.В., редовно призована, лично се
явява, представлява се от адв.Геновева Христова, редовно упълномощена и приета
от съда от преди. /След сверка съдът връща личната карта на ответницата./
================================================================
Адв.Банков: Да се даде ход на делото.
Адв.Т.: Да се даде ход на делото.
Адв.Христова: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
намира, че не са
налице процесуални пречки по даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА
ДЕЛОТО
Адв.Банков: Представям спогодба в следния
смисъл:
Днес 08.07.2019г. между страните:
1.„СД И.В." ООД вписано в Търговски регистър към Агенция по
вписванията с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление:***,
представлявано заедно и поотделно от управителите Светослав Весков Илиев и
Добромир Бориславов Арнаудов, представлявано от процесуалния си представител
адв. Николай Митков Банков - ищец по гр.д. №2856/2018г. по описа на PC -Варна, 41 с-в;
И
2. Й.Я.В., ЕГН **********, с адрес: ***, представлявана от
процесуалният си представител адв. Геновева Христова - ответник по гр.д.
№2856/2018г. по описа на PC - Варна, 41 с-в;
3. Б.С.Т., ЕГН: **********, с адрес: ***, представлявана от
процесуалният си представител адв. В.Т. -ответник по гр.д. №2856/2018г. по
описа на PC - Варна, 41 с-в;
се сключи настоящата
съдебна спогодба за разрешаване на възникналите правни спорове и уреждане на
свързаните с тях имуществени отношения, като страните при взаимни отстъпки се
спогодиха за следното:
УСТАНОВИТЕЛНИ
КЛАУЗИ
1. Между страните с Решение №3659/08.08.2018г. по гр.д. №2856 от
2018г. по описа на Районен съд гр. Варна - 41 с-в, влязло в законна сила на
11.02.2019г., е допусната на основание чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34,
ал.1 от ЗС извършването на съдебна делба между „СД И.В." ООД вписано в
Търговски регистър към Агенция по вписванията с ЕИК: *********, със седалище и
адрес на управление:***, Б.С.Т., ЕГН: **********, с адрес: ***, Й.Я.В., ЕГН: **********,
с адрес: *** на следният недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ-МЕЗОНЕТ № 7, с идентификатор № 10135.2559.126.1.7, по КККР
на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008г., последно изменение
със Заповед № РД-18-89/23.11.2017г.на Началника на СГКК гр. Варна, разположен
по документ за собственост на четвърти и пети етаж, в сграда с идентификатор №
10135.2559.126.1, с адрес на самостоятелния обект: гр. Варна, ул. „Д-р
Басанович" № 14, ет. 4, ап. 7, със застроена площ от 211.28 кв.м., с
предназначение: жилище, апартамент, на две нива, от които ПЪРВО НИВО, състоящо
се от: входно антре, баня-тоалет, столова, дневна, кухня и тераса, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - СО № 10135.2559.126.1.8, под обекта - СО
№№ 10135.2559.126.1.6 и 10135.2559.126.1.5,
над обекта - няма, и при граници по документ за собственост: север - стълбищна
клетка и ап. № 8, на юг - ул. „Криволак", изток- дворно място, запад ул.
„Д-р Басанович", отдолу - ап. № 5 и отгоре - второ ниво на апартамента, и
ВТОРО НИВО, състоящо се от: баня, тоалет, дрешник, вестибюл, три спални и
тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - СО
№ 10135.2559.126.1.8, над обекта - няма, и при граници по документ за
собственост: север - дворно място, изток - дворно място, запад - ул. „Д-р
Басанович" и юг - ул. „Криволак", ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2, с
полезна площ 9,39 кв.м., при граници по документ за собственост: избен коридор
и изба № 3, както и 23.3666 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж, заедно с 3.5. кв.м. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който гореописаната
сграда е построена, целият с площ по документ за собственост - 220 кв.м., а
съгласно скица с площ 225 кв.м., представляващ ПИ с идентификатор №
10135.2559.126, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване , номер по предходен план: 8, квартал: 792,
парцел: VI, при следните квоти:
За Й.Я.В.
- 2/4
За Б.С.Т.
– ¼
За
„СД И.В." ООД – ¼
2. Производството по гр.д. №. 2856/2018г. по описа
на PC - Варна,
41 с-в се намира във втора фаза - извършване на делбата. Данъчната оценка на
имота възлиза на 228 208.40 лв., пазарната оценка на имота съгласно приета по
делото съдебно-оценителна експертиза възлиза на 256 000 лв. Имота е реално
неподеляем.
СПОРАЗУМИТЕЛНИ
КЛАУЗИ
С цел доброволното и окончателно разрешаване на възникналия между
страните спор предмет на гр.д. № 2856/2018г. по описа на PC - Варна, 41 с-в, както за да избегнат всички
бъдещи възможни спорове, свързани с неподеляемия имот, страните се спогодиха по
следният начин:
3. На „СД И.В." ООД
вписано в Търговски регистър към Агенция по вписванията с ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление:***, представлявано заедно и поотделно от
управителите Светослав Весков Илиев и Добромир Бориславов Арнаудов се възлага в
дял и става изключителен собственик на целият имот, предмет на гр.д. №
2856/2018г. по описа на PC - Варна, 41 с-в, а именно:
АПАРТАМЕНТ-МЕЗОНЕТ № 7, с идентификатор №
10135.2559.126.1.7, по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед №
РД-18-92/14.10.2008г., последно изменение със Заповед № РД-18-89/23.11.2017г.на
Началника на СГКК гр. Варна, разположен по документ за собственост на четвърти
и пети етаж, в сграда с идентификатор № 10135.2559.126.1, с адрес на
самостоятелния обект: гр. Варна, ул. „Д-р Басанович" № 14, ет. 4, ап. 7,
със застроена площ от 211.28 кв.м., с предназначение: жилище, апартамент, на
две нива, от които ПЪРВО НИВО, състоящо се от: входно антре, баня-тоалет,
столова, дневна, кухня и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия
етаж - СО № 10135.2559.126.1.8, под обекта - СО №№ 10135.2559.126.1.6 и 10135.2559.126.1.5,
над обекта - няма, и при граници по документ за собственост: север - стълбищна
клетка и ап. № 8, на юг - ул. „Криволак", изток- дворно място, запад ул.
„Д-р Басанович", отдолу - ап. № 5 и отгоре - второ ниво на апартамента, и
ВТОРО НИВО, състоящо се от: баня, тоалет, дрешник, вестибюл, три спални и
тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта -СО
№ 10135.2559.126.1.8, над обекта - няма, и при граници по документ за
собственост: север - дворно място, изток - дворно място, запад - ул. „Д-р
Басанович" и юг - ул. „Криволак", ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2, с
полезна площ 9,39 кв.м., при граници по документ за собственост: избен коридор
и изба № 3, както и 23.3666 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж, заедно с 3.5. кв.м. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който гореописаната
сграда е построена, целият с площ по документ за собственост - 220 кв.м., а
съгласно скица с площ 225 кв.м., представляващ ПИ с идентификатор №
10135.2559.126, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план: 8, квартал: 792,
парцел: VI.
4. За уравнение на дела на съделителя Й.Я.В., ЕГН **********, притежаваща 2/4 идеални части от правото на
собственост върху неподеляемия имот, „СД И.В." ООД се задължава да заплати
в нейна полза сумата от 93 334.00 лв. (деветдесет и три хиляди триста тридесет
и четири лева).
Сумата от 93 334.00 лв. ще бъде преведена в 5 дневен срок
от „СД И.В." ООД, считано от одобряването на настоящото споразумение от
съда по следната банкова сметка ***: ***, открита в ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА АД.
5.За уравнение на дела на съделителя Б.С.Т., ЕГН: **********
притежаваща % идеални части от правото на собственост върху неподеляемия имот,
„СД И.В." ООД се задължава да заплати в нейна полза сумата от 46 666.00
лв. (четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и шест лева).
Сумата от 46 666.00 лв. ще бъде преведена в 5 дневен срок
от „СД И.В." ООД считано от одобряването на настоящото споразумение от
съда по следната банкова сметка ***: ***, открита в ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА АД.
6. Съделителите се споразумяха всички разноски направени от страните
да останат за същите, така както са ги направили, а съдебните такси свързани с
възлагането на имота да бъдат за сметка на „СД И.В.“ ООД.
7. Всички съделители заявяват, че не поддържат и оттеглят заявените от
тях претенции по сметки по реда чл.346 от ГПК.
С настоящата спогодба страните заявиха, че уреждат окончателно
собствеността на описания по-горе недвижим имот, и няма да имат никакви
претенции един спрямо друг за в бъдеще във връзка с този имот.
Споразумели се:
1.
ЗА „СД И.В." ООД: …………………………………
…………………………………………………………………………….
2.
Й.Я.В.: …………………………………….
3.
Б.С.Т.: ………………………………………….
СЪДЪТ като взе
предвид, че страните изрично заявяват оттегляне на заявените от тях претенции
по сметките заявени и приети за разглеждане в настоящото производство намира,
че с нарочно определение за яснота на
страните следва да прекрати производството по същите преди одобряване на спогодбата,
поради което
О П Р Е Д Е Л И
ПРЕКРАТЯВА производството по приетите за разглеждане претенции по
сметките от страните.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване в
едноседмичен срок, считано от датата на днешното съдебно заседание.
СЪДЪТ като взе предвид, че така
постигнатата спогодба не противоречи на закона и морала счита, че същата следва
да бъде одобрена, а производството по делото прекратено, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигната между страните
спогодба в смисъл:
І.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
„СД И.В." ООД вписано в Търговски регистър към Агенция по вписванията с
ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление:***, представлявано заедно и
поотделно от управителите Светослав Весков Илиев и Добромир Бориславов Арнаудов
процесния имот, предмет на гр.д. № 2856/2018г. по описа на PC - Варна, 41 състав, а именно:
АПАРТАМЕНТ-МЕЗОНЕТ № 7, с идентификатор №
10135.2559.126.1.7, по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед №
РД-18-92/14.10.2008г., последно изменение със Заповед № РД-18-89/23.11.2017г.на
Началника на СГКК гр. Варна, разположен по документ за собственост на четвърти
и пети етаж, в сграда с идентификатор № 10135.2559.126.1, с адрес на
самостоятелния обект: гр. Варна, ул. „Д-р Басанович" № 14, ет. 4, ап. 7,
със застроена площ от 211.28 кв.м., с предназначение: жилище, апартамент, на
две нива, от които ПЪРВО НИВО, състоящо се от: входно антре, баня-тоалет,
столова, дневна, кухня и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия
етаж - СО № 10135.2559.126.1.8, под обекта - СО №№ 10135.2559.126.1.6 и 10135.2559.126.1.5,
над обекта - няма, и при граници по документ за собственост: север - стълбищна
клетка и ап. № 8, на юг - ул. „Криволак", изток- дворно място, запад ул.
„Д-р Басанович", отдолу - ап. № 5 и отгоре - второ ниво на апартамента, и
ВТОРО НИВО, състоящо се от: баня, тоалет, дрешник, вестибюл, три спални и
тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта -СО
№ 10135.2559.126.1.8, над обекта - няма, и при граници по документ за
собственост: север - дворно място, изток - дворно място, запад - ул. „Д-р
Басанович" и юг - ул. „Криволак", ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2, с
полезна площ 9,39 кв.м., при граници по документ за собственост: избен коридор
и изба № 3, както и 23.3666 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж, заедно с 3.5. кв.м. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който гореописаната
сграда е построена, целият с площ по документ за собственост - 220 кв.м., а
съгласно скица с площ 225 кв.м., представляващ ПИ с идентификатор №
10135.2559.126, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план: 8, квартал: 792,
парцел: VI.
ОСЪЖДА „СД И.В." ООД вписано в Търговски
регистър към Агенция по вписванията с ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление:***, представлявано заедно и поотделно от управителите Светослав
Весков Илиев и Добромир Бориславов Арнаудов ДА ЗАПЛАТИ за уравнение на дела на съделителя Й.Я.В., ЕГН **********,
с адрес: *** притежаваща 2/4 идеални части от правото на собственост върху
неподеляемия имот, сумата от 93 334.00
лв. (деветдесет и три хиляди триста тридесет и четири лева).
Сумата от 93 334.00 лв. да бъде преведена от „СД И.В."
ООД в 5-дневен срок, считано от одобряването на настоящото споразумение от съда
по следната банкова сметка ***: ***, открита в ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА АД.
ОСЪЖДА „СД И.В."
ООД вписано в Търговски регистър към Агенция по вписванията с ЕИК: *********,
със седалище и адрес на управление:***, представлявано заедно и поотделно от
управителите Светослав Весков Илиев и Добромир Бориславов Арнаудов ДА ЗАПЛАТИ за уравнение на дела на
съделителя Б.С.Т., ЕГН: ********** с адрес: ***, притежаваща ¼ идеални
части от правото на собственост върху неподеляемия имот, сумата от 46 666.00 лв. (четиридесет и шест хиляди
шестстотин шестдесет и шест лева).
Сумата от 46 666.00 лв. да бъде преведена от „СД И.В."
ООД в 5 дневен срок, считано от одобряването на настоящото споразумение от съда
по следната банкова сметка ***: ***, открита в ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА АД.
VІ.
С настоящата спогодба страните заявяват, че уреждат окончателно всички спорове
във връзка с ликвидацията на съсобствеността на процесните имоти.
ОСЪЖДА „СД И.В." ООД
вписано в Търговски регистър към Агенция по вписванията с ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление:***, представлявано заедно и поотделно от
управителите Светослав Весков Илиев и Добромир Бориславов Арнаудов да заплати държавна такса в размер на 5120.00 лева /пет хиляди сто
и двадесет лева/, в полза на държавата, по сметка на Районен съд - Варна.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 2856/2018
г. по описа на ВРС, 41 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
за прекратяване подлежи на обжалване с частна жалба в 7-дневен срок пред ВОС от
днес.
Протоколът е изготвен в съдебно
заседание, което приключи в 13.45 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/Св.Т./
СЕКРЕТАР:
