№ 292
гр. Момчилград, 18.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Йордан Ив. Геров
при участието на секретаря Хюсние Юс. Алиш
като разгледа докладваното от Йордан Ив. Геров Гражданско дело №
20225150100193 по описа за 2022 година
За да се произнесе взе предвид следното :
Предявен е иск от *********“ ЕООД, с ЕИК ********, със седалище и
адрес на управление: гр.София, общ.Столична, обл.София, р-н Витоша, ул.
„*******“ № 56, представлявано от управителя С.К.К., чрез адв.Д. Й. К. от
АК Кърджали, против Н. В. К., с ЕГН:**********, с настоящ адрес: гр.*****,
ул. „Надежда” № 3, вх.„Б“, ет.3, ап.24, общ.*****, обл.Кърджали, с правно
основание: чл.34, ал. 1 от ЗС, вр. чл.341 и сл. от ГПК - цена на иска: 6126.10
лв.
В исковата си молба ищеца твърди, че с ответника са съсобственици на
следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор № 20746.501.1032.2.24 /двадесет хиляди седемстотин
четиридесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две,
точка, две, точка, двадесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.*****, общ.*****, обл.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-
18-46/ 13.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект от 20.09.2021 г., с адрес на имота в гр.*****, п.к. 6850,
ул. „Надежда“ № 3, бл. „Чайка 1, вх. „Б“, ет. 3, ап. 24, намиращ се на етаж 3
1
/трети/ в сграда с идентификатор № 20746.501.1032.2 /двадесет хиляди
седемстотин четиридесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, хиляда
тридесет и две, точка, две/, с предназначение: жилищна сграда —
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №
20746.501.1032 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет и шест, точка,
петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две/, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 /едно/,
със застроена площ 65.90 /шестдесет и пет цяло и деветдесет стотни/ кв.м.,
състоящ се от две стаи и кухня със сервизни помещения, със стар
идентификатор № 20746.501.1032.1.24, ведно с принадлежащото му ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 28 /двадесет и осем/, с полезна площ 6.71 /шест цяло и
седемдесет и една стотни/ кв.м., със съседи: юг - мазе № 28, запад - стълбище
и коридор и изток мазе № 27. както и 5.04 /пет цяло и четири стотни/ кв.м.
идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с идентификатор
№20746.501.1032.2.23; под обекта - обект с идентификатор №
20746.501.1032.2.19 и над обекта - обект с идентификатор №
20746.501.1032.2.27. Твърди, че съсобствеността между тях е породена от
наследяване и въз основа на правни сделки. С договор за продажба от
04.12.1990 г. на Общински Народен съвет - гр.*****, Златка Атанасова К.а -
майка на ответника е закупила в режим на СИО, гореописания недвижим
имот. След нейната смърт, делът й от гореописания имот е разпределен
между преживелият й съпруг - Васил Петков К. и двамата й сина: ответникът
Н. В. К. и неговия брат Петко В. К.. Притежаваните от преживелия съпруг -
Васил Петков К. 4/6 /четири шести/ идеални части и притежаваната от сина -
Петко В. К. 1/6 /една шеста/ идеална част или общо 5/6 /пет шести/ идеални
части от гореописания недвижим имот бяха изнесени на публичен търг и
закупени от „*********” ЕООД, с ЕИК ********. С Постановление за
възлагане на недвижим имот по ИД № 20128120400475 по описа на ЧСИ
Росен Сираков, с район на действие Кърджалийски Окръжен съд, вписан в
регистъра на Нотариалната камара с рег. № 812, което бе вписано в СВ -
Момчилград с вх. № 1772/09.09.2021г., № 139, том 7, дв. вх. рег. № 1772 /
2021 г. на „*********” ЕООД, с ЕИК ********, със седалище и адрес на
управление: обл. София, общ. Столична, гр. София, р-н „Красно село“, ул.
„Коломан“ № 1, били възложени 5/6 /пет шести/ идеални части от
2
гореописания недвижим имот. Останалата 1/6 /една шеста/ идеална част от
гореописания недвижим имот е придобита от ответника по наследство след
смъртта на майка му. Молят съда на основание чл.34 от ЗС, във вр. с чл. 341
и сл. от ГПК, да постанови решение, с което да допусне извършването на
съдебна делба между „*********” ЕООД и ответника НИКОЛАИ В. К. на
описания по-горе недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор № 20746.501.1032.2.24 /двадесет хиляди
седемстотин четиридесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, хиляда
тридесет и две, точка, две, точка, двадесет и четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.*****, общ.*****, обл.Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-46/ 13.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 20.09.2021 г., с адрес на имота в гр. *****,
п.к. 6850, ул. „Надежда“ № 3, бл. „Чайка 1, вх. „Б“, ет.3, ап.24, намиращ се на
етаж 3 /трети/ в сграда с идентификатор № 20746.501.1032.2 /двадесет хиляди
седемстотин четиридесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, хиляда
тридесет и две, точка, две/, с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №
20746.501.1032 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет и шест, точка,
петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две/, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 /едно/,
със застроена площ 65.90 /шестдесет и пет цяло и деветдесет стотни/ кв.м.,
състоящ се от две стаи и кухня със сервизни помещения, със стар
идентификатор № 20746.501.1032.1.24. ведно с принадлежащото му ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 28 /двадесет и осем/, с полезна площ 6.71 /шест цяло и
седемдесет и една стотни/ кв.м., със съседи: юг - мазе № 28. запад - стълбище
и коридор и изток - мазе № 27, както и 5.04 /пет цяло и четири стотни/ кв.м.
идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с идентификатор
№ 20746.501.1032.2.23; под обекта - обект с идентификатор №
20746.501.1032.2.19 и над обекта - обект с идентификатор №
20746.501.1032.2.27, при следните дялове: 5/6 идеални части от делбения
имот за ищеца - „*********” ЕООД, с ЕИК ******** и 1/6 /една шеста/
идеална част от делбения имот за ответника - Н. В. К.. Претендира за
разноски по делото.
3
В с.з. чрез пълномощник адв.Д. К. моли да бъде допусната делба на
посочения недвижим имот между съделителите, при съответните идеални
части.
В законоустановения едномесечен срок назначения особен представител
на ответника адв.Е. П. е депозирала писмен отговор, който отговаря на
изискванията на чл.131, ал.2 от ГПК. Счита, че иска е допустим и
основателен. Изразява подробни съображения за това в отговора на исковата
молба.
В съдебно заседание чрез назначения му особен представител от съда -
адв.Е. П., чрез молба, поддържа отговора на исковата молба и моли съдът да
постанови решение, с което да допусне съдебна делба между съделителите
при посочените квоти.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства, в тяхната
съвкупност и поотделно приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Видно от копие от Постановление за възлагане на недвижим имот по
ИД № 20128120400475 по описа на ЧСИ - Росен Сираков, което е вписано в
СВ - Момчилград с вх. № 1772/09.09.2021г., № 139, том 7, дв. вх. рег. №
1772/2021 г., ищеца е собственик на 5/6 идеални части от процесния имот.
Видно от удостоверение за данъчна оценка на имота с изх. №
**********/01.04.2022 г., издадено от Община *****, собственик на
останалата 1/6 идеална част на процесния имот е ответника Н. В. К..
Съдът с оглед тези доказателства намира, че следва да бъде допусната
делба между съделителите на описания в исковата молба недвижим имот при
следните дялове: 5/6 идеални части за ищеца и 1/6 идеална част от делбения
имот за ответника.
Водим от изложеното,съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между „*********“ ЕООД, с ЕИК ********,
със седалище и адрес на управление: гр.София, общ.Столична, обл.София, р-
н Витоша, ул.„*******“ № 56, представлявано от управителя С.К.К. и Н. В.
К., с ЕГН:**********, с настоящ адрес: гр.*****, ул. „Надежда” № 3, вх.„Б“,
4
ет.3, ап.24, общ.*****, обл.Кърджали на недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
20746.501.1032.2.24 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет и шест, точка,
петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две, точка, две, точка, двадесет и
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.*****,
общ.*****, обл.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-46/ 13.07.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 20.09.2021
г., с адрес на имота в гр. *****, п.к. 6850, ул. „Надежда“ № 3, бл. „Чайка 1, вх.
„Б“, ет.3, ап.24, намиращ се на етаж 3 /трети/ в сграда с идентификатор №
20746.501.1032.2 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет и шест, точка,
петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две, точка, две/, с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 20746.501.1032 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет
и шест, точка, петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две/, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива
на обекта: 1 /едно/, със застроена площ 65.90 /шестдесет и пет цяло и
деветдесет стотни/ кв.м., състоящ се от две стаи и кухня със сервизни
помещения, със стар идентификатор № 20746.501.1032.1.24. ведно с
принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 28 /двадесет и осем/, с
полезна площ 6.71 /шест цяло и седемдесет и една стотни/ кв.м., със съседи:
юг - мазе № 28. запад - стълбище и коридор и изток - мазе № 27, както и 5.04
/пет цяло и четири стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - обект с идентификатор № 20746.501.1032.2.23; под обекта - обект с
идентификатор № 20746.501.1032.2.19 и над обекта - обект с идентификатор
№ 20746.501.1032.2.27, при следните дялове: 5/6 идеални части от делбения
имот за ищеца - „*********” ЕООД, с ЕИК ******** и 1/6 /една шеста/
идеална част от делбения имот за ответника - Н. В. К..
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен
съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
5