№ 19295
гр. С, 27.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следН. състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
при участието на секретаря СИМОНА Г. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20241110150365 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № 271280/26.08.2024 г., с
която от името на А. С. Д. против М. А. Д., Н. А. Д. и Б. Х. Ц – Д., са предявени
обективно и субективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 69,
ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС и чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени наследствени
недвижими имоти, а именно:
1.Иск правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС, предяен от името
на А. С. Д. против М. А. Д. и Н. А. Д. за делба на съсобствени движими и
недвижими вещи, както следва:
1.1.АПАРТАМЕНТ ** (шест), находящ се в С, на ул. ,,Ц“ ** (**), III-ти (трети)
етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс, клозет – баня и антре, застроен на
площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул.
„Д“, апартамента на Е и Б.Б, заедно с таванско помещение ** (три), при съседи:
коридор, Н и Т.Б, двор и Л.П, заедно с ** (четири), при съседи: В Л. П, Д Н. Б, Е Ат.
Ба и Е Ал. Б и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет стотни върху
сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
дворното място, върху което тя е построена, съставляващо парцел I-261 (първи за
имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а (триста *десет и едно ,,а“) по
плана на С местността ,,Б“, цялото с повърхност от 334 (триста тридесет и четири)
кв.м., при съседи за него: от изток – М Х., от запад – ул. „Ц“, от юг – ул. „Д“ и от
север – С.К
1
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В – П.Л, община Б, застроена на 60
(шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна столова с кухненска
ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско помещение, заедно с
отстъпеното право на строеж за построяване на същата вилна сграда върху
държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от квартал 15 (петнадесет) по
плана на с. В – П.Л, състоящ се от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи:
улица, Г Я Я, С К М, В Ф В, а по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII
(*надесети), парцел V (пети) и улица, представляваща Сграда с идентификатор
**** /*****, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-***/24.08.2018 г., с адрес: с. В, разположена в
поземлен имот с идентификатор **, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и два
квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор – няма,
номер по предходен план - няма.
1.3. АПАРТАМЕНТ *** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул.
,,Б“ **-12 (шест-дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и
обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток – стълбище и апартамент ***
(седем), запад – разделна стена, север – двор, юг – ул. „Б“, заедно със ЗИМНИЧНО
СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет
и една стотни) куб. м. светла площ, при граници: изток – мазе, собственост на
Райчин Пръмов, запад – абонатна станция на парното отопление, север – двор, юг –
коридор, заедно с принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни
върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С, акт за държавна собственост
***818 на Благоевски РНС, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор
*** /шестдесет и * хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
*стотин двадесет и шест, точка, едно, точка, */, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно
изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – жилище, апартамент, с площ 138.99 кв. м. (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни квадратни метра), с прилежащи части: зимнично
складово помещение № 1 с площ 19.91 куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на
2
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.7 и ***.18, под обекта - ***.6, над обекта - ***.36 и ***.37.;
1.4 ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход, застроен на
19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54 (петдесет и
шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с принадлежащите му
0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто) от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, при
граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока), запад – гараж на Манол Василев
Манолов, север – ателие на Р.И.П., юг – ул. „Б“, представляващ Самостоятелен
обект с идентификатор ***.40 /**/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени,
засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и четиридесет и една
стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.39 и ***.30, под обекта - няма, над обекта - ***.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по скица 985
(деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо парцел (урегулиран поземлен имот)
II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно
,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, при съседи
по документ за собственост: В.Б, Й.К, улица и държавен имот, а при съседи по
скица: от северозапад –парцел (УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот
планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно), от североизток – улица, от
югоизток – парцел III-1601б( трети птреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно „б“), от югозапад – имот без планоснимачен номер на Столична
община, представляващ Поземлен имот с идентификатор **** /****/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б,
р-н П, ул. Я **1, с предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно
ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда тридесет и три квадратни
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 2171, квартал
13, парцел II-1601a, при съседни поземлени имоти със следните идентификатори:
04234.6969.3459, 04234.6969.2172, ***, ***, ведно с построените в имота,
3
ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1 /****,
точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 2
/два/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.2
/****, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда,
стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма.
1.6. Ветроходна яхта „Г“, с рег. № ***, фабричен номер на плавателН. съд FR –
***, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина 2,10,
двигател – Янмар, № Е15291, мощност 55, дизел.
1.7. Лек автомобил „Мерцедес“, модел „ЦЛС 350“, с рег № ***, рама ***;
1.8. Мотопед „Ямаха“, модел „ИН 50 ФУ“, с рег. № **, рама ***.
2.Иск правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, предявен от името на А. С. Д. против
М. А. Д., Н. А. Д. и Б. Х. Ц – Д. за делба на съсобствени недвижими вещи, както
следва:
2.1. АПАРТАМЕНТ *** (сто тридесет и пет) на трети етаж, вх. „В“, със
застроена площ на апартамента 57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем
квадратни метра), състоящ се от дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна,
антре и тереса, ведно с 0, 583 % (нула цяло и петстотин *десет и три процента)
идеални части от общите части на жилищната сграда, който процент се равнява на
15, 32 кв. м. (петнадесет цяло и тридесет и две стотни квадратни метра), като
общата площ на жилището, ведно с общите части възлиза на 73, 19 кв. м.
(седемдесет и три цяло и деветнадесет квадравни метра) и съответните идеални
части от правото на строеж върху мястото, като продаваН.т апартамент
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***** (***), с адрес:
„Г“, апартаментен и хотелски комплекс, вх. „В“, ет. 3, ап. 135, с предназначение:
жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – обект
134 – сто тридесет и четвърти и обект – 136 – сто тридесет и шести, под обекта:
4
обект 129 – сто двадесет и девети, над обекта: обект 146 – сто четиридесет и
шести, с площ по документ 57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем
квадратни метра), попадащ в сграда с идентификатор ***** (***), изградена в
поземлен имот с идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор
****** (*** ****) (двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска;
2.2. ПАРКОМЯСТО *** (двеста), находящо се в покрития паркинг на първи
етаж, с площ от 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра),
ведно със съответните идеални части от общите части на жилищната сграда и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като продаваното
паркомясто, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*****.200 (*** точка двеста) с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски комплекс, ет. 1
(първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по документ: 15, 26 кв. м.
(петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра), при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта: обект 235 – двеста
тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и шести, а съгласно архитектурен проект:
при съседи: външен зид, от две страни стълбищни клетки и маневрено
пространство, попадащ в сграда ***** (***), изградена в поземлен имот с
идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор ****** (*** ****)
(двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска.
В исковата си молба ищецът твърди, че с ответниците М. А. Д. и Н. А. Д. са
наследници на А.А.Д, починал на 27.05.2023 г., като в това си качество са станали
съсобственици /по реда на наследственото правоприемство/ на следните
недвижими имоти, а именно:
1.1.АПАРТАМЕНТ ** (шест), находящ се в С, на ул. ,,Ц“ ** (**), III-ти (трети)
етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс, клозет – баня и антре, застроен на
площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул.
„Д“, апартамента на Е и Б.Б, заедно с таванско помещение ** (три), при съседи:
коридор, Н и Т.Б, двор и Л.П, заедно с ** (четири), при съседи: В Л. П, Д Н. Б, Е Ат.
Ба и Е Ал. Б и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет стотни върху
сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
дворното място, върху което тя е построена, съставляващо парцел I-261 (първи за
имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а (триста *десет и едно ,,а“) по
плана на С местността ,,Б“, цялото с повърхност от 334 (триста тридесет и четири)
кв.м., при съседи за него: от изток – М Х., от запад – ул. „Ц“, от юг – ул. „Д“ и от
5
север – С.К
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В – П.Л, община Б, застроена на 60
(шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна столова с кухненска
ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско помещение, заедно с
отстъпеното право на строеж за построяване на същата вилна сграда върху
държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от квартал 15 (петнадесет) по
плана на с. В – П.Л, състоящ се от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи:
улица, Г Я Я, С К М, В Ф В, а по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII
(*надесети), парцел V (пети) и улица, представляваща Сграда с идентификатор
**** /*****, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-***/24.08.2018 г., с адрес: с. В, разположена в
поземлен имот с идентификатор **, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и два
квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор – няма,
номер по предходен план - няма.
1.3. АПАРТАМЕНТ *** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул.
,,Б“ **-12 (шест-дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и
обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток – стълбище и апартамент ***
(седем), запад – разделна стена, север – двор, юг – ул. „Б“, заедно със ЗИМНИЧНО
СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет
и една стотни) куб. м. светла площ, при граници: изток – мазе, собственост на
Райчин Пръмов, запад – абонатна станция на парното отопление, север – двор, юг –
коридор, заедно с принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни
върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С, акт за държавна собственост
***818 на Благоевски РНС, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор
*** /шестдесет и * хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
*стотин двадесет и шест, точка, едно, точка, */, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно
изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – жилище, апартамент, с площ 138.99 кв. м. (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни квадратни метра), с прилежащи части: зимнично
6
складово помещение № 1 с площ 19.91 куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.7 и ***.18, под обекта - ***.6, над обекта - ***.36 и ***.37.;
1.4 ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход, застроен на
19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54 (петдесет и
шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с принадлежащите му
0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто) от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, при
граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока), запад – гараж на Манол Василев
Манолов, север – ателие на Р.И.П., юг – ул. „Б“, представляващ Самостоятелен
обект с идентификатор ***.40 /**/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени,
засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и четиридесет и една
стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.39 и ***.30, под обекта - няма, над обекта - ***.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по скица 985
(деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо парцел (урегулиран поземлен имот)
II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно
,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, при съседи
по документ за собственост: В.Б, Й.К, улица и държавен имот, а при съседи по
скица: от северозапад –парцел (УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот
планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно), от североизток – улица, от
югоизток – парцел III-1601б( трети птреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно „б“), от югозапад – имот без планоснимачен номер на Столична
община, представляващ Поземлен имот с идентификатор **** /****/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б,
р-н П, ул. Я **1, с предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно
ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда тридесет и три квадратни
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 2171, квартал
13, парцел II-1601a, при съседни поземлени имоти със следните идентификатори:
7
04234.6969.3459, 04234.6969.2172, ***, ***, ведно с построените в имота,
ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1 /****,
точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 2
/два/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.2
/****, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда,
стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма.
1.6. Ветроходна яхта „Г“, с рег. № ***, фабричен номер на плавателН. съд FR –
***, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина 2,10,
двигател – Янмар, № Е15291, мощност 55, дизел.
1.7. Лек автомобил „Мерцедес“, модел „ЦЛС 350“, с рег № ***, рама ***;
1.8. Мотопед „Ямаха“, модел „ИН 50 ФУ“, с рег. № **, рама ***.
С оглед на изложеното, ищецът твърди, че страните са съсобственици на
делбените имоти при следните квоти: 1/3 идеална част за А. С. Д., 1/3 идеална част
за М. А. Д. и 1/3 идеална част за Н. А. Д..
Ищецът желаел да бъде прекратена съсобствеността върху имотите чрез
доброволна делба или друга сделка, но ответниците не оказвали съдействие за
това.
С оглед гореизложеното се моли, да бъде допуснато извършването на делба
между страните в производството на гореописаните недвижими имоти при
посочените квоти.
В исковата си молба ищецът твърди, че с ответниците М. А. Д., Н. А. Д. и Б. Х.
Ц – Д. на следните недвижими имоти, а именно:
АПАРТАМЕНТ *** (сто тридесет и пет) на трети етаж, вх. „В“, със застроена
площ на апартамента 57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем квадратни
метра), състоящ се от дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и
тереса, ведно с 0, 583 % (нула цяло и петстотин *десет и три процента) идеални
8
части от общите части на жилищната сграда, който процент се равнява на 15, 32 кв.
м. (петнадесет цяло и тридесет и две стотни квадратни метра), като общата площ
на жилището, ведно с общите части възлиза на 73, 19 кв. м. (седемдесет и три цяло
и деветнадесет квадравни метра) и съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, като продаваН.т апартамент представлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ***** (***), с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски
комплекс, вх. „В“, ет. 3, ап. 135, с предназначение: жилище, апартамент, при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – обект 134 – сто тридесет и
четвърти и обект – 136 – сто тридесет и шести, под обекта: обект 129 – сто
двадесет и девети, над обекта: обект 146 – сто четиридесет и шести, с площ по
документ 57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем квадратни метра),
попадащ в сграда с идентификатор ***** (***), изградена в поземлен имот с
идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор ****** (*** ****)
(двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска;
ПАРКОМЯСТО *** (двеста), находящо се в покрития паркинг на първи етаж,
с площ от 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра), ведно
със съответните идеални части от общите части на жилищната сграда и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като продаваното
паркомясто, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*****.200 (*** точка двеста) с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски комплекс, ет. 1
(първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по документ: 15, 26 кв. м.
(петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра), при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта: обект 235 – двеста
тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и шести, а съгласно архитектурен проект:
при съседи: външен зид, от две страни стълбищни клетки и маневрено
пространство, попадащ в сграда ***** (***), изградена в поземлен имот с
идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор ****** (*** ****)
(двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска.
Твърди, че горепосочените недвижими имоти били придобити по време на
брака, сключен между А.А.Д и Б. Х. Ц – Д.. След неговото прекратяване между
съпрузите възникнала обикновена съсобствено при равни квоти от по ½ идеална
част от имотите. Поддържа се, че след прекратяването на брака им, между бившите
съпрузи била сключена спогодба, обективирана в нотариален акт – спогодба за
делба от 18.07.2019 г., съгласно който имотите са останали съсобствени на бившите
9
съпрузи при равни квоти.
В тази връзка се твърди, че ½ идеална част от правото на собственост върху
тези имоти е станала част от наследствената маса останала от наследодателя Асен
Джингов, а останалата ½ идеална част продължава да бъде част от патримониума
на Б. Ц – Д..
С оглед на изложеното, ищецът твърди, че страните са съсобственици на
делбените имоти при следните квоти: 3/6 идеална част за Б. Х. Ц – Д.; 1/6 идеална
част за А. С. Д., 1/6 идеална част за М. А. Д. и 1/6 идеална част за Н. А. Д..
Ищецът желаел да бъде прекратена съсобствеността върху имотите чрез
доброволна делба или друга сделка, но ответниците не оказвали съдействие за
това.
С оглед гореизложеното се моли, да бъде допуснато извършването на делба
между страните в производството на гореописаните недвижими имоти при
посочените квоти.
В законоустановеН. срок по чл. 131 ГПК, от името на ответниците М. А. Д. и
Н. А. Д. са депозирани отговори на исковата молба.
Не оспорва фактът на наследяването и кръга на законните наследници -
страни в настоящото производство.
Уточнява се, че покойН.т Асен Джингов и ищцата били избрали при
сключване на брака режим на имуществена разделност.
Оспорва се предявеН. иск за делба с с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл.
34, ал. 1 ЗС досежно Ветроходна яхта „Г“, с рег. № ***, фабричен номер на
плавателН. съд FR – ***, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м., ширина
4,97, височина 2,10, двигател – Янмар, № Е15291, мощност 55, дизел.
Изразява се желание за сключване на спогодба между страните и за
извънсъдебно уреждане на отношеН.та помежду им.
В законоустановеН. срок по чл. 131 ГПК, от името на ответника Б. Х. Ц – Д.
не е депозиран отговор на исковата молба.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.
235, ал. 2 ГПК, намира за следното от фактическа и правна страна:
I. По отношение предявеН. иск правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл.
34, ал. 1 ЗС от името на А. С. Д. против М. А. Д. и Н. А. Д. за делба на
съсобствени движими и недвижими вещи, както следва:
10
1.1.АПАРТАМЕНТ ** (шест), находящ се в С, на ул. ,,Ц“ ** (**), III-ти
(трети) етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс, клозет – баня и антре,
застроен на площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и двадесет и шест) кв.м., при
съседи: калкан, ул. „Д“, апартамента на Е и Б.Б, заедно с таванско помещение
** (три), при съседи: коридор, Н и Т.Б, двор и Л.П, заедно с ** (четири), при
съседи: В Л. П, Д Н. Б, Е Ат. Ба и Е Ал. Б и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло
седемдесет и девет стотни върху сто) идеални части от общите части на
сградата и толкова идеални части от дворното място, върху което тя е
построена, съставляващо парцел I-261 (първи за имот двеста шестдесет и
първи) от квартал 381а (триста *десет и едно ,,а“) по плана на С местността
,,Б“, цялото с повърхност от 334 (триста тридесет и четири) кв.м., при съседи
за него: от изток – М Х., от запад – ул. „Ц“, от юг – ул. „Д“ и от север – С.К
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В – П.Л, община Б, застроена на 60
(шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна столова с
кухненска ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско
помещение, заедно с отстъпеното право на строеж за построяване на същата
вилна сграда върху държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от
квартал 15 (петнадесет) по плана на с. В – П.Л, състоящ се от 720 (седемстотин
и двадесет) кв.м., със съседи: улица, Г Я Я, С К М, В Ф В, а по скица парцел
VII /седми/, парцел XVIII (*надесети), парцел V (пети) и улица,
представляваща Сграда с идентификатор **** /*****, точка, едно/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
***/24.08.2018 г., с адрес: с. В, разположена в поземлен имот с идентификатор
**, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и два квадратни метра/, брой етажи 1
/един/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна
сграда – еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план -
няма.
1.3. АПАРТАМЕНТ *** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул.
,,Б“ **-12 (шест-дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и
обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток – стълбище и апартамент
*** (седем), запад – разделна стена, север – двор, юг – ул. „Б“, заедно със
ЗИМНИЧНО СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно), от 19.91 (деветнадесет
цяло и деветдесет и една стотни) куб. м. светла площ, при граници: изток –
мазе, собственост на Райчин Пръмов, запад – абонатна станция на парното
отопление, север – двор, юг – коридор, заедно с принадлежащите 4.100%
11
(четири цяло и сто хилядни върху сто) идеални части от общите части на
сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто) идеални части от
правото на строеж върху мястото, представляващо комплексно жилищно
строителство по плана на гр. С, акт за държавна собственост ***818 на
Благоевски РНС, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор ***
/шестдесет и * хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
*стотин двадесет и шест, точка, едно, точка, */, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г.,
последно изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул.
,,Б“ **, ***, разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение –
жилищна сграда-многофамилна, построена в Поземлен имот с
идентификатор **, с предназначение на обекта – жилище, апартамент, с площ
138.99 кв. м. (сто тридесет и * цяло и деветдесет и девет стотни квадратни
метра), с прилежащи части: зимнично складово помещение № 1 с площ 19.91
куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на сгрдата, при съседни самостоятелни
обекти със следните идентификатори: на същия етаж – ***.7 и ***.18, под
обекта - ***.6, над обекта - ***.36 и ***.37.;
1.4 ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход, застроен
на 19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54
(петдесет и шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с
принадлежащите му 0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху
сто) от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на
строеж върху мястото, при граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока),
запад – гараж на Манол Василев Манолов, север – ателие на Р.И.П., юг – ул.
„Б“, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор ***.40 /**/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
739/21.11.2017 г., последно изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в
гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***, разположен в сграда с идентификатор *** с
предназначение – жилищна сграда-многофамилна,построена в поземлен имот
с идентификатор **, с предназначение на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м.
(деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни квадратни метра), с
прилежащи части: 0,362 % ид. ч. от общите части на сгрдата, при съседни
самостоятелни обекти със следните идентификатори: на същия етаж – ***.39
и ***.30, под обекта - няма, над обекта - ***.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по
12
скица 985 (деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо парцел (урегулиран
поземлен имот) II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно ,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на гр. С,
местността в.з. ,,Б“, при съседи по документ за собственост: В.Б, Й.К, улица и
държавен имот, а при съседи по скица: от северозапад –парцел (УПИ) I-1601
(първи, отреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно), от
североизток – улица, от югоизток – парцел III-1601б( трети птреден за имот
планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно „б“), от югозапад – имот без
планоснимачен номер на Столична община, представляващ Поземлен имот с
идентификатор **** /****/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо
обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, с предназначение на
територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за вилна сграда, с
площ 1033 кв. м. (хиляда тридесет и три квадратни метра), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 2171, квартал 13, парцел II-
1601a, при съседни поземлени имоти със следните идентификатори:
04234.6969.3459, 04234.6969.2172, ***, ***, ведно с построените в имота,
ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1 /****,
точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта –
04.07.2024 г., с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с
идентификатор ****, застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет
квадратни метра/, брой етажи 2 /два/, брой самостоятелни обекти: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор –
няма, номер по предходен план – няма и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА,
представляваща Сграда с идентификатор ****.2 /****, точка две/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с.
Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1
/един/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор – няма, номер по предходен план
– няма.
1.6. Ветроходна яхта „Г“, с рег. № ***, фабричен номер на плавателН. съд
FR – ***, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина
2,10, двигател – Янмар, № Е15291, мощност 55, дизел.
13
1.7. Лек автомобил „Мерцедес“, модел „ЦЛС 350“, с рег № ***, рама ***;
1.8. Мотопед „Ямаха“, модел „ИН 50 ФУ“, с рег. № **, рама ***, съдът
намира следното:
В тежест на ищеца е да докаже, че имотите, чиято делба се иска, са
съсобствени между него и ответника при твърдените квоти, като докаже фактите,
от които произтича съсобствеността, така както са описани в исковата молба.
От събраН. в производството доказателствен материал, в това число
удостоверение за наследници изх. № 1032/05.06.2023 г., издадено от Столична
община, район Триадица и препис извлечение от акт за смърт № 18 от 29.05.2023 г.,
се установява в производството, че на 27.05.2023 г. е починал А.А.Д, като е оставил
за наследници по закон – преживялата го съпруга А. С. Д. /ищец в производството/
и децата си М. А. Д. и Н. А. Д. /ответници в производството/, върху които, по реда
на наследственото правоприемство, е преминала собствеността върху следните
недвижими имоти, представлящи лична собственост на наследодателя приживе, а
именно:
1.1.АПАРТАМЕНТ ** (шест), находящ се в С, на ул. ,,Ц“ ** (**), III-ти (трети)
етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс, клозет – баня и антре, застроен на
площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул.
„Д“, апартамента на Е и Б.Б, заедно с таванско помещение ** (три), при съседи:
коридор, Н и Т.Б, двор и Л.П, заедно с ** (четири), при съседи: В Л. П, Д Н. Б, Е Ат.
Ба и Е Ал. Б и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет стотни върху
сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
дворното място, върху което тя е построена, съставляващо парцел I-261 (първи за
имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а (триста *десет и едно ,,а“) по
плана на С местността ,,Б“, цялото с повърхност от 334 (триста тридесет и четири)
кв.м., при съседи за него: от изток – М Х., от запад – ул. „Ц“, от юг – ул. „Д“ и от
север – С.К
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В – П.Л, община Б, застроена на 60
(шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна столова с кухненска
ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско помещение, заедно с
отстъпеното право на строеж за построяване на същата вилна сграда върху
държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от квартал 15 (петнадесет) по
плана на с. В – П.Л, състоящ се от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи:
улица, Г Я Я, С К М, В Ф В, а по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII
(*надесети), парцел V (пети) и улица, представляваща Сграда с идентификатор
14
**** /*****, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-***/24.08.2018 г., с адрес: с. В, разположена в
поземлен имот с идентификатор **, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и два
квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор – няма,
номер по предходен план - няма.
1.3. АПАРТАМЕНТ *** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул.
,,Б“ **-12 (шест-дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и
обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток – стълбище и апартамент ***
(седем), запад – разделна стена, север – двор, юг – ул. „Б“, заедно със ЗИМНИЧНО
СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет
и една стотни) куб. м. светла площ, при граници: изток – мазе, собственост на
Райчин Пръмов, запад – абонатна станция на парното отопление, север – двор, юг –
коридор, заедно с принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни
върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С, акт за държавна собственост
***818 на Благоевски РНС, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор
*** /шестдесет и * хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
*стотин двадесет и шест, точка, едно, точка, */, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно
изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – жилище, апартамент, с площ 138.99 кв. м. (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни квадратни метра), с прилежащи части: зимнично
складово помещение № 1 с площ 19.91 куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.7 и ***.18, под обекта - ***.6, над обекта - ***.36 и ***.37.;
1.4 ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход, застроен на
19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54 (петдесет и
шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с принадлежащите му
0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто) от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, при
граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока), запад – гараж на Манол Василев
15
Манолов, север – ателие на Р.И.П., юг – ул. „Б“, представляващ Самостоятелен
обект с идентификатор ***.40 /**/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени,
засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и четиридесет и една
стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.39 и ***.30, под обекта - няма, над обекта - ***.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по скица 985
(деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо парцел (урегулиран поземлен имот)
II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно
,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, при съседи
по документ за собственост: В.Б, Й.К, улица и държавен имот, а при съседи по
скица: от северозапад –парцел (УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот
планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно), от североизток – улица, от
югоизток – парцел III-1601б( трети птреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно „б“), от югозапад – имот без планоснимачен номер на Столична
община, представляващ Поземлен имот с идентификатор **** /****/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б,
р-н П, ул. Я **1, с предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно
ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда тридесет и три квадратни
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 2171, квартал
13, парцел II-1601a, при съседни поземлени имоти със следните идентификатори:
04234.6969.3459, 04234.6969.2172, ***, ***, ведно с построените в имота,
ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1 /****,
точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 2
/два/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.2
16
/****, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда,
стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма.
От представеН.т и приобщен към доказателствеН. материал по делото
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 144, том XIII, дело № 2143/1984 г.
от 28.05.1984 г., се установява в производството, че процесН.т АПАРТАМЕНТ **
(шест), находящ се в С, на ул. ,,Ц“ ** (**), III-ти (трети) етаж, състоящ се от една
стая, кухня – бокс, клозет – баня и антре, застроен на площ от 55.26 (петдесет и
пет цяло и двадесет и шест) кв.м., е придобит от наследодателя А.А.Д по силата на
договор за дарение, обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот №
144, том XIII, дело № 2143/1984 г. от 28.05.1984 г., по силата на който договор за
дарение Александър Иванов Джингов е дарил на сина си А.А.Д, така описаН. по-
горе недвижим имот.
От представеН. и приобщен към доказателствеН. материал по делото
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 148, том XII, дело № 4180/1994 г.
от 29.12.1994 г., се установява в производството, че процесните имоти: ВИЛНА
СГРАДА, находяща се в с. В – П.Л, община Б, застроена на 60 (шестдесет) кв.м.,
състояща се от входно антре, баня, дневна столова с кухненска ниша, коридор и
две спални, заедно с тераса и таванско помещение, заедно с отстъпеното право на
строеж за построяване на същата вилна сграда върху държавна земя,
представляваща парцел VI (шести) от квартал 15 (петнадесет) по плана на с. В –
П.Л, състоящ се от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи: улица, Г Я Я, С
К М, В Ф В, а по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII (*надесети), парцел V
(пети) и улица, представляваща Сграда с идентификатор **** /*****, точка, едно/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
***/24.08.2018 г., с адрес: с. В, разположена в поземлен имот с идентификатор **,
застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и два квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, е
придобит от наследодателя А.А.Д по силата на договор за дарение, обективиран в
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 148, том XII, дело № 4180/1994 г.
от 29.12.1994 г., по силата на който договор за дарение Александър Иванов
Джингов и М. Костова Д. са дарили на сина си А.А.Д, така описаН. по-горе
17
недвижим имот.
От представеН.т и приобщен към доказателствеН. материал по делото
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 90, том VIII, дело №
1996/1998 г. от 23.03.1998 г., се установява в производството, че процесните
АПАРТАМЕНТ *** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **-12
(шест-дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и обслужващи
помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и деветдесет и
девет стотни) кв.м., и ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход,
застроен на 19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54
(петдесет и шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с
принадлежащите му 0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто)
от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото, са придобити от наследодателя А.А.Д по силата на договор за покупко-
продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот ***., по силата на който договор за покупко-продажба на
недвижим имот К.Ж.А и С.К.А са продали на А.А.Д, така описаните по-горе
недвижими имоти.
От представеН.т и приобщен към доказателствеН. материал по делото
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** г., се установява в
производството, че процесните ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична
община, район ,,П“, цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по
нотариален акт, а по скица 985 (деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо
парцел (урегулиран поземлен имот) II-1601а (втори, отреден за имот
планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно ,,а“), от квартал 13 (тринадесет),
по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, ул. Я **1, ведно с построените в имота,
ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1 /****,
точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 2
/два/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.2
/****, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
18
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда,
стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, са придобити от
наследодателя А.А.Д по силата на договор за покупко-продажба на недвижим
имот, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** г.,
по силата на който договор за покупко-продажба на недвижим имот И.Т.К и
А.Т.К.,са продали на А.А.Д, така описаните по-горе недвижими имоти.
Не е спорно в производството и се установява от събраН. доказателствен
материал, че А.А.Д и Б. Х. Ц – Д., са сключили граждански брак на 10.12.1996 г.,
респективно, че процесните недвижими имот, представляващи: 1. АПАРТАМЕНТ
*** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **-12 (шест-
дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и обслужващи
помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и деветдесет и
девет стотни) кв.м.; 2/ ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход,
застроен на 19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54
(петдесет и шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с
принадлежащите му 0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто)
от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото; 3/ ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по скица 985
(деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо парцел (урегулиран поземлен имот)
II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно
,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, ул. Я **1,
ведно с построените в имота, ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с
идентификатор ****.1 /****, точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени,
засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в
поземлен имот с идентификатор ****, застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет
и пет квадратни метра/, брой етажи 2 /два/, брой самостоятелни обекти: няма
данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор –
няма, номер по предходен план – няма и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА,
представляваща Сграда с идентификатор ****.2 /****, точка две/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г.,
последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1,
разположена в поземлен имот с идентификатор ****, застроена площ: 35 кв.м.
/тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти:
19
няма данни, предназначение: селскостопанска сграда, стар идентификатор – няма,
номер по предходен план – няма, са придобити по време на брака между А.А.Д и Б.
Х. Ц – Д. и са били съпружеска имуществена общност.
Не е спорно в производството и се установява от събраН. доказателствен
материал, че бракът между А.А.Д и Б. Х. Ц – Д. е прекратен чрез споразумение за
развод по взаимно съгласие, одобрено в производството по гр.д. **0692/2017 г. по
описа на СРС, ГО, 91 състав.
От представеН. и приобщен към доказателствеН. материал нотариален акт –
спогодба за делба № 174, том I, дело № 161/2019 г., се установява в производството,
че горепосочените недвижими имот, представляващи: 1. АПАРТАМЕНТ *** (*),
на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **-12 (шест-дванадесет), вход
,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и обслужващи помещеН., със застроена
площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и деветдесет и девет стотни) кв.м.; 2/ ГАРАЖ
** (три), находящ се в партера на същия блок и вход, застроен на 19.41
(деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54 (петдесет и шест
цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с принадлежащите му 0.362%
(нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто) от общите части на сградата
и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото; 3/ ДВОРНО МЯСТО,
находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“, цялото с площ 1035 (хиляда
тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по скица 985 (деветстотин *десет и пет)
кв.м., съставляващо парцел (урегулиран поземлен имот) II-1601а (втори, отреден за
имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно ,,а“), от квартал 13
(тринадесет), по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, ул. Я **1, ведно с построените
в имота, ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1
/****, точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 2
/два/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.2
/****, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда,
20
стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, са поставени в дял и
изключителна собственост на А.А.Д.
Следователно горепосочените недвижими имоти, представляващи
АПАРТАМЕНТ ** (шест), находящ се в С, на ул. ,,Ц“ ** (**), III-ти (трети) етаж,
състоящ се от една стая, кухня – бокс, клозет – баня и антре, застроен на площ от
55.26 (петдесет и пет цяло и двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул. „Д“,
апартамента на Е и Б.Б, заедно с таванско помещение ** (три), при съседи:
коридор, Н и Т.Б, двор и Л.П, заедно с ** (четири), при съседи: В Л. П, Д Н. Б, Е Ат.
Ба и Е Ал. Б и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет стотни върху
сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
дворното място, върху което тя е построена, съставляващо парцел I-261 (първи за
имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а (триста *десет и едно ,,а“) по
плана на С местността ,,Б“, цялото с повърхност от 334 (триста тридесет и четири)
кв.м., при съседи за него: от изток – М Х., от запад – ул. „Ц“, от юг – ул. „Д“ и от
север – С.К
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В – П.Л, община Б, застроена на 60
(шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна столова с кухненска
ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско помещение, заедно с
отстъпеното право на строеж за построяване на същата вилна сграда върху
държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от квартал 15 (петнадесет) по
плана на с. В – П.Л, състоящ се от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи:
улица, Г Я Я, С К М, В Ф В, а по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII
(*надесети), парцел V (пети) и улица, представляваща Сграда с идентификатор
**** /*****, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-***/24.08.2018 г., с адрес: с. В, разположена в
поземлен имот с идентификатор **, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и два
квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор – няма,
номер по предходен план - няма.
1.3. АПАРТАМЕНТ *** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул.
,,Б“ **-12 (шест-дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и
обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток – стълбище и апартамент ***
(седем), запад – разделна стена, север – двор, юг – ул. „Б“, заедно със ЗИМНИЧНО
СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет
и една стотни) куб. м. светла площ, при граници: изток – мазе, собственост на
21
Райчин Пръмов, запад – абонатна станция на парното отопление, север – двор, юг –
коридор, заедно с принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни
върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С, акт за държавна собственост
***818 на Благоевски РНС, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор
*** /шестдесет и * хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
*стотин двадесет и шест, точка, едно, точка, */, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно
изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – жилище, апартамент, с площ 138.99 кв. м. (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни квадратни метра), с прилежащи части: зимнично
складово помещение № 1 с площ 19.91 куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.7 и ***.18, под обекта - ***.6, над обекта - ***.36 и ***.37.;
1.4 ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход, застроен на
19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54 (петдесет и
шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с принадлежащите му
0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто) от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, при
граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока), запад – гараж на Манол Василев
Манолов, север – ателие на Р.И.П., юг – ул. „Б“, представляващ Самостоятелен
обект с идентификатор ***.40 /**/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени,
засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и четиридесет и една
стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.39 и ***.30, под обекта - няма, над обекта - ***.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по скица 985
(деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо парцел (урегулиран поземлен имот)
22
II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно
,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, при съседи
по документ за собственост: В.Б, Й.К, улица и държавен имот, а при съседи по
скица: от северозапад –парцел (УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот
планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно), от североизток – улица, от
югоизток – парцел III-1601б( трети птреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно „б“), от югозапад – имот без планоснимачен номер на Столична
община, представляващ Поземлен имот с идентификатор **** /****/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б,
р-н П, ул. Я **1, с предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно
ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда тридесет и три квадратни
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 2171, квартал
13, парцел II-1601a, при съседни поземлени имоти със следните идентификатори:
04234.6969.3459, 04234.6969.2172, ***, ***, ведно с построените в имота,
ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1 /****,
точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 2
/два/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.2
/****, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда,
стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, са били еднолична
собственост на А.А.Д, като след смъртта му, собствеността върху същите е
преминала, по реда на наследственото правоприемство върху наследниците му по
закон наследници по закон – преживялата го съпруга А. С. Д. /ищец в
производството/ и децата му М. А. Д. и Н. А. Д. /ответници в производството/, като
по аргумент от разпоредбата на чл. 5, ал. 1 ЗН вр. чл. 9, ал. 1 ЗН, всеки е придобил
по 1/3 идеална част от горепосочените недвижими имоти.
Същевременно се установява в производството, че приживе А.А.Д е бил
23
собственик на следните движими вещи, предмет на предявените искове за делба, а
именно: Ветроходна яхта „Г“, с рег. № ***, фабричен номер на плавателН. съд FR –
***, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина 2,10,
двигател – Янмар, № Е15291, мощност 55, дизел; Лек автомобил „Мерцедес“,
модел „ЦЛС 350“, с рег № ***, рама ***; Мотопед „Ямаха“, модел „ИН 50 ФУ“, с
рег. № **, рама ***, като след смъртта му, собствеността върху същите е
преминала, по реда на наследственото правоприемство върху наследниците му по
закон – преживялата го съпруга А. С. Д. /ищец в производството/ и децата му М. А.
Д. и Н. А. Д. /ответници в производството/, като по аргумент от разпоредбата на
чл. 5, ал. 1 ЗН вр. чл. 9, ал. 1 ЗН, всеки е придобил по 1/3 идеална част от
горепосочените движими вещи.
Следователно ищецът е носител на 1/3 идеални части от посоченото по-горе
делбено имущество. След като ищецът е титуляр на право на собственост в
съотношение 1/3 идеални части върху посоченото по-горе делбено имущество, тя
притежава потестативното право процесните движими и недвижими имущества
/подробно описани по-горе/, да бъдат поделен съобразно квотите, които всички
съделители притежават от общата вещ. Между страните не е спорно и се
установява от събраните по делото доказателства, че М. А. Д. и Н. А. Д.
притежават останалите 2/3 идеални части от процесН. вещи, като всяка от тях
притежава по 1/3 идеална част от тях, придобитаи по реда на наследственото
правоприемство от наследодателя им А.А.Д, поради което в настоящото съдебно
производство участват като страни всички съсобственици на посоченото по-горе
делбено имущество.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, следва да се допусне
упражняването на предявеното потестативно право на делба на съсобствени
движими и недвижими вещи, както следва:
1.1.АПАРТАМЕНТ ** (шест), находящ се в С, на ул. ,,Ц“ ** (**), III-ти (трети)
етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс, клозет – баня и антре, застроен на
площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул.
„Д“, апартамента на Е и Б.Б, заедно с таванско помещение ** (три), при съседи:
коридор, Н и Т.Б, двор и Л.П, заедно с ** (четири), при съседи: В Л. П, Д Н. Б, Е Ат.
Ба и Е Ал. Б и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет стотни върху
сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
дворното място, върху което тя е построена, съставляващо парцел I-261 (първи за
имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а (триста *десет и едно ,,а“) по
плана на С местността ,,Б“, цялото с повърхност от 334 (триста тридесет и четири)
24
кв.м., при съседи за него: от изток – М Х., от запад – ул. „Ц“, от юг – ул. „Д“ и от
север – С.К
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В – П.Л, община Б, застроена на 60
(шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна столова с кухненска
ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско помещение, заедно с
отстъпеното право на строеж за построяване на същата вилна сграда върху
държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от квартал 15 (петнадесет) по
плана на с. В – П.Л, състоящ се от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи:
улица, Г Я Я, С К М, В Ф В, а по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII
(*надесети), парцел V (пети) и улица, представляваща Сграда с идентификатор
**** /*****, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-***/24.08.2018 г., с адрес: с. В, разположена в
поземлен имот с идентификатор **, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и два
квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор – няма,
номер по предходен план - няма.
1.3. АПАРТАМЕНТ *** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул.
,,Б“ **-12 (шест-дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и
обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток – стълбище и апартамент ***
(седем), запад – разделна стена, север – двор, юг – ул. „Б“, заедно със ЗИМНИЧНО
СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет
и една стотни) куб. м. светла площ, при граници: изток – мазе, собственост на
Райчин Пръмов, запад – абонатна станция на парното отопление, север – двор, юг –
коридор, заедно с принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни
върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С, акт за държавна собственост
***818 на Благоевски РНС, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор
*** /шестдесет и * хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
*стотин двадесет и шест, точка, едно, точка, */, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно
изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – жилище, апартамент, с площ 138.99 кв. м. (сто тридесет и * цяло и
25
деветдесет и девет стотни квадратни метра), с прилежащи части: зимнично
складово помещение № 1 с площ 19.91 куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.7 и ***.18, под обекта - ***.6, над обекта - ***.36 и ***.37.;
1.4 ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход, застроен на
19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54 (петдесет и
шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с принадлежащите му
0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто) от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, при
граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока), запад – гараж на Манол Василев
Манолов, север – ателие на Р.И.П., юг – ул. „Б“, представляващ Самостоятелен
обект с идентификатор ***.40 /**/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени,
засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и четиридесет и една
стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.39 и ***.30, под обекта - няма, над обекта - ***.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по скица 985
(деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо парцел (урегулиран поземлен имот)
II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно
,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, при съседи
по документ за собственост: В.Б, Й.К, улица и държавен имот, а при съседи по
скица: от северозапад –парцел (УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот
планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно), от североизток – улица, от
югоизток – парцел III-1601б( трети птреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно „б“), от югозапад – имот без планоснимачен номер на Столична
община, представляващ Поземлен имот с идентификатор **** /****/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б,
р-н П, ул. Я **1, с предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно
ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда тридесет и три квадратни
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 2171, квартал
26
13, парцел II-1601a, при съседни поземлени имоти със следните идентификатори:
04234.6969.3459, 04234.6969.2172, ***, ***, ведно с построените в имота,
ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1 /****,
точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 2
/два/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.2
/****, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда,
стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма.
1.6. Ветроходна яхта „Г“, с рег. № ***, фабричен номер на плавателН. съд FR –
***, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина 2,10,
двигател – Янмар, № Е15291, мощност 55, дизел.
1.7. Лек автомобил „Мерцедес“, модел „ЦЛС 350“, с рег № ***, рама ***;
1.8. Мотопед „Ямаха“, модел „ИН 50 ФУ“, с рег. № **, рама ***, при квоти по
1/3 идеална част за всяка от съделителките А. С. Д., М. А. Д. и Н. А. Д..
II. По отношение предявеН. иск правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС,
предявен от името на А. С. Д. против М. А. Д., Н. А. Д. и Б. Х. Ц – Д. за делба на
съсобствени недвижими вещи, както следва:
АПАРТАМЕНТ *** (сто тридесет и пет) на трети етаж, вх. „В“, със
застроена площ на апартамента 57,87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем
квадратни метра), състоящ се от дневна, кухненски бокс, спалня, баня с
тоалетна, антре и тереса, ведно с 0, 583 % (нула цяло и петстотин *десет и три
процента) идеални части от общите части на жилищната сграда, който
процент се равнява на 15,32 кв. м. (петнадесет цяло и тридесет и две стотни
квадратни метра), като общата площ на жилището, ведно с общите части
възлиза на 73,19 кв. м. (седемдесет и три цяло и деветнадесет квадравни
метра) и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като
продаваН.т апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с
27
идентификатор ***** (***), с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски комплекс,
вх. „В“, ет. 3, ап. 135, с предназначение: жилище, апартамент, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж – обект 134 – сто тридесет и четвърти и
обект – 136 – сто тридесет и шести, под обекта: обект 129 – сто двадесет и
девети, над обекта: обект 146 – сто четиридесет и шести, с площ по документ
57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем квадратни метра), попадащ в
сграда с идентификатор ***** (***), изградена в поземлен имот с
идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор ****** (***
****) (двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска;
ПАРКОМЯСТО *** (двеста), находящо се в покрития паркинг на първи
етаж, с площ от 15,26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни
метра), ведно със съответните идеални части от общите части на жилищната
сграда и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като
продаваното паркомясто, представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *****.200 (*** точка двеста) с адрес: „Г“, апартаментен и
хотелски комплекс, ет. 1 (първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по
документ: 15,26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра),
при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма,
над обекта: обект 235 – двеста тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и шести,
а съгласно архитектурен проект: при съседи: външен зид, от две страни
стълбищни клетки и маневрено пространство, попадащ в сграда ***** (***),
изградена в поземлен имот с идентификатор ***** (***) и поземлен имот с
идентификатор ****** (*** ****) (двата имота с общ стар идентификатор
***** (*** **) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С,
общ. С, обл. Софийска.
В тежест на ищеца е да докаже, че имотите, чиято делба се иска, са
съсобствени между него и ответника при твърдените квоти, като докаже фактите,
от които произтича съсобствеността, така както са описани в исковата молба.
От представеН. и приобщен към доказателствеН. материал нотариален акт –
спогодба за делба № 174, том I, дело № 161/2019 г., се установява в производството,
че придобитите по време на брака между А.А.Д и Б. Х. Ц – Д., прекратен чрез
споразумение за развод по взаимно съгласие, одобрено в производството по гр.д.
**0692/2017 г. по описа на СРС, ГО, 91 състав, същите са придобили
собствеността върху следните недвижими имот, а именно: АПАРТАМЕНТ *** (сто
тридесет и пет) на трети етаж, вх. „В“, със застроена площ на апартамента 57, 87
28
кв. м (петдесет и седем и *десет и седем квадратни метра), състоящ се от дневна,
кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тереса, ведно с 0, 583 % (нула
цяло и петстотин *десет и три процента) идеални части от общите части на
жилищната сграда, който процент се равнява на 15, 32 кв. м. (петнадесет цяло и
тридесет и две стотни квадратни метра), като общата площ на жилището, ведно с
общите части възлиза на 73, 19 кв. м. (седемдесет и три цяло и деветнадесет
квадравни метра) и съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, като продаваН.т апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***** (***), с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски комплекс, вх.
„В“, ет. 3, ап. 135, с предназначение: жилище, апартамент, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж – обект 134 – сто тридесет и четвърти и
обект – 136 – сто тридесет и шести, под обекта: обект 129 – сто двадесет и девети,
над обекта: обект 146 – сто четиридесет и шести, с площ по документ 57, 87 кв. м
(петдесет и седем и *десет и седем квадратни метра), попадащ в сграда с
идентификатор ***** (***), изградена в поземлен имот с идентификатор *****
(***) и поземлен имот с идентификатор ****** (*** ****) (двата имота с общ стар
идентификатор ***** (*** **) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. С, общ. С, обл. Софийска и ПАРКОМЯСТО *** (двеста), находящо се в
покрития паркинг на първи етаж, с площ от 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и
двадесет и шест квадратни метра), ведно със съответните идеални части от общите
части на жилищната сграда и съответните идеални части от правото на строеж
върху мястото, като продаваното паркомясто, представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *****.200 (*** точка двеста) с адрес: „Г“, апартаментен и
хотелски комплекс, ет. 1 (първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по
документ: 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра), при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над
обекта: обект 235 – двеста тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и шести, а
съгласно архитектурен проект: при съседи: външен зид, от две страни стълбищни
клетки и маневрено пространство, попадащ в сграда ***** (***), изградена в
поземлен имот с идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор
****** (*** ****) (двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска,
като след прекратяване на брака им същите са останали в режим на обикновена
съсобственост помежду им. След смъртта на А.А.Д, собствеността върху
притежаваните от него ½ идеална част от горепосочените имоти е преминала, по
реда на наследственото правоприемство върху наследниците му по закон –
29
преживялата го съпруга А. С. Д. /ищец в производството/ и децата му М. А. Д. и Н.
А. Д. /ответници в производството/, като по аргумент от разпоредбата на чл. 5, ал.
1 ЗН вр. чл. 9, ал. 1 ЗН, всеки е придобил по 1/6 идеална част от горепосочените
недвижими имоти. Останалите 3/6 идеални части са собственост на ответницата Б.
Х. Ц – Д..
Следователно ищецът е носител на 1/6 идеални части от посоченото по-горе
делбено имущество. След като ищецът е титуляр на право на собственост в
съотношение 1/6 идеални части върху посоченото по-горе делбено имущество, тя
притежава потестативното право процесните недвижими имущества /подробно
описани по-горе/, да бъдат поделен съобразно квотите, които всички съделители
притежават от общата вещ. Между страните не е спорно и се установява от
събраните по делото доказателства, че М. А. Д., Н. А. Д. и Б. Х. Ц – Д. притежават
останалите 5/6 идеални части от процесните вещи, като всяка от М. А. Д., Н. А. Д.
притежават по 1/6 идеална част от тях, придобитаи по реда на наследственото
правоприемство от наследодателя им А.А.Д, а Б. Х. Ц – Д. – 3/6 идеални части от
същите имоти, поради което в настоящото съдебно производство участват като
страни всички съсобственици на посоченото по-горе делбено имущество.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, следва да се допусне
упражняването на предявеното потестативно право на делба на съсобствени
движими и недвижими вещи, както следва:
АПАРТАМЕНТ *** (сто тридесет и пет) на трети етаж, вх. „В“, със застроена
площ на апартамента 57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем квадратни
метра), състоящ се от дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и
тереса, ведно с 0, 583 % (нула цяло и петстотин *десет и три процента) идеални
части от общите части на жилищната сграда, който процент се равнява на 15, 32 кв.
м. (петнадесет цяло и тридесет и две стотни квадратни метра), като общата площ
на жилището, ведно с общите части възлиза на 73, 19 кв. м. (седемдесет и три цяло
и деветнадесет квадравни метра) и съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, като продаваН.т апартамент представлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ***** (***), с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски
комплекс, вх. „В“, ет. 3, ап. 135, с предназначение: жилище, апартамент, при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – обект 134 – сто тридесет и
четвърти и обект – 136 – сто тридесет и шести, под обекта: обект 129 – сто
двадесет и девети, над обекта: обект 146 – сто четиридесет и шести, с площ по
документ 57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем квадратни метра),
попадащ в сграда с идентификатор ***** (***), изградена в поземлен имот с
30
идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор ****** (*** ****)
(двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска;
ПАРКОМЯСТО *** (двеста), находящо се в покрития паркинг на първи етаж,
с площ от 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра), ведно
със съответните идеални части от общите части на жилищната сграда и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като продаваното
паркомясто, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*****.200 (*** точка двеста) с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски комплекс, ет. 1
(първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по документ: 15, 26 кв. м.
(петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра), при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта: обект 235 – двеста
тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и шести, а съгласно архитектурен проект:
при съседи: външен зид, от две страни стълбищни клетки и маневрено
пространство, попадащ в сграда ***** (***), изградена в поземлен имот с
идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор ****** (*** ****)
(двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска, при квоти 1/6 идеална
част за всяка от съделителките А. С. Д., М. А. Д. и Н. А. Д. и 3/6 идеални части за
съделителя Б. Х. Ц – Д..
Така мотивиран, Софийски районен съд, II ГО, 160 състав
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между А. С. Д., ЕГН **********, с
адрес: гр. С, ул. Пъстър свят № 10А, ет. 2, ап. 4, М. А. Д., ЕГН **********, с адрес:
гр. С, ул. Б **, вх. *** и Н. А. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С, ул. Б **, вх. *** на
следните недвижими имоти:
1. АПАРТАМЕНТ ** (шест), находящ се в С, на ул. ,,Ц“ ** (**), III-ти (трети)
етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс, клозет – баня и антре, застроен на
площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул.
„Д“, апартамента на Е и Б.Б, заедно с таванско помещение ** (три), при съседи:
коридор, Н и Т.Б, двор и Л.П, заедно с ** (четири), при съседи: В Л. П, Д Н. Б, Е Ат.
Ба и Е Ал. Б и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет стотни върху
сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
дворното място, върху което тя е построена, съставляващо парцел I-261 (първи за
31
имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а (триста *десет и едно ,,а“) по
плана на С местността ,,Б“, цялото с повърхност от 334 (триста тридесет и четири)
кв.м., при съседи за него: от изток – М Х., от запад – ул. „Ц“, от юг – ул. „Д“ и от
север – С.К
2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В – П.Л, община Б, застроена на 60
(шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна столова с кухненска
ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско помещение, заедно с
отстъпеното право на строеж за построяване на същата вилна сграда върху
държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от квартал 15 (петнадесет) по
плана на с. В – П.Л, състоящ се от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи:
улица, Г Я Я, С К М, В Ф В, а по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII
(*надесети), парцел V (пети) и улица, представляваща Сграда с идентификатор
**** /*****, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-***/24.08.2018 г., с адрес: с. В, разположена в
поземлен имот с идентификатор **, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и два
квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор – няма,
номер по предходен план - няма.
3. АПАРТАМЕНТ *** (*), на петия етаж, находящ се в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“
**-12 (шест-дванадесет), вход ,,А“, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и
обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток – стълбище и апартамент ***
(седем), запад – разделна стена, север – двор, юг – ул. „Б“, заедно със ЗИМНИЧНО
СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет
и една стотни) куб. м. светла площ, при граници: изток – мазе, собственост на
Райчин Пръмов, запад – абонатна станция на парното отопление, север – двор, юг –
коридор, заедно с принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни
върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С, акт за държавна собственост
***818 на Благоевски РНС, представляващ Самостоятелен обект с идентификатор
*** /шестдесет и * хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
*стотин двадесет и шест, точка, едно, точка, */, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно
изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
32
многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – жилище, апартамент, с площ 138.99 кв. м. (сто тридесет и * цяло и
деветдесет и девет стотни квадратни метра), с прилежащи части: зимнично
складово помещение № 1 с площ 19.91 куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.7 и ***.18, под обекта - ***.6, над обекта - ***.36 и ***.37.;
4. ГАРАЖ ** (три), находящ се в партера на същия блок и вход, застроен на
19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от 56.54 (петдесет и
шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с принадлежащите му
0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху сто) от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, при
граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока), запад – гараж на Манол Василев
Манолов, север – ателие на Р.И.П., юг – ул. „Б“, представляващ Самостоятелен
обект с идентификатор ***.40 /**/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени,
засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес в гр. С, ж.к. ,,Л“, ул. ,,Б“ **, ***,
разположен в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор **, с предназначение
на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и четиридесет и една
стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид. ч. от общите части на
сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със следните идентификатори: на
същия етаж – ***.39 и ***.30, под обекта - няма, над обекта - ***.2.;
5. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С, Столична община, район ,,П“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по скица 985
(деветстотин *десет и пет) кв.м., съставляващо парцел (урегулиран поземлен имот)
II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно
,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на гр. С, местността в.з. ,,Б“, при съседи
по документ за собственост: В.Б, Й.К, улица и държавен имот, а при съседи по
скица: от северозапад –парцел (УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот
планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно), от североизток – улица, от
югоизток – парцел III-1601б( трети птреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно „б“), от югозапад – имот без планоснимачен номер на Столична
община, представляващ Поземлен имот с идентификатор **** /****/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. Б,
р-н П, ул. Я **1, с предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно
33
ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда тридесет и три квадратни
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 2171, квартал
13, парцел II-1601a, при съседни поземлени имоти със следните идентификатори:
04234.6969.3459, 04234.6969.2172, ***, ***, ведно с построените в имота,
ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.1 /****,
точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 2
/два/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор ****.2
/****, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г.,
с адрес в с. Б, р-н П, ул. Я **1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/,
брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда,
стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма.
6. Ветроходна яхта „Г“, с рег. № ***, фабричен номер на плавателН. съд FR –
***, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина 2,10,
двигател – Янмар, № Е15291, мощност 55, дизел.
7. Лек автомобил „Мерцедес“, модел „ЦЛС 350“, с рег № ***, рама ***;
8. Мотопед „Ямаха“, модел „ИН 50 ФУ“, с рег. № **, рама ***, ПРИ
СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
- 1/3 идеална част за А. С. Д.;
- 1/3 идеална част за М. А. Д.;
- 1/3 идеална част за Н. А. Д..
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между А. С. Д., ЕГН **********, с
адрес: гр. С, ул. Пъстър свят № 10А, ет. 2, ап. 4, М. А. Д., ЕГН **********, с адрес:
гр. С, ул. Б **, вх. ***, Н. А. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С, ул. Б **, вх. *** и Б.
Х. Ц – Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С, ул. Б **, вх. ***, на следните недвижими
имоти:
АПАРТАМЕНТ *** (сто тридесет и пет) на трети етаж, вх. „В“, със застроена
площ на апартамента 57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем квадратни
метра), състоящ се от дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и
34
тереса, ведно с 0, 583 % (нула цяло и петстотин *десет и три процента) идеални
части от общите части на жилищната сграда, който процент се равнява на 15, 32 кв.
м. (петнадесет цяло и тридесет и две стотни квадратни метра), като общата площ
на жилището, ведно с общите части възлиза на 73, 19 кв. м. (седемдесет и три цяло
и деветнадесет квадравни метра) и съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, като продаваН.т апартамент представлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ***** (***), с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски
комплекс, вх. „В“, ет. 3, ап. 135, с предназначение: жилище, апартамент, при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – обект 134 – сто тридесет и
четвърти и обект – 136 – сто тридесет и шести, под обекта: обект 129 – сто
двадесет и девети, над обекта: обект 146 – сто четиридесет и шести, с площ по
документ 57, 87 кв. м (петдесет и седем и *десет и седем квадратни метра),
попадащ в сграда с идентификатор ***** (***), изградена в поземлен имот с
идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор ****** (*** ****)
(двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска;
ПАРКОМЯСТО *** (двеста), находящо се в покрития паркинг на първи етаж,
с площ от 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра), ведно
със съответните идеални части от общите части на жилищната сграда и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като продаваното
паркомясто, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*****.200 (*** точка двеста) с адрес: „Г“, апартаментен и хотелски комплекс, ет. 1
(първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по документ: 15, 26 кв. м.
(петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра), при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта: обект 235 – двеста
тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и шести, а съгласно архитектурен проект:
при съседи: външен зид, от две страни стълбищни клетки и маневрено
пространство, попадащ в сграда ***** (***), изградена в поземлен имот с
идентификатор ***** (***) и поземлен имот с идентификатор ****** (*** ****)
(двата имота с общ стар идентификатор ***** (*** **) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. Софийска, ПРИ СЛЕДНИТЕ
КВОТИ:
- 1/6 идеална част за А. С. Д.;
- 1/6 идеална част за М. А. Д.;
- 1/6 идеална част за Н. А. Д.;
35
- 3/6 идеални части за Б. Х. Ц – Д..
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред СГС в
двуседмичен срок от съобщаването на страните за неговото постановяване.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
36