О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
гр.
София, 15.10.2020 г.
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД, Гражданско отделение, II - Д въззивен състав, в закрито
заседание на петнадесети октомври две хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИР
МАЗГАЛОВ
ЧЛЕНОВЕ: СИЛВАНА ГЪЛЪБОВА
Мл. съдия ИВЕЛИНА С.
като разгледа докладваното от младши съдия
С. ч. гр. д. № 10336 по
описа на съда за 2020 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.
274 - 279
ГПК, във вр. с чл.
577 ГПК.
Образувано е по частна жалба от 27.02.2020 г. (п. к. 25.02.2020 г.) на М.А.С.,
подадена чрез адвокат П.К., срещу определение от 05.02.2020 г. на съдия по
вписванията при Софийски районен съд - И.Я., с което е отказано вписване на
съдебно решение по гр. д. № 63138/2016 г. на Софийски районен съд, 53 - и
състав, по заявление вх. № 5060/05.02.2020 г.
В частната жалба се твърди, че отказът на съдията по вписванията е неоснователен.
Посочва се, че решението в първата фаза на делбата определя точно делбените имоти,
съсобствениците и техните квоти - обстоятелства, които следва да бъдат вписани
(при вписана искова молба за делба), независимо по какъв начин ще се извърши
след това делбата и как ще се ликвидира съсобствеността.
Софийски градски съд,
след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди изложените в частната жалба доводи, намира
за установено следното:
Частната
жалба е подадена в законоустановения срок по чл. 275, ал. 1 ГПК, от надлежна
страна и срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, поради което е процесуално
допустима.
Разгледана по
същество, същата е неоснователна.
Видно
от доказателствата по делото със заявление № 5060/05.02.2020 г. адвокат К. (пълномощник
на М.А.С.) е поискала да бъде разпоредено вписването на решение по гр. д. №
63138/2016 г. по описа на Софийски районен съд, 53 - и състав. Към заявлението
са приложени заверени преписи от влязло в сила решение № 143694 от 17.06.2019
г. по гр. д. № 63138/2016 г. по описа на Софийски районен съд, 53 - и състав,
постановено във втора фаза по извършване на делбата, с което е постановено
изнасяне на делбения имот на публична продан, поправено с решение № 301351 от
13.12.2019 г. по реда на чл. 247 ГПК относно улицата, на която се намира имотът,
както и заверен препис от исковата молба за делба на М.С., жалбоподател в
настоящото производство.
С обжалваното
определение от 05.02.2020 г. и съгласно чл. 32а от Правилника за вписванията
(ПВ), на основание чл. 2 ПВ, във вр. с чл. 4 и чл. 8, ал. 1 ПВ, съдията по
вписванията е постановил отказ за вписване на съдебно решение по гр. д. №
63138/2016 г. на СРС, 53 - и състав, по заявление вх. № 5060/05.02.2020 г., с
доводи, че последното не подлежи на вписване. Посочил е, че разпоредбите на ПВ
и Закона за собствеността предвиждат вписване на договорите за делба на
недвижими имоти и на съдебно - разделителните протоколи относно недвижими имоти,
но не и на решението по допускане на делбата и решението за изнасяне на
делбения имот на публична продан.
Съгласно
разпоредбата на чл. 112, б. „а“ ЗС (ред. ДВ бр. 34/2000 г.)
подлежат на вписване всички актове, с
които се прехвърля правото на собственост или се учредява, прехвърля, изменя
или прекратява друго вещно право върху недвижими имоти, както и актове, с които
се признават такива права. По силата на чл. 114, б. „в“,
във вр. с чл. 112, б. „з“ и б. „а“ ЗС, подлежат на вписване
исковите молби по спорове за собственост, включително и за делба. Следователно
- на отбелязване съгласно чл. 112, б. „з“ ЗС,
съответно - на вписване, подлежат и съдебните решения по тези искови молби. Аналогични са и разпоредбите на чл. 4,
б. „з“, във вр. с чл. 4, б. „а“ ПВ. Тълкуването
на посочените текстове налага извод, че законът изисква вписване само на онези
съдебни решения, с които се признава правото на собственост или други вещни
права върху недвижими имоти. Решението, с което допуснатият до делба имот се
изнася на публична продан не сочи кой е собственик на спорния имот. С него не
се признава право на собственост или друго вещно право. Следователно, макар и
постановено в делбено производство, исковата молба по което подлежи на
вписване, самото решение за изнасяне на имота на публична продан не подлежи на
отбелязване или на вписване - в този смисъл са
разясненията на определение № 51 от 07.02.2012.
г. по ч. гр. д. № 591/2011 г. на ВКС, I г. о. В случая към заявлението за вписване е приложен
препис от решението, постановено във втората фаза на делбата, поради което
съдията по вписванията правилно е постановил отказ за вписване.
Предвид
изложеното, настоящата инстанция
намира, че частната жалба е
неоснователна и като такава следва да бъде оставена без
уважение, а обжалваното определение да бъде потвърдено като правилно и законосъобразно.
Така мотивиран, Софийски градски съд
О П Р Е Д Е Л И:
ПОТВЪРЖДАВА определение от 05.02.2020 г. на съдия по
вписванията при Софийски районен съд - И.Я., с което е отказано вписване на
съдебно решение по гр. д. № 63138/2016 г. на Софийски районен съд, 53 - и
състав, по заявление вх. № 5060/05.02.2020 г.
Определението
подлежи на касационно обжалване пред Върховен касационен съд в едноседмичен
срок от връчването му на жалбоподателя, при
условията на чл. 280, ал. 1 и ал. 2 ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.