ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        №

 

гр. Троян, 19.06.2018 год.

 

 

        Троянски районен съд, четвърти състав, в закрито заседание на деветнадесети юни две хиляди и осемнадесета година в състав:

 

                                                Председател: Десислава Ютерова

 

при секретаря……………………….., като разгледа докладваното от съдията Ютерова гр. дело № 117 по описа на ТРС за 2018 год., за да се произнесе - съобрази:

          На основание чл. 140 ал. 1 от ГПК съдът след като извърши проверка по редовността и допустимостта на предявения иск намира за установено следното:

В Троянски районен съд е образувано горното дело по искова молба на П.И.Н. и Т.Т.Н.,*** срещу Община Троян, представлявана от Кмета Донка Михайлова, с посочено правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК.

          При предвидената процедура по реда на чл. 131 ал. 1 от ГПК в законовия месечен срок ответната община не е представил писмен отговор, а е направила възражение за нередовности по исковата молба. Съда е дал указания и с молба, депозирана на 16.05.2018 г. ищците са отстранили констатираните нередовности. Едва след това, на 05.06.2018 г. Община Троян е представила писмен отговор, към който е приложила и писмени доказателства.   

          На основание чл. 140 ал. 3 от ГПК съдът изнася проект за доклад по делото.

Обстоятелства, от които произхождат претендираните права и възражения:

Ищците твърдят, че на 25.11.1993 г. са сключили договор за покупко- продажба на недвижим имот, находящ се в землището на с. Орешак в м. „Лъката", която сделка е материализирана в нотариален акт № 119, том IV, по дело № 1557/1993 г. на ТРС. Предмет на сделката и на настоящето дело е поземлен имот - земеделска земя с начин на трайно ползване: овощна градина, площ около 750 кв. м при граници: н-ци на Найден Минков Н., Тончо Стоянов, Христо Полендаков, н-ци на Иван Минков Самичков, Лалю Василев Билерски. Ищците излагат, че продавачите по сделката - Христо Стефанов Шатров и Атанас Стефанов Шатров са се легитимирали като собственици на имота по силата на решение на ПК - гр. Троян. Ищците твърдят, че от 1993 г. са осъществявали непрекъснато, явно и необезпокоявано владение над описания имот. В края на 2017 г. са направили опит да се снабдят с документи, касаещи собствения им имот и установили, че същият фигурира в КККР на с. Орешак, одобрени със заповед РД-18-62/07.09.2009 г. на изпълнителен директор на АГКК – Ловеч с идентификатор № 53707.19.31, местност „Лъката" с площ 582 кв. м, трайно предназначение: земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина, 5 категория, при граници: 53707.19.48; 53707.19.49; 53707.503.69; 53707.503.68; 53707.503.67; 53707.503.66; 53707.19.30; 53707.19.29. Имотът е посочен като общинска собственост - земи по чл. 19 ЗСПЗЗ по силата на решение № 19015 от 14.09.1999 г. на ПК - гр. Троян, като считат, че цитираното решение е незаконосъобразно. Н. считат, че не е налице изискването на чл. 19 от ЗСПЗЗ земята да е останала незаявена в законните срокове, респективно актуването й като общинска собственост е без правно основание. След възстановяването на собствеността спорната земя практически винаги е била в собственост на физически лица, което изключва възможността същата да е станала общинска собственост в по-късен момент. Ищците навеждат и алтернативно искане – да бъдат признати за собственици по силата на придобивна давност.

Ответната община е изразила становище по иска, че имотите по приложения нот. акт и имота по КККР не са идентични.

Правна квалификация на претендираните права – чл. 124 ал. 1 от ГПК.

 Представените писмени доказателства по исковата молба са допустими. Установена е пасивната и активна легитимация на страните в процеса, както и правния интерес от предявяването на настоящата молба.

Разпределение на доказателствената тежест – Искът по чл. 124 ал. 1 ГПК е претенция на собственика на имота да установи със сила на пресъдено нещо правото си срещу лице, което му го оспорва или го смущава. Целта на защитата е разрешаването на спора за материално право, като бъде установено действителното правно положение в отношенията между страните във връзка с конкретния имот, като се осуетява занапред възникването на нов спор за материалното право на същото основание. Уважаването на иска по чл. 124 ал. 1 ГПК предполага установяването от страна на ищците, с оглед доказателствената им тежест, че те са собственици на процесния имот на соченото основание, както и интерес от установяването му.

          Предвид изложеното съдът счита, че делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да бъдат призовани страните, като на същите следва да се връчи препис и от настоящето определение, поради което

 

                             О П Р Е Д Е Л И: 

 

          НАСРОЧВА гр. дело № 117/2018 г. по описа на ТРС за открито съдебно заседание на 18.07.2018 г. от 09.30 часа, за която дата да бъдат призовани страните, както и на същите да се връчи препис от настоящето определение и доклада.

          Допуска като доказателства по делото, приложените към исковата молба и отговор писмени документи.

Допуска гласни доказателства.

Допуска съдебно-техническа експертиза и назначава за вещо лице инж. Вълко Присадашки от гр. Ловеч, който да отговори на поставените в ИМ задачи, за което определя депозит в размер на 150 лева, вносим от ищците в 5-дневен срок.

Определението не подлежи на обжалване.

                                 

                                                 Районен съдия: