П Р О Т О К О Л
гр.Т., 22.06.2020 година
Т.ският
районен съд, първи състав в публично
съдебно заседание на двадесет и втори
юни 2020 година в състав:
Председател:А.Г.
при участието на секретар:П.Г.
и прокурора :
сложи за разглеждане
Гр. дело № 218 по описа за 2016
год.,
докладвано от
Председателя
На именното повикване в 10.00 часа се явиха:
Ищцата Р.Б.Н. – редовно уведомена, не се явява,
за нея се явява пълномощникът й адв. Н..
Ответникът
Л.Т.Н. - редовно уведомен, явява се лично и с пълномощник - адвокат К.Ц. от ЛАК.
Становище по даване ход на делото:
Адв. Н.: Да се даде ход.
Адв. Кр.Ц.:
Уважаема г –жо Съдия, не са налице процесуални пречки, да се даде ход на
делото.
СЪДЪТ ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
Съдът
докладва: от предходно
заседание делото е отложено с оглед да
се разберат страните и да изразят становище по становището на главния архитект.
Съдът
констатира, че към момента има подадена молба от ищцата Р.Б., която желае да се
споразумее, съдът е изпратил на другата страна препис от молбата, към момента
не е приключила обаче административната процедура по вписване на проекта за делбата.
Адв. Н.: Доколко ответната страна в
предходното съдебно заседание е отправила
предложение за споразумение, нека да кажат точните параметри, като предложението
беше моята доверителка да изкупи техния дял, нека да се каже точна цена, за да
може моята доверителка да изрази становище. Аз имам пълномощно за подписване на
съдебна спогодба, ако може официално все
пак като цена, ако трябва да звънна един телефон, за да получа все пак окончателно потвърждение.
Адв. Кр. Ц.: Уважаема г-жо
Председател, колегата пропуска един съществен факт. Нашето предложение,
изразено в открито съдебно заседание и беше следното: ние желаем да не се
осакатява имота, а да се запали в цялост и предлагаме или ищцата да изкупи дела
на моя доверител, или ние на свой ред да
изкупим нейния дял. Това бяха предложенията, така че моят доверител е готов да предложи
цена, която е готов да плати за техния дял и съответно да предложи тази цена да
му бъде платена като равностойност на техния дял, това е.
Съдът запитва страните: да
разбираме, че не сте приключили с преговорите.
Адв.
Н.: Клиентката ми, нейното желание е да я изкупи техния дял. Моля да ни дадете
възможност да преговаряме за постигане на спогодба.
Адв.Кр.Ц.: Моля да отложите делото за по-късен час, като ни дадете
възможност да довършим преговорите за постигане на спогодба!
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
Съдът ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните да се споразумеят,
поради което
отлага делото за по-късен час - за 13.00 часа, за който
час страните да представят споразумението.
На именното повикване в 13.05 часа се явиха:
Ищцата Р.Б.Н. – редовно
уведомена, не се явява, за нея се явява
пълномощникът й адв. Н..
Ответникът Л.Т.Н. - редовно уведомен, явява
се лично и с пълномощник - адвокат К.Ц. от ЛАК.
Страните заявяват следното:
Адвокат В.Н.: Представяме спогодба, за която
сме се споразумели за процесния имот, като имотът ще бъде предоставен в цялост на
ищцата Р.Б.Н., а на съделителя Л.Т.Н. ще бъде заплатено уравнение на дела, като
страните приемат, че по последната оценка на тройната експертиза, а имотът е с
пазарна цена 126.100 лева, като съделителят Л.Т.Н. ще получи за уравнение на дела
си сумата 65 000 лева - малко над
половината от ½ от сумата. Представена е и банкова сметка *** сумата на
ответника Л.Т.Н., като цялата държавна такса, тъй като няма да се разпределя
между страните, а ще се поеме изцяло от ищцата - Р.Б.Н.. Представям и допълнително пълномощно от ищцата за постигане на извън съдебно споразумение.
Представям извън съдебно споразумение от
ищцата чрез адвоката за извънсъдебна спогодба.
Адвокат
Кр. Ц.: Постигнахме извънсъдебна спогодба. Заявяваме, че
нямаме задължения към община за МДТ.
Адвокат В.Н. Ние също заявявам, че нямаме задължения за местни данъци и
такси.
Споразумението
е, както следва и как сме го представили
на хартиен вариант:
С П О Р А З У М Е Н И Е
ПО ГР. ДЕЛО № 218 ПО ОПИСА НА
РС-Т.
ЗА
Днес,
22 /двадесет и втори/ юни 2020 год. /две хиляди и двадесета година/, в гр. Т.,
между: 1. Р.Б.Н. ***, с ЕГН **********, представлявана от
адвокат В.В.Н. – ЕГН **********, с
пълномощно от 19.06.2020 год,, от една страна като ищца и от друга страна
1.ИЩЦАТА
Р.Б.Н. получава в дял и
става изключителен собственик на целия делбен недвижим имот, както е описан
по-долу:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .....по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1/12.01.2009 год.
на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: с. Р.а, община Т., област Л.,
улица „....., с площ от 1 730 /хиляда седемстотин и тридесет/ квадратни метра,
при съседи: ....., .........., а по Договор да доброволна делба .....год.,
представляващ УПИ – парцел ....., област Л., община Т., с. Р.а, на ул. „Ю. .....,
с площ от 1830 /хиляда осемстотин и тридесет/ квадратни метра, заедно с
построената в имота СГРАДА с ...../сто
и осем/ квадратни метра, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
по договор за доброволна делба .....год., представляваща ЕДНОЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА със застроена площ от 110 /сто и десет/
квадратни метра, състояща се от входно антре, дневна-столова, спалня,
баня-тоалетна, кухненски бокс, склад, гараж и навес за дърва.
2. ОТВЕТНИКЪТ
Л.Т.Н. заявява, че е съгласен и желае да получи своя дял от имота не в
натура, а изцяло този негов дял, в размер на ½ /една втора/ идеална част
от допуснатите до делба имоти, да бъде уравнен парично.
За уравняване на своя дял ответникът Л.Т.Н.
ще получи сумата 65 000.00 /шестдесет и пет хиляди/ лева, платими от
ищцата в едномесечен срок от днес по негова банкова сметка - ***.
Общата пазарна оценка на имота възлиза на 126 100 /сто
двадесет и шест хиляди и сто/ лева
3. Ищцата Р.Б.Н. се задължава да заплати изцяло следващата се държавна такса
по делбеното производство.
С настоящето споразумение съсобствениците
уреждат окончателно отношенията си във връзка със съсобствения им имот и
делбеното производство по гр. дело № 218/2016 год. на РС – Т. и никой от тях
няма, нито ще има за в бъдеще каквито и да било претенции към другия.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ :
……………………………….
…………………………
/за ищцата адв.
Вл. Н./
/Л. Т. Н.
С настоящата спогодба страните
декларираме, че ликвидираме напълно и окончателно съсобствеността върху
процесния недвижим имот, предмет на Гр.дело дело № 218/2016г. по описа на РС - Т..
Съдът
като взе предвид представеното споразумение /спогодба/ сключена между ищцата Р.Б.Н. , и ответник Л.Т.Н., счита че
същата не противоречи на Закона и морала, и поради което съдът
О П Р Е Д Е
Л И:
ОДОБРЯВА постигната между: Р.Б.Н. ***, с ЕГН **********, представлявана от адвокат В.В.Н. – ЕГН **********, с пълномощно от 19.06.2020 год,, от една
страна като ищца и от друга страна и Л.Т.Н. ***, с ЕГН **********, като
ответник, се сключи настоящето споразумение, с което страните по делото се
съгласяват за следното:
1.ИЩЦАТА
Р.Б.Н. получава в дял и
става изключителен собственик на целия делбен недвижим имот, както е описан
по-долу:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор .....по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1/12.01.2009 год. на изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на имота: с. Р.а, община Т., област Л., улица „....., с площ от 1 730
/хиляда седемстотин и тридесет/ квадратни метра, при съседи: ....., ..........,
а по Договор да доброволна делба .....год., представляващ УПИ – парцел .....,
област Л., община Т., с. Р.а, на ул. „Ю. ....., с площ от 1830 /хиляда
осемстотин и тридесет/ квадратни метра, заедно с построената в имота СГРАДА с ...../сто и осем/ квадратни
метра, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, по договор за
доброволна делба .....год., представляваща ЕДНОЕТАЖНА
ВИЛНА СГРАДА със застроена площ от 110 /сто и десет/ квадратни метра,
състояща се от входно антре, дневна-столова, спалня, баня-тоалетна, кухненски
бокс, склад, гараж и навес за дърва.
2. ОТВЕТНИКЪТ
Л.Т.Н. заявява, че е съгласен и желае да получи своя дял от имота не в
натура, а изцяло този негов дял, в размер на ½ /една втора/ идеална част
от допуснатите до делба имоти, да бъде уравнен парично.
За уравняване на своя дял ответникът Л.Т.Н.
ще получи сумата 65 000.00 /шестдесет и пет хиляди/ лева, платими от
ищцата в едномесечен срок от днес по негова банкова сметка - ***.
Общата пазарна оценка на имота възлиза на 126 100 /сто
двадесет и шест хиляди и сто/ лева
3. Ищцата Р.Б.Н. се задължава да заплати изцяло следващата се държавна такса
по делбеното производство.
С настоящето споразумение съсобствениците
уреждат окончателно отношенията си във връзка със съсобствения им имот и
делбеното производство по Гр. дело № 218/2016 год.
на РС – Т. и никой от тях няма, нито ще има за в бъдеще каквито и да било
претенции към другия.
ОСЪЖДА Р.Б.Н. ***, с ЕГН **********, представлявана от
адвокат В.В.Н. – ЕГН **********, с
пълномощно от 19.06.2020 год, да заплати държавна такса на основание чл.8 от ТДТ, които
се събират от съдилищата по ГПК в размер на 2 % върху цялата сума, както е по спогодбата,
а именно 2 522 лева/две хиляди петстотин двадесет и два / лева по сметката
за държавните такси на Районен съд – Т., както и 5 лева:пет/ лева за служебно
издаване на Изпълнителен лист.
ПРЕКРАТЯВА ПРОИЗВОДСТВОТО по Гр. дело № 218 /2016 г. по описа на РС- Т..
Определението, с което се одобрява
спогодбата е окончателно и не подлежи на обжалване.
Определението, с което се прекратява производство
подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд - Л. в 7 – дневен срок от днес.
Протоколът се написа в съдебно заседание и същото се закри в 13.28 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: