№ 88
гр. гр. Лом, 17.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Елица Юл. Орманова
при участието на секретаря Станислава Ив. Геренска
като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело №
20211620101925 по описа за 2021 година
Производство за делба във фаза на извършването й.
С решение № 40/19.02.2024 г., влязло в сила на 19.07.2024 г., ЛРС е допуснал съдебна
делба между: К. А. К. с ЕГН **********, адрес: гр. ****; И. П. И. с ЕГН **********,
адрес: гр. ****** Р. П. Д. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; В. Д. П. с ЕГН **********,
адрес: гр. ******; М. Д. Г. с ЕГН **********, адрес: с. ******; С. Л. С. с ЕГН ********** от
с. ******; Б. Л. Д. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Т. К. Т. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******; Й. К. Т. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Г. К. Ц. с ЕГН **********, адрес:
гр. ****** С. Б. И. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******; Г. И. Л. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; В. Т. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******; Г. И. З. с ЕГН **********, адрес: с. ******, К. С. Л. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******; и И. Г. И. с ЕГН **********, адрес: гр. ******.
Делбата е допусната по отношение на следните недвижими имоти, оставени в
наследство от Г. И. П. /П./, б.ж. на с. ******, починал на 01.07.1967 г., находящи се в
землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, съгласно КККР, одобР. със Заповед РД –18-
1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, както следва: 1/ Имот с
идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно нула едно точка
седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план № 101007, с площ от
22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.), при съседи имоти с идентификатори №:
06971.101.425; 06971.101.8; 06971.101.17; 06971.101.16; 06971.101.15; 06971.101.14;
06971.101.13; 06971.101.6; 2/ Имот с идентификатор № 06971.33.26 /нула шест девет седем
едно точка три три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно плозване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен
1
план № 033026, с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.), при съседи имоти с
идентификатори №: 06971.33.11; 06971.33.87; 06971.33.27; 06971.33.25; 3/ Имот с
идентификатор № 06971.40.97 /нула шест девет седем едно точка четири нула точка девет
седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 040097, с площ от 10936
кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.), при съседи имоти с идентификатори
№: 06971.40.73; 06971.40.98; 06971.888.9901; 06971.40.101; 06971.40.65; 06971.40.67; 4/ Имот
с идентификатор № 06971.106.5 /нула шест девет седем едно точка едно нула шест точка
пет/, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, в местността «****», отдел/подотдел: 34/щ, площ 4292 кв.м.,
вид на гората/вид на подотдела - превръщане/издънково насаждение, с номер по предходен
план № 106005, с площ от 4292 кв.м. (четири хиляди двеста деветдесет и два кв.м.), при
съседи имоти с идентификатори №: 06971.33.38; 06971.106.6; 06971.106.2; 06971.33.40;
06971.106.4; при права за съделителите, както следва: К. А. К. с ЕГН ********** - 6/90
/шест деветдесети/ идеални части; И. П. И. с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/
идеални части; Р. П. Д. с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/ идеални части; В. Д. П.
с ЕГН ********** - 6/90 /шест деветдесети/ идеални части; М. Д. Г. с ЕГН ********** -
2/90 /две деветдесети/ идеални части; С. Л. С. с ЕГН ********** - 2/90 /две деветдесети/
идеални части; Б. Л. Д. с ЕГН ********** - 6/90 /шест деветдесети/ идеални части; Т. К. Т.
с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/ идеални части; Й. К. Т. с ЕГН ********** - 3/90
/три деветдесети/ идеални части; Г. К. Ц. с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/
идеални части; С. Б. И. с ЕГН ********** - 9/90 /девет деветдесети/ идеални части; Г. Б. Г.
с ЕГН ********** - 9/90 /девет деветдесети/ идеални части; Г. И. Л. с ЕГН ********** -
9/90 /девет деветдесети/ идеални части; В. Т. Г. с ЕГН ********** - 9/90 /девет
деветдесети/ идеални части; Г. И. З. с ЕГН ********** - 6/90 /шест деветдесети/ идеални
части; К. С. Л. с ЕГН ********** - 2/90 /две деветдесети/ идеални части; и И. Г. И. с ЕГН
********** - 9/90 /девет деветдесети/ идеални части.
След постановяване на решението на 24.09.2024 г. е починал съделителят – ищец Б. Л.
Д. и с определение от 15.10.2024 г. на основание чл. 227 ГПК са конституирани
наследниците й – нейните внуци Б. Г. К. с ЕГН ********** и В. Г. В. с ЕГН **********.
След изготвяне на съдебно-техническа експертиза от вещото лице В. В. с вх. №
7164/12.08.2024 г., която предвижда оставане на групи от съделители в общ дял, съдът в
открито съдебно заседание от 29.08.2024 г. е предоставил възможност на тези групи
съделители да изразят становище дали са съгласни да получат общ дял чрез изпращане на
експертното заключение и съответни указания. В открито съдебно заседание от 09.10.2024 г.
е оттеглено съгласието на част от съделителите да останат в общ дял, като друга част от
съделителите не са изразили изобщо становища дали желаят да получат общ дял от
делбената маса, поради което съдът е допуснал нова СТЕ, която да обособи дялове по
колена на допуснатите до делба имоти. Такава е изготвена с вх. № 10762/27.11.2024 г. В
съдебно заседание на 11.12.2024 г., след предявяването на страните на проекта за
2
разделителния протокол за делба на недвижимите имоти съобразно дяловете им в
съсобствеността, ищците С. И. и В. В. и пълномощника на останалите ищци – адв. Р. Б. от
МАК, не правят възражение по проекта разделителен протокол, базиран на второто
експертно заключение. След изпращане на преписи от заключението не са постъпили
писмени възражения и от останалите съделители.
От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност,
се установи от фактическа страна следното:
До делба са допуснати горепосочените недвижими имоти, оставени в наследство от
Г. И. П. /П./, б.ж. на с. ******, починал на 01.07.1967 г., находящи се в землището на с. ***,
общ. ****, обл. ***, съгласно КККР, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК,
Съобразно заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа
експертиза с вх. № 10762 от 27.11.2024 г., неоспорено от страните и кредитирано от съда
като компетентно и безпристрастно дадено, недвижимите имоти са реално поделяеми.
Предложен е вариант, съответстващи на квотите на страните, разчертан графично в
приложени скици – проект за делба на л. 320-332, съобразени с издадени от СГКК проектни
идентификатори.
С протоколно определение от съдебно заседание на 11.12.2024 г. съдът е предявил на
страните съставения въз основа на заключението на вещото лице проект за разделителен
протокол въз основа на предложения единствен вариант от вещото лице, предвиждащ делба
по колена, като не са наведени възражения от съделителите. Съгласно варианта на обявения
в съдебно заседание проект за разделителен протокол:
ДЯЛ ПЪРВИ с права 18/90 ид. части включва:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор № 06971.101.21 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7)
– начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 6003 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.13,
06971.101.6, 06971.101.22, на стойност 6029,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.40.97 /нула шест девет седем едно точка
четири нула точка девет седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план
№ 040097, с площ от 10936 кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
3
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.40.90 (образуван от имот с
идентификатор 06971.40.97) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на
територията – земеделска, с проектна площ 3645 кв. м., в местността „****”, със съседи с
идентификатори: 06971.40.67, 06971.40.101, 06971.40.98, 06971.40.73, 06971.40.91, на
стойност 1621,00 лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял първи – 9648 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял първи,
възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ДЯЛ ВТОРИ с права 18/90 ид. части включва:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор 06971.101.22 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7) –
начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 3498 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.21,
06971.101.23, на стойност 3513,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.33.26 /нула шест девет седем едно точка три
три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 033026,
с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен
идентификатор 06971.33.50 (образуван от имот с идентификатор 06971.33.26) – начин на
трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна
площ 4000 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.33.25,
06971.33.11, 06971.33.87, 06971.33.51, на стойност 4017,00 лв.;
3.Част от имот с идентификатор № 06971.106.5 /нула шест девет седем едно точка едно
нула шест точка пет/, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, в местността «****», отдел/подотдел: 34/щ,
вид на гората/вид на подотдела - превръщане/издънково насаждение, с номер по предходен
план № 106005, с площ от 4292 кв.м. (четири хиляди двеста деветдесет и два кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.106.100 (образуван от имот с
идентификатор 06971.106.5) – начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна
гора, трайно предназначение на територията – горска територия, с проектна площ 2146 кв.
м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.106.6, 06971.106.2, 06971.33.40,
4
06971.106.4, 06971.106.101, на стойност 120,00 лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял втори – 9644 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял втори,
възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ДЯЛ ТРЕТИ с права 18/90 ид. части включва:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор 06971.101.23 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7) –
начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 6003 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.22,
06971.101.24, на стойност 6029,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.40.97 /нула шест девет седем едно точка
четири нула точка девет седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план
№ 040097, с площ от 10936 кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.40.91 (образуван от имот с
идентификатор 06971.40.97) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на
територията – земеделска, с проектна площ 3645 кв. м., в местността „****”, със съседи с
идентификатори: 06971.40.101, 06971.40.98, 06971.40.92, 06971.40.90, на стойност 1621,00
лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял трети – 9648 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял трети,
възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ с права 18/90 ид. части включва:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор 06971.101.24 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7) –
начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 3498 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.23,
5
06971.101.25, на стойност 3513,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.33.26 /нула шест девет седем едно точка три
три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
плозване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 033026,
с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен
идентификатор 06971.33.51 (образуван от имот с идентификатор 06971.33.26) – начин на
трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна
площ 4000 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.33.11,
06971.33.87, 06971.33.50, 06971.33.52, на стойност 4017,00 лв.;
3.Част от имот с идентификатор № 06971.106.5 /нула шест девет седем едно точка едно
нула шест точка пет/, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, в местността «****», отдел/подотдел: 34/щ,
вид на гората/вид на подотдела - превръщане/издънково насаждение, с номер по предходен
план № 106005, с площ от 4292 кв.м. (четири хиляди двеста деветдесет и два кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.106.101 (образуван от имот с
идентификатор 06971.106.5) – начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна
гора, трайно предназначение на територията – горска територия, с проектна площ 2146 кв.
м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.106.6, 06971.33.38,
06971.106.4, 06971.106.100, на стойност 120,00 лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял четвърти – 9644 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял
четвърти, възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ДЯЛ ПЕТИ с права 18/90 ид. части включва:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор 06971.101.25 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7) –
начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 3002 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.17,
06971.101.8, 06971.101.24, на стойност 3015,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.33.26 /нула шест девет седем едно точка три
три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
6
плозване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 033026,
с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен
идентификатор 06971.33.52 (образуван от имот с идентификатор 06971.33.26) – начин на
трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна
площ 3000 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.33.27,
06971.33.11, 06971.33.87, 06971.33.51, на стойност 3014,00 лв.;
3.Част от имот с идентификатор № 06971.40.97 /нула шест девет седем едно точка
четири нула точка девет седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план
№ 040097, с площ от 10936 кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.40.92 (образуван от имот с
идентификатор 06971.40.97) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на
територията – земеделска, с проектна площ 3646 кв. м., в местността „****”, със съседи с
идентификатори: 06971.888.9901, 06971.40.101, 06971.40.98, 06971.40.91, на стойност
1621,00 лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял пети – 9648 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял пети,
възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на допуснатите до делба недвижими вещи
възлиза на 38250,00 лева.
Стойностите на петте дяла от по 18/90 ид. части от допуснатите до делба имоти са
равни, съответстват на по 18/90 от общата пазарна стойност на допуснатите до делба имоти,
поради което не се налага парично уравняване.
Предвид така установеното от фактическа страна, съдът намира следното от
правна страна:
Относно способа, по който следва да бъде извършена делбата:
В съдебната практика, създадена по реда на чл. 290 ГПК, изразена в Решение № 60 от
26.07.2010г. по гр.д. № 534/2009г. на І г.о. и Решение № 459 от 23.11.2011г. по гр.д. №
82/2011г. на І г.о. на ВКС, както и в Решение № 171 от 26.05.2010г. по гр.д. № 4171/2008г. на
І г.о., Решение № 634 от 04.10.2010г. по гр.д. № 1378/2009г. на І г.о., Решение № 138 от
14.03.2012г. по гр.д. № 609/2011г. на І г.о. безпротИ.речИ. се приема, че когато в делбата
участват наследници от различни колена и имотът не може да се подели на толкова дяла,
колкото са съделителите, но е възможно обособяване на дялове за всяко от наследствените
колена, то делбата следва да се извърши по колена. Такъв е и настоящият случай, видно от
първата изготвена експертиза на вещото лице.
7
Не се спори между страните, че делбата следва да бъде извършена съобразно
предложения от вещото лице вариант за реално разделяне на имотите по колена. Съдът
счита, че делбата на имотите, обособени във второто заключението по СТЕ, следва да се
извърши чрез съставяне на окончателен разделителен протокол по чл. 350 от ГПК именно
въз основа на този вариант и теглене на жребий по реда на чл. 352 от ГПК. Съгласно чл. 353
от ГПК, съдът може да извърши делбата, като разпредели имотите между съделителите без
да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно
или много неудобно. Невъзможността е налице, когато не е възможно да се съставят толкова
дялове, колкото са съделителите, за да се тегли жребий. Неудобство съществува, когато
частите на страните са неравни и при теглене на жребий имотите следва да се раздробят
твърде много. Освен това разпределянето на делбените имоти е изключение от способа по
чл. 352 ГПК – теглене на жребий. Съдът счита, че в конкретния случай цитираните
предпоставки не са налице. В случая, предвид обстоятелството, че дяловете на всяко от
петте колена са равни – по 18/90 ид. части за всяко от колената от делбените имоти, и има
достатъчно имоти, единствено тегленето на жребий би осигурило спазването на принципа по
чл. 9 от ГПК за равенство на страните-съделители. Следва да се изтегли жребий между петте
колена съделители. Предвид гореизложеното, съдът намира, че предявеният проект за
разделителен протокол, съставен въз основа на заключението на съдебно-техническата
експертиза с вх. № 10762/27.11.2024 г. , следва да бъде обявен за окончателен.
По определянето и събирането на държавната такса по исковата молба за делба:
На основание чл. 46, ал. 2, пр. 1 от Закона за нормативните актове, по аргумент от чл.
71, ал. 1, пр. 1 вр. чл. 70, ал. 3, вр. чл. 355, пр. 1 от ГПК, вр. чл. 8, пр. 1 от ТДТКССГПК, по
делото следва да бъде определена държавна такса върху всеки от дяловете по съставения и
обявен окончателен разделителен протокол в размер на по 4 на сто върху стойността на
всеки от дяловете. Т.е. държавната такса за петте дяла, които са равни, всеки на стойност от
7650 лева, е в размер на по 306,00 лева за всеки от тях. Въпросът за събирането на така
определените размери на държавна такса следва да бъде решен на основание чл. 355, пр. 1
от ГПК в предстоящото производство по чл. 352 от ГПК – непосредствено след прилагането
към делото на изтеглените от представител на всяко от колената талони по жребия.
По разпределението на разноските по делото:
Съгласно чл. 355 от ГПК страните в делбеното производство заплащат разноските,
съобразно стойността на дяловете им. Извършената съдебна делба осъществява правото на
делба на всеки от съделителите. Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от
разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на
размера на неговия дял в имуществената общност. Ищецът Г. Б. Г. е представил
доказателства за стоР. разноски, както следва: 600 лева за СТЕ и 10,00 съд.удостовеР.е
/л.106,129/, като доказателства за други разноски липсват по делото, като няма и представен
списък на разноските.
От така изброените разноски – 610 лв., съобразявайки разпоредбата на чл. 355 от
ГПК, всяка от страните следва да понесе разноски в размер, съответстващ на стойността на
8
дела й, а именно: за К. А. К. - 6/90 идеални части – 40,67 лв.; И. П. И. - 3/90 идеални части –
20,33 лв.; Р. П. Д. - 3/90 идеални части – 20,33 лв.; В. Д. П. - 6/90 идеални части – 40,67 лв.;
М. Д. Г. - 2/90 идеални части – 13,55 лв.; С. Л. С. - 2/90 идеални части – 13,55 лв.;
наследниците на Б. Л. Д.: Б. Г. К. и В. Г. В. - общо 6/90 идеални части – общо двете- 40,67
лв.; Т. К. Т. - 3/90 идеални части – 20,33 лв.; Й. К. Т. - 3/90 идеални части – 20,33 лв.; Г. К.
Ц. - 3/90 идеални части – 20,33 лв.; С. Б. И. - 9/90 идеални части – 61,00 лв.; Г. Б. Г. - 9/90
идеални части- 61,00 лв.; Г. И. Л. - 9/90 идеални части – 61,00 лв.; В. Т. Г. - 9/90 идеални
части – 61,00 лв.; Г. И. З. - 6/90 идеални части – 40,67 лв.; К. С. Л. - 2/90 идеални части -
13,55 лв. ; и И. Г. И. - 9/90 идеални части – 61,00 лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН, на основание чл. 350 от ГПК, съставения и
предявен на К. А. К. с ЕГН **********; И. П. И. с ЕГН **********; Р. П. Д. с ЕГН
**********; В. Д. П. с ЕГН **********; М. Д. Г. с ЕГН **********; С. Л. С. с ЕГН
**********; Б. Г. К. с ЕГН **********; В. Г. В. с ЕГН **********; Т. К. Т. с ЕГН
**********; Й. К. Т. с ЕГН **********; Г. К. Ц. с ЕГН **********; С. Б. И. с ЕГН
**********; Г. Б. Г. с ЕГН **********; Г. И. Л. с ЕГН **********; В. Т. Г. с ЕГН
**********; Г. И. З. с ЕГН **********; К. С. Л. с ЕГН **********; и И. Г. И. с ЕГН
**********, ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ от 11.12.2024 г. по заключението с
вх. 10762/27.11.2024 г. на вещото лице В. К. В. по съдебно-техническата експертиза,
допълнено с приет от Служба по геодезия, картография и кадастър – *** проект за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ с права 18/90 ид. части, включващ:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор № 06971.101.21 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7)
– начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 6003 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.13,
06971.101.6, 06971.101.22, на стойност 6029,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.40.97 /нула шест девет седем едно точка
четири нула точка девет седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план
№ 040097, с площ от 10936 кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.) по
9
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.40.90 (образуван от имот с
идентификатор 06971.40.97) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на
територията – земеделска, с проектна площ 3645 кв. м., в местността „****”, със съседи с
идентификатори: 06971.40.67, 06971.40.101, 06971.40.98, 06971.40.73, 06971.40.91, на
стойност 1621,00 лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял първи – 9648 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял първи,
възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ДЯЛ ВТОРИ с права 18/90 ид. части, включващ:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор 06971.101.22 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7) –
начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 3498 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.21,
06971.101.23, на стойност 3513,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.33.26 /нула шест девет седем едно точка три
три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 033026,
с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен
идентификатор 06971.33.50 (образуван от имот с идентификатор 06971.33.26) – начин на
трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна
площ 4000 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.33.25,
06971.33.11, 06971.33.87, 06971.33.51, на стойност 4017,00 лв.;
3.Част от имот с идентификатор № 06971.106.5 /нула шест девет седем едно точка едно
нула шест точка пет/, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, в местността «****», отдел/подотдел: 34/щ,
вид на гората/вид на подотдела - превръщане/издънково насаждение, с номер по предходен
план № 106005, с площ от 4292 кв.м. (четири хиляди двеста деветдесет и два кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.106.100 (образуван от имот с
идентификатор 06971.106.5) – начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна
10
гора, трайно предназначение на територията – горска територия, с проектна площ 2146 кв.
м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.106.6, 06971.106.2, 06971.33.40,
06971.106.4, 06971.106.101, на стойност 120,00 лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял втори – 9644 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял втори,
възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ДЯЛ ТРЕТИ с права 18/90 ид. части, включващ:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор 06971.101.23 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7) –
начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 6003 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.22,
06971.101.24, на стойност 6029,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.40.97 /нула шест девет седем едно точка
четири нула точка девет седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план
№ 040097, с площ от 10936 кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.40.91 (образуван от имот с
идентификатор 06971.40.97) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на
територията – земеделска, с проектна площ 3645 кв. м., в местността „****”, със съседи с
идентификатори: 06971.40.101, 06971.40.98, 06971.40.92, 06971.40.90, на стойност 1621,00
лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял трети – 9648 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял трети,
възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ с права 18/90 ид. части, включващ:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор 06971.101.24 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7) –
11
начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 3498 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.23,
06971.101.25, на стойност 3513,00 лв.;
2.Част от имот с идентификатор № 06971.33.26 /нула шест девет седем едно точка три
три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
плозване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 033026,
с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен
идентификатор 06971.33.51 (образуван от имот с идентификатор 06971.33.26) – начин на
трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна
площ 4000 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.33.11,
06971.33.87, 06971.33.50, 06971.33.52, на стойност 4017,00 лв.;
3.Част от имот с идентификатор № 06971.106.5 /нула шест девет седем едно точка едно
нула шест точка пет/, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, в местността «****», отдел/подотдел: 34/щ,
вид на гората/вид на подотдела - превръщане/издънково насаждение, с номер по предходен
план № 106005, с площ от 4292 кв.м. (четири хиляди двеста деветдесет и два кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.106.101 (образуван от имот с
идентификатор 06971.106.5) – начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна
гора, трайно предназначение на територията – горска територия, с проектна площ 2146 кв.
м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.106.6, 06971.33.38,
06971.106.4, 06971.106.100, на стойност 120,00 лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял четвърти – 9644 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял
четвърти, възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ДЯЛ ПЕТИ с права 18/90 ид. части, включващ:
1.Част от имот с идентификатор № 06971.101.7 /нула шест девет седем едно точка едно
нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план №
101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с
проектен идентификатор 06971.101.25 (образуван от имот с идентификатор 06971.101.7) –
начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с
проектна площ 3002 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: 06971.101.17,
06971.101.8, 06971.101.24, на стойност 3015,00 лв.;
12
2.Част от имот с идентификатор № 06971.33.26 /нула шест девет седем едно точка три
три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
плозване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 033026,
с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен
идентификатор 06971.33.52 (образуван от имот с идентификатор 06971.33.26) – начин на
трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна
площ 3000 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: 06971.33.27,
06971.33.11, 06971.33.87, 06971.33.51, на стойност 3014,00 лв.;
3.Част от имот с идентификатор № 06971.40.97 /нула шест девет седем едно точка
четири нула точка девет седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план
№ 040097, с площ от 10936 кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.
новообразуван имот с проектен идентификатор 06971.40.92 (образуван от имот с
идентификатор 06971.40.97) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на
територията – земеделска, с проектна площ 3646 кв. м., в местността „****”, със съседи с
идентификатори: 06971.888.9901, 06971.40.101, 06971.40.98, 06971.40.91, на стойност
1621,00 лв.;
ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял пети – 9648 кв.м;
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял пети,
възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.
ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на допуснатите до делба недвижими вещи
възлиза на 38250,00 лева.
Стойностите на петте дяла от по 18/90 ид. части от допуснатите до делба имоти са
равни, съответстват на по 18/90 ид.ч. от общата пазарна стойност на допуснатите до делба
имоти, поради което не се налага парично уравняване.
ОПРЕДЕЛЯ държавна такса върху стойността на дялове ПЪРВИ, ВТОРИ, ТРЕТИ,
ЧЕТВЪРТИ и ПЕТИ по съставения и обявен с настоящото решение окончателен
разделителен протокол – в размер на по 306,00 лв. (триста и шест лева).
ОСЪЖДА К. А. К. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 40,67 лева.
ОСЪЖДА И. П. И. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 20,33 лева.
ОСЪЖДА Р. П. Д. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 20,33 лева.
ОСЪЖДА В. Д. П. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
13
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 40,67 лева.
ОСЪЖДА М. Д. Г. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 13,55 лева.
ОСЪЖДА С. Л. С. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 13,55 лева.
ОСЪЖДА Б. Г. К. с ЕГН ********** и В. Г. В. с ЕГН ********** да заплатят на Г. Б.
Г. с ЕГН **********, адрес: гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер
на общо 40,67 лева.
ОСЪЖДА Т. К. Т. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 20,33 лева.
ОСЪЖДА Й. К. Т. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 20,33 лева.
ОСЪЖДА Г. К. Ц. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 20,33 лева.
ОСЪЖДА С. Б. И. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 61,00 лева.
ОСЪЖДА Г. Б. Г. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 61,00 лева.
ОСЪЖДА Г. И. Л. с ЕГН ********** – да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********,
адрес: гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 61,00 лева.
ОСЪЖДА В. Т. Г. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 61,00 лева.
ОСЪЖДА Г. И. З. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 40,67 лева.
ОСЪЖДА К. С. Л. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 13,55 лева.
ОСЪЖДА И. Г. И. с ЕГН ********** да заплати на Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес:
гр. ******, стоР.те разноски по извършване на делбата в размер на 61,00 лева.
Решението, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК, може да се обжалва с въззивна жалба,
пред Окръжен съд – ***, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за насрочване в открито
съдебно заседание – в производство по чл. 352 от ГПК – теглене на жребий.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
14