РЕШЕНИЕ
№ 628
гр. Враца, 25.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Магдалена Б. Младенова
при участието на секретаря Нина К. Луканова
като разгледа докладваното от Магдалена Б. Младенова Гражданско дело №
20221420101745 по описа за 2022 година
Предявен е иск за делба във фазата по допускането с правно основание по
чл. 34 ЗС, във вр. с чл. 69 ЗН.
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от К. М.
К., ЕГН: ********** и Т. Я. К., ЕГН: ********** за допускане на съдебна делба по
отношение на имоти, за които се твърди, че са съсобствени с ответниците К. К. К., ЕГН:
**********, Й. К. Т., ЕГН: ********** и М. М. Т., ЕГН: **********.
Ищците твърдят, че по силата на наследственото правоприемство между тях и
ответниците е възникнала съсобственост, която желаят да бъде прекратена. Сочат, че те и
ответниците са наследници на К. Т. К., б.ж. на гр. ***, починал на 24.01.1996 г. На
последния с Решение № 350/29.12.1998 г. на Поземлена комисия гр. Враца по преписка №
03190/03.01.1992 г. било възстановено правото на собственост върху следните имоти:
Поземлен имот с идентификатор 12259.904.15 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/16.09.2005 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 03.02.2022 г., адрес на имота:
гр. ****, местност „** ***“, с площ: 4902 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: четвърта, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план: 914089, при съседи: 12259.904.14,
12259.904.16, 12259.904.9, 12259.904.38 и Поземлен имот с идентификатор 12259.916.6 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/16.09.2005 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от
28.07.2014 г., адрес на имота: гр. Враца, местност „Егледжето“, с площ: 5000 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина,
категория на земята: девета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план:
916006, при съседи: 12259.916.7; 12259.916.23; 12259.916.7; 12259.916.5.
Въз основа на влязла в законна сила Заповед № 27 от 09.01.2008 г. на основание §4,
ал. 7 ПЗРЗСПЗЗ било възстановено правото на собственост на наследниците на Костадин Т.
1
Кръстев върху Поземлен имот с идентификатор 12259.1128.84 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/16.09.2005 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 03.02.2022 г., адрес
на имота: гр. Враца, местност „Големо крайще“, с площ: 2056 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и
отдих, категория на земята: седма, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: 985084, при съседи: 12259.1128.88; 12259.1128.563; 12259.1128.83;
12259.1128.82; 12259.1128.441, заедно със Сграда с идентификатор 12259.1128.84.1 със
застроена площ от 28 кв.м., на един етаж, предназначение: вилна сграда – еднофамилна.
На наследниците на К. Т. К. с Решение № 40/11.08.2000 г. на Поземлена комисия гр.
Враца по преписка № 4818/23.06.1999 г. било възстановено правото на собственост и върху
Поземлен имот с идентификатор 12259.428.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/16.09.2005 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 17.08.2011 г., адрес на имота:
гр. ***, местност „***“, с площ: 1999 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска,
начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план: 428001, при съседи: 12259.1025.662, 12259.849.21,
12259.428.16.
Ищците посочват, че останалите съделители не желаят да поделят доброволно
горепосочените имоти, поради което молят съда да постанови решение, с което да допусне
съдебна делба на имотите между съделителите при права съобразно закона.
В срочно подаден отговор ответницата К. К. К. ангажира становище, че на 17.06.2022
г. е продала на сина си Й. К. Т. наследствените си дялове от наследството на К. Т. К.,
включващи притежаваните от нея идеални части от процесните имоти. Моли
производството срещу нея да бъде прекратено, доколкото след разпореждането с
наследствените си дялове в полза на един от ответниците тя не е съсобственик на
процесните имоти.
В срочно подаден отговор ответникът Й. К. Т. поддържа, че искът е допустим и
частично основателен. Сочи, че заедно с ищците и ответниците той е наследник на
процесните имоти. Изткъва, че не е отказвал имотите да бъдат поделени с останалите
съделители, като до настоящия момент не е получавал предложение за делбата им. Твърди,
че на 17.06.2022 г. е закупил от майка си К. К. К. наследствените й дялове от наследството
на К. Т. К., включващи притежаваните от нея идеални части от процесните имоти. Моли
производството срещу нея да бъде прекратено, доколкото след разпореждането с
наследствените й дялове в негова полза тя не е съсобственик на процесните имоти. Моли да
бъде допусната делба на процесните имоти при квоти съобразно Закона за наследството.
В срочно подаден отговор ответницата М. М. Т. изразява становище, че предявеният
иск е допустим, но неоснователен. Посочва, че не отговаря на истината твърдението на
ищците, че тя не желае да подели доброволно описаните в исковата молба имоти, като сочи,
че многократно е провеждала разговори с останалите съсобственици за доброволна делба на
същите. Оспорва искането на ищците да бъде осъдена да понесе част от сторените съдебни
разноски, тъй като с поведението си не е дала повод за завеждането на дело за делба, като
моли съдебните разноски да останат в тежест на ищците.
След като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и
доводите на страните, съдът прима за установено следното от фактическа и правна
страна:
При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от
осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки /юридически факти/:
1/ ищците да са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху
включените в делбената маса имоти на соченото в исковата молба основание /наследствено
2
правоприемство/; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и
3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като
допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици
ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС. Тези обстоятелства следва
да бъдат установени от ищците.
Видно от приетото удостоверение за наследници от 09.11.2021 г., издадено от
Община Враца, К. Т. К., ЕГН: **********, е починал на 24.01.1996 г., за което е съставен
акт за смърт № 0065/25.01.1996 г. в гр. Враца. След смъртта си е оставил трима наследници
– ответницата К. К. К. – съпруга, ответника Й. К. Т. – син и М. К. К. – син, починал на
15.11.2011 г. След смъртта на наследника М. К. К., последният е наследен от неговата
съпруга ищцата Т. Я. К. и неговите деца – ищцата К. М. К. и ответницата М. М. Т..
От приетото по делото Решение № 350/29.12.1998 г. на Поземлена комисия – гр.
Враца по преписка № 03190/03.01.1992 г. за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Враца се установява, че
на К.Т. К. е възстановено правото на собственост върху следните имоти: 1. Нива от 4.901
дка, четвърта категория, местност **** падина, имот № 914089 по плана за земеразделяне,
при граници /съседи/: № 914090 Нива на насл. на А. П. В.; № ***** Полски път на Община
Враца; № *Път I кл**ас на Държавата; № 914095 Нива на М. Д. М.; 2. Овощна градина от
5.000 дка, девета категория, местност Егледжето, имот № 916006 по плана за земеразделяне,
при граници /съседи/: № 916005 Овощна градина на насл. на С. М. С.; № 000916 Полски път
на Община Враца; № 916014 Овощна градина на Р. Ц. Х.; № 881007 Др. недърв. площ на
насл. на И. Н. Х..
От приетата по делото Заповед № 27/09.01.2008 г. на кмета на Община Враца, влязла
в сила на 30.01.2008 г., се установява, че на основание § 4, ал. 7 ПЗРЗСПЗЗ и чл. 28а, ал. 1
ППЗСПЗЗ, във вр. с § 4а, ал. 3 ПЗРЗСПЗЗ въз основа на влязъл в сила план на
новообразуваните имоти за местност Големо Крайще, землище на гр. Враца, одобрен със
Заповед № 11/10.01.2005 г. на областния управител на Област Враца, решение по чл. 14, ал.
1, т. 3 ЗСПЗЗ № 58/14.08.1992 г. на Поземлена комисия гр. Враца по заявление №
03190/30.01.1992 г., на наследниците на К. Т. К. е възстановено правото на собственост
върху новообразуван имот, одобрен със Заповед № 11/10.01.2005 г. на областния управител
на Област Враца, с номер 985.84, местност ***, землище на гр. ***, с площ 2 056 кв.м., при
граници и съседи: 985.83 Поз. Имот Л. З. П.; 985.441 Параграф 4 насл. на П. С. Т.; 985.88
Параграф 4 Т. Я. К.; 985.563 Поз. Имот Община Враца, заедно с построената сграда в имота
с площ 28 кв.м., бр. етажи 1.
От приетото по делото Решение № 40/11.08.2000 г. на Поземлена комисия – гр. Враца
по преписка № 4818/23.06.1999 г. за възстановяване собствеността върху отнети гори и земи
от горския фонд в землището на гр. Враца по ЗВСГЗГФ се установява, че на наследниците
на К. Т. К. е възстановен в нови реални граници имот № 428001 по картата на
възстановената собственост на землището, с площ 1.999 дка, представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността М. падина, при граници
/съседи/: № 428005 Дървопроизв. пл. на МЗГ-НУГ; № 849021 Храсти на земи по чл. 19
ЗСПЗЗ; № 000718 Населено място на гр. Враца.
По делото са приети скици с номера: 15-107893-03.02.2022 г.; 15-107888-03.02.2022 г.;
15-107873-03.02.2022 г.; 15-107880-03.02.2022 г., издадени от Служба по геодезия
картография и кадастър – гр. Враца, в които е отразено, че процесните имоти, посочени в
исковата молба, са собственост на общия наследодател на страните К. Т. К..
С оглед на тези доказателства съдът приема, че процесните имоти са съсобствени
между страните, като собствеността е придобита въз основа на наследствено
правоприемство.
Следва да се даде отговор на въпроса, между кои лица и при какви квоти трябва да
3
бъде допусната делбата.
Видно от представеното удостоверение за наследници К. Т. К., ЕГН: **********, е
починал на 24.01.1996 г. След смъртта си е оставил трима наследници – К. К. К. – съпруга,
Й. К. Т. – син, и М. К. Т. – син, които на основание чл. 5, ал. 1, във вр. с чл. 9, ал. 1 ЗН са го
наследили с равни части /по 1/3 ид. част за всекиго от тях/. След смъртта на наследника М.
К. Т. /починал на 15.11.2011 г./, притежаваната от него 1/3 ид. ч. от процесните имоти е
наследена от неговата съпруга Т. Я. К. и неговите деца К. М. К. и М. М. Т. /по 1/9 ид. ч. за
всяка от тях/ на основание чл. 5, ал. 1, във вр. с чл. 9, ал. 1 ЗН.
От представения по делото Договор за продажба на наследство от 17.06.2022 г. с
нотариална заверка на подписите на страните рег. № 2926 на нотариус И.Л., рег. № 339 на
НК, с район на действие Районен съд – Враца, вписан в Служба по вписванията гр. Враца вх.
рег. № 3198/17.06.2022 г., акт № 236, т. 3, се установява, че на 17.06.2022 г. ответникът Й. К.
Т. е придобил чрез договора за продажба на наследство притежаваната от ответницата К. К.
К. 1/3 ид. ч. от процесните недвижими имоти.
Съгласно константната практика на ВКС, формирана по реда на чл. 290 ГПК, когато
някой от съделителите прехвърли своя дял от съсобствения имот след предявяването на иска
за делба, но преди приключване на първата фаза на делбеното производство, съдът е
длъжен от материалноправна гледна точка да вземе предвид това разпореждане с оглед
задължението си да извърши делбата между лицата, имащи качеството съсобственици към
момента на постановяване на решението /в този смисъл Решение № 165/10.06.2011 г. по гр.
д. № 1337/2010 г. на II ГО на ВКС/. С отчуждаването на притежаваната от К. К. К. идеална
част, съсобствеността върху процесните имоти по отношение на ответницата е прекратена,
поради което искът за делба следва да бъде отхвърлен спрямо нея.
Съдът като съобрази извършената прехвърлителна сделка и притежаваните от
съсобствениците дялове, намира, че към момента на устните състезания правото на
собственост принадлежи общо на съделителите при дялове: 6/9 ид. части за Й. К. Т. и по 1/9
ид. част за Т. Я. К., К. М. К. и М. М. Т.. При тези квоти следва да бъде допуснато
извършването на делба.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Т. Я. К., ЕГН: **********, К. М.
К., ЕГН: **********, М. М. Т., ЕГН: ********** и Й. К. Т., ЕГН: **********, на правото на
собственост върху следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 12259.904.15 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/16.09.2005 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 03.02.2022 г., адрес
на имота: гр. Враца, местност „**** ***“, с площ: 4902 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: четвърта,
възстановен с Решение № 350/29.12.1998 г. на Поземлена комисия – гр. Враца по преписка
№ 03190/03.01.1992 г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи
съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Враца, представляващ имот с номер по
предходен план: 914089, при съседи: 12259.904.14, 12259.904.16, 12259.904.9, 12259.904.38;
2. Поземлен имот с идентификатор 12259.916.6 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/16.09.2005 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 28.07.2014 г., адрес
на имота: гр. Враца, местност „Егледжето“, с площ: 5 000 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята:
девета, възстановен с Решение № 350/29.12.1998 г. на Поземлена комисия – гр. Враца по
преписка № 03190/03.01.1992 г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски
4
земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Враца, представляващ имот с
номер по предходен план: 916006, при съседи: 12259.881.7; 12259.916.23; 12259.916.7;
12259.916.5;
3. Поземлен имот с идентификатор 12259.1128.84 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/16.09.2005 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 03.02.2022 г., адрес
на имота: гр. Враца, местност „Големо крайще“, с площ: 2 056 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и
отдих, категория на земята: седма, възстановен със Заповед № 27/09.01.2008 г. на кмета на
Община Враца, влязла в сила на 30.01.2008 г., представляващ имот с номер по предходен
план: 985084, при съседи: 12259.1128.88; 12259.1128.563; 12259.1128.83; 12259.1128.82;
12259.1128.441, заедно със Сграда с идентификатор 12259.1128.84.1 със застроена площ от
28 кв.м., на един етаж, предназначение: вилна сграда – еднофамилна.
4. Поземлен имот с идентификатор 12259.428.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/16.09.2005 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 17.08.2011 г., адрес
на имота: гр. Враца, местност „Мишкова падина“, с площ: 1 999 кв.м., с трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, възстановен с Решение № 40/11.08.2000 г. на Поземлена комисия
– гр. Враца по преписка № 4818/23.06.1999 г. за възстановяване собствеността върху отнети
гори и земи от горския фонд в землището на гр. Враца по ЗВСГЗГФ, представляващ имот с
номер по предходен план: 428001, при съседи: 12259.1025.662, 12259.849.21, 12259.428.16;
при ДЯЛОВЕ:
- 1/9 ид. част за Т. Я. К., ЕГН: **********;
- 1/9 ид. част за К. М. К., ЕГН: **********;
- 1/9 ид. част за М. М. Т., ЕГН: **********;
- 6/9 ид. части за Й. К. Т., ЕГН: **********.
ОТХВЪРЛЯ иска за делба по отношение на К. К. К., ЕГН: **********.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Враца в двуседмичен срок
от връчването му.
Делото да се докладва след влизане на решението в сила.
Съдия при Районен съд – Враца: _______________________
5