ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№………./……….07.2022 г.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 06.07.2022 г., в състав:
СЪДИЯ:
ДИАНА МИТЕВА
като разгледа
докладваното от съдията
търговско дело №
1282 по описа за 2016 г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
ПРОИЗВОДСТВОТО по ОСРЕБРЯВЯНЕТО на МАСА на
НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ се провежда след откриване с решение № 763/20.11.2017г.,
за длъжник "САНО И ПИ СИ"ЕООД
ЕИК *********, обявен в несъстоятелност с влязло в сила решение №
401/23.5.2018г.
С определение № 260274/5.5.2022г. по обосновано предложение на
синдика, съдът е разрешил публична продан на ОБОСОБЕНА ЧАСТ от масата на
несъстоятелността на предприятието, формирана от ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ върху
съвкупност от групирани обект от етажна собственост и идеални части терен,
свързани функционално като един актив, предназначен за търговска дейност,
находящи се в гр. Варна, Район Приморски, ул.Генерал К. 96.
В молба вх.№ 264174/05.07.2022г синдикът е представил подробна информация относно проведена тръжна процедура и е
представил документи от които е видно, че след надлежно разгласяване на първа
продан в деня за тайния търг е постъпило валидно предложение на един
наддавач. С протокол синдикът е обявил този
единствен наддавач за купувач на съвкупността, като признава, че остатъкът над
предварително внесения задатък е бил изплатен своевременно по сметката, в
разпореждане на синдика. Тези обстоятелства очертават фактическия състав на
валидно проведена продан и обявеният от синдика купувач следва да бъде
легитимиран като собственик чрез постановление за възлагане на заплатения
изцяло актив.
Към молбата обаче не са приложени всички посочени в нея доказателства
(платежно нареждане за задатък и довнасяне), а част от изискуемата по закон
разгласа (поставяне на обявление на адреса на управление на несъстоятелния
търговец и на имота) е била докладвана в предходен текущ отчет(вх.№
263739/15.06.22), но не е удостоверена със съответни актове на синдика.
Освен тези доказателства за редовното приключване на тръжната
процедура като предпоставка за издаване
на постановлението от съда, с което се прехвърля собственост на
купувача, следва да бъдат изпълнени и изискванията на чл. 50 ал.1 от ЗМДТ, като
бъдат представени доказателства за внасяне на дължимия данък за възмездно
придобиване на имущество. Точен размер на това задължение съдът не може да
определи да за укаже предварителното му внасяне от купувача (лице по чл. 45 от
Закона за местните данъци и такси), тъй като следва да бъде съобразен чл. 34
ал.2 от Н А Р Е Д Б А НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
за определяне размера на местните данъци на територията на Община Варна,
възлизащ на 3 на сто от оценката но не по-малко от данъчна оценка (Чл. 46. ал.2
т. 1 ЗМДТ), за която понастоящем липсват данни.
Дължимата държавна такса( чл. 50 от Тарифа за държавните такси, които
се събират по ГПК ) за изготвяне на постановлението се определя по цената на
която е приключила проданта, поради което може да бъде определена и
понастоящем. На купувача следва да се укаже, че дължи внасяне на 975лв по
сметка на Варненски окръжен съд.
По тези съображения на осн. чл. 717з ТЗ , съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ЗАДЪЛЖАВА синдика В.Б. в седмичен срок от уведомлението да представи
описани, но неприложени към молбата доказателства за внасяне на задатък и
окончателно плащане на цената, предложена от обявения за купувач наддавач,
както и за разгласата на проданта с обявления на адреса на управление на
несъстоятелния търговец и на имота.
Отлага издаване на постановлението за възлагане на продадената
ОБОСОБЕНА ЧАСТ от масата на несъстоятелността на предприятието, формирана от
ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ върху съвкупност от групирани обект от етажна собственост
и идеални части терен, свързани функционално като един актив, предназначен за
търговска дейност, находящи се в гр. Варна, Район Приморски, ул.Генерал К. 96,
в полза на обявения за купувач „МЛМ Консулт“ЕООД ЕИК *********, до представяне
на доказателства за данъчна оценка и
заплатен данък за възмезно придобиване на имущество по сметка на Община
Варна, на осн. чл. 50 ЗМДТ.
Указва на купувача „МЛМ Консулт“ЕООД, чрез пълномощник адв. Я., че следва да внесе данъка по чл. 50 ЗМДТ в община ВАРНА(местонахождението
на недвижимия имот), в размер на поне 3 на сто от цената(1950лв), в случай че тя не е
по-малка от сборната данъчната оценка на двата имота, както и държавна такса в размер на 975лв по сметка на Варненски
окръжен съд в ЦКБ клон Варна IBAN ***.
При непредставяне на доказателства за заплатен местен данък в 7-дневен
срок от уведомяването му, издаването на постановлението за възлагане няма да бъде извършено и ще се приложат
последиците на невнасяне на цената по чл. 717е ТЗ, евентуално при липса на
авансово плащане на държавната такса при издаване на постановлението ще бъде
издаден служебно изпълнителен лист за събирането й по реда на ГПК от купувача.
Електронен препис от определението да се
изпрати на електронни адреси на синдика и на пълномощника на купувача (***********@*****.***) след уведомяване на адв.Я. по телефон: *********(обявен
в регистър на АК – Благоевград) за изисквано от съда потвърждение на получаване
на електронното писмо.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: