РЕШЕНИЕ №10
№ 11
гр. С., 12.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Янко В. Чавеев
при участието на секретаря Екатерина Ал. Бандрова
като разгледа докладваното от Янко В. Чавеев Гражданско дело №
20211870101115 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.
Д. Б. Г. е предявила срещу С. Б. Д. и А. Б. М. иск за делба на недвижим
имот в с. Ш.Д., Община С., представляващ поземлен имот и построени в него
сгради. Обстоятелствата, на които се основава искът, са изложени в исковата
молба, която съдържа и подробна индивидуализация на недвижимия имот.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците са представили отговор на
исковата молба, в който по същество не са оспорили иска по нито един от
въпросите, по които съдът следва да се произнесе с решението си в
настоящата фаза на производството съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК.
Пред съда ищцата се явява се представлява от пълномощника си адв.
Е.М., която заявява, че поддържа иска. Уточнява, че ищцата е лишена от
ползването на поземления имот, но не и от ползването на построената в имота
жилищна сграда, както и че не предявява искане за постановяване на
привременна мярка по чл. 344, ал. 2 от ГПК в първата фаза на делбата, а
възнамерява да предяви иск по чл. 31, ал. 2 от Закона за собствеността по
1
реда на чл. 346 от ГПК във втората фаза на производството.
Ответниците се представляват от пълномощника им адв. М.Х., която
заявява, че поддържа становището по иска, заявено с отговора на исковата
молба.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени по свое
убеждение събраните по делото доказателства, намира от фактическа и
правна страна, че предявеният иск за делба на недвижим имот е допустим и
основателен.
Ищцата и ответниците са децата на Ц.А.К., починала на 26.03.1987 г. и на
Б.К.К., починал на 20.07.2015 г. Приживе родителите на страните са били
собственици на процесния недвижим имот на основание договор за продажба
на недвижим имот срещу задължение за издръжка, сключен с нотариален акт
№ 171, т. І, д. № 233/1979 г. на С.ския районен съдия (който в частта му, с
която К.Х.К. е прехвърлил 1/2 ид. ч. от правото на собственост върху този
недвижим имот на Б.К.К. през време на брака му с Ц.К.К., не е развален по
съдебен ред с влязлото в сила на 10.09.1983 г. решение на РС – С. по гр. д. №
416/1983 г. по описа на същия съд) и на основание договор за продажба на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на
26.10.1983 г. с нотариален акт № 193, т. ІІ, д. № 1045/1983 г. на районния
съдия при Р. с. – С., с който К. К. е прехвърлил на Б. и Ц. К. през време на
брака им останалата 1/2 идеална част от правото на собственост върху
процесните поземлен имот и построена в него жилищна сграда. Поради това
и на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН правата на собственост върху поискания до
делба недвижим имот, представляващ поземлен имот и построени в него
сгради, притежавани съгласно приетите писмени доказателства от родителите
на страните до смъртта им, са преминали в равни дялове – по 1/3 идеална част
в имуществата на ищцата и ответниците, които всички са техни деца. Ето
защо делбата на процесните недвижими имоти следва да се допусне между
страните при тези дялове.
Разноски не се претендират, а и не подлежат на присъждане в тази фаза
на делбата съгласно чл. 355 от ГПК.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
2
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ Д. Б. Г. , ЕГН **********, с
постоянен адрес с. Ш.Д., Община С., ул. „“ № , С. Б. Д., ЕГН **********, с
постоянен адрес с. Д. П., Столична община, ул. „В.“ № и А. Б. М., ЕГН
**********, с постоянен адрес гр. С., ул. „Р. м.“ № , вх. , ет. , ап. , на следния
недвижим имот, находящ се в с. Ш.Д., Община С. и представляващ
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 83291.700.188 по
одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ш.Д., Община С.,
целият с площ 873 кв. м., идентичен с парцел ІІІ, пл. № 188 в кв. 16 по
регулационния план на селото, при съседи по актуална скица: поземлени
имоти с идентификатори 83291.700.186, 83291.700.187 и 83291.700.7109,
ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА с идентификатор 83291.700.188.1, със застроена площ 72 кв. м.,
ЕДНОЕТАЖНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор
83291.700.188.2, със застроена площ 34 кв. м. и ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с
идентификатор 83291.700.188.3, със застроена площ 18 кв. м., при следните
дялове на съделителите в съсобствеността върху целия описан по-горе
недвижим имот, в т. ч. поземлен имот и построените в него сгради:
- за Д. Б. Г. - 1/3 идеална част;
- за С. Б. Д. - 1/3 идеална част;
- за А. Б. М. - 1/3 идеална част.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред С. о. с. в
двуседмичен срок от връчване на препис.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
3