Решение по дело №7288/2019 на Районен съд - Русе

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

                                 

гр.Русе, 31.05.2022 г.

 

                                   В    И М Е Т О    Н А    Н  А Р О Д А

 

РУСЕНСКИЯТ    РАЙОНЕН  СЪД    X II  граждански   състав  в публичното    заседание    на 05 май през  две хиляди  двадесет и втора година  в  състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:  ДЕСИСЛАВА ВЕЛИКОВА

при секретаря  Светла Г.  и в   присъствието   на прокурора     като      разгледа    докладваното от  съдията  ВЕЛИКОВА   гр.  дело   N7288  по   описа   за  2019   година,   за да    се    произнесе,    съобрази    следното: 

 

Производството е образувано по иск за делба на недвижими имот с правно основание чл.34 от ЗС и се намира във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила решение N:260488 от 30.11.2020 год. по гр.д.N: 7288/2019 г. по описа на Русенски районен съд e е допуснато   да се извърши съдебна делба между  П.Г.П., ЕГН **********, С.В.П.,  ЕГН ********** и Д.Н.Т., ЕГН ********** ***, на следния недвижим имот: представляващ празно дворно място, находящо се в общ. Русе, с. ********, ул. ******** № 47, представляващо УПИ ІІІ-614, в кв. 25, цялото с площ от 1040 кв. м при граници от двете страни улица, УПИ ІІ-613 и УПИ ІV-615 , ведно с всички подобрения и приращения в имота при ПРАВА на съделителите- 1/ 2   ид. ч. общо в режим на СИО за П.Г.П., ЕГН ********** и С.В.П. и 1/ 2 ид. ч. за Д.Н.Т..

Ищците П.Г.П. и С.В.П. желаят да получат реална част от спорния имот.

Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства, прие за установено от фактическа страна следното:

Със заключението на приетата по делото техническа експертиза, която съдът кредитира предвид специалните знания на вещито лице, се установява, че процесният недвижим имот е реално поделяем, както и че пазарната стойност на имота е  3174 лв. или по 1587 лв. за всяка от съделителките. Обособявали  се 2 дяла 1.Новообразуван УПИ с площ от 514 кв.м., получен от делба на УПИ III-614, в кв.25, на с.******** с пазарна стойност 1612 лева, и 2.Новообразуван УПИ с площ от 514 кв.м., получен от делба на УПИ III-614, в кв.25, в с.******** с пазарна стойност 1612 лева.

На основание чл.136, ал.1 вр. чл.134, ал.2, т.7 от ЗУТ е представена Заповед № РД-01-3749 от 02.12.2021 г. на Кмета на Община Русе за изменение на плана за регулация 1 с която от  УПИ III-614 се обособяват два равни по площ УПИ- УПИ ХІІI-1115 и УПИ ХVI-1116 , като се запазва одобрената улична регулация.

 Разпитания по делото свидетел Д.Р.Ч., познат на ищците, живущ ***, изнася данни, че от години ищците обработват  челната част на УПИ ХІІІ-1115, кв. 25.

При така установеното от фактическа страна, се налагат следните правни изводи:

Предвид обстоятелството , че ищците ползват от години  съответна част от процесния имот, съдът намира, че е неудобно тегленето на жребие между страните, тъй като те са направили съответни подобрения. По тези съображения и съгласно разпоредбата на чл.353 от ГПК, съдът намира, че процесния имот може да се разпредели между съделителите.

Делбата на поделяем УПИ трябва да се извърши след представяне на Заповед на Кмета на Общината за изменение на плана за регулация, Такава е приета по делото и според нея, допуснатия до делба имот се обособява в реални дялове, чрез образуване на нови имоти, което съвпада с изготвеното от вещото лице заключение. С оглед изложеното съдът намира, че разпределението по чл.253 от ГПК следва да се направи въз основа на него, като на ищците се постави в дял първи - УПИ ХІІI-1115, ответницата дял  втори - УПИ ХVI-1116.

Страните дължат държавна такса в размер на 4 % от стойността на дяловете си в размер на по 63.48 лв. общо за ищците и 63.48 лв. за ответницата.

Съгласно чл. 355, ал.1 от ГПК, страните в делбеното производство заплащат разноските, съобразно стойността на дяловете им, Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в делбената маса. Общата сума на разноски за делбата, подлежащи на разпределение между съделителите, се равнява на 2468.12 лв. лв. Съобразно стойността на припадащите им се дялове, всеки от съделителите следва да поеме своята част от дължимите разноски по делбата, поради което ответникът дължи сумата от 1234.06 лв. на ищците.

По изложените съображения съдът

 

                                Р   Е   Ш   И  : 

 

РАЗПРЕДЕЛЯ съсобствения между П.Г.П., ЕГН ********** и С.В.П.,  ЕГН ********** и Д.Н.Т., ЕГН ********** ***, на следния недвижим имот: представляващ празно дворно място, находящо се в общ. Русе, с. ********, ул. ******** № 47, представляващо УПИ ІІІ-614, в кв. 25, цялото с площ от 1040 кв. м при граници от двете страни улица, УПИ ІІ-613 и УПИ ІV-615 , ведно с всички подобрения и приращения в имота, както следва:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ в режим на СИО на П.Г.П., ЕГН ********** и С.В.П.,  ЕГН ********** - Дял № I - УПИ - ХІІI-1115 от 514 кв.м новообразуван имот от урегулиран поземлен имот УПИ III-614, в кв.25, на с.********, ул. ******** № 47, одобрен със заповед № РД-01-3749 от 02.12.2021 г. на Кмета на Община Русе.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ Д.Н.Т., ЕГН ********** ***, Дял № IІ, съставен от новообразуван имот УПИ ХVI-1116 новообразуван имот от урегулиран поземлен имот УПИ III-614, в кв.25, на с.********, ул. ******** № 47, одобрен със заповед № РД-01-3749 от 02.12.2021 г. на Кмета на Община Русе

Графичната част от представената № РД-01-3749 от 02.12.2021 г. на Кмета на Община Русе се счита неразделна част от Решението.

ОСЪЖДА П.Г.П., ЕГН ********** и С.В.П.,  ЕГН ********** да заплатят общо по сметка на РРС държавна такса в размер на 63.48 лв.

ОСЪЖДА  Д.Н.Т., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 63.48 лв.

ОСЪЖДА Д.Н.Т., ЕГН ********** *** да заплати на П.Г.П., ЕГН ********** и С.В.П.,  ЕГН ********** сумата от  общо 1234.06 лв.- разноски за делбата.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред  Русенски  окръжен  съд  в двуседмичен срок от връчване на препис от решението до страните.

 

                                          Районен съдия: