№ 1283
гр. Варна, 25.09.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
Членове:И.ка Д. Дрингова
Весела Гълъбова
при участието на секретаря Петя П. Петрова
Сложи за разглеждане докладваното от Мирела Огн. Кацарска Въззивно
гражданско дело № 20253100501204 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 13:21 часа се явиха:
--------------------------------------------------------------------------------------------
Въззивниците Я. С. Н. и А. В. Н., редовно призовани, не се явяват,
представляват се от адв. Д. И., редовно упълномощена и приета от съда от
преди.
Въззиваемата М. Г. Я., редовно призована, явява се лично,
представлява се от адв. А. П., редовно упълномощена и приета от съда от
преди.
АДВ. И.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. П.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Производството по делото е образувано по въззивна жалба с вх. №
3067/07.04.2025 г. на А. В. Н. и Я. С. Н. против Решение № 68/19.03.2025 г. по
гр.д. № 1177/2023 г. по описа на РС - П., III състав В ЧАСТТА, с която е
прието за установено, че договор за покупко-продажба на недвижим имот от
17.12.2020 г., обективиран в НА № 52, том V, рег. № 3102, дело 796/2020 г. по
описа на нотариус Зоя Аврамова-рег.№ 333 в регистъра на НКРБ, по силата на
1
който Я.В. Г., ЕГН 30082110950 от с. К., общ. П., чрез пълномощника си С.Г.
Н., ЕГН ********** от гр. П. е продал на С.Г. Н., ЕГН ********** от гр. П.
следните идеални части от недвижими имоти находящи се **********, както
следва: 1/ 4/12-ти ид. части от ДВОРНО МЯСТО с площ от 1315 кв.м.,
включено в УПИ VIII-51 в кв. 74 по плана на селото при граници: улица, УПИ
VII-52, УПИ VI[1]52, УПИ IX-50, ведно с 4/12-ти ид.ч. от изградените в него
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 151 кв.м., ГАРАЖ със застроена
площ от 32 кв.м. и НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 40
кв.м. 2/ 1/6-та ид.част от ДВОРНО МЯСТО с площ от 1200 кв.м., включено в
УПИ VI-52 в кв. 74 по плана на селото при граници: улица, УПИ VII-52, УПИ
IV-53, УПИ III-53, УПИ IX-50 и УПИ VIII-51. Е НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН по
отношение на М. Г. Я., на основание чл. 42, ал.2 ЗЗД.
Във въззивната жалба се твърди, че решението е неправилно и
постановено в нарушение на материалния закон. Излагат се доводи за
незаконосъобразност на атакуваното решение като резултат от неправилно
формиране на вътрешното убеждение на съда въз основа на събраните по
делото доказателства. Твърди се, че разпоредбата на чл. 38 от ЗЗД има
диспозитивен, а не императивен характер, като в нея няма изрично посочване
на основание за недействителност, като правна последица от неспазването й.
Релевира се, че упълномощителката Я.В. потвърждава с конклудентни
действия сделката. Отправя се искане за отмяна на обжалваното решение като
неправилно и вместо него постановено друго, с което предявеният иск с
правно основание чл. 42, ал. 2 от ЗЗД да бъде изцяло отхвърлен. Претендират
се направените по делото разноски.
Въззиваемата М. Г. Я. в срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК депозира отговор
на въззивна жалба, с който се излага, че решението на ПРС не страда от
твъдяните в жалбата пороци и отправя искане същото да бъде потвърдено.
АДВ. И.: Поддържам депозираната въззивна жалба.
АДВ. П.: Оспорваме жалбата, поддържаме отговора.
АДВ. П.: Представям списък с разноски. Нямам искания по
доказателствата.
АДВ. И.: Представям списък с разноски. Нямам искания по
доказателствата.
Страните заявиха, че нямат възражение по представените списъци с
разноски.
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приети представените от страните
списъци с разноските, ведно с доказателства за извършването им, поради
което и
2
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА по делото представените от страните в днешно съдебно
заседание списъци на разноските, договори за правна защита и съдействие.
Предвид становищата на страните и отсъствието на направени
доказателствени искания, СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа
страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. И.: Моля да постановите съдебен акт, с която да отмените
първоинстанционното решение по гр.д. № 1177/2023 г. по описа на Районен
съд – П. в частта, в която е обжалвано. Подробно съм изложила съображения,
поради което считам, че постановеното съдебно решение в обжалваната част е
неправилно и незаконосъобразно. В случай, че уважите жалбата, моля да ни
присъдите стоР.те съдебно-деловодни разноски.
АДВ. П.: Моля да постановите решение, с което да потвърдите
решението на РС - П.. Същото е правилно, законосъобразно, при
постановяването му не са допуснати никакви нарушения, нито на
процесуалния, нито на материалния закон. Подробно сме изложили
съображения в отговора на въззивната жалба, като сме изложили защо същата
е неоснователна и няма да ги преповтарям. Моля да ни присъдите съдебно-
деловодни разноски.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и
ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение в законния срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13:23
часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
3