№ 6297
гр. София, 08.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:А.К.Г
като разгледа докладваното от А.К.Г Гражданско дело № 20231110121463 по
описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Образувано е по искова молба на Б. С. С. срещу етажните собственици
на сграда с адрес: София, ж.к. „М., с която са предявени претенции за отмяна
на решенията, взети на общото събрание на етажната собственост от 27-
28.03.2023 г.
В исковата молба се твърди, че ищецът е собственик на апартамент 123
на единадесетия етаж в сградата, описана по-горе. Твърди, че на 19.03.2023 г.
в партериния етаж на блока била поставена покана за общо събрание на
собствениците, което да се проведе на 27.03.2023 г. „от 18.00-19.00 ч.“ във
фоайето на 3. етаж на сградата. Твърди, че на 27.03.2023 г. присъствал на
стълбищната площадка, но се събрали само осем собственици до 19:30 часа.
Твърди, че на 28.03.2023 г. в 18:15 ч. минал през стълбищната площадка,
където заварил А.Б, Д. и К., които пишели нещо и му казали, че общото
събрание е приключило. Оспорва редовното свикване на общото събрание,
тъй като поканата за него била подписана от лица с изтекъл мандат, като
поради това събранието не било свикано редовно.
В законоустановения срок (започнал да тече на 31.05.2023 г.) не е
подаден отговор от ответниците – етажните собственици на сграда с адрес:
София, ж.к. „М..
Съдът намира, че е предявен иск с правна квалификация чл. 40, ал. 1
ЗУЕС във връзка с чл. 12 ЗУЕС, като разпределя доказателствената тежест по
иска в съответствие с правилото на чл. 154 ГПК, че всяка от страните е
длъжна да докаже фактите, на които основава своите искания или
възражения, по начина, описан в диспозитива на настоящото определение.
По направените от страните доказателствени искания в исковата молба
и отговора, съдът намира, че следва да допусне като допустими, относими и
необходими към предмета на спора следните доказателства: писмените
доказателства, представени с исковата молба; задължаване на ответниците да
представят протокол от общо събрание.
1
Така мотивиран, Софийският районен съд, 28. състав,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гражданско дело 21463 по описа за 2023 година на
Софийския районен съд, 28. състав, за разглеждане в открито заседание на 20
март 2024 г. от 16:00 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл.
146 ГПК:
Предявен е иск за отмяна на решения на общо събрание на етажната
собственост от 27.03.2023 г. (или 28.03.2023 г.) поради нередовното му
свикване (от некомпетентни лица) с правна квалификация чл. 40, ал. 1 ЗУЕС.
Този иск се уважава, ако съдът установи, че е проведено общо
събрание, освен ако ответниците не установят спазване на законовата
процедура за свикването му.
УКАЗВА на ищеца, че в негова доказателствена тежест с оглед
правилото на чл. 154 ГПК и обявените за ненуждаещи се от доказване факти е
да установи: провеждане на общо събрание и съдържание на взетите решения.
УКАЗВА на ответника, че в негова доказателствена тежест с оглед
правилото на чл. 154 ГПК и обявените за ненуждаещи се от доказване факти е
да установи: поставяне на редовна покана за общото събрание; че
подписалите поканата лица са членове на управителния съвет към 19.03.2023
г.
УКАЗВА на страните, че следва да посочат доказателства във връзка с
възложената им доказателствена тежест най-късно да първото редовно
проведено открито съдебно заседание по делото, като в противен случай губят
възможността да направят това освен ако не посочат основателни причини за
забавянето (чл. 147 ГПК).
УКАЗВА на страните, че в случай, че имат нови доказателствени
искания във връзка с указанията на съда следва да направят същите в дадения
от съда достатъчен срок – до 15 март 2024 г., като срокът не е преклузивен, но
при неспазването му съдът ще приеме, че страните стават причина за
забавяне на производството и ще им наложи глоба съгласно чл. 92а ГПК,
освен ако не посочат доказателства за основателни причини за забавяне на
представянето на доказателства по делото.
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл. 190 ГПК ответниците да представят
по делото в двуседмичен срок от получаване на съобщението намиращ се у
него документ – протокол от общо събрание от 27.03.2023 г. или 28.03.2023 г.
УКАЗВА на ответниците, че при неизпълнение на задължението за
представяне на документа, съдът може да приеме, че същият съществува и
установява неизгоден за страната факт – че е проведено общо събрание на
27.03.2023 г. или 28.03.2023 г.
2
УКАЗВА на основание чл. 238, ал. 2 ГПК на ищеца – Б. С. С., че ако не
изпрати представител и не се яви в първото съдебно заседание, без да посочи
уважителна причина за това, и не вземе становище по отговора на исковата
молба, съдът може да прекрати делото и да го осъди да заплати разноски на
ответниците, или да постанови срещу него неприсъствено решение за
отхвърляне на иска.
УКАЗВА на страните на основание чл. 40 ГПК и чл. 41 ГПК, че ако
променят адреса, на който са призовани, или го напуснат за повече от 30 дни,
включително ако се преместят в чужбина, са длъжни да посочат нов адрес в
Република България, на който да бъдат призовавани. Ако не направят това,
съобщенията ще се прилагат по делото и ще се смятат връчени.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните!
УКАЗВА на страните с оглед спестяване на придвижване на
служителите на съда да потвърдят получаването на изпратените до тях от
съда електронни съобщения с връщане на обратно електронно писмо на адрес:
documents.go@srs.justice.bg.
Определението не може да се обжалва.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3