№ 609
гр. Сливен, 20.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:М. Д. Каранашева
при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова
като разгледа докладваното от М. Д. Каранашева Гражданско дело №
20212230105076 по описа за 2021 година
., за да се произнесе съобрази следното:
Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствен недвижим
имот, движими вещи и две МПС с правно основание чл.34 от ЗС, движи се по реда на чл.341
и сл. от ГПК и се намира във фазата по извършване на делбата.
В съдебно заседание след допускане на делбата ищцата М. М. Ч., редовно призована
не се явява, вместо нея се явява адвокат В., който моли да бъдат уважени предявените две
искания за претенции по сметки, да бъде съставен проекто-разделителен протокол по
отношение на двата леки автомобила и другите движими вещи, да бъде възложен на
доверителката му недвижимия имот.
В съдебно заседание след допускане на делбата ответникът В. С. Ч., редовно
призован не се явява, от името на адвокат пълномощника му е постъпило писмено
становище, с което се моли да бъде поставен в дял, дял първи от движимите вещи на
доверителя му, относно леките автомобили да бъде поставен в дял лек автомобил ауди А4, а
относно недвижимия имот да бъде изнесен на публична продан, като се отхвърли
възлагателната претенция на ищцата.
Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
С договор за предоставяне на ипотечен кредит от 09.06.2008 г. ОББ АД , като
кредитор и М. М. Ч., като кредотополучател са сключили договор за банков кредит за
предоставяне на кредит в размер на 72 000 лв. за закупуване на самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 67338.527.110.1.1 с адрес гр. ........ попадащ в сграда с
1
идентификатор № 67338.527.110.1, построена в поземлен имот с идентификатор №
67338.527.110, с предназначение жилище-апартамент, при съседни самостоятелни обекти на
същия етаж № 67338.527.110.1.2 от три страни външен зид, с площ по документи 60 кв.м.,
три стаи, кухня и салон, заедно с припадащите се три сутеренни стаи със застроена площ 53
кв.м., като всичко е обособено в самостоятелен жилищен обект, заедно с гараж, със
застроена площ 24 кв.м. на един етаж, представляващ сграда с идентификатор №
67338.527.110.1.3 и друг вид сграда за обитаване, със застроена площ 12 кв.м. с
идентификатор № 67338.527.110.1.5, заедно с правото за строеж за сградите върху терена и
½ идеална част от поземления имот, в който са построени, представляващ поземлен имот с
идентификатор № 67338.527.110 с площ на целия имот 283 кв.м., с трайно предназначение
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване ниско застрояване. В договора е
посочено, че кредита ще се усвои на две части – 43300 лв. за закупуване на недвижимия
имот и 28 700 лв. за ремонт на имота. В договора е посочено, че за обезпечение на кредита
се учредява договорна ипотека върху процесния недвижим имот и кредита се издължава на
360 месечни анюитетни вноски, като не е посочен размера на вноските. Договора е
подписан от М. М. Ч., като кредитополучател и В. С. Ч.. Към договора е представен
погасителен план, от който е видно, че за първата година от сключването на договора за
ипотечен кредит се заплащат месечни вноски в размер на 280,83 лв., а за периода от
29.07.2009 г. до 29.08.2016 г. месечните вноски са в размер на средно 551 лв., като в
последствие вноските намаляват, за да стигнат до 393,18 лв. за периода от 29.11.2021 г. до
29.01.2037 г.
Със съдебно решение № 488/7.05.2019 г. по гр. дело № 1672/2019 г. на СлРС е
прекратен с развод сключения на 10.12.1994 г. в гр. К. гр. брак между М. М. Ч. и В. С. Ч.. С
решението е признато, че виновен за развода е В. С. Ч.. Решението е влязло в законна сила
на 30.05.2019 г.
С нотариална покана, изпратена от М. М. Ч. до В. С. Ч. по гр. дело № 2881/2020 г. ,
М. М. Ч. е поискала от В. С. Ч. да уредят имуществените си отношения по отношение на
недвижим имот, автомобили и движими вещи в седмодневен срок от получаване на
нотариалната покана. Поканата е връчена на В. С. Ч. на 17.07.2020 г.
От показанията на свидетеля С. Ч. се установява, че М. М. Ч. от 2018 г. работи и
живее в гр. София.
Със съдебно решение № 815/20.10.2022 г. по гр. дело № 5076/2021 г. е допусната
съдебна делба между М. М. Ч. и В. С. Ч. при квоти ½ идеална част по отношение на следния
недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.527.110.1.1
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка
сто и десет точка едно точка едно), с адрес: гр. ........, ет. 1, an. 1, попадащ е сграда
идентификатор N° 67338.527.110.1 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин двадесет и седем точка сто и десет точка едно), построена в поземлен имотс
идентификатор идентификатор № 6733S.527.110 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет
и осем точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет), с предназначение: жилище,
апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж № 67338,527.110,1.2, от три
страни външен зид, с площ по документ: 60 кв. м. (шестдесет) квадратни метра, състоящ се
2
по доказателствени актове от: три стаи, кухня и салон, заедно с приспадащите му се три
сутеренни стаи със застроена площ 53 кв, м. (петдесет и три) квадратни метра, като всичко е
обособено в самостоятелен жилищен обект, заедно с ГАРАЖ със застроена площ от 24 кв. м.
(двадесет и четири) квадратни метра, на един етаж с адрес: гр. ........, представляващ сграда с
идентификатор № 67338.527.110.3 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин двадесет и седем точка сто и десет точка три) и ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА
ОБИТАВАНЕ със застроена площ от 12 кв. м. (дванадесет) квадратни метра, на един етаж с
адрес гр. ........, представляващ сграда с идентификатор N° 67338.527.110.5 (шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет
точка едно точка пет), заедно с правото на строеж на сградите върху терена и 1/2 (една
втора) идеална част от поземления имот, в който са построени, представляващ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 67338.527.110 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет), с адрес гр. Сливен, ул. „Йосиф
Коломати" №9, с площ на целия имот от: 283 кв.м. (двеста осемдесет и три) квадратни
метра, с трайно предназначение: УРБАНИЗИРАНА ТЕРИТОРИЯ, с начин на трайно
ползване: НИСКО ЗАСТРОЯВАНЕ (до 10 м.) със стар идентификатор № 7695 (седем хиляди
шестстотин деветдесет и пет), при съседи: имоти с идентификатори № № № 67338.527.131,
№ 67338.527.96, № 67338.527.95, № 67338.527.109 и № 67338.527.111. Със същото решение
е допусната съдебна делба между М. М. Ч. и В. С. Ч. при квоти ½ идеална част по
отношение на следните два лек автомобил Audi А4, Diesel, с регистрационен № СН 4693 АС
и лек автомобил VW Polo, Diesel, с регистрационен № СН1185 СА. Със същото решение е
допусната съдебна делба между М. М. Ч. и В. С. Ч. при квоти ½ идеална част по отношение
на следните движими вещи Лартоп „Asus", цвят - черен, закупен през 2012г. за
400 лева; 3 (три)Телевизора:
Samsung 22" led, черен на цвят, закупен през 2016г. за 600 лева;
LG 20" led, сив на цвят, закупен през 2000г. за 300 лева;
Samsung 19" led, черен на цвят, закупен през 2017г. за 450 лева; Два
Хладилника: (Indesit Таа-5 + малък):
-Indesit Таа - 5, с вместимост 100 литра, закупен през 2005 г. за 600 лева;
•Indesit Таа - малък, с вместимост 50 литра, закупен през 2010г. за 200 лева;
2Перални (Electrolux, Candy):
-пералня „Electrolux", с вместимост 5кг пране, закупена през 2004г. за
750 лева,
-пералня „Candy", с вместимост 5кг пране, закупена през 2008г. за 800
лева;
- Готварска печка, марка Electrolux, закупена през 2005г. за 900 лева;
Абсорбатор, марка Woorpool, закупен през 2005г. за 200 лева;
2 Климатика:
Климатик, марка Panasonic, за отопление на помещение 50кв, м.,
закупен през 2017г. за 1200 лева; Климатик, марка „Fuji", за отопление на
помещение 50 кв. м., закупен през 2010г. за 1000 лева ;
4 Бойлери (марка Tesi 80 литра, Tesi проточен, газ самозапалващ, Тесо
80 литра): -Бойлер марка Теси, с вместимост 80 литра, закупен през 201бг. за
230 лева;
3
Бойлер марка Теси - проточен, с вместимост 80 литра, закупен през
2016г. за 200 лева;
Бойлер марка Теси, на газ - самозапалващ се, с вместимост 80 литра,
закупен през 2009г. за 600 лева;
Бойлер марка Тесо, с вместимост 80 литра, закупен през 2017г. за 230
лева Подвижен телефон (SmartPhone, марка Samsung), закупен през
2010г. за 300 лева;
Кафе машина, марка AEG с ръкохватка, закупена през 2005г. за 180 лева;
Сушилня, марка Neo, за 5кг пране, закупена 2016г. за 150 лева;
DVD система, марка JVC, закупена 1999г. за 200 лева; Уредба, марка
JVC, закупена през 1999г. за 250 лева; Мебели:
Кухненско обзавеждане, състоящо се от 3 долни шкафа с 2 врати с
термоустойчив плот, 5 горни шкафа, изработени от пресовани дървени
частици (ПДЧ), закупено през 2008г. за сумата от 1300 лева;
Трапезна маса с б стола и пейка за двама, изработени от масивно дърво,
закупени през 2017г. масата за сумата от 700 лева и 6 стола за сумата от 480
лева общо (по 80 лева всеки един);
Холна маса - за 6 души, изработена от масивно дърво - дъб, цвят -
кафяв, закупена през 2000г. за сумата от 300 лева ;
Комод (Кухня), бял на цвят, с 2 броя плъзгащи врати, от дърво, закупен
през 2017г. за 200 лева;
Спалня, с размери 200/140 cm от масивно дърво с матрак, марка
"Mania", закупена през 2017г, за сумата общо от 930 лева ( спалня - 230 лева,
матрак - 600 лева);
Спалня Приета, с размери 200/140 cm, от ПДЧ, с матрак марка "ТЕД",
тъмнокафява, закупена през 1995г. за 450 лева общо (спалня -150 лева, матрак
- 300 лева)
Скрин, тъмнокафяв, изработен от дърво, закупен през 2017г. за 200 лева;
Вграден гардероб -160 cm широк, 2 врати, от дърво, тъмнокафяв,
закупен през 201бг. за 400 лева ; 4 Единични легла с матраци:
•две легла с матраци, светло бежови, изработени от чам (бор), закупени
през 2008г. за 240 лева общо (по 120 лева всяко едно от тях);
-две легла с матраци, изработени от ПДЧ, закупени през 2015г. за 200
лева (по 100 лева всяко);
Холна гарнитура - 3 места + 2 места, изработена от дърво и плат,
тъмнокафява, закупена през 2017г. за сумата от 1300 лева;
Холна секция - 2 метра дължина, 2.10 метра височина, изработена от
ПДЧ, тъмнокафява, закупена през 2008г. за сумата от 300 лева;
Бюро, изработено от ПДЧ, тъмнокафяво, закупено през 2008г. за 200
лева;
4
Секция със стойка за телевизор, с 6 врати, изработена от масивно дърво,
закупена през 2009г. за сумата от 230 лева;
Градинска маса с пейки за 6 души, изработена от масивно дърво в
бежово, закупена през 2001г. за сумата от 200 лева.
Други:
Прибори за хранене:
2 Сервиза „АгсораГ от 19 части, закупени през 2015г. на обща
цена 100 лева (по 50 лева всеки); 18 кристални чаши, закупени през 1994г. за
300 лева;
Покривки - 6 бройки, памучни, с размери 240/160 см, 4 бели, 1 кафява и
1 червена, закупени през 2014г. за 100 лева общо;
Вази - стъклени 4 на брой, закупени в периода от 2000 до 2008г. на
обща стойност 48 лева (12 лева всяка една от тях),
1 брой кристална ваза, закупена през 2016г. за 50 лева;
4 Рамки за снимки, с размери 20/30 см, изработени от дърво за 40 лева
общо (по 10 лева всяка); Полилеи - 5 броя, различни модели:
3 броя полилеи, висящи, закупувани в периода 2002 - 2017г.-
общо за 210 лева (по 70 лева всеки);
2 броя полилеи за закачане, закупени през 2017г. общо за 200
лева (по 100 лева всеки един от тях).
Инструменти:
Моторна резачка, марка Husqvarna, закупена през 2010г. за сумата от
600 лева;
Електрожен с подаваща тел, марка Skorpio „redko" с аргон + бутилка,
закупен през 1998г. общо за сумата от 1200 лева.
От назначената и изпълнена съдебно техническа експертиза се установява, че размера
на справедливия среден пазарен наем за процесния недвижим имот е в размер на 279 лв., а
за ½ идеална част е в размер на 139,50 лв.
Съдът кредитира заключението на назначената и изпълнена съдебно техническа
експертиза като обективно, безпристрастно и компетентно изпълнено.
От назначената и изпълнена съдебно техническа експертиза се установява, че
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.527.110.1.1, както и сгради с
идентификатори № 67338.527.110.1.3 - гараж и сграда с идентификатор№ 67338.527.110.1.5
–друг вид сграда за обитаване и ½ идеална част от поземления имот, в който са построени,
поземлен имот с идентификатор № 67338.527.110 са реално неподеляеми и не биха могли да
се обособят равностойни дялове, съобразно правото на собственост на всяка от страните. От
заключението е видно, че справедливата пазарна стойност на имота е 70 150 лв.
Съдът кредитира заключението на назначената и изпълнена съдебно техническа
5
експертиза, като обективно, безпристрастно и компетентно изпълнено.
От назначената и изпълнена съдебно оценителна експертиза се установява, че
откритите от вещото лице движими вещи са 1. Лаптоп „ Асус” - 10 год.
2. Телевизор LCD „LG’1 30 инча
3. Телевизор „Самсунг” 19 инча
4. Хладилник „Индезит” с горна камера
7. Пералня „Електролукс” 5 кг. - в К.
8. Пералня „Канди” 5 кг., мод.С]ЧЕ105
9. Печка с керам.плот „Електролукс”, мод. EKV5601
10. Абсорбатор „Канди”
11. Климатик „Панасоник” инверторен
12. Климатик „Фуджи” - в К.
13. Бойлер „Теси” 80 л.
14. Бойлер газов „Теси” 80 л.
15. Бойлер „Теси” 5 л.
16. Бойлер „Теси” 80 л. - в К.
17. . Кафе машина „АЕГ” с ръкохватка
20. ДиВиДи „JVC”
21. Музикална уредба „JVC” - работи само радиото -
21 А.Кухненско обзавеждане с обща дълж.3,7 м.
20. Маса трапезна, масивна 180х95см. с 6 стола и пейка -
21. Маса хол 130x80 см.
22. Комод бял с плъзг.вратички 83x38x87 см.
23. Спалня с матрак 190x140 см.
24. Спалня „Приета” с матрак 120x190 см. - в К.
25. Скрин с 4 чекмеджета 80x48x118 см.
26. Гардероб вграден 113x235 см.
27. Легла 1 -ни от чам 80x185 см. с матрак — 2 бр. х 154 лв. -
28. Легла 1 -ни с пружини от ПДЧ - 2 бр. х 20лв.- в К.-
29. Холова г-ра с лежанка 4 места и 3 бр. табуретки
30. Секция холова 2,5 части с р-ри: 190x225 см.
31. Бюро ПДЧ малко с р-ри: 70x58 см.
32. Секция с място за телевизор и 6 чекмеджета от чам -
33. Беседка дървена с маса и пейки — в К.
34. Сервизи аркопал, бял от 18 и 17 части - 2 бр, х 30 лв. -
35. Чаши кристал - 17 бр. /за коняк на стол - 6 бр. х 10 лв./-
/за вода на дъно - 6x8лв.- 48 лв./ ракия стол-5 х 10/
38. Покривки за маса бели - 2 бр. х 7 лв.
39. Вази обикн.стъкло — с вие. 19см. и на краче 35см.
съответно - 3 лв. и 5 лв.
41. Рамки за снимки 20х30см. - 4 бр. х 4,50 лв.
42. Полилеи - 3 бр. единични и 1 бр. тройка - 4 бр.
6
в коридора - 10 лв.; в детска - 15 лв.; в спалня -10 лв. в хола 3-ка.
43. Плафониера в трапезарията, кръгла
44.Моторен трион „Хускварна” китайски
В заключението вещото лице е посочило, че липсват движими вещи: 2. телевизор
Самсунг- при сина на страните на стойност 75 лв., 6. хладилник малък Индезид , не е
имало такъв на стойност 50 лв., 17. мобилен телефон Самсунг при ищцата, без стойност, 19.
сушилня НЕО 5 кг., не е имало такава, на стойност 270 лв., 38. покривки за маса 4 броя по 7
лв., не е имало такива – 28 лв., 39. вази обикновено стъкло 2 броя по 4 лв. - 8 лв., 40. Ваза
кристал, няма такава – 25 лв., 45. Електрожен Редко 160А- разменен за лаптопа. В
заключението вещото лице е посочило, че справедливата пазарна стойност на намерените
вещи е в размер на 8 920 лв. и от тях могат да се обособят два дяла: дял първи Лаптоп Асус
40 лв., печка керамична 100 лв., бойлер 80 л. 150 лв., кухненско обзавеждане 2775 лв.,
спалня 232 лв., скрин 116 лв., гардероб 126 л., беседка 882 лв., сервиз 1 брой 30 лв., вази два
броя 8 лв. общо 4459 лв. В дял втори : телевизор Ел Джи 120 лв., хладилник 120 лв, пералня
Електролукс 5 кг – 150 лв., пералня Канди 5 кг 130 лв., абсорбатор 50 лв., климатик 490 лв.
бойлер 5л. 96 лв., бойлер 80 л. – 50 лв., кафе машина 60 лв., дивиди – 40 лв., музикална
уредба 30 лв., маса и 6 стола 1190 лв., холна маса – 104 лв., комод – 94 лв., приста 146 лв.,
легла чам 2 бр. – 308 лв., легла пружинни 2бр. -40 лв., холова гарнитура 618 лв., секция хол
– 128 лв., бюро 30 лв., секция детска 140 лв., сервиз 1 брой- 30 лв., чаши кристални 158 лв.,
покривки 2 броя – 14 лв., рамки за снимки – 4 броя – 18 лв., полилеи 3 единични и 1 троен
на обща стойност 75 лв., плафониера кръгла – 12 лв. и моторен трион Хускварна китайски -
20 лв, на обща стойност 4461 лв.
Съдът кредитира заключението на назначената и изпълнена съдебно оценителна
експертиза, като обективно, безпристрастно и компетентно изпълнено.
От назначената и изпълнена съдебно автотехническа и оценителна експертиза се
установява, че справедливата пазарна стойност на лек автомобил Audi А4, Diesel, с
регистрационен № СН 4693 АС е в размер на 2591 лв., а справедливата пазарна стойност на
лек автомобил VW Polo, Diesel, с регистрационен № СН1185 СА е в размер на 1506 лв.
Съдът кредитира заключението на назначената и изпълнена съдебно автотехническа
и оценителна експертиза, като обективно, безпристрастно и компетентно изпълнено.
От представените по делото извлечение от сметка на М. М. Ч. се установява, че за
периода от 31.10.2019 г. до 31.08.2022 г. е плащала вноските по ипотечния кредит.
От назначената и изпълнена съдебно счетоводна експертиза се установява, че
заплатените суми от М. М. Ч. по ипотечния кредит за периода м.06.2019 г. до м.04.2023 г. са
в размер на 17 188.21 лв.
Съдът кредитира заключението на назначената и изпълнена съдебно счетоводна
експертиза, като обективно, безпристрастно и компетентно изпълнено.
При така приетата фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
По направеното искане за претенции по сметки по чл.346 от ГПК за сумата от 8800
7
лв., представляваща половината от изплатен ипотечен кредит за периода от м.06.2019 г. до
м.04.2023 г. от М. М. Ч. , съдът приема претенцията за основателна. Доказа се в
производството, че за процесния период М. М. Ч. е заплатила по сключения ипотечен кредит
сумата от 17 188.21 лв. Установи се в производството от заключението на назначената и
изпълнена съдебно счетоводна експертиза,ч е това представлява общия размер на
извършените плащания за процесния период. Припадащата се част, която следва да заплати
ответника възлиза на 8594.11 лв. и за тази суми искът следва да бъде уважен, тъй като от
прекратяването на гр. брак между страните с влязло в сила съдебно решение на 30.05.2019 г.
до м.04.2023 г., като претенцията по сметки е направена в съдебно заседание на 12.05.2023
г., ипотечният кредит е плащан само и единствено от М. М. Ч.. Иска следва да бъде уважен
за сумата от 8594,11 лв., а за разликата до пълния предявен размер от 8800 лв., ще следва да
бъде отхвърлен, като неоснователен.
По направеното искане за претенции по сметки за сумата от 4185 лв.,
представляваща обезщетение за ползване на съсобствения недвижим имот, за който е
допусната делба за периода от връчване на нотариалната покана 27.05.2020 г. до 12.12.2022
г., съдът приема претенцията за основателна. От назначената и изпълнена съдебно
строително техническа експертиза се установява, че справедливия среден пазарен месечен
наем за ½ идеална част от процесния недвижим имот възлиза на 139,50 лв. За периода от
27.05.2020 г., когато е връчена нотариалната покана на В. С. Ч. до 12.12.2022 г., от когато е
присъдено обезщетението за ползване от СлОС, възлиза на 4250 лв., а иска е предявен за
4185 лв. и следва да бъде уважен изцяло.
Делбата следва да се извърши чрез изготвянето на проекто-разделителен протокол, по
отношение на двата леки автомобила, както и по отношение на движимите вещи, намерени
от вещото лице.
Съобразявайки изложеното съдът приема, че двата леки автомобила могат да се
обособят в следните два дяла:
ПРОЕКТО-РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ:
І-ви дял лек автомобил Audi А4, Diesel, с регистрационен № СН 4693 АС, като
стойността на дела е в размер на 2591 лв.
ІІ-ри дял лек автомобил VW Polo, Diesel, с регистрационен № СН1185 СА, като
стойността на дела е в размер на 1506 лв.
Като получилият дял първи съделител, ще следва да заплати на получилия дял втори
съделител сумата от 542,50 лв.
III-ти дял: Лаптоп Асус 40 лв., печка с керамичен плот Електролукс - 100 лв., бойлер
Теси 80 л.- 150 лв., кухненско обзавеждане с дължина 3,7 м.- 2775 лв., спалня с матрак
190/140 - 232 лв., скрин с четири чекмеджета – 116 лв., гардероб вграден 113/235 см. - 126
лв., беседка дървена с маса и пейки в гр. К. - 882 лв., сервиз бял от 17 части 1 брой - 30 лв.,
вази 2 броя обикновени - 8 лв. общо 4459 лв.
IV дял: телевизор Ел Джи 30 инча 120 лв., хладилник Индезид с горна камера 120 лв,
8
пералня Електролукс 5 кг – 150 лв., пералня Канди 5 кг - 130 лв., абсорбатор Канди -50 лв.,
климатик Панасоник - 490 лв., бойлер Теси 5л. - 96 лв., бойлер Теси 80 л. в гр. К. – 50 лв.,
кафе машина АЕГ с ръкохватка - 60 лв., дивиди JVC – 40 лв., музикална уредба JVC - 30 лв.,
маса трапезна масивна 180/95см. с 6 стола и пейка - 1190 лв., холна маса 130/80 – 104 лв.,
комод бял с плъзгащи се вратички 83/38/87 см. – 94 лв., спалня приста с матрак 120/190 см. в
гр.- К. 146 лв., легла единични от чам 80/185 см. с матрак 2 бр. – 308 лв., легла пружинни
единични от ПДЧ - 2бр. в гр. К. - 40 лв., холова гарнитура с лежанка 4 места и три броя
табуретки - 618 лв., секция холова 2,5 части с размери 190/225 – 128 лв., бюро ПДЧ малко с
размери 70/58см - 30 лв., секция с място за телевизор и 6 чекмеджета от чам, детска 140 лв.,
сервиз 1 брой от 18 части - 30 лв., чаши кристални 6 броя за коняк на стол, 6 броя за вода на
дъно и 5 броя за ракия -158 лв., покривки за маса бели 2 броя – 14 лв., рамки за снимки – 4
броя – 18 лв., полилеи 3 единични и 1 троен на обща стойност 75 лв., плафониера кръгла –
12 лв. и моторен трион Хускварна китайски -20 лв., на обща стойност 4461 лв.
Получилият дял четвърти съделител ще следва да заплати на получилия дял втори
съделител сумата от 1 лв. за уравняване на дяловете.
По отношение на допуснатия до делба недвижим имот, съдът намира, че така
предявения иск за делба е основателен и доказан,съсобствеността между страните е
възникнала, вследствие на закупуването на недвижимия имот по време на брака между
страните. Брака между страните е прекратен с влязло в сила съдебно решение. В конкретния
случай страните нямат ненавършили пълнолетие деца, поради което не е налице смесения
фактически състав на чл. 349, ал. 1 от ГПК за възлагане на недвижимия имот. Не е
допустимо възлагане на имота в дял на съделителката М. М. Ч.. За да бъде уважена
претенция с правно основание чл.349, ал.1 от ГПК, следва първо, неподеляемия имот да е
жилище, което е било СИО, тази предпоставка е налице, второ: СИО-то да е прекратено със
смъртта на единия съпруг или с развод и тази предпоставка е налице, трето: бившия съпруг,
на когото е предоставено упражняване на родителските права по отношение на децата от
брака, да няма собствено жилище. Не е спорно, че М. М. Ч. няма собствено жилище, но с
решението за прекратяване на брака, на Ч. не са предоставени за упражняване родителските
права. Към момента на прекратяване на брака между страните децата им са били пълнолетни
и съответно не може да бъде възложен имота на съделителката Ч.. Относно способа за
извършването на делба на жилището:
Съдът намира,че делбата на жилището следва да се извърши при условията на чл.348
от ГПК, чрез изнасянето на недвижимия имот на публична продан,като претенцията на
ответника на основание чл.349,ал.2 от ГПК ще следва да се отхвърли като неоснователна и
недоказана.
Установи се безспорно в настоящото производство,че жилището е придобито чрез
покупко продажба по време на брака между страните, като недвижимия имот е един и е
неподеляем,а съделителите са двама, невъзможно е извършването на делбата по реда на
чл.353 от ГПК.
На основание чл. 78, ал.1 от ГПК, ще следва да бъде осъден В. С. Ч. да заплати на М.
М. Ч. направените по делото разноски в размер на 811,16 лв., представляващи депозит за
назначената съдебно техническа експертиза в първа фаза на делбата, депозит за назначената
съдебно счетоводна експертиза във втора фаза на делбата, както и държавни такси върху
двата иска за претенции по сметки, съразмерно на уважената му част.
На основание чл.8 от ТДТКССГПК ще следва да бъдат осъдени М. М. Ч. да заплати
държавна такса по сметка на СлРС в размер на 1483 лв., а В. С. Ч.да заплати държавна
9
такса в размер на 1483 лв.
Ръководен от гореизложеното и на основание чл.347 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА В. С. Ч., ЕГН ********** от гр. ........ да заплати на М. М. Ч., ЕГН **********
от гр. К., ул. ........ сумата от 8594,11 лв., представляваща половината от изплатена сума по
договора за ипотечен кредит за периода от м.06.2019 г. до м.04.2023 г. от М. М. Ч., като
отхвърля предявеният иск за пълния претендиран размер от 8800 лв., като неоснователен и
недоказан.
ОСЪЖДА В. С. Ч., ЕГН ********** от гр. ........ да заплати на М. М. Ч., ЕГН **********
от гр. К., ул. ........ сумата от 4185 лв., представляваща обезщетение за ползване на
недвижими имот за периода от 27.05.2020 г. до 12.12.2022 г.
СЪСТАВЯ и ПРЕДЯВЯВА на В. С. Ч., ЕГН ********** от гр. ........ и М. М. Ч., ЕГН
********** от гр. К., ул. ........, следния ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ:
ПРОЕКТО-РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ:
І-ви дял лек автомобил Audi А4, Diesel, с регистрационен № СН 4693 АС, като
стойността на дела е в размер на 2591 лв.
ІІ-ри дял лек автомобил VW Polo, Diesel, с регистрационен № СН1185 СА, като
стойността на дела е в размер на 1506 лв.
Като получилият дял първи съделител, ще следва да заплати на получилия дял втори
съделител сумата от 542,50 лв.
III-ти дял: Лаптоп Асус 40 лв., печка с керамичен плот Електролукс - 100 лв., бойлер
Теси 80 л.- 150 лв., кухненско обзавеждане с дължина 3,7 м.- 2775 лв., спалня с матрак
190/140 - 232 лв., скрин с четири чекмеджета – 116 лв., гардероб вграден 113/235 см. - 126
лв., беседка дървена с маса и пейки в гр. К. - 882 лв., сервиз бял от 17 части 1 брой - 30 лв.,
вази 2 броя обикновени - 8 лв. общо 4459 лв.
IV дял: телевизор Ел Джи 30 инча 120 лв., хладилник Индезид с горна камера 120 лв,
пералня Електролукс 5 кг – 150 лв., пералня Канди 5 кг - 130 лв., абсорбатор Канди -50 лв.,
климатик Панасоник - 490 лв., бойлер Теси 5л. - 96 лв., бойлер Теси 80 л. в гр. К. – 50 лв.,
кафе машина АЕГ с ръкохватка - 60 лв., дивиди JVC – 40 лв., музикална уредба JVC - 30 лв.,
маса трапезна масивна 180/95см. с 6 стола и пейка - 1190 лв., холна маса 130/80 – 104 лв.,
комод бял с плъзгащи се вратички 83/38/87 см. – 94 лв., спалня приста с матрак 120/190 см. в
гр.- К. 146 лв., легла единични от чам 80/185 см. с матрак 2 бр. – 308 лв., легла пружинни
единични от ПДЧ - 2бр. в гр. К. - 40 лв., холова гарнитура с лежанка 4 места и три броя
табуретки - 618 лв., секция холова 2,5 части с размери 190/225 – 128 лв., бюро ПДЧ малко с
размери 70/58см - 30 лв., секция с място за телевизор и 6 чекмеджета от чам, детска 140 лв.,
10
сервиз 1 брой от 18 части - 30 лв., чаши кристални 6 броя за коняк на стол, 6 броя за вода на
дъно и 5 броя за ракия -158 лв., покривки за маса бели 2 броя – 14 лв., рамки за снимки – 4
броя – 18 лв., полилеи 3 единични и 1 троен на обща стойност 75 лв., плафониера кръгла –
12 лв. и моторен трион Хускварна китайски -20 лв., на обща стойност 4461 лв.
Получилият дял четвърти съделител ще следва да заплати на получилия дял втори
съделител сумата от 1 лв. за уравняване на дяловете.
НЕ ИЗВЪРШВА съдебна делба по отношение на следните движими вещи: телевизор
Самсунг, хладилник малък Индезид, мобилен телефон Самсунг, сушилня НЕО 5 кг.,
покривки за маса 4 броя по 7 лв., вази обикновено стъкло 2 броя,Ваза кристал, тъй като
вещите са неналични.
ОТХВЪРЛЯ, като неоснователна, претенцията с правно основание чл.349,ал.1 от
ГПК, предявена от М. М. Ч., ЕГН ********** от гр. К., ул. ........ с искане да й се възложи в
дял следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
67338.527.110.1.1 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин
двадесет и седем точка сто и десет точка едно точка едно), с адрес: гр. ........, ет. 1, an. 1,
попадащ е сграда идентификатор N° 67338.527.110.1 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет точка едно), построена в
поземлен имотс идентификатор идентификатор № 6733S.527.110 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет), с
предназначение: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж №
67338,527.110,1.2, от три страни външен зид, с площ по документ: 60 кв. м. (шестдесет)
квадратни метра, състоящ се по доказателствени актове от: три стаи, кухня и салон, заедно с
приспадащите му се три сутеренни стаи със застроена площ 53 кв, м. (петдесет и три)
квадратни метра, като всичко е обособено в самостоятелен жилищен обект, заедно с ГАРАЖ
със застроена площ от 24 кв. м. (двадесет и четири) квадратни метра, на един етаж с адрес:
гр. ........, представляващ сграда с идентификатор № 67338.527.110.3 (шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет точка
три) и ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ със застроена площ от 12 кв. м. (дванадесет)
квадратни метра, на един етаж с адрес гр. ........, представляващ сграда с идентификатор N°
67338.527.110.5 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет
и седем точка сто и десет точка едно точка пет), заедно с правото на строеж на сградите
върху терена и 1/2 (една втора) идеална част от поземления имот, в който са построени,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.527.110 (шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет), с адрес
гр. Сливен, ул. „Йосиф Коломати" Ne 9, с площ на целия имот от: 283 кв.м. (двеста
осемдесет и три) квадратни метра, с трайно предназначение: УРБАНИЗИРАНА
ТЕРИТОРИЯ, с начин на трайно ползване: НИСКО ЗАСТРОЯВАНЕ (до 10 м.) със стар
идентификатор № 7695 (седем хиляди шестстотин деветдесет и пет), при съседи: имоти с
идентификатори № № № 67338.527.131, № 67338.527.96, № 67338.527.95, № 67338.527.109 и
№ 67338.527.111, като неоснователна.
11
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ
ДОПУСНАТ ДО ДЕЛБА, а именно следния недвижим имот: Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 67338.527.110.1.1 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и
осем точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет точка едно точка едно), с адрес: гр.
........, ет. 1, an. 1, попадащ е сграда идентификатор N° 67338.527.110.1 (шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка сто и десет точка
едно), построена в поземлен имотс идентификатор идентификатор № 6733S.527.110
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка
сто и десет), с предназначение: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж № 67338,527.110,1.2, от три страни външен зид, с площ по документ: 60 кв. м.
(шестдесет) квадратни метра, състоящ се по доказателствени актове от: три стаи, кухня и
салон, заедно с приспадащите му се три сутеренни стаи със застроена площ 53 кв, м.
(петдесет и три) квадратни метра, като всичко е обособено в самостоятелен жилищен обект,
заедно с ГАРАЖ със застроена площ от 24 кв. м. (двадесет и четири) квадратни метра, на
един етаж с адрес: гр. ........, представляващ сграда с идентификатор № 67338.527.110.3
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка
сто и десет точка три) и ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ със застроена площ от 12 кв.
м. (дванадесет) квадратни метра, на един етаж с адрес гр. ........, представляващ сграда с
идентификатор N° 67338.527.110.5 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин двадесет и седем точка сто и десет точка едно точка пет), заедно с правото на
строеж на сградите върху терена и 1/2 (една втора) идеална част от поземления имот, в
който са построени, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.527.110
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин двадесет и седем точка
сто и десет), с адрес гр. Сливен, ул. „Йосиф Коломати" Ne 9, с площ на целия имот от: 283
кв.м. (двеста осемдесет и три) квадратни метра, с трайно предназначение: УРБАНИЗИРАНА
ТЕРИТОРИЯ, с начин на трайно ползване: НИСКО ЗАСТРОЯВАНЕ (до 10 м.) със стар
идентификатор № 7695 (седем хиляди шестстотин деветдесет и пет), при съседи: имоти с
идентификатори № № № 67338.527.131, № 67338.527.96, № 67338.527.95, № 67338.527.109 и
№ 67338.527.111, при квоти на правото на собственост – 1/2 идеална част за М. М. Ч.,
ЕГН ********** от гр. К., ул. ........ и 1/2 идеална част за В. С. Ч., ЕГН ********** от гр.
........ от действително получената от публичната продан сума.
ОСЪЖДА В. С. Ч., ЕГН ********** от гр. ........ да заплати по сметка на СлРС държавна
такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в размер на 1483 лв.
ОСЪЖДА М. М. Ч., ЕГН ********** от гр. К., ул. ........ да заплати по сметка на СлРС
държавна такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в размер на 1483 лв.
ОСЪЖДА В. С. Ч., ЕГН ********** от гр. ........ да заплати на М. М. Ч., ЕГН
********** от гр. К., ул. ........ направените разноски по претенциите по сметки в размер на
811.16 лв.
НАСРОЧВА съдебно заседание за предявяване на проекта за разделителен протокол
и за изслушване на възраженията на страните по него за 29.09.2023г. от 10,30 часа.
12
Да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото решение.
Решението в частта по претенциите по сметки и изнасянето на имота на публична
продан, може да бъде обжалвано, след обявяването на проекто-разделителния протокол за
окончателен със съдебно решение.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
13