Разпореждане по дело №48/2025 на Административен съд - Габрово

Производството по делото е образувано по жалба вх. № СДА-01-318/13.02.2025 година от на А. Е. З., [ЕГН] И. Н. Ж., ********** и Д. С. П., [ЕГН] – всички от [населено място] със съдебен адрес [населено място], [улица], офис 9 – чрез адв. П., ГАК против Разрешение за строеж 258/11.12.2024 на Г. архитект на Община Габрово. Навеждат доводи за незаконосъобразност на същото, свеждащи се до следното: Липсвало законосъобразно решение на етажната собственост, тъй като ЗЕС „Балкан тауър“ не било вписано в публичния регистър по чл. 44 и следващите от ЗУЕС. От приложения протокол от извънредно Общо събрание на СЕС „Балкан тауър" не ставало ясно как е формирано мнозинството и се твърди, че лицата, посочени като присъстващи не са присъствали нито лично, нито са били надлежно представлявани. Пак от Протокола не било видно, какво решение са взели съсобствениците като не бил представен инвестиционен проект и според отразеното инвеститорът го бил разказал и отговорил на всички въпроси, а съгласието следвало да е изрично, а не въз основа на въпроси и отговори. Самото решение на ОС не било влязло в сила и не било съобщено по съответния ред. Твърди се, че при одобряване на проекта за преустройство на хотела, какъвто бил преди процесния имот в жилищна сграда именно липсата на законни предпоставки за изграждане на нощен бар наложило в проекта да бъде изключено строителството на такъв обект, предполагащ генерираното на наднормен шум и достъпът на външни лица в тъмната част на денонощието, поради което и извеждат извода, че одобряването на подобна промяна на предназначението представлява заобикаляне на закона. Предвид на тези оплаквания правят искане за отмяна оспорвания индивидуален административен акт.

 

Жалбата е подадена чрез административния орган, издал оспорения акт, който в изпълнение на задължението по чл. 152, ал. 2 от АПК е изпратил жалбата, ведно с преписката по издаването ѝ за разглеждане от АдС – Габрово. Не прилага списък на страните в производството по издаване на административния акт с посочване на адресите, на които те последно са били призовани - чл. 152, ал. 3 от АПК. Ангажира отговор по жалбата, която счита за неоснователна и недоказана. Обжалваното Разрешение за строеж № 258 от 11.12.2024 г. на Г. архитект на Община Габрово за обект: „Преустройство за обединяване и промяна предназначението на игрална зала (с.о.с. [идентификатор] по КККР) и сладкарница (с.о.с. [идентификатор] по КККР) за обособяване на нов самостоятелен обект - нощен бар“ в УПИ I - за обществено обслужване и жилищно застрояване от кв. 153 по плана на [населено място] - II ет. III ч., твърди да е правилно и законосъобразно, издадено от материално и териториално компетентния орган - главен архитект на Община Габрово, съобразно законово регламентираното му правомощие по чл. 148, ал. 2 от ЗУТ и при спазване изискванията на материалните и процесуални правила, постановено при правилно приложение на материалния закон, в предписаната от закона писмена форма, визирана в чл. 59 от АПК. Същото било мотивирано и съдържало изискуемите реквизити. Решението на Общото събрание на сдружението на етажната собственост на „Балкан Тауър“ не било оспорено от собствениците в етажната собственост по установения в ЗУЕС ред, съответно било влязло в сила и добило е стабилитет. На база на него и одобрената проектна документация бил издаден оспореният акт.

От ответника са допълнително постъпили списък на собствениците в процесната сграда „БАЛКАН ТАУЪР“ и извадки от Кадастрално-административна информационна система на Агенция по геодезия, картография и кадастър с информация за собствениците на ПИ с [идентификатор] и 14218.505.475.1 по КККР на [населено място].

Посочените в тях лица следва да се конституират като заинтересовани такива, а с.з. да се отсрочи за нова дата с оглед уведомяването им, поради което

 

РАЗПОРЕДИ:

 

ЗАЛИЧАВА като дата и час на открито съдебно заседание по адм. дело № 48/2025 год. датата 15.05.2025 г. от 11.00 часа.

 

ПРЕНАСРОЧВА делото за 23.06.2025 година от 11.00 часа за която дата и час да се призоват страните.

 

КОНСТИТУИРА като ЗАИНТЕРЕСОВАНИ страни:

 

„*, ЕИК *********, представлявано от изпълнителния директор Т. П.-М. със седалище и адрес на управление [населено място], община Столична, район Витоша, [улица];

Д. П. П. от [населено място], [улица];

„*“, ЕИК *********, представлявано от д-р К. Р. с адрес [населено място], [улица];

„*“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя Б. Р. Г. със седалище и адрес на управление [населено място], [улица], вх. Б, ет.1, ап.1;

„*“ ООД, ЕИК ********* представлявано от управителя Р. Д. Г. със седалище и адрес на управление [населено място], [улица], вх. Б, ет.1, ап.1;

Е. Т. Д. с адрес [населено място], [улица], ет. 6, ап. 17, чрез пълномощник Р. И. с адрес [населено място], [улица]

„*“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя А. Е. З. със седалище и адрес на управление [населено място], [улица], ет. 2, ап. 6

А. П. Т. от [населено място], [улица], ет. 6, ап. 17;

"*" ЕООД ЕИК ********* представлявано от управителя И. П. със седалище и адрес на управление [населено място], [улица], ап. 1;

К. Ц. И. [населено място], [улица], вх.А, ет.4, ап.8;

К. Т. К. от [населено място], [улица];

Т. Г. П. от [населено място], [улица], ет. 8;

Т. Г. И. от [населено място], общ. Дряново, [улица];

Д. Б. Б. от [населено място], [улица];

Р. Г. Н. от [населено място], [улица];

Д. Т. Д. от [населено място], [улица], ет. 1, ап. 2;

Б. Н. Е. от [населено място] [улица];

И. Г. Ц. от [населено място] [улица], вх. А, ет. 1, ап. № З;

Д. Б. Б. от [населено място], [улица];

Г. Ц. И. от [населено място], ул. ’’Петър Михов” № 53, вх. Б, ап. 12;

Р. Н. Й. от [населено място] [улица], ет. 5., ап. 15;

Н. Б. Б. от [населено място], [улица], ет. 1, ап. № 11;

А. Г. Д. от [населено място], [улица];

Т. Г. Г. от [населено място], [улица], ет. 5, ап. № 6

М. И. И. от [населено място], [улица], вх. А, ет. 8, ап. № 48;

А. Л. Д. от [населено място], [улица], ет. 12, ап. 67 с пълномощник А. Д. ;

М. Л. Д. от [населено място], [улица], ет.12, ап. № 67 - пълномощник А. Д.;

Ц. Г. С. от [населено място], [улица];

Б. Д. С. от [населено място], [улица], вх. Б, ет. 7, ап. № 19 с пълномощник П. Д. Г., [населено място] 5345, [улица];

Й. Л. К., [ЕГН];

С. Г. Н. от [населено място], [улица], ет. 1;

Н. И. И. от [населено място], ул. „Д-р Тота Венкова” № 21, ет. 4 ап. № 12 с пълномощник Б. В.;

Р. В. Л. с пълномощник Д. П. от [населено място], [улица], вх. Б, ет. 7, ап. № 42;

М. В. В. от [населено място], [улица];

С. Л. К. от [населено място], [улица], вх. А, ет. 8, ап. № 22;

В. М. В. от [населено място], [улица], ет. 11, ап. № 64;

Р. С. Ц. от [населено място], [улица], вх. 4, ет. 6, ап. № 17;

С. Т. Т., [ЕГН];

И. С. П., [ЕГН];

П. Д. Г. от [населено място], общ Габрово , [улица];

Х. Г. Г. от [населено място], общ Габрово , [улица];

С. И. С. – Т. от [населено място], [улица], вх. Б, ет. 5, ап. № 15;

Г. И. Г. от [населено място], [улица];

Е. Н. С., [ЕГН];

„*“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя Е. Д. със седалище и адрес на управление [населено място], [жк], [адрес], ап. № 30;

И. Г. К. от [населено място], [жк], [улица]ЗА, Вх. Б, ет. 3, ап. № 12;

Г. Н. К. от [населено място], [жк];

М. Ц. П. от [населено място], [улица], вх. В, ет. 3, ап. № 9;

„*“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от Г. Ц..П. [населено място], [улица], [адрес];

Н. Г. Р. от [населено място], [улица];

Т. Д. Н. от [населено място], общ. Габрово;

С. Д. Д. от [населено място], [улица], ет. 4, ап. № 13;

„*“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя В. К. В. със седалище и адрес на управление [населено място], [улица], ет. З, ап. № 8;

„Д. -*“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя Е. Б. Х. със седалище и адрес на управление [населено място], [улица]

„*” ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя Ц. Н. управител със седалище и адрес на управление [населено място], общ. Габрово – като така изброените включват членовете на СЕС „Балкан тауър" и лицата-собственици, които не фигурират в първоначалния списък, представен с преписката по издаване оспореното Разрешение за строеж.

Заинтересовани страни: Й. Л. К., [ЕГН], С. Т. Т., [ЕГН], И. С. П., [ЕГН] и Е. Н. С., [ЕГН] да се призоват след изискване на адресни справки.

Заявителят за издаване на процесното Разрешение за строеж – „*“ ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление [населено място], ул. Св. Св. К. и М.“ № 24, ет. 3, ап. № 8, представлявано от управителя В. В. е конституиран с предходно Разпореждане.

ДА СЕ ИЗПРАТЯТ преписи от жалбата на ответника и заинтересованите лица с указание за право на отговор в 14 - дневен срок от получаване на съобщението, включително за правото на представяне на доказателства.

ЗАДЪЛЖАВА заинтересованите лица на основание чл. 136, ал. 1 от АПК, в едномесечен срок от получаване на съобщението да посочат общ пълномощник измежду тях, като им УКАЗВА, че ако те не посочат общ пълномощник, съдът ще назначи служебно общ процесуален представител за тяхна сметка.

Разпореждането не подлежи на обжалване, като преписи от него да се връчат на страните по реда на чл. 138 АПК.