№ 157
гр. Плевен, 07.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Зорница Д. Димитрова Банкова
при участието на секретаря ИЛОНА ЦВ. ДЕЛЕВА
като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско
дело № 20224430104227 по описа за 2022 година
Делба на недвижим имот, втора фаза по извършване на делбата.
С решение №№1717/22.11.2022г. е допускал на осн. чл.34 от ЗС съдебна
делба между „Ф. 22”ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.П.,
ул.“Й.Й.“***, ЕИК*** и „П.П.П.” АД, ЕИК ***, седалище и адрес на
управление: гр.П., ул.“В.Л.“ ***, на недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр.П.,община П.,област П.,
местност „Н.С.”, съставляващ поземлен имот с идентификатор ***/***/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., одобрени със
Заповед №*** г. на ИД на АГКК,последно изменения, засягащо поземления
имот от *** година,целият с площ от *** кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, с начин на трайно ползване - за животновъдна
ферма, категория на земята - ***,предишен идентификатор - няма, номер по
предходен план - ***/***/, при съседи/поземлени имоти с идентификатори
***, ***, *** ***, ***, заедно с разположената в поземления имот сграда:
СГРАДА с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. П.,одобрени със заповед №*** година на ИД на АГКК,
последно изменение, засягащо сградата от ***г. със застроена площ *** кв.м.
/***/, бр. етажи ***/,брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни,
1
предназначение - селскостопанска сграда, стар идентификатор - няма, номер
по предходен план - няма и който имот съгласно документ за собственост
съставлява поземлен имот, находящ се в гр.П.,община П.,област П. с номер на
имота №*** /***/ обща площ от *** кв.м. /пет хиляди деветстотин и
деветдесет квадратни метра/ с начин на трайно ползване „П.” в местността
„Н.С.то", видно с построената в имота Л. с площ от *** кв.м. /***/ кв.м. при
съседи на имота:имот №*** - производствен терен на държавата, имот №*** -
полски път на Общината, имот №*** - нива на наследниците на ***, имот
№*** - път ***.на държавата.
От допуснатия до делба имот са образувани ***кв.м. ид. части от
които ***кв.м. ид. част за „Ф. 22”ЕООД, със седалище и адрес на управление
гр.П., ул.“Й.Й.“***, ЕИК*** и ***. ид. част за „П.П.П.” АД, ЕИК ***,
седалище и адрес на управление: гр.П., ул.ВЛ. ***.
Назначена е съдебна експертиза, със задача на ВЛ, да даде заключение
за пазарната стойност на допуснатия до делба имот и неговата поделяемост.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства,
намира, за установено следното:
ВЛ е изготвило заключение, съобразно правата на
страните.Приложеното заключение на ВЛ е прието от съда като
обективно,компетентно и неоспорено от страните. Двете основни правила за
съставяне на разделителния протокол са- право на дял в натура- произтичащо
от чл. 69, ал.2 от ЗН и равноправие на страните. По силата на чл. 69, ал.2 от
ЗН всеки съделител може да иска своя дял в натура доколкото това е
възможно.В закона е предвидено, че проектът за разделителен протокол се
съставя от районния съдия, въз основа на заключение на вещото лице и се
обявява за окончателен с решение на съда.ВЛ е посочило, че пазарната цена
на имота е ***., на един дял -***. и е неподеляем. При това положение следва
да бъде изнесен на публична продан, тъй като не е направено и искане по
чл.349 от ГПК. От получената при проданта сума следва да се образуват ***
км.м. ид.ч., от които: ***кв.м. ид. част за „Ф. 22”ЕООД, със седалище и адрес
на управление гр.П., ул.“Й.Й.“***, ЕИК*** и ***. ид. част за „П.П.П.” АД,
ЕИК ***, седалище и адрес на управление: гр.П., ул.ВЛ. ***.
При този изход на делото, следва страните да заплатят д.т. по сметка на
ПлРС, върху дяловете си както следва:
2
„Ф. 22”ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.П., ул.“Й.Й.“***,
ЕИК*** - ***.,„П.П.П.” АД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление: гр.П.,
ул.ВЛ. *** - ***.
Водим от горното, съдът:
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр.П.,община П.,област П., местност
„Н.С.”, съставляващ поземлен имот с идентификатор ***/***/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., одобрени със
Заповед №*** г. на ИД на АГКК,последно изменения, засягащо поземления
имот от *** година,целият с площ от *** кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, с начин на трайно ползване - за животновъдна
ферма, категория на земята - ***,предишен идентификатор - няма, номер по
предходен план - ***/***/, при съседи/поземлени имоти с идентификатори
***, ***, *** ***, ***, заедно с разположената в поземления имот сграда:
СГРАДА с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. П.,одобрени със заповед №*** година на ИД на АГКК,
последно изменение, засягащо сградата от ***г. със застроена площ *** кв.м.
/***/, бр. етажи ***/,брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни,
предназначение - селскостопанска сграда, стар идентификатор - няма, номер
по предходен план - няма и който имот съгласно документ за собственост
съставлява поземлен имот, находящ се в гр.П.,община П.,област П. с номер на
имота №*** /***/ обща площ от *** кв.м. /пет хиляди деветстотин и
деветдесет квадратни метра/ с начин на трайно ползване „П.” в местността
„Н.С.то", видно с построената в имота Л. с площ от *** кв.м. /***/ кв.м. при
съседи на имота:имот №*** - производствен терен на държавата, имот №*** -
полски път на Общината, имот №*** - нива на наследниците на ***, имот
№*** - път ***.на държавата.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА сума да се образуват *** км.м.
ид.ч., от които: ***кв.м. ид. част за „Ф. 22”ЕООД, със седалище и адрес на
управление гр.П., ул.“Й.Й.“***, ЕИК*** и ***. ид. част за „П.П.П.” АД, ЕИК
***, седалище и адрес на управление: гр.П., ул.ВЛ. ***.
3
ОСЪЖДА съделителите да ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС държавна
такса върху дяловете си, както следва:
„Ф. 22”ЕООД, със седалище и адрес на управление гр.П., ул.“Й.Й.“***,
ЕИК*** - ***., „П.П.П.” АД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление:
гр.П., ул.ВЛ. *** - ***.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва П.ски окръжен съд в двуседмичен
срок от съобщението до страните,че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4