№ 825
гр. В................., 12.02.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – В................. в закрито заседание на единадесети
февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
като разгледа доклад................ото от Нейко С. Димитров Гражданско дело №
20223100102472 по описа за 2022 година
Предявен е иск от "С............." ЕООД, ЕИК .................., седалище и
адрес на управление гр. В................., ул. "И................ С............" № 2 чрез адв.
Д. Т. - ВАК, тел. 0879/131555, съдебен адрес: гр. В................., ул. "И................
С............" № 2 срещу Р. Р. С. ЕГН **********, с адрес гр. В................., ул.
"Х................." № 26, ет. 3, ап. 5 за приемане за установено вземането й за
преда................е владението върху самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № ....................... (десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда и
петстотин седем, шестстотин и осемдесет и едно, едно, шест) с адрес на
имота: гр. В................., район О.............., п. к. 9000 ( ул. Х................. № 26, етаж
3, апартамент № 5 с площ от 101.09 кв. м, заедно с избено помещение № 6 със
застроена площ от 15.23 кв. м заедно с 1/3 (една трета) идеална част от общото
избено помещение, както и 1/6 (една шеста) идеална част от общите части на
сградата, както и припадащата се част от правото на строеж върху поземления
имот, осно................ на твърдение за придоби................е чрез договор с
нотариален акт № 32, том 2, рег. № 4238, дело № 286, от 11.05.2021 г. на ВН,
рег. № 549 в НК, вписан под вх. рег. № 11934, дв. вх. рег. № 11802, акт № 94,
том 31, дело № 6925 от 11.05.2021 г. в АВп - СВ В................., по чл. 422 ГПК, с
присъждане на разноски.
Ответницата предявява възражения за нищожност на договора, тъй
като престациите са неравностойни и дружеството се е възползвало от
зависимото й положение на длъжник на "Н...................." ООД т.е. поради
липса на осно................ие, евентуално за унищожа................е на договора,
поради измама – тъй като при сключ................ето на предварителния договор
от 10.06.2021 г. представителят на ищеца е знаел, че ответницата не може да
събере над 200000 лв. за една година и да си върне имота, евентуално поради
крайна нужда и явно неизгодни условия.
На делото следва да бъде даден ход, поради което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО отговор вх. № 3546/06.02.2025 г. и
1
приложенията.
СЪСТАВЯ проект за доклад:
т. т. 1 и 2 Доклад на исковата молба и отговора и правни квалификации
съгласно мотивите на настоящото определение.
т. т. 3 и 4 Между страните е безспорно, че ответницата упражнява
фактическа власт върху имота.
Между страните няма други безспорни или ненуждаещи се от
доказ................е обстоятелства.
т. 5 По тежестта на доказ................е:
В тежест на ищеца е да докаже възник................ето на вземането.
В тежест на ответницата е да докаже, че престациите са неравностойни
и че при сключ................ето на предварителния договор от 10.06.2021 г.
представителят на ищеца е знаел, че ответницата не може да събере над
200000 лв. за една година.
УКАЗВА на ответницата, че не е посочила доказателства за посочените
обстоятелства.
ЗАДЪЛЖАВА страните в едноседмичен срок от получа................е на
съобщенията да изразят становища по проекта за доклад, а ищеца – конкретно
по възраженията и да поискат нови доказателства във връзка със становищата,
като представят писмените с преписи за връч................е.
При посоч................е на доказателства след срока, което доведе до
отлагане на делото, страната ще понесе, независимо от изхода на делото,
разноските за ново заседание и ще бъде осъдена да заплати глоба по чл. 92а
ГПК.
ДОПУСКА до приемане представените от страните документи.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата в едноседмичен срок от получа................е
на съобщението да завери преписите от документи, представени с отговора.
При неизпълнение в срок незаверените преписи ще бъдат изключени от
доказателствата по делото.
ДАВА ХОД на делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з.
на 04.04.2025 г. – 11:00 ч. Да се призоват страните с призовки по образеца по
приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от Наредба № 7. На страните да се връчат
преписи от настоящото определение. На ищеца да се връчат и преписите от
отговора и от приложенията.
Съдия при Окръжен съд – В.................: _______________________
2